FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business (In vendita)
1 ba
Riferimento:
EDEN-T97794957
/ 97794957
Riferimento:
EDEN-T97794957
Paese:
PT
Città:
Colares
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Bagni:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
---|---|---|
Sintra | EUR 3.366 | EUR 2.577 |
Alcabideche | EUR 6.105 | EUR 4.314 |
Cascais | EUR 6.653 | EUR 6.648 |
Cascais | EUR 4.560 | EUR 5.113 |
Belas | EUR 3.414 | EUR 2.872 |
Lisboa | EUR 3.442 | EUR 4.062 |
Mafra | EUR 3.455 | EUR 3.515 |
Amadora | - | EUR 2.895 |
Linda a Velha | - | EUR 5.131 |
Alfragide | - | EUR 3.379 |
Algés | - | EUR 5.511 |
Odivelas | EUR 2.951 | EUR 3.271 |
Odivelas | EUR 3.058 | EUR 3.387 |
Loures | EUR 3.096 | EUR 3.264 |
Lisboa | EUR 6.696 | EUR 6.239 |
Loures | EUR 3.057 | EUR 3.339 |
Almada | EUR 2.976 | EUR 2.745 |
Almada | EUR 3.408 | EUR 2.916 |
Seixal | EUR 2.887 | EUR 2.584 |
This 4-star luxury Aparthotel intends to be a unique product in the area, targeting a young, open-minded, Creative, and sophisticated audience looking to live life at its best.
During the summer, the Hotel will be promoted as a great beach spot accommodation with outdoor activities related to hiking, mountain biking, climbing, surfing, paddle surfing, and others. During the Winter, the Hotel offers great conditions for the MICE industry (Meetings, Incentives, Conferences, and Events) as well as Mindfulness and Wellness Retreats.Unique & Exclusive Investment
Buy to Let is a well-established and safe investment concept where property owners have full ownership of the units, leaving the management to an experienced hospitality team that will generate them income through rentals (investors can use the units 14 days a year without any cost).
Waya Sintra Hotel group expects to generate rental income to investors superior to 6%/year and a capital appreciation on the property of more than 20 to 30% from the selling price.
Buy-to-Let and profit from great and safe returns on your investment. Waya Sintra Aparthotel is a freehold investment, fully managed, with 14 days of free use by owners, with expected 5 to 7% rental yields annuallyOnly 110 units available!Location Location Location
Sintra, Portugal
A PRIME LOCATIONSintra is a place where Nature and Man have combined in such a perfect symbiosis that UNESCO has granted it World Heritage Site status.
Sintra is a major tourist destination famed for its picturesqueness, historic palaces, castles, scenic beaches, parks, and gardens. The Waya Sintra Aparthotel is located in front of Praia das Maçãs (Apple Beach), one of the most popular beaches within striking distance of Lisbon.
The area has an amazing, distinctly Portuguese atmosphere packed with local and traditional cafes, bakeries, and seafood restaurants.
The accessibility is great due to the proximity of highways, giving one the capacity to live in the tranquility and silence of the Sintra mountains and sea, but at the same time, being able to reach the vibrant center city of Lisbon in just 25 minutes.Estimated Handover
Last Quarter of 2025
Expected Capital Appreciation Of Units
20 to 30% on the investment during construction period (2,5 years).
Expected Rental Income Per Year
5 to 7% on the investment
Rental Income
Yearly Pool System concept of Results distribution: Owners will get 80% and Management company 20% of Net Profit of the Hospitality Management. Visualizza di più Visualizza di meno O Waya Sintra Aparthotel é um produto único, com padrões de construção e serviço de alta qualidade, com uma excelente localização, e desenvolvido por uma equipa altamente conceituada com um historial muito sólido.
Este Aparthotel de luxo de 4 estrelas pretende ser um produto único na zona, direcionado para um público jovem, de espírito aberto, criativo e sofisticado que procura viver a vida no seu melhor.
Durante o verão, o Hotel será promovido como um excelente local de alojamento na praia, com actividades ao ar livre relacionadas com caminhadas, BTT, escalada, surf, paddle surf, entre outras. Durante o inverno, o Hotel oferece óptimas condições para a indústria MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Events), bem como para Mindfulness e Wellness Retreats.Investimento único e exclusivo
O "Buy to Let" é um conceito de investimento seguro e bem estabelecido, em que os proprietários têm a propriedade total das unidades, deixando a gestão a cargo de uma equipa hoteleira experiente que irá gerar rendimentos através de alugueres (os investidores podem utilizar as unidades 14 dias por ano sem qualquer custo). O grupo Waya Sintra Hotel espera gerar um rendimento de aluguer para os investidores superior a 6%/ano e uma valorização do capital da propriedade de mais de 20 a 30% do preço de venda.
Apenas 110 unidades disponíveis!Sintra, Portugal
UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localização Localização Localização
Sintra é um importante destino turístico famoso pelo seu pitoresco, palácios históricos, castelos, praias cénicas, parques e jardins. O Waya tem uma localização única na prestigiada zona de Sintra, mesmo em frente a uma das praias mais famosas e icónicas de Portugal: a Praia das Maçãs.A zona tem um ambiente fantástico, distintamente português, repleto de cafés locais e tradicionais, padarias e restaurantes de marisco.
As acessibilidades são óptimas devido à proximidade de auto-estradas, dando a possibilidade de viver na tranquilidade e no silêncio da serra e do mar de Sintra, mas, ao mesmo tempo, poder chegar ao vibrante centro da cidade de Lisboa em apenas 25 minutos.Estimativa de entrega: último trimestre de 2025
Valorização esperada do capital das unidades:
20 a 30% do investimento durante o período de construção (2,5 anos).
Rendimento de exploração esperado por ano:5 a 7% sobre o investimento
Conceito de distribuição de resultados do sistema de pool anual: Os proprietários receberão 80% e a empresa de gestão 20% do lucro líquido da gestão hoteleira. Waya Sintra Aparthotel is a unique product, with high-quality construction and service standards, with a great location, and developed by a highly reputable team with a very solid track record.
This 4-star luxury Aparthotel intends to be a unique product in the area, targeting a young, open-minded, Creative, and sophisticated audience looking to live life at its best.
During the summer, the Hotel will be promoted as a great beach spot accommodation with outdoor activities related to hiking, mountain biking, climbing, surfing, paddle surfing, and others. During the Winter, the Hotel offers great conditions for the MICE industry (Meetings, Incentives, Conferences, and Events) as well as Mindfulness and Wellness Retreats.Unique & Exclusive Investment
Buy to Let is a well-established and safe investment concept where property owners have full ownership of the units, leaving the management to an experienced hospitality team that will generate them income through rentals (investors can use the units 14 days a year without any cost).
Waya Sintra Hotel group expects to generate rental income to investors superior to 6%/year and a capital appreciation on the property of more than 20 to 30% from the selling price.
Buy-to-Let and profit from great and safe returns on your investment. Waya Sintra Aparthotel is a freehold investment, fully managed, with 14 days of free use by owners, with expected 5 to 7% rental yields annuallyOnly 110 units available!Location Location Location
Sintra, Portugal
A PRIME LOCATIONSintra is a place where Nature and Man have combined in such a perfect symbiosis that UNESCO has granted it World Heritage Site status.
Sintra is a major tourist destination famed for its picturesqueness, historic palaces, castles, scenic beaches, parks, and gardens. The Waya Sintra Aparthotel is located in front of Praia das Maçãs (Apple Beach), one of the most popular beaches within striking distance of Lisbon.
The area has an amazing, distinctly Portuguese atmosphere packed with local and traditional cafes, bakeries, and seafood restaurants.
The accessibility is great due to the proximity of highways, giving one the capacity to live in the tranquility and silence of the Sintra mountains and sea, but at the same time, being able to reach the vibrant center city of Lisbon in just 25 minutes.Estimated Handover
Last Quarter of 2025
Expected Capital Appreciation Of Units
20 to 30% on the investment during construction period (2,5 years).
Expected Rental Income Per Year
5 to 7% on the investment
Rental Income
Yearly Pool System concept of Results distribution: Owners will get 80% and Management company 20% of Net Profit of the Hospitality Management. Apartmánový hotel Waya Sintra je jedinečný produkt s vysoko kvalitnými stavebnými a servisnými štandardmi, so skvelou polohou a vyvinutý vysoko renomovaným tímom s veľmi solídnymi výsledkami.
Tento 4-hviezdičkový luxusný apartmánový hotel má v úmysle byť jedinečným produktom v tejto oblasti, ktorý sa zameriava na mladé, otvorené, kreatívne a sofistikované publikum, ktoré chce žiť život v najlepšom svetle.
Počas leta bude hotel propagovaný ako skvelé ubytovanie na pláži s outdoorovými aktivitami súvisiacimi s pešou turistikou, jazdou na horskom bicykli, horolezectvom, surfovaním, paddle surfingom a ďalšími. Počas zimy hotel ponúka skvelé podmienky pre priemysel MICE (stretnutia, stimuly, konferencie a podujatia), ako aj mindfulness a wellness pobyty.Jedinečná a exkluzívna investícia
Buy to Let je dobre zavedený a bezpečný investičný koncept, kde vlastníci nehnuteľností majú plné vlastníctvo jednotiek, pričom správu prenechávajú skúsenému tímu pohostinstva, ktorý im bude generovať príjem prostredníctvom prenájmu (investori môžu používať jednotky 14 dní v roku bez akýchkoľvek nákladov).
Skupina Waya Sintra Hotel Group očakáva, že investorom prinesie príjem z prenájmu vyšší ako 6% / rok a kapitálové zhodnotenie nehnuteľnosti viac ako 20 až 30% z predajnej ceny.
Buy-to-Let a profitujte z veľkej a bezpečnej návratnosti vašej investície. Apartmánový hotel Waya Sintra je nezávislá investícia, plne spravovaná, so 14 dňami bezplatného používania majiteľmi, s očakávanými výnosmi z prenájmu 5 až 7% ročneK dispozícii iba 110 jednotiek!Poloha polohy Umiestnenie
Sintra, Portugalsko
VYNIKAJÚCA LOKALITASintra je miestom, kde sa príroda a človek spojili v takej dokonalej symbióze, že jej UNESCO udelilo štatút svetového dedičstva.
Sintra je hlavnou turistickou destináciou známou svojou malebnosťou, historickými palácmi, hradmi, malebnými plážami, parkmi a záhradami. Apartmánový hotel Waya Sintra sa nachádza pred plážou Praia das Maçãs (Apple Beach), jednou z najobľúbenejších pláží v pozoruhodnej vzdialenosti od Lisabonu.
Táto oblasť má úžasnú, výrazne portugalskú atmosféru plnú miestnych a tradičných kaviarní, pekární a reštaurácií s morskými plodmi.
Dostupnosť je skvelá vďaka blízkosti diaľnic, čo dáva človeku možnosť žiť v pokoji a tichu pohoria Sintra a mora, ale zároveň sa dostať do pulzujúceho centra Lisabonu len za 25 minút.Odhadované odovzdanie
Posledný štvrťrok 2025
Očakávané kapitálové zhodnotenie podielových listov
20 až 30% z investície počas výstavby (2,5 roka).
Očakávaný príjem z prenájmu za rok
5 až 7% z investície
Príjmy z prenájmu
Ročný koncept rozdelenia výsledkov bazénového systému: Majitelia získajú 80% a správcovská spoločnosť 20% čistého zisku manažmentu pohostinstva. Waya Sintra Aparthotel est un produit unique, avec des normes de construction et de service de haute qualité, avec un excellent emplacement, et développé par une équipe très réputée avec une expérience très solide.
Cet appart’hôtel de luxe 4 étoiles se veut un produit unique dans la région, ciblant un public jeune, ouvert d’esprit, créatif et sophistiqué qui cherche à vivre la vie à son meilleur.
Pendant l’été, l’hôtel sera promu comme un excellent hébergement de plage avec des activités de plein air liées à la randonnée, au VTT, à l’escalade, au surf, au paddle surf et autres. Pendant l’hiver, l’hôtel offre d’excellentes conditions pour l’industrie MICE (réunions, incentives, conférences et événements) ainsi que pour les retraites de pleine conscience et de bien-être.Investissement unique et exclusif
Buy to Let est un concept d’investissement bien établi et sûr où les propriétaires ont la pleine propriété des unités, laissant la gestion à une équipe d’accueil expérimentée qui leur générera des revenus grâce à la location (les investisseurs peuvent utiliser les unités 14 jours par an sans aucun frais).
Le groupe hôtelier Waya Sintra prévoit de générer des revenus locatifs supérieurs à 6%/an pour les investisseurs et une plus-value en capital sur la propriété de plus de 20 à 30% par rapport au prix de vente.
Achetez pour louer et profitez d’un retour sur investissement exceptionnel et sûr. Waya Sintra Aparthotel est un investissement en pleine propriété, entièrement géré, avec 14 jours d’utilisation gratuite par les propriétaires, avec des rendements locatifs attendus de 5 à 7% par anSeulement 110 unités disponibles !Emplacement Emplacement Emplacement
Sintra, Portugal
UN EMPLACEMENT DE CHOIXSintra est un lieu où la Nature et l’Homme se sont combinés dans une symbiose si parfaite que l’UNESCO lui a accordé le statut de site du patrimoine mondial.
Sintra est une destination touristique majeure célèbre pour son pittoresque, ses palais historiques, ses châteaux, ses plages pittoresques, ses parcs et ses jardins. L’Aparthotel Waya Sintra est situé en face de Praia das Maçãs (Apple Beach), l’une des plages les plus populaires à proximité de Lisbonne.
La région a une atmosphère étonnante et typiquement portugaise, remplie de cafés locaux et traditionnels, de boulangeries et de restaurants de fruits de mer.
L’accessibilité est excellente en raison de la proximité des autoroutes, ce qui permet de vivre dans la tranquillité et le silence des montagnes et de la mer de Sintra, mais en même temps, de pouvoir rejoindre le centre-ville animé de Lisbonne en seulement 25 minutes.Estimation de la remise des clés
Dernier trimestre de 2025
Appréciation prévue du capital des parts
20 à 30% sur l’investissement pendant la période de construction (2,5 ans).
Revenus locatifs attendus par an
5 à 7% sur l’investissement
Revenus locatifs
Concept annuel de système de piscine de distribution des résultats : les propriétaires recevront 80% et la société de gestion 20% du bénéfice net de la gestion de l’hôtel. Waya Sintra Aparthotel is een uniek product, met hoogwaardige bouw- en servicenormen, met een geweldige locatie en ontwikkeld door een zeer gerenommeerd team met een zeer solide staat van dienst.
Dit luxe 4-sterrenhotel wil een uniek product zijn in de omgeving, gericht op een jong, ruimdenkend, creatief en verfijnd publiek dat op zijn best wil leven.
Tijdens de zomer wordt het hotel gepromoot als een geweldige accommodatie op het strand met buitenactiviteiten zoals wandelen, mountainbiken, klimmen, surfen, peddelsurfen en andere. Tijdens de winter biedt het hotel geweldige omstandigheden voor de MICE-industrie (vergaderingen, incentives, conferenties en evenementen), evenals mindfulness- en wellnessretraites.Unieke en exclusieve investering
Buy to Let is een ingeburgerd en veilig investeringsconcept waarbij eigenaren van onroerend goed volledig eigenaar zijn van de eenheden, en het beheer overlaten aan een ervaren gastvrijheidsteam dat hen inkomsten zal genereren door middel van verhuur (investeerders kunnen de eenheden 14 dagen per jaar gratis gebruiken).
Waya Sintra Hotel Group verwacht huurinkomsten te genereren voor investeerders van meer dan 6% per jaar en een kapitaalgroei op het onroerend goed van meer dan 20 tot 30% van de verkoopprijs.
Buy-to-Let en profiteer van een geweldig en veilig rendement op uw investering. Waya Sintra Aparthotel is een investering in eigendom, volledig beheerd, met 14 dagen gratis gebruik door eigenaren, met verwachte huuropbrengsten van 5 tot 7% per jaarSlechts 110 stuks beschikbaar!Locatie Locatie Locatie
Sintra, Portugal
EEN TOPLOCATIESintra is een plaats waar natuur en mens in zo'n perfecte symbiose zijn gecombineerd dat UNESCO het de status van werelderfgoed heeft verleend.
Sintra is een belangrijke toeristische bestemming die beroemd is om zijn pittoreske, historische paleizen, kastelen, schilderachtige stranden, parken en tuinen. Het Waya Sintra Aparthotel ligt tegenover Praia das Maçãs (Apple Beach), een van de meest populaire stranden op korte afstand van Lissabon.
Het gebied heeft een geweldige, uitgesproken Portugese sfeer vol met lokale en traditionele cafés, bakkerijen en visrestaurants.
De bereikbaarheid is geweldig door de nabijheid van snelwegen, waardoor men in staat is om in de rust en stilte van de bergen en de zee van Sintra te leven, maar tegelijkertijd het bruisende centrum van Lissabon in slechts 25 minuten te bereiken.Geschatte overdracht
Laatste kwartaal van 2025
Verwachte kapitaalgroei van eenheden
20 tot 30% op de investering tijdens de bouwperiode (2,5 jaar).
Verwachte huurinkomsten per jaar
5 tot 7% op de investering
Huurinkomsten
Jaarlijks poolsysteem concept van resultatenverdeling: eigenaren krijgen 80% en beheermaatschappij 20% van de nettowinst van het hospitality management. Waya Sintra Aparthotel är en unik produkt, med högkvalitativ konstruktion och servicestandarder, med ett utmärkt läge och utvecklat av ett mycket välrenommerat team med en mycket solid meritlista.
Detta 4-stjärniga lyxiga lägenhetshotell har för avsikt att vara en unik produkt i området, som riktar sig till en ung, öppensinnad, kreativ och sofistikerad publik som vill leva livet som bäst.
Under sommaren kommer hotellet att marknadsföras som ett fantastiskt strandboende med utomhusaktiviteter relaterade till vandring, mountainbike, klättring, surfing, paddelsurfing och andra. Under vintern erbjuder hotellet utmärkta förutsättningar för MICE-industrin (möten, incitament, konferenser och evenemang) samt mindfulness och hälsoretreater.Unik och exklusiv investering
Buy to Let är ett väletablerat och säkert investeringskoncept där fastighetsägare har full äganderätt till enheterna och lämnar förvaltningen till ett erfaret gästfrihetsteam som kommer att generera dem intäkter genom uthyrning (investerare kan använda enheterna 14 dagar om året utan kostnad).
Waya Sintra Hotel Group förväntar sig att generera hyresintäkter till investerare som överstiger 6 %/år och en kapitaltillväxt på fastigheten på mer än 20 till 30 % från försäljningspriset.
Buy-to-Let och dra nytta av bra och säker avkastning på din investering. Waya Sintra Aparthotel är en investering med besittningsrätt, fullt förvaltad, med 14 dagars fri användning av ägarna, med förväntad hyresavkastning på 5 till 7 % årligenEndast 110 enheter tillgängliga!Plats Plats Plats
Sintra, Portugal
ETT FÖRSTKLASSIGT LÄGESintra är en plats där naturen och människan har förenats i en så perfekt symbios att UNESCO har tilldelat den världsarvsstatus.
Sintra är ett stort turistmål som är känt för sin pittoreskhet, historiska palats, slott, natursköna stränder, parker och trädgårdar. Waya Sintra Aparthotel ligger framför Praia das Maçãs (Apple Beach), en av de mest populära stränderna inom slående avstånd från Lissabon.
Området har en fantastisk, distinkt portugisisk atmosfär fylld med lokala och traditionella kaféer, bagerier och fisk- och skaldjursrestauranger.
Tillgängligheten är stor på grund av närheten till motorvägar, vilket ger en möjlighet att leva i lugnet och tystnaden i Sintrabergen och havet, men samtidigt kunna nå Lissabons pulserande centrum på bara 25 minuter.Beräknad överlämning
Sista kvartalet 2025
Förväntad värdestegring av andelar
20 till 30 % på investeringen under byggtiden (2,5 år).
Förväntad hyresintäkt per år
5 till 7 % på investeringen
Hyresintäkter
Årligt poolsystemkoncept för resultatfördelning: Ägarna kommer att få 80 % och förvaltningsföretaget 20 % av nettovinsten för gästfrihetsledningen. Das Waya Sintra Aparthotel ist ein einzigartiges Produkt mit hochwertigen Bau- und Servicestandards, mit einer großartigen Lage und entwickelt von einem hoch angesehenen Team mit einer sehr soliden Erfolgsbilanz.
Dieses 4-Sterne-Luxus-Aparthotel soll ein einzigartiges Produkt in der Region sein, das sich an ein junges, aufgeschlossenes, kreatives und anspruchsvolles Publikum richtet, das das Leben in seiner besten Form genießen möchte.
Während des Sommers wird das Hotel als großartige Strandunterkunft mit Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Klettern, Surfen, Paddelsurfen und anderen beworben. Im Winter bietet das Hotel hervorragende Bedingungen für die MICE-Branche (Meetings, Incentives, Konferenzen und Events) sowie Achtsamkeits- und Wellness-Retreats.Einzigartige und exklusive Investition
Buy to Let ist ein etabliertes und sicheres Investitionskonzept, bei dem Immobilieneigentümer das volle Eigentum an den Einheiten haben und die Verwaltung einem erfahrenen Hospitality-Team überlassen, das ihnen Einnahmen durch Vermietung generiert (Investoren können die Einheiten 14 Tage im Jahr kostenlos nutzen).
Die Waya Sintra Hotel Group erwartet, Mieteinnahmen an Investoren von mehr als 6 % pro Jahr und einen Kapitalzuwachs von mehr als 20 bis 30 % des Verkaufspreises zu erzielen.
Buy-to-Let und profitieren Sie von großartigen und sicheren Renditen auf Ihre Investition. Das Waya Sintra Aparthotel ist eine vollständig verwaltete Eigentumsinvestition mit 14 Tagen kostenloser Nutzung durch die Eigentümer und einer erwarteten Mietrendite von 5 bis 7 % pro JahrNur noch 110 Stück verfügbar!Standort Standort Standort
Sintra, Portugal
EINE ERSTKLASSIGE LAGESintra ist ein Ort, an dem sich Natur und Mensch in einer so perfekten Symbiose verbunden haben, dass die UNESCO ihm den Status eines Weltkulturerbes verliehen hat.
Sintra ist ein wichtiges Touristenziel, das für seine malerische Schönheit, historische Paläste, Burgen, malerische Strände, Parks und Gärten bekannt ist. Das Waya Sintra Aparthotel befindet sich vor dem Praia das Maçãs (Apfelstrand), einem der beliebtesten Strände in unmittelbarer Nähe von Lissabon.
Die Gegend hat eine erstaunliche, typisch portugiesische Atmosphäre mit lokalen und traditionellen Cafés, Bäckereien und Fischrestaurants.
Die Erreichbarkeit ist aufgrund der Nähe von Autobahnen großartig und gibt einem die Möglichkeit, in der Ruhe und Stille der Berge und des Meeres von Sintra zu leben, aber gleichzeitig das pulsierende Zentrum von Lissabon in nur 25 Minuten zu erreichen.Voraussichtliche Übergabe
Letztes Quartal 2025
Erwarteter Kapitalzuwachs von Anteilen
20 bis 30 % auf die Investition während der Bauzeit (2,5 Jahre).
Erwartete Mieteinnahmen pro Jahr
5 bis 7% auf die Investition
Mieteinnahmen
Jährliches Pool-System-Konzept der Ergebnisverteilung: Die Eigentümer erhalten 80% und die Verwaltungsgesellschaft 20% des Nettogewinns des Hospitality-Managements.