EUR 371.000
4 cam
139 m²
Sale price: 380,000 euros (Agency fees: 3.97% TTC included buyer's charge, i.e. 365,500 euros excluding fees).
Located in the heart of the Périgord Noir, 11 kms from Montignac Lascaux and 18 kms from Sarlat la Canéda, this old stone farmhouse is composed of a large house of 139 m², a barn of 88 m² on the ground on 2 levels and a swimming pool.
The traditional Périgord style house comprises on the ground floor: independent and equipped kitchen, living/dining room with fireplace, bedrooms, bathroom and upstairs: 2 bedrooms, one of which has a kitchen area, shower room and independent access. On the ground floor, laundry room/cellar and boiler room.
The barn of about 88m², in very good condition, has a good potential to be converted into a dwelling.
The property has a pleasant terrace overlooking a swimming pool with beach.
Close to the amenities of the village, this house will seduce you with its charm and authenticity.
This property can be suitable for a large family or for a rental investment due to its advantageous location. close to major tourist sites.
Well subject to the DPE: Primary energy consumption class E GHG: class D. Estimated amount of annual energy expenditure established from energy prices for the year 2021: between 1530 euros and 2150 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and assist you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 366856MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX ... % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - . Visualizza di più Visualizza di meno 24290 DIE AUBAREIL-KAPELLE. Wohnhaus, Scheune, Schwimmbad, Grundstück von ca. 4754 m².
Verkaufspreis: 380.000 Euro (Maklergebühren: 3,97% TTC inkl. Käufergebühr, d.h. 365.500 Euro ohne Gebühren).
Im Herzen des Périgord Noir, 11 km von Montignac Lascaux und 18 km von Sarlat la Canéda entfernt, besteht dieses alte Bauernhaus aus Stein aus einem großen Haus von 139 m², einer Scheune von 88 m² auf 2 Ebenen und einem Swimmingpool.
Das traditionelle Haus im Périgord-Stil besteht im Erdgeschoss aus einer separaten und ausgestatteten Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmern, einem Badezimmer und im Obergeschoss: 2 Schlafzimmern, von denen eines über einen Küchenbereich, ein Duschbad und einen unabhängigen Zugang verfügt. Im Erdgeschoss Waschküche/Keller und Heizungsraum.
Die Scheune von ca. 88m², in sehr gutem Zustand, hat ein gutes Potenzial, um in eine Wohnung umgewandelt zu werden.
Das Anwesen verfügt über eine angenehme Terrasse mit Blick auf einen Swimmingpool mit Strand.
In der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes wird Sie dieses Haus mit seinem Charme und seiner Authentizität verführen.
Diese Immobilie kann aufgrund ihrer vorteilhaften Lage für eine große Familie oder für eine Mietinvestition geeignet sein. in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten.
Vorbehaltlich des DPE: Primärenergieverbrauch Klasse E THG: Klasse D. Geschätzter jährlicher Energieaufwand, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1530 Euro und 2150 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Marie Noëlle DEBET unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie Noëlle DEBET verfasst, die in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC unter der Nummer 398 015 420 Mandatsnummer 366856MND registriert ist. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufsausweis CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX ... ,97 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 - . 24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Maison d'habitation, grange, piscine, terrain d'environ 4754 m².
Prix de vente : 380 000 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 365 500 euros hors honoraires).
Situé en plein coeur du Périgord Noir, à 11 kms de Montignac Lascaux et à 18 kms de Sarlat la Canéda, cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation de 139 m², d'une grange de 88 m² au sol sur 2 niveaux et d'une piscine.
La maison traditionnelle de style périgourdin comprend au rez de chaussée : cuisine indépendante et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, chambres, SDB et à l'étage : 2 chambres dont une avec espace cuisine,salle de douche et accès indépendant. Au rez de jardin, buanderie/cave et chaufferie.
La grange d'environ 88m², en très bon état, possède un beau potentiel d'aménagement en habitation.
La propriété est agrémentée d'une agréable terrasse donnant sur une piscine avec plage.
Proche des commodités du village, cette maison vous séduira par son charme et son authenticité.
Ce bien peut convenir à une famille nombreuse ou pour un investissement locatif de par son avantageuse localisation. à proximité des sites touristiques majeurs.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe E GES : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 366856MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . 24290 THE AUBAREIL CHAPEL. Residential house, barn, swimming pool, land of about 4754 m².
Sale price: 380,000 euros (Agency fees: 3.97% TTC included buyer's charge, i.e. 365,500 euros excluding fees).
Located in the heart of the Périgord Noir, 11 kms from Montignac Lascaux and 18 kms from Sarlat la Canéda, this old stone farmhouse is composed of a large house of 139 m², a barn of 88 m² on the ground on 2 levels and a swimming pool.
The traditional Périgord style house comprises on the ground floor: independent and equipped kitchen, living/dining room with fireplace, bedrooms, bathroom and upstairs: 2 bedrooms, one of which has a kitchen area, shower room and independent access. On the ground floor, laundry room/cellar and boiler room.
The barn of about 88m², in very good condition, has a good potential to be converted into a dwelling.
The property has a pleasant terrace overlooking a swimming pool with beach.
Close to the amenities of the village, this house will seduce you with its charm and authenticity.
This property can be suitable for a large family or for a rental investment due to its advantageous location. close to major tourist sites.
Well subject to the DPE: Primary energy consumption class E GHG: class D. Estimated amount of annual energy expenditure established from energy prices for the year 2021: between 1530 euros and 2150 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and assist you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 366856MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX ... % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - . 24290 DE AUBAREIL-KAPEL. Woonhuis, schuur, zwembad, terrein van ongeveer 4754 m².
Verkoopprijs: 380.000 euro (Makelaarskosten: 3,97% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 365.500 euro exclusief kosten).
Gelegen in het hart van de Périgord Noir, op 11 km van Montignac Lascaux en 18 km van Sarlat la Canéda, bestaat deze oude stenen boerderij uit een groot huis van 139 m², een schuur van 88 m² op de grond op 2 niveaus en een zwembad.
Het huis in traditionele Périgord-stijl bestaat op de begane grond uit: onafhankelijke en uitgeruste keuken, woon-/eetkamer met open haard, slaapkamers, badkamer en boven: 2 slaapkamers, waarvan er één een keuken, doucheruimte en onafhankelijke toegang heeft. Op de begane grond, wasruimte/kelder en stookruimte.
De schuur van ongeveer 88m², in zeer goede staat, heeft een goed potentieel om te worden omgebouwd tot een woning.
De woning heeft een aangenaam terras met uitzicht op een zwembad met strand.
Dicht bij de voorzieningen van het dorp, zal dit huis u verleiden met zijn charme en authenticiteit.
Deze woning kan vanwege de gunstige ligging geschikt zijn voor een groot gezin of voor een huurinvestering. Dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters.
Wel onderworpen aan de DPE: Primair energieverbruik klasse E BKG: klasse D. Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1530 euro en 2150 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 366856MND. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX ... ,97 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - .