FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T97872093
/ 97872093
Riferimento:
EDEN-T97872093
Paese:
ID
Città:
Pecatu
Codice postale:
80361
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
300 m²
Locali:
5
Camere da letto:
4
Piano:
1
Piscina:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Accesso a internet:
Sì
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Visualizza di più Visualizza di meno Tento luxusní malý komplex řadových domů se 2 ložnicemi a vil se 3 a 4 ložnicemi se nachází v Pecatu v jižní Kutě na západní straně poloostrova Bukit na Bali. Design zahrnuje architektonický minimalismus a zajímavé plynulé formy. Panoramatická skleněná okna nabízejí úžasný výhled na moře, zatímco přírodní materiály a pečlivá ergonomie kladou velký důraz na pohodlí. Každá jednotka má vlastní bazén. - 5 jednotek - Splátkový kalendář po dobu výstavby - Předání: červen 2025 - Doba nájmu 27 let (přednostní prodloužení 25 let) - Očekávaná návratnost investic 13 % Bezkonkurenční evropské standardy kvality budov, které nově definují dokonalost Vlastní infrastruktura: restaurace, co-workingová zóna a lázně v areálu. Splátkový kalendář – období 12 měsíců 15% - Podpis smlouvy 25 % - Zahájení výstavby 25 % - Rozšíření fáze 25 % - Fáze dokončování interiéru 10 % - Dokončovací práce Příklad: 13% ROI – městský dům se 2 ložnicemi, 360 000 USD $275 za noc 6187 $ měsíčně při 75% využití $1,237 Poplatky za správu (20%) $500 Poplatky Daň 445 USD Čistý příjem 4 005 $ měsíčně (48 060 $ ročně)
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Dieser luxuriöse kleine Komplex aus Stadthäusern mit 2 Schlafzimmern und Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern liegt in Pecatu in Süd-Kuta auf der Westseite der Halbinsel Bukit auf Bali. Das Design umfasst architektonischen Minimalismus und faszinierende fließende Formen. Panoramaglasfenster bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer, während natürliche Materialien und sorgfältige Ergonomie einen starken Fokus auf Komfort legen. Jede Unterkunft verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool. - 5 Einheiten - Zahlungsplan über die Bauzeit - Übergabe Juni 2025 - Pachtdauer 27 Jahre (vorrangige Verlängerung 25 Jahre) - Erwarteter ROI von 13 % Unvergleichliche europäische Qualitätsbaustandards, die Exzellenz neu definieren Eigene Infrastruktur: Restaurant, Co-Working-Bereich und Spa vor Ort. Zahlungsplan – 12-Monats-Zeitraum 15 % - Vertragsunterzeichnung 25 % - Baubeginn 25 % - Bühne ausbauen 25 % - Innenausbauphase 10 % - Endarbeiten Beispiel 13 % ROI – 2-Schlafzimmer-Reihenhaus 360.000 USD 275 $ pro Nacht 6187 $ pro Monat bei 75 % Auslastung 1.237 $ Verwaltungsgebühren (20 %) 500 $ Nebenkosten 445 $ Steuern 4.005 $ Nettoeinkommen pro Monat (48.060 $ pro Jahr)
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Este pequeño y lujoso complejo de casas adosadas de 2 dormitorios y villas de 3 y 4 dormitorios está ubicado en Pecatu, en el sur de Kuta, en el lado occidental de la península de Bukit, Bali. El diseño abarca el minimalismo arquitectónico y formas fluidas cautivadoras. Las ventanas panorámicas de vidrio ofrecen impresionantes vistas al océano, mientras que los materiales naturales y la meticulosa ergonomía brindan un fuerte enfoque en la comodidad. Cada propiedad tiene su propia piscina privada. - 5 Unidades - Plan de pago durante el período de construcción. - Entrega junio 2025 - Arrendamiento 27 años (prórroga prioritaria 25 años) - ROI previsto del 13% Plan de Pago - Período de 12 meses 15% - firma del contrato 25% - inicio de construcción 25% - Acondicionamiento del escenario 25% - etapa de obras interiores 10% - trabajos finales Estándares de construcción de calidad europeos incomparables que redefinen la excelencia Infraestructura propia: restaurante, zona de coworking y spa en el lugar. Ejemplo 13 % de retorno de la inversión: casa adosada de 2 dormitorios 360 000 USD $275 por noche $6187 por mes basado en 75% de ocupación $1237 honorarios de gestión (20%) $500 servicios públicos $445 impuestos $4005 ingresos netos por mes ($48,060 por año)
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Ce luxueux petit complexe de maisons de ville à 2 chambres et de villas de 3 et 4 chambres est niché à Pecatu, dans le sud de Kuta, sur le côté ouest de la péninsule de Bukit, à Bali. Le design embrasse le minimalisme architectural et les formes fluides captivantes. Les fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur l'océan, tandis que les matériaux naturels et l'ergonomie soignée mettent l'accent sur le confort. Chaque propriété possède sa propre piscine privée. - 5 unités - Plan de paiement sur la période de construction - Livraison juin 2025 - Droit de bail 27 ans (prolongation prioritaire 25 ans) - ROI attendu de 13% Plan de paiement - période de 12 mois 15% - signature du contrat 25% - début de la construction 25% - Aménagement scène 25% - étape travaux intérieurs 10% - travaux finaux Des normes de construction de qualité européennes incomparables qui redéfinissent l’excellence Infrastructure propre : restaurant, espace de coworking et spa sur place. Exemple 13 % de retour sur investissement - Maison de ville 2 chambres 360 000 USD 275 $ par nuit 6 187 $ par mois basé sur une occupation de 75 % 1 237 $ de frais de gestion (20 %) 500 $ de services publics 445$ taxes Revenu net de 4 005 $ par mois (48 060 $ par an)
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Questo lussuoso piccolo complesso di case a schiera con 2 letti e ville con 3 e 4 camere da letto si trova a Pecatu, nel sud di Kuta, sul lato occidentale della penisola di Bukit, Bali. Il design abbraccia il minimalismo architettonico e accattivanti forme fluide. Le finestre panoramiche in vetro offrono viste mozzafiato sull'oceano, mentre i materiali naturali e l'ergonomia meticolosa forniscono una forte attenzione al comfort. Ogni proprietà ha la propria piscina privata. - 5 unità - Piano di pagamento durante il periodo di costruzione - Consegna giugno 2025 - Su beni di terzi 27 anni (estensione prioritaria 25 anni) - ROI previsto del 13% Des normes de construction de qualité européennes incomparables qui redéfinissent l’excellence Infrastructure propre : restaurant, espace de coworking et spa sur place. Piano di pagamento: periodo di 12 mesi 15% - firma del contratto 25% - inizio della costruzione 25% - Allestimento palco 25% - fase lavori interni 10% - lavori finali Esempio ROI del 13% - casa a schiera con 2 letti 360.000 USD $ 275 a notte $ 6187 al mese in base al 75% di occupazione $ 1237 commissioni di gestione (20%) Utilità da $ 500 $ 445 tasse Reddito netto di $ 4.005 al mese ($ 48.060 all'anno)
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Этот роскошный небольшой комплекс из таунхаусов с 2 спальнями, вилл с 3 и 4 спальнями расположен в Пекату в Южной Куте на западной стороне полуострова Букит на Бали. Дизайн сочетает в себе архитектурный минимализм и захватывающие плавные формы. Из панорамных окон открывается захватывающий вид на океан, а натуральные материалы и продуманная эргономика делают упор на комфорт. В каждом отеле имеется собственный бассейн. - 5 единиц - План платежей в течение периода строительства - Передача в июне 2025 г. - Срок аренды 27 лет (приоритетное продление на 25 лет) - Ожидаемая рентабельность инвестиций 13% Incomparabili standard europei di qualità costruttiva che ridefiniscono l’eccellenza Infrastruttura propria: ristorante, area co-working e spa in loco. План оплаты - период 12 месяцев 15% - подписание договора 25% - начало строительства 25% - Этап отделки 25% - этап внутренних работ 10% - итоговые работы Пример: рентабельность инвестиций 13% — таунхаус с 2 спальнями, 360 000 долларов США. 275 долларов США за ночь $6187 в месяц при заполнении 75% 1237 долларов США за управление (20%) 500$ коммунальные услуги налоги в размере 445 долларов США Чистая прибыль $4005 в месяц ($48 060 в год)
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool This luxurious small complex of 2-bed townhouses, 3 and 4-bedroom villas, is nestled in Pecatu in South Kuta on the western side of the Bukit Peninsula, Bali. The design embraces architectural minimalism and captivating fluid forms. Panoramic glass windows offer breathtaking ocean views, while natural materials and meticulous ergonomics provide a strong focus on comfort. Each property has its own private swimming pool. - 5 Units - Fully furnished (as per renders) - Payment plan over construction period - Handover June 2025 - Leasehold 27 years (priority extension 25 years) - Anticipated ROI of 13% Incomparable European quality construction standards that redefine excellence Development facilities: restaurant, co-working area and spa on site. Payment Plan - 12 month period 15% - signature of contract 25% - start of construction 25% - Fit out stage 25% - interior works stage 10% - final works Example 13% ROI - 2-bed townhouse 360,000 USD $275 per night $6187 per month based on 75% occupancy $1237 management fees (20%) $500 utilities $445 taxes $4005 net income per month ($48,060 per year)
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Dit luxe kleine complex van herenhuizen met 2 slaapkamers en villa's met 3 en 4 slaapkamers is gelegen in Pecatu in Zuid-Kuta aan de westkant van het schiereiland Bukit op Bali. Het ontwerp omarmt architectonisch minimalisme en intrigerende vloeiende vormen. Panoramische glazen ramen bieden een prachtig uitzicht op de zee, terwijl natuurlijke materialen en nauwgezette ergonomie een sterke focus leggen op comfort. Elke accommodatie heeft een eigen privézwembad. - 5 eenheden - Betalingsplan gedurende de bouwperiode - Oplevering juni 2025 - Huurperiode 27 jaar (prioriteitsverlenging 25 jaar) - Verwachte ROI van 13% Ongeëvenaarde Europese kwaliteitsnormen voor gebouwen die uitmuntendheid opnieuw definiëren Eigen infrastructuur: restaurant, co-working ruimte en spa ter plaatse. Betalingsplan - Periode van 12 maanden 15% - Ondertekening van contracten 25 % - Start van de bouw 25 % - Uitbreiding van het podium 25 % - Afwerkingsfase van het interieur 10 % - Afbouw Voorbeeld: 13% ROI - herenhuis met 2 slaapkamers $ 360,000 $275 per nacht $ 6187 per maand bij 75% gebruik $ 1,237 beheerkosten (20%) $ 500 hulpprogramma's $ 445 belasting $ 4,005 netto-inkomen per maand ($ 48,060 per jaar)
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool