EUR 850.000
6 cam
217 m²
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Visualizza di più Visualizza di meno A St Jean de Vedas, découvrez cette villa nichée au coeur d’un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Le RDC est composé d’un séjour-cuisine de plus de 60m² exposé sud et ouest, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Depuis l’entrée on accède à l’étage composé de deux grandes chambres, d’une salle de bain et d’un grenier. Chaque chambre dispose de sa terrasse privative. Un garage accessible depuis l’entrée a été transformé en bureau chauffé et isolé, idéal pour l’exercice d’une activité libérale.Le séjour ouvre sur un vaste espace extérieur aménagé autour de la piscine (10x5m) offrant de nombreux espaces de détente bercés par le cliquetis des fontaines et le bruissement des bambous ! La cuisine d’été permet de grandes tablées autour de l’espace barbecue et un salon abrité du soleil vous attend pour de longues siestes paisibles.Enfin, un studio indépendant de 26m² permet d’accueillir la famille. La toiture a été refaite en 2017, la chaudière thermodynamique est neuve ainsi que les climatisations. Chauffage par le sol, insert Focus dans le séjour, adoucisseur d’eau. Des panneaux solaires installés sur le toit couvrent la consommation électrique. Un Carport peut abriter deux véhicules et une large allée privative permet de nombreux stationnements à l’intérieur de la propriété. Cette maison est un havre, venez la découvrir. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier
Features:
- Terrace
- SwimmingPool In St Jean de Vedas, discover this villa nestled in the heart of a residential area close to all amenities. The ground floor is composed of a living room-kitchen of more than 60m² facing south and west, a bedroom, a shower room and a laundry room. From the entrance there is access to the first floor consisting of two large bedrooms, a bathroom and an attic. Each room has its own private terrace. A garage accessible from the entrance has been transformed into a heated and insulated office, ideal for the exercise of a liberal activity. The living room opens onto a large outdoor area around the swimming pool (10x5m) offering many relaxation areas lulled by the rattling of the fountains and the rustling of the bamboos! The summer kitchen allows for large tables around the barbecue area and a living room sheltered from the sun awaits you for long peaceful naps. Finally, an independent studio of 26m² can accommodate the family. The roof was redone in 2017, the thermodynamic boiler is new as well as the air conditioning. Underfloor heating, Focus insert in the living room, water softener. Solar panels installed on the roof cover the electricity consumption. A Carport can accommodate two vehicles and a wide private driveway allows for plenty of parking inside the property. This house is a haven, come and discover it. Contact me for a visit. Carole Ducoin-EI, your RSAC partner consultant in Montpellier N° 832 505 465. Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1380.00 and €1380.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Carole DUCOIN Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 832 505 465 Montpellier
Features:
- Terrace
- SwimmingPool En San Juan de Vedas, descubra esta villa enclavada en el corazón de una zona residencial cerca de todos los servicios. La planta baja se compone de un salón-cocina de más de 60m² orientado al sur y al oeste, un dormitorio, un aseo con ducha y un lavadero. Desde la entrada se accede a la primera planta que consta de dos amplios dormitorios, un baño y una buhardilla. Cada habitación tiene su propia terraza privada. Un garaje accesible desde la entrada se ha transformado en una oficina climatizada y aislada, ideal para el ejercicio de una actividad liberal. La sala de estar se abre a una gran área al aire libre alrededor de la piscina (10x5m) que ofrece muchas áreas de relajación arrulladas por el traqueteo de las fuentes y el susurro de los bambúes. La cocina de verano permite grandes mesas alrededor de la zona de barbacoa y una sala de estar protegida del sol le espera para largas siestas tranquilas. Por último, un estudio independiente de 26m² puede alojar a la familia. El techo se rehizo en 2017, la caldera termodinámica es nueva, así como el aire acondicionado. Calefacción por suelo radiante, inserto Focus en la sala de estar, ablandador de agua. Los paneles solares instalados en el techo cubren el consumo de electricidad. Una cochera tiene capacidad para dos vehículos y un amplio camino de entrada privado permite un montón de estacionamiento dentro de la propiedad. Esta casa es un paraíso, ven y descúbrelo. Contáctame para una visita. Carole Ducoin-EI, su consultora asociada de RSAC en Montpellier N° 832 505 465. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1380,00 € y 1380,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 832 505 465 Montpellier
Features:
- Terrace
- SwimmingPool