EUR 359.000
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Casa e casa singola in vendita - Rougemont-le-Château
EUR 359.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T98173860
/ 98173860
Riferimento:
EDEN-T98173860
Paese:
FR
Città:
Rougemont-Le-Chateau
Codice postale:
90110
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
185 m²
Grandezza lotto:
700 m²
Locali:
8
Camere da letto:
6
Bagni:
1
90110 ROUGEMONT LE CHATEAU : Très belle maison familiale entièrement rénovée, avec beaucoup de goût, depuis 2016, d'une superficie habitable totale de 185 m², 8 pièces sur 3 niveaux, plus un sous-sol et une spacieuse grange.
Au rez de chaussée se trouve un bel espace de vie de 49m², avec cuisine équipée ouverte, comprenant un accès direct sur l'extérieur et une terrasse en bois de 40 m².
Vue imprenable sur les champs et la forêt.
Au même niveau, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-main .
Au premier étage vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses (de 11 à 18m² environ), d'une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC.
Au second et dernier étage, des combles aménagés avec encore deux grandes pièces, dont une d'environ 40 m² au sol, pouvant faire office de salle de jeux, et encore une chambre (suivant votre mode de vie et imagination).
Un sous-sol en terre battue sous la partie habitation, comprenant une cave, un local technique pour la chaudière fioul.
Pour compléter la partie habitation, une énorme grange, comprenant 2 garages avec portes sectionnelles pouvant accueillir au moins 3 voitures, un espace rangement, un espace buanderie et un atelier.
Encore beaucoup de potentiel dans la grange, soit pour faire une extension où même un logement complémentaire.
La rénovation a porté sur :
Fenêtres PVC double vitrage ,
Couverture neuve,
Électricité,
Isolation,
Poêle à granulés de 2016,
Ballon d'eau chaude.
Assainissement tout à l'égout.
Terrasse en bois
Fibre et alarme
MON COUP DE COEUR : Maison parfaitement située dans un village comprenant toutes les commodités nécessaires pour une famille . Vous avez juste à y poser vos meubles. Proche de l'Alsace, Maseveaux est à 6mn, l'A36, à 13 minutes, Belfort à 15 minutes, et Mulhouse à 30 minutes.
Prix : 359 000 euros, soit 4.06% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 345 000 euros hors honoraires)
DPE : classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1710 euros et 2370 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 22/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... ''
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ... ou par courriel à ...
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 367841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . Visualizza di più Visualizza di meno Exclusivité Propriétés privées.com !
90110 ROUGEMONT LE CHATEAU : Très belle maison familiale entièrement rénovée, avec beaucoup de goût, depuis 2016, d'une superficie habitable totale de 185 m², 8 pièces sur 3 niveaux, plus un sous-sol et une spacieuse grange.
Au rez de chaussée se trouve un bel espace de vie de 49m², avec cuisine équipée ouverte, comprenant un accès direct sur l'extérieur et une terrasse en bois de 40 m².
Vue imprenable sur les champs et la forêt.
Au même niveau, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-main .
Au premier étage vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses (de 11 à 18m² environ), d'une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC.
Au second et dernier étage, des combles aménagés avec encore deux grandes pièces, dont une d'environ 40 m² au sol, pouvant faire office de salle de jeux, et encore une chambre (suivant votre mode de vie et imagination).
Un sous-sol en terre battue sous la partie habitation, comprenant une cave, un local technique pour la chaudière fioul.
Pour compléter la partie habitation, une énorme grange, comprenant 2 garages avec portes sectionnelles pouvant accueillir au moins 3 voitures, un espace rangement, un espace buanderie et un atelier.
Encore beaucoup de potentiel dans la grange, soit pour faire une extension où même un logement complémentaire.
La rénovation a porté sur :
Fenêtres PVC double vitrage ,
Couverture neuve,
Électricité,
Isolation,
Poêle à granulés de 2016,
Ballon d'eau chaude.
Assainissement tout à l'égout.
Terrasse en bois
Fibre et alarme
MON COUP DE COEUR : Maison parfaitement située dans un village comprenant toutes les commodités nécessaires pour une famille . Vous avez juste à y poser vos meubles. Proche de l'Alsace, Maseveaux est à 6mn, l'A36, à 13 minutes, Belfort à 15 minutes, et Mulhouse à 30 minutes.
Prix : 359 000 euros, soit 4.06% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 345 000 euros hors honoraires)
DPE : classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1710 euros et 2370 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 22/05/2024
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 367841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . Exclusief bij Propriétés privées.com!
90110 ROUGEMONT LE CHATEAU: Zeer mooie eengezinswoning volledig gerenoveerd, met veel smaak, sinds 2016, met een totale bewoonbare oppervlakte van 185 m², 8 kamers op 3 niveaus, plus een kelder en een ruime schuur.
Op de begane grond is een prachtige leefruimte van 49m², met open ingerichte keuken, inclusief directe toegang naar buiten en een houten terras van 40 m².
Prachtig uitzicht op de velden en het bos.
Op hetzelfde niveau, een slaapkamer met een doucheruimte, een apart toilet met wastafel.
Op de eerste verdieping profiteert u van 4 ruime slaapkamers (van ongeveer 11 tot 18m²), een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Op de tweede en laatste verdieping een verbouwde zolder met nog twee grote kamers, waarvan er één ongeveer 40 m² op de grond is, die kan worden gebruikt als speelkamer, en een andere slaapkamer (afhankelijk van uw levensstijl en verbeelding).
Een onverharde kelder onder het woongedeelte, waaronder een kelder, een technische ruimte voor de olieketel.
Om het woongedeelte compleet te maken, een enorme schuur, bestaande uit 2 garages met sectionaalpoorten die plaats bieden aan ten minste 3 auto's, een opslagruimte, een wasruimte en een werkplaats.
Nog veel potentieel in de schuur, hetzij om een uitbreiding of zelfs een extra woning te maken.
De renovatie was gericht op:
PVC ramen met dubbele beglazing,
nieuw dak,
Elektriciteit
Isolatie
Pelletkachel uit 2016,
Boiler voor warm water.
Sanitaire voorzieningen, riolering.
Houten terras
Glasvezel en alarm
MIJN FAVORIET: Huis perfect gelegen in een dorp met alle nodige voorzieningen voor een gezin. Je hoeft er alleen maar je meubels op te zetten. Maseveaux ligt dicht bij de Elzas, op 6 minuten afstand, de A36 op 13 minuten, Belfort op 15 minuten en Mulhouse op 30 minuten.
Prijs: 359.000 euro, d.w.z. 4,06% van de kosten ten laste van de koper (d.w.z. 345.000 euro exclusief kosten)
DPE: klasse C - GES: C - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen op 01/01/2021: tussen 1710 euro en 2370 euro.
Datum van voltooiing van de diagnostiek: 22/05/2024
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op " ... "
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Valérie DUCROZ, op ... of per e-mail op ...
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden (Protec+ garantie inbegrepen)
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Valérie DUCROZ, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC BELFORT 838 408 979 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
- Offerte aangeboden -
Ref. mandaat: 367841 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4.06 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Valérie DUCROZ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BELFORT 838 408 979 - .