EUR 1.950.000
EUR 2.100.000
EUR 1.575.000
EUR 1.650.000
EUR 1.575.000
EUR 1.650.000
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Cette villa Belle Epoque d'une superficie de 267m2 datant des années 1890, se tient fièrement au-dessus d'une parcelle d'environ 2400m2, entourée d'un jardin soigné. Elle offre une magnifique vue panoramique sur la mer entre Cannes et le Cap d'Antibes. Dès l'entrée, la maison nous absorbe par le charme de l'ancien, avec ses tomettes au sol et son élégant escalier qui mène sur trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine chaleureuse avec sa cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une chambre confortable et une salle d'eau composent ce premier espace convivial et fonctionnel. Au premier niveau, on retrouve une autre cuisine, un séjour, une chambre en suite, offrant ainsi un second espace de vie indépendant et agréable. Le deuxième niveau révèle un charmant espace cocooning, avec son coin cuisine, son salon accueillant et sa salle d'eau. Au rez-de-jardin, une cave spacieuse permet de stocker divers biens, tandis qu'un appartement avec sa propre salle d'eau offre un espace de vie supplémentaire. La propriété comprend un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement, garantissant ainsi praticité et sécurité pour les véhicules. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3415 euros et 4621 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace This Belle Epoque villa with an area of 267m2 dating from the 1890s, stands proudly above a plot of approximately 2400m2, surrounded by a manicured garden. It offers a magnificent panoramic view of the sea between Cannes and the Cap d'Antibes. As soon as you enter, the house absorbs you with the charm of the old, with its terracotta floor tiles and its elegant staircase that leads to three distinct levels. On the ground floor, a large warm kitchen with its fireplace, a dining room also with a fireplace, a comfortable bedroom and a shower room make up this first convivial and functional space. On the first level, there is another kitchen, a living room, an en-suite bedroom, thus offering a second independent and pleasant living space. The second level reveals a charming cocooning space, with its kitchen area, its welcoming living room and its bathroom. On the garden level, a spacious cellar allows for the storage of various belongings, while an apartment with its own shower room offers additional living space. The property includes a closed garage and several parking spaces, thus guaranteeing practicality and safety for vehicles. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3415 euros and 4621 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://errial.georisques.gouv.fr Co-ownership of 29 lots. Damien DEROUIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Diese Belle-Epoque-Villa mit einer Fläche von 267m2 aus den 1890er Jahren steht stolz auf einem Grundstück von ca. 2400m2, umgeben von einem gepflegten Garten. Es bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer zwischen Cannes und dem Cap d'Antibes. Sobald Sie eintreten, absorbiert Sie das Haus mit dem Charme des Alten, mit seinen Terrakotta-Bodenfliesen und seiner eleganten Treppe, die zu drei verschiedenen Ebenen führt. Im Erdgeschoss bilden eine große warme Küche mit Kamin, ein Esszimmer mit Kamin, ein komfortables Schlafzimmer und ein Duschbad diesen ersten geselligen und funktionalen Raum. Auf der ersten Ebene befinden sich eine weitere Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, wodurch ein zweiter unabhängiger und angenehmer Wohnraum entsteht. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein charmanter Cocooning-Bereich mit Küchenbereich, einladendem Wohnzimmer und Badezimmer. Auf der Gartenebene ermöglicht ein geräumiger Keller die Aufbewahrung verschiedener Habseligkeiten, während eine Wohnung mit eigenem Duschbad zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Anwesen verfügt über eine geschlossene Garage und mehrere Parkplätze, die Praktikabilität und Sicherheit für Fahrzeuge garantieren. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3415 Euro und 4621 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Miteigentum an 29 Grundstücken. Damien DEROUIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Αυτή η βίλα Belle Epoque με έκταση 267m2 που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1890, βρίσκεται περήφανα πάνω από ένα οικόπεδο περίπου 2400m2, που περιβάλλεται από έναν περιποιημένο κήπο. Προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα στη θάλασσα μεταξύ των Καννών και του Cap d'Antibes. Μόλις μπείτε, το σπίτι σας απορροφά με τη γοητεία του παλιού, με τα πλακάκια δαπέδου από τερακότα και την κομψή σκάλα που οδηγεί σε τρία ξεχωριστά επίπεδα. Στο ισόγειο, μια μεγάλη ζεστή κουζίνα με τζάκι, μια τραπεζαρία επίσης με τζάκι, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα ντους συνθέτουν αυτόν τον πρώτο ευχάριστο και λειτουργικό χώρο. Στο πρώτο επίπεδο, υπάρχει μια άλλη κουζίνα, ένα σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας έτσι έναν δεύτερο ανεξάρτητο και ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Το δεύτερο επίπεδο αποκαλύπτει έναν γοητευτικό χώρο cocooning, με την κουζίνα, το φιλόξενο σαλόνι και το μπάνιο του. Στο επίπεδο του κήπου, ένα ευρύχωρο κελάρι επιτρέπει την αποθήκευση διαφόρων αντικειμένων, ενώ ένα διαμέρισμα με δικό του ντους προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ και αρκετές θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας έτσι πρακτικότητα και ασφάλεια για τα οχήματα. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ/ ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: C Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 3415 ευρώ και 4621 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Συνιδιοκτησία 29 οικοπέδων. Damien DEROUIN (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 522 263 466 - ΚΑΝΝΕΣ.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Esta villa de la Belle Epoque con una superficie de 267m2 que data de la década de 1890, se alza orgullosa sobre una parcela de aproximadamente 2400m2, rodeada de un cuidado jardín. Ofrece una magnífica vista panorámica del mar entre Cannes y el Cap d'Antibes. Nada más entrar, la casa te absorbe con el encanto de lo antiguo, con su suelo de terracota y su elegante escalera que conduce a tres niveles distintos. En la planta baja, una gran y cálida cocina con chimenea, un comedor también con chimenea, un cómodo dormitorio y un baño con ducha conforman este primer espacio agradable y funcional. En el primer nivel, hay otra cocina, una sala de estar, un dormitorio en suite, ofreciendo así un segundo espacio de vida independiente y agradable. El segundo nivel revela un encantador espacio cocooning, con su área de cocina, su acogedora sala de estar y su baño. En el nivel del jardín, un amplio sótano permite el almacenamiento de diversas pertenencias, mientras que un apartamento con su propio cuarto de baño ofrece espacio habitable adicional. La propiedad incluye un garaje cerrado y varias plazas de aparcamiento, garantizando así la practicidad y seguridad para los vehículos. CLASE ENERGÉTICA: D/ CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 3415 euros y 4621 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Copropiedad de 29 lotes. Damien DEROUIN (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace