EUR 1.295.000
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Appartamento e condominio in vendita - s Gravenhage
EUR 1.250.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T99000578
/ 99000578
Riferimento:
EDEN-T99000578
Paese:
NL
Città:
Den Haag
Codice postale:
2597 JG
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
151 m²
Locali:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Balcone:
Sì
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Welkom in de Plesmanduin, een uitzonderlijk woonproject in het hart van Den Haag. Hier geniet je van de perfecte mix van rijke historie en modern comfort. Gelegen in de groene wijk Duttendel, omringd door prachtige parken zoals het Westbroekpark en Hubertusduin, en slechts een steenworp afstand van het strand van Scheveningen, biedt Plesmanduin een unieke leefomgeving. Dit voormalige KLM-hoofdkantoor, ontworpen door de beroemde architect Dirk Roosenburg en geopend in 1949, is nu omgetoverd tot een luxueus wooncomplex met alle moderne gemakken. Wonen op deze historische plek, waar vroeger het Ministerie van Verkeer en Waterstaat was gevestigd, betekent genieten van een stukje Haagse geschiedenis terwijl je omringd bent door groen en alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik hebt. De door monumentenzorg gerenoveerde stijlvolle hoofdentree en de prachtige trappenhuizen en hallen maken echt indruk met hun moderne flair en tijdloze elegantie. INDELING APPARTEMENT Vanaf de lift is het maar een paar meter naar de voordeur van dit prachtige appartement, waar luxe en design volop aanwezig zijn. Entree woning, ruime ontvangsthal met vaste kasten voor o.a. de technische installatie, meterkast en separaat toilet met fonteintje, deur zeer royale woon- eetkamer met daglicht toetreding door de vele raampartijen. De prachtige en zeer luxe keukenopstelling met een grote kastenwand en het eiland met zitgelegenheid is een ware eye-catcher. Het natuurstenenblad en alle denkbare apparatuur van topkwaliteit is aanwezig. De naastgelegen bijkeuken zorgt voor genoeg opbergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is 15 m² grote balkon op het oosten te bereiken met uitzicht op het groen en de skyline van Den Haag. Aan de andere zijde van het appartement zijn twee slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers hebben de beschikking over een eigen badkamer, waarvan een met ligbad. Er is gekozen voor moderne, veelal op maat gemaakte meubels en design sanitair met een verbluffend resultaat. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Volledig geïsoleerd; - Volledig voorzien van dubbele beglazing met HR++ glas; - Vloerverwarming- en koeling; - Iedere kamer apart regelbare klimaatzone; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Rijksmonument; - Rijks beschermd stadsgezicht Westbroekpark en Belgisch Park; - Woning aangesloten op centraal warmte- en koud distributienet van Eteck; - Parkeren met een tijdelijk parkeervergunning tot dat de garages in het naastgelegen nog te bouwen complex opgeleverd zijn; - Per direct beschikbaar; - Door de huidige eigenaar zijn een tweetal opties genomen voor het afnemen van twee garage plaatsen van €35.000,- per stuk k.k., deze opties dienen te worden overgenomen door de koper; - Woning niet bewoond door de verkoper, derhalve is de niet-bewoningsclausule van toepassing; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is zorgvuldig opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Features:
- Balcony Welcome to Plesmanduin, an exceptional residential project in the heart of The Hague. Here, you can enjoy the perfect blend of rich history and modern comfort. Located in the green district of Duttendel, surrounded by beautiful parks like Westbroekpark and Hubertusduin, and just a stone's throw away from the beach of Scheveningen, Plesmanduin offers a unique living environment. This former KLM headquarters, designed by the renowned architect Dirk Roosenburg and opened in 1949, has now been transformed into a luxurious residential complex with all modern conveniences. Living in this historic site, where the Ministry of Transport and Public Works was once located, means enjoying a piece of The Hague's history while being surrounded by greenery and having all the benefits of city life at your fingertips. The stylish main entrance, renovated by the heritage conservation authorities, and the beautiful staircases and halls truly impress with their modern flair and timeless elegance. ***Description*** From the elevator, it's just a few steps to the front door of this beautiful apartment, where luxury and design are abundant. Entrance to the home, spacious reception hall with built-in closets for technical installations, meter cupboard, and a separate toilet with a washbasin, leading to a very spacious living-dining room with natural light flooding in through the many windows. The stunning and very luxurious kitchen setup with a large wall of cabinets and the island with seating is a true eye-catcher. The stone countertop and all conceivable top-quality appliances are present. The adjacent utility room provides ample storage space and a place for the washing machine and dryer. From the living room, you can access the 15 m² balcony facing east, with views of the greenery and the skyline of The Hague. On the other side of the apartment, there are two bedrooms and two bathrooms. The bedrooms have their own bathrooms, one of which includes a bathtub. Modern, mostly custom-made furniture and designer sanitary ware have been chosen, with stunning results. ***Special features*** - Located on freehold land; - Fully insulated; - Fully equipped with double glazing with HR++ glass; - Underfloor heating and cooling; - Each room has a separately adjustable climate zone; - Common bicycle storage; - National monument; - Nationally protected cityscape Westbroekpark and Belgian Park; - Home connected to the central heating and cooling distribution network of Eteck; - Temporary parking permit until the garages in the adjacent complex, yet to be built, are completed; - Immediately available; - The current owner has taken two options for purchasing two garage spaces at €35,000 each, which must be taken over by the buyer; - The property is not inhabited by the seller; therefore, the non-occupancy clause applies; - Given the age of the property, an age and materials clause will apply; - Notary choice reserved for the buyer but within the Haaglanden working area. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker looks after your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda. The information provided has been carefully compiled; however, no rights can be derived from its accuracy.
Features:
- Balcony Bem-vindo ao Plesmanduin, um projeto residencial excepcional no coração de Haia. Aqui, você pode desfrutar da combinação perfeita de rica história e conforto moderno. Localizado no bairro verde de Duttendel, cercado por belos parques como Westbroekpark e Hubertusduin, e a poucos passos da praia de Scheveningen, Plesmanduin oferece um ambiente de vida único. Esta antiga sede da KLM, projetada pelo renomado arquiteto Dirk Roosenburg e inaugurada em 1949, foi transformada em um luxuoso complexo residencial com todas as conveniências modernas. Viver neste local histórico, onde o Ministério dos Transportes e Obras Públicas já esteve localizado, significa desfrutar de um pedaço da história de Haia enquanto está cercado por vegetação e tem todos os benefícios da vida na cidade ao seu alcance. A elegante entrada principal, renovada pelas autoridades de conservação do patrimônio, e as belas escadarias e salões realmente impressionam com seu toque moderno e elegância atemporal. Descrição*** Do elevador, são apenas alguns passos até a porta da frente deste lindo apartamento, onde o luxo e o design são abundantes. Entrada para a casa, espaçoso hall de recepção com armários embutidos para instalações técnicas, armário de medidores e um vaso sanitário separado com lavatório, levando a uma sala de estar e jantar muito espaçosa com luz natural entrando pelas muitas janelas. A configuração da cozinha deslumbrante e muito luxuosa com uma grande parede de armários e a ilha com assentos é um verdadeiro atrativo. A bancada de pedra e todos os aparelhos concebíveis de alta qualidade estão presentes. A despensa adjacente oferece amplo espaço de armazenamento e um local para a máquina de lavar e secar roupa. Da sala de estar, você pode acessar a varanda de 15 m² voltada para o leste, com vista para a vegetação e o horizonte de Haia. Do outro lado do apartamento, há dois quartos e dois banheiros. Os quartos têm banheiros próprios, um dos quais inclui banheira. Foram escolhidos móveis modernos, principalmente feitos sob medida, e louças sanitárias de design, com resultados impressionantes. Características especiais*** - Localizado em terreno de propriedade plena; - Totalmente isolado; - Totalmente equipada com vidros duplos com vidro HR++; - Piso radiante e arrefecimento; - Cada quarto tem uma zona de climatização ajustável separadamente; - Arrumação comum de bicicletas; - Monumento nacional; - Paisagem urbana protegida nacionalmente Westbroekpark e Belgian Park; - Habitação ligada à rede de distribuição de aquecimento e arrefecimento central da Eteck; - Autorização temporária de estacionamento até que as garagens do complexo adjacente, ainda a construir, estejam concluídas; - Imediatamente disponível; - O atual proprietário tomou duas opções para comprar duas vagas de garagem a € 35.000 cada, que devem ser assumidas pelo comprador; - O imóvel não é habitado pelo vendedor; portanto, aplica-se a cláusula de não ocupação; - Dada a idade da propriedade, uma cláusula de idade e materiais será aplicada; - Escolha notarial reservada ao comprador, mas dentro da área de trabalho de Haaglanden. A Instrução de Medição é baseada em NEN2580. A Instrução de Medição destina-se a aplicar um método de medição mais uniforme para fornecer uma indicação da área útil. A Instrução de Medição não exclui totalmente as diferenças nos resultados da medição, por exemplo, devido a diferenças na interpretação, arredondamento ou limitações ao realizar a medição. Interessado nesta casa? Contrate imediatamente seu próprio corretor de compras NVM. Seu corretor de compras NVM cuida de seus interesses e economiza tempo, dinheiro e preocupações. Os endereços de outros corretores de compras NVM em Haaglanden podem ser encontrados na Funda. As informações fornecidas foram cuidadosamente compiladas; no entanto, nenhum direito pode ser derivado de sua precisão.
Features:
- Balcony