EUR 1.150.000 Caratteristica casa a schiera di oltre 230 mq situata nel popolare Statenkwartier con giardino anteriore e cortile soleggiato a sud-est! Caratteristica è la facciata splendidamente dettagliata con vetrata e balconi. Nella casa sono stati conservati anche molti dettagli originali, come i soffitti ornamentali, i pavimenti in granito e i camini in pietra naturale. Vale davvero la pena fissare un appuntamento per una visita. AMBIENTE Lo Statenkwartier è davvero una posizione privilegiata! A pochi passi si trova la vasta gamma di negozi e negozi specializzati su Frederik Hendriklaan. In bicicletta è possibile raggiungere le dune, la spiaggia o la vivace località balneare in pochi minuti. Ci sono anche diverse rinomate scuole (internazionali, francesi e tedesche) nelle vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici sono molto buoni con il tram raggiungibile a piedi. IMPAGINAZIONE Pianterreno Ingresso attraverso il giardino anteriore, sala con ornamenti originali, pavimento in marmo e doppie porte al corridoio con bellissimo pavimento in granito, servizi igienici moderni con fontana, ripostiglio e accesso al seminterrato. Ampio e luminoso soggiorno con bellissimi pavimenti in parquet, soffitti ornamentali e camino in pietra naturale, cucina semi-aperta con moderne attrezzature da cucina con piano cottura a gas, cappa aspirante, frigorifero/congelatore e lavastoviglie. Accesso a un grazioso cortile soleggiato esposto a sud-est. 1° piano Pianerottolo con 2° bagno e ripostiglio. Bagno moderno con doppio lavandino, vasca e cabina doccia separata. Spaziosa camera da letto sul retro con camino in pietra naturale e soffitto ornamentale. Camera da letto sul davanti, anch'essa con camino in pietra naturale e soffitto ornamentale. Camera laterale anteriore. 2° piano Pianerottolo con 3° bagno. Camera da letto posteriore con porte finestre sul balcone posteriore. 2a camera da letto sul retro. 2° bagno intermedio con spaziosa cabina doccia, doppio lavabo e lavanderia sul retro con attacco lavatrice. Camera da letto anteriore con porte finestre sul balcone anteriore. Camera laterale anteriore. PARTICOLARITÀ - terreno di proprietà; - circa 234 mq di superficie utile; - Terreno di 141 mq; - Vista protetta sulla città; - vetri isolanti; - etichetta energetica C; - caldaia di riscaldamento rinnovata nel 2022; - elettricità 8 gruppi con interruttore differenziale a terra; - giardino antistante e retrostante; - strutture raggiungibili a piedi e in bicicletta; - ambiente di vita desiderabile; - consegna in consultazione; - Si applica la clausola relativa all'età e ai materiali. 8 loc 7 cam 234 m² lotto 141 m² s Gravenhage
EUR 1.015.000 EUR 997.500 Koninginnegracht 63 C L'Aia Possiamo avere la vostra attenzione per questo appartamento completamente ristrutturato nel bellissimo edificio residenziale classico "L'Ambasciata" ai margini del prestigioso Arcipelbuurt! Com'è fantastico poter vivere in un ambiente storico con soffitti alti circa 3,35 metri uniti a tutto il lusso e il comfort di oggi (etichetta energetica A). Con una superficie totale di circa 121 mq, questa casa offre uno spazio abitativo spazioso e confortevole. Ci sono due spaziose camere da letto e due bagni. Il soggiorno e la cucina si trovano sul retro, dove si può godere di tutta la pace e la privacy con un grazioso balcone soleggiato adiacente esposto a sud-ovest e accessibile attraverso porte finestre. Ci sono anche due posti auto disponibili nell'area posteriore chiusa. Vorremmo invitarvi a provarlo di persona! Ambiente La posizione dell'appartamento è ideale e la vista sul canale nella parte anteriore è molto bella. L'Arcipelbuurt è uno dei quartieri più ricercati dell'Aia ed è noto per la sua splendida architettura e le sue strade tranquille. Troverete negozi accoglienti, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi, e la spiaggia è a breve distanza in bicicletta. La posizione rispetto alle arterie stradali e ai mezzi pubblici è ottimale. Impaginazione Si accede alla sala centrale dell'Ambasciata attraverso un'imponente porta d'ingresso caratteristica e tramite l'ascensore o le scale si può andare al 1 ° piano, dove si trova l'appartamento. Si entra in un ampio corridoio con accesso al lussuoso WC con lavabo, armadio, spazio di archiviazione con collegamento per lavatrice / asciugatrice e caldaia combinata per riscaldamento centralizzato, lussuoso bagno per gli ospiti con cabina doccia con doccia a pioggia termostatica, lavabo e scaldasalviette, spaziosa camera da letto nella parte anteriore, camera da letto principale molto spaziosa con lussuoso bagno privato con vasca, cabina doccia con doccia a pioggia termostatica, lavabo con doppio lavandino, wc e scaldasalviette, sul retro si trovano il soggiorno e la cucina-sala da pranzo con lussuosi mobili da cucina Keller (Titan Metallic) con elettrodomestici (Siemens), tra cui frigorifero/congelatore, microonde/forno combinato, piano cottura a induzione con cappa aspirante integrata, lavastoviglie, armadio climatico per vini, Quooker e accesso al balcone soleggiato con piano di calpestio composito. C'è la possibilità di acquistare uno o due posti auto situati nella zona posteriore con cancello elettrico con ingresso su Balistraat. Particolarità - Casa completamente ristrutturata, pronta per essere abitata; - Superficie utile circa 121 mq; - Completamente attrezzata con pavimento in parquet di rovere; - Completamente attrezzato con telai in legno massello con vetro isolante; - Etichetta energetica A; - Sistema Videocitofonico di Comelit; - Caldaia combinata per riscaldamento centralizzato 2022, Intergas CW5; - Completamente attrezzata con riscaldamento a pavimento; - Due posti auto nella zona retrostante con cancello elettrico d'ingresso, prezzo di acquisto € 30.000 k.k. per posto; - Giardino condominiale; - Posteggio condominiale per biciclette; - VvE in formazione; - Eventuale beneficio dell'imposta di trasferimento per il venditore; - Consegna in consultazione (può essere effettuata rapidamente). 3 loc 2 cam 121 m² s Gravenhage
EUR 859.000 Bella casa bifamiliare con garage (per un totale di circa 161 mq) e vialetto privato situato nella zona residenziale "Vroondaal aan het Park" direttamente sull'ambiente simile a un parco dell'area naturale e ricreativa di Madestein! Questa bella casa familiare di 5 stanze con un ampio soggiorno si distingue per la sua architettura ricca di dettagli ispirata alle case del 19 ° secolo lungo i bordi del parco dell'Aia. Un ambiente ideale per la crescita dei bambini! Vroondaal è una lussuosa zona residenziale con un mix versatile di case costruite architettonicamente con ricchi dettagli di facciata e ornamenti. Una festa per gli occhi e ottimo da vivere tra la città e la spiaggia. Ideale, perché coloro che vivono qui beneficiano di tutte le cose buone con la vecchia tenuta di Ockenburgh, l'area naturale e ricreativa di Madestein, il centro sportivo al coperto De Uithof, la scuola internazionale, il centro per bambini Vroondaal (scuola e assistenza all'infanzia combinati) ea 10 minuti in bicicletta dalle dune e dalla spiaggia. Il quartiere è situato in posizione centrale rispetto a varie strade (A4, A12, A13 o A20) e i mezzi pubblici sono a pochi minuti di distanza. Impaginazione Piano terra: ampio vialetto con possibilità di parcheggiare diverse auto e accesso all'annesso garage in pietra, giardino antistante, ingresso abitazione con ingresso, armadio metro, moderno servizio igienico e scala. Soggiorno luminoso e spazioso con estensione sul lato giardino e moderna cucina a vista sul davanti con vari elettrodomestici da incasso Siemens. Dal soggiorno si accede attraverso portefinestre all'ampio e soleggiato cortile (NW), dove si può godere il sole. L'intero piano terra ha un pavimento in parquet di rovere a spina di pesce con riscaldamento a pavimento. 1 ° piano: ampio pianerottolo, WC separato, camera da letto 1 sul davanti su tutta la larghezza della casa. Bagno moderno intermedio con lavabo comprensivo di doppio lavabo, vasca con rubinetto termostatico, cabina doccia con rubinetto termostatico e scaldasalviette. Le camere da letto 2 e 3 si trovano sul retro e hanno una vista sul lago Madestein. L'intero piano ha pavimenti in rovere. 2° piano: sottotetto aperto con ampio abbaino sul davanti e possibilità di realizzare una o più camere da letto (vedi esempio di una possibile disposizione sulle planimetrie allegate). Lavanderia separata con allaccio per lavatrice e asciugatrice, nonché la caldaia per il riscaldamento centralizzato. L'intero piano è inoltre dotato di pavimenti in rovere. Particolarità - 236 mq di terreno privato; - superficie utile circa 143 mq (abitazione) + 18 mq (garage); - piano terra con riscaldamento a pavimento; - annesso garage in pietra; - vialetto carrabile con possibilità di parcheggiare più auto; - completamente attrezzata con impianti di isolamento; - etichetta energetica A; - soggiorno esteso; - i sanitari sono di Villeroy & Boch e i rubinetti di Hansgrohe; - tanto verde nelle immediate vicinanze; - quartiere a misura di bambino; - pronto a traslocare; - Si applica la garanzia Woningborg; - in consultazione (preferibilmente entro il 2° trimestre 2024). 6 loc 5 cam 143 m² lotto 236 m² s Gravenhage
EUR 1.350.000 EUR 1.295.000 Una casa sul lungomare! Se questo ti piace, assicurati di fissare un appuntamento per vedere questa casa affascinante e unica situata su un generoso appezzamento di terreno di proprietà di 982 mq. La casa è stata recentemente ristrutturata e ampliata, pur mantenendo il suo carattere originale. La struttura offre un parcheggio su parcheggio per più auto e potrete attraccare la vostra barca dal vostro molo ed esplorare la zona di Westland attraverso il corso d'acqua lungo Nieuweweg. La casa si trova a pochi passi dall'area ricreativa di Madestein e a breve distanza in bicicletta dalla scuola internazionale dell'Aia. AREA Boomaweg si trova nel ricercato quartiere Vroondaal dell'Aia. Questo (prevalentemente) nuovo quartiere presenta molte case familiari (di lusso) e alcuni condomini. L'atmosfera è amichevole e la zona ospita molte famiglie con bambini. L'area ricreativa di Madestein offre una vasta gamma di servizi: un grazioso ristorante sull'acqua, un complesso di sport acquatici e bellissimi sentieri escursionistici. La ricreazione è letteralmente a portata di mano: la tua casa è vicino all'acqua e include un molo privato. Esplora l'intera area delle zone umide in barca. La spiaggia si trova a circa 10 minuti di bicicletta da casa tua. La struttura si trova nelle immediate vicinanze di una serie di scuole, tra cui la Scuola Internazionale dell'Aia. In auto, il vivace centro della città dell'Aia si trova a circa 20 minuti di auto, e la A4 verso Rotterdam o Amsterdam è a circa 15 minuti di auto. Una posizione favolosa che combina natura e svago con tutti i vantaggi della vita urbana. LAYOUT Piano terra / giardino: guidare sul lotto attraverso il cancello in acciaio (telecomandato). La struttura dispone di spazio per un parcheggio su strada da 4 a 5 auto. L'ingresso alla casa è nella parte anteriore. La sala comprende l'armadio del metro e l'accesso a un moderno bagno con servizi igienici e lavabo. La sala conduce anche ad uno studio / camera da letto nella parte anteriore (consentendo la vita su un unico livello). L'ampio soggiorno sul retro presenta numerose finestre e una baia che consente alla luce del giorno di riversarsi. Le porte francesi si aprono sul cortile e un bellissimo camino a doppio aspetto posizionato centralmente, che può fungere da divisione naturale tra le aree salotto e pranzo. Le scale conducono ad una grande cantina (vino). Dal soggiorno si accede alla spaziosa cucina con bancone per la colazione e una serie di elettrodomestici da incasso, tra cui un forno Boretti con 6 fuochi. La cucina si collega ad un ampio ripostiglio con un armadio a muro che ospita l'unità di riscaldamento centralizzato (può essere convertito in un bagno.) Anche l'accesso al soppalco tramite una scala a soppalco. L'intero livello al piano terra presenta finiture murali in gesso e il soggiorno e la sala sono dotati di splendidi pavimenti in legno. La casa si trova quasi al centro della trama, in modo che il giardino avvolga la casa mentre la splendida siepe offre una privacy ottimizzata. Sogni di attraccare la tua barca dal tuo giardino? 19 Boomaweg può realizzare il tuo sogno! Il giardino comprende anche una casetta in legno estremamente generosa e una serra. Primo piano: scale in legno conducono dal soggiorno all'ampio pianerottolo. Sul retro della casa, questo livello ospita due camere da letto. Una delle camere posteriori ha porte francesi che si aprono su un balcone. Ci sono altre due camere da letto di buone dimensioni nella parte anteriore e un bagno posizionato centralmente. Il bagno presenta splendide finiture, con un doppio lavabo, finiture delle pareti in gesso liscio e splendide piastrelle a mosaico. Sarebbe nostro piacere accompagnarvi per un tour completo di questa casa! SPECIFICHE - Costruito nel 1923; - Recentemente ristrutturato; - Esteso nella parte anteriore; - Spazio di pratica privato opzionale con ingresso individuale; - Superficie abitabile utilizzabile di circa 180 mq (esclusa la cantina e gli annessi); - Grande terreno di 982 mq; - Proprietà di proprietà; - Etichetta energetica B; - Vetri parzialmente isolati; - Grande cantina (vino); - Ampio parcheggio su loco; - Chiusura rapida negoziabile; - Diverse scuole nelle vicinanze; - Arterie stradali a 15 minuti di auto; - Si applicano le clausole relative all'età e ai materiali della proprietà. 6 loc 5 cam 180 m² lotto 982 m² s Gravenhage