FOTO IN CARICAMENTO...

Appartamento e condominio in vendita - Santa Bárbara de Nexe

Portugal > Faro > Faro > Santa Bárbara de Nexe

EUR 3.500.000

Condividere questo annuncio

Facebook

Appartamento e condominio (In vendita)

19.000 m²

lotto 140.000 m²

Riferimento: EDEN-T99060132 / 99060132

Esteso su una superficie di oltre 140.000 m2, l'appezzamento di terreno si trova in uno dei paesaggi più belli dell'Algarve, una regione collinare e verdeggiante a pochi chilometri a nord dell'aeroporto di Faro.Il sito è un'oasi di tranquillità e svago situata separata dalla folla di turisti e non disturbata dal rumore delle strade e degli aerei, ma a soli quindici minuti dall'aeroporto di Faro, dal centro della città di Faro e dalle città di Loulé e São Brás.Il campo da golf a nove buche della struttura si trova proprio accanto all'hotel. Oltre alla bellezza del paesaggio, il campo da golf offre anche notevoli sfide, anche per i golfisti professionisti. Tra uliveti secolari e maestose querce, il percorso da una buca all'altra è caratterizzato da ostacoli d'acqua e passaggi collinari con viste meravigliose. I piani prevedono che il campo venga ulteriormente sviluppato in una struttura per il golf notturno.Un particolare vantaggio di questo sito è il suo microclima meravigliosamente rinfrescante, causato dall'alternanza tra calde giornate di sole e notti piacevolmente ventilate in questa regione collinare.Situato nella zona di Santa Bárbara de Nexe, la superficie totale di questo appezzamento di terreno è di oltre 140.000 m2. Le autorità locali di zonizzazione consentono la realizzazione del seguente concetto alberghiero: un edificio alberghiero autonomo per un hotel a 4 o 5 stelle con una superficie utile di quasi 25.000 m2 e una superficie complessiva di costruzione di oltre 19.000 m2. L'intera superficie utilizzabile comprende 146 chiavi/unità abitative, composte da 83 appartamenti, la maggior parte dei quali con una senior suite e una junior suite.Inoltre, sono previste aree generosamente proporzionate per: 7 diversi ristoranti e sala concerti, sale conferenze, spa / sale relax, ginnastica,piscina interna / esterna, paesaggio acquatico, garage sotterraneo, un campo da golf a 9 buche par tre direttamente accanto all'hotel, con una Golf-House separata e un ristorante per il golf e campi da tennis.Si tratta infatti di un luogo estremamente insolito che offre allo stesso tempo tutto ciò che si può desiderare: serenità ed eccitazione, sicurezza e condizioni di vita confortevoli.Questa proprietà è presentata da Quintas and Casas, votata come la migliore agenzia immobiliare boutique in Portogallo nel 2024. Visualizza di più Visualizza di meno Stretching across an area of more than 140,000 m2, the plot of land is located in one of the Algarves most beautiful landscapes, a hilly and verdant region just a few kilometres north of Faro Airport.The site is an oasis of tranquility and recreation situated separated from crowds of tourists and undisturbed by the noise of roads and airplanes, yet only fifteen minutes from Faro Airport, from the center of the city of Faro and from the cities of Loulé and São Brás.The facilitys own nine-hole golf course is located immediately alongside the hotel. In addition to the beauty of the landscape, the golf course also offers considerable challenges, even for professional golfers. Between ancient olive groves and stately oaks, the course from one hole to the next features water hazards and hilly passages with gorgeous views. Plans call for the course to be further developed into a night golfing facility.A particular advantage of this site is its marvellously refreshing microclimate, which is caused by the alternation between warm sunny days and pleasantly breezy nights in this hilly region.Located in the area of Santa Bárbara de Nexe, the total area of this plot of land is over 140,000 m2. The local zoning authorities permit the realisation of the following hotel concept: one self-contained hotel building for a 4- or 5-star hotel with an utilisable area of almost 25,000 m2 and an overall construction-area of more than 19,000 m2. Contained in this entire utilisable area are 146 keys/units to let, consisting of 83 apartments, most of them with a senior suite and a junior suite.In addition, generously proportioned areas are planned for: 7 different restaurants and concert hall, conference rooms, spa / relaxation rooms, gymnastics,indoor / outdoor swimming pool, water landscape, underground garage, a 9 holes par-three golf course directly alongside the hotel, with a separate Golf-House and Golf Restaurant and tennis courts.This is indeed an extremely unusual location that simultaneously offers everything one could desire: serenity and excitement, security and comfortable living conditions.This property is presented by Quintas and Casas, voted the best boutique real estate agency in Portugal in 2024. Estendendo-se por uma área de mais de 140.000 m2, o terreno está localizado numa das mais belas paisagens do Algarve, uma região montanhosa e verdejante a poucos quilómetros a norte do Aeroporto de Faro.O local é um oásis de tranquilidade e lazer, situado separado das multidões de turistas e sem ser perturbado pelo barulho das estradas e dos aviões, mas a apenas quinze minutos do Aeroporto de Faro, do centro da cidade de Faro e das cidades de Loulé e São Brás.As instalações possuem um campo de golfe de nove buracos localizado imediatamente ao lado do hotel. Além da beleza da paisagem, o campo de golfe também oferece desafios consideráveis, mesmo para golfistas profissionais. Entre antigos olivais e carvalhos imponentes, o percurso de um buraco para o outro apresenta obstáculos de água e passagens montanhosas com vistas deslumbrantes. Os planos preveem que o campo seja desenvolvido em uma instalação de golfe noturno.Uma vantagem particular deste local é o seu microclima maravilhosamente refrescante, causado pela alternância entre dias quentes e ensolarados e noites agradavelmente arejadas nesta região montanhosa.Localizado na zona de Santa Bárbara de Nexe, a área total deste lote de terreno é superior a 140.000 m2. As autoridades locais de zoneamento permitem a realização do seguinte conceito de hotel: um edifício de hotel independente para um hotel de 4 ou 5 estrelas com uma área utilizável de quase 25.000 m2 e uma área total de construção de mais de 19.000 m2. Contidos em toda esta área utilizável estão 146 chaves/unidades para alugar, consistindo em 83 apartamentos, a maioria deles com uma suíte sênior e uma suíte júnior.Além disso, áreas de proporções generosas estão planejadas para: 7 restaurantes e salas de concertos diferentes, salas de conferências, salas de spa / relaxamento, ginástica,piscina interior / exterior, paisagem aquática, garagem subterrânea, um campo de golfe de 9 buracos par três ao lado do hotel, com uma casa de golfe separada e um restaurante de golfe e campos de ténis.Este é realmente um local extremamente incomum que oferece simultaneamente tudo o que se poderia desejar: serenidade e emoção, segurança e condições de vida confortáveis.Este imóvel é apresentado pela Quintas e Casas, eleita a melhor agência imobiliária boutique em Portugal em 2024. Tomten sträcker sig över ett område på mer än 140 000 m2 och ligger i ett av Algarves vackraste landskap, en kuperad och grönskande region bara några kilometer norr om Faros flygplats.Platsen är en oas av lugn och rekreation som ligger avskild från turistmassorna och ostörd av bullret från vägar och flygplan, men ändå bara femton minuter från Faros flygplats, från centrum av staden Faro och från städerna Loulé och São Brás.Anläggningens egen niohåls golfbana ligger precis bredvid hotellet. Förutom landskapets skönhet erbjuder golfbanan också stora utmaningar, även för professionella golfare. Mellan gamla olivlundar och ståtliga ekar bjuder banan från ett hål till ett annat på vattenhinder och kuperade passager med underbara vyer. Enligt planerna ska banan vidareutvecklas till en nattklubb.En särskild fördel med denna plats är dess underbart uppfriskande mikroklimat, som orsakas av växlingen mellan varma soliga dagar och behagligt blåsiga nätter i denna kuperade region.Beläget i området Santa Bárbara de Nexe, är den totala ytan på denna tomt över 140 000 m2. De lokala zonindelningsmyndigheterna tillåter förverkligandet av följande hotellkoncept: en fristående hotellbyggnad för ett 4- eller 5-stjärnigt hotell med en användbar yta på nästan 25 000 m2 och en total byggyta på mer än 19 000 m2. I hela detta användbara område finns 146 nycklar/enheter att hyra, bestående av 83 lägenheter, de flesta av dem med en seniorsvit och en juniorsvit.Dessutom planeras generöst tilltagna ytor för: 7 olika restauranger och konserthus, konferensrum, spa/relaxrum, gymnastik,inomhus / utomhuspool, vattenlandskap, underjordiskt garage, en 9-håls par-tre golfbana direkt bredvid hotellet, med ett separat golfhus och golfrestaurang och tennisbanor.Detta är verkligen en extremt ovanlig plats som samtidigt erbjuder allt man kan önska sig: lugn och spänning, säkerhet och bekväma levnadsförhållanden.Denna fastighet presenteras av Quintas och Casas, framröstad till den bästa boutiquefastighetsbyrån i Portugal 2024. S’étendant sur une superficie de plus de 140 000 m2, le terrain est situé dans l’un des plus beaux paysages de l’Algarve, une région vallonnée et verdoyante à quelques kilomètres au nord de l’aéroport de Faro.Le site est une oasis de tranquillité et de loisirs située à l’écart des foules de touristes et non dérangée par le bruit des routes et des avions, mais à seulement quinze minutes de l’aéroport de Faro, du centre de la ville de Faro et des villes de Loulé et São Brás.Le parcours de golf de neuf trous de l’établissement est situé juste à côté de l’hôtel. En plus de la beauté du paysage, le terrain de golf offre également des défis considérables, même pour les golfeurs professionnels. Entre d’anciennes oliveraies et des chênes majestueux, le parcours d’un trou à l’autre présente des obstacles d’eau et des passages vallonnés avec des vues magnifiques. Il est prévu que le parcours soit transformé en une installation de golf de nuit.Un avantage particulier de ce site est son microclimat merveilleusement rafraîchissant, qui est causé par l’alternance entre des journées chaudes et ensoleillées et des nuits agréablement venteuses dans cette région vallonnée.Situé dans la région de Santa Bárbara de Nexe, la superficie totale de ce terrain est de plus de 140 000 m2. Les autorités locales de zonage autorisent la réalisation du concept hôtelier suivant : un bâtiment hôtelier indépendant pour un hôtel 4 ou 5 étoiles d’une surface utilisable de près de 25 000 m2 et d’une surface de construction globale de plus de 19 000 m2. Dans toute cette zone utilisable se trouvent 146 clés / unités à louer, composées de 83 appartements, la plupart d’entre eux avec une suite senior et une suite junior.De plus, des surfaces généreusement proportionnées sont prévues pour : 7 restaurants et salle de concert différents, des salles de conférence, des salles de spa / relaxation, de la gymnastique,piscine intérieure / extérieure, paysage aquatique, garage souterrain, un parcours de golf de 9 trous par trois directement à côté de l’hôtel, avec une maison de golf séparée et un restaurant de golf et des courts de tennis.Il s’agit en effet d’un endroit extrêmement inhabituel qui offre à la fois tout ce que l’on peut désirer : sérénité et excitation, sécurité et conditions de vie confortables.Cette propriété est présentée par Quintas et Casas, élue meilleure agence immobilière de charme au Portugal en 2024. Pozemok sa rozprestiera na ploche viac ako 140 000 m2 a nachádza sa v jednej z najkrajších krajín Algarves, kopcovitej a zelenej oblasti len niekoľko kilometrov severne od letiska Faro.Miesto je oázou pokoja a rekreácie, ktorá sa nachádza oddelená od davov turistov a nerušená hlukom ciest a lietadiel, ale len pätnásť minút od letiska Faro, od centra mesta Faro a od miest Loulé a São Brás.Vlastné deväťjamkové golfové ihrisko sa nachádza bezprostredne vedľa hotela. Okrem krásy krajiny ponúka golfové ihrisko aj nemalé výzvy, a to aj pre profesionálnych golfistov. Medzi starobylými olivovými hájmi a majestátnymi dubmi ponúka ihrisko z jednej jamky na druhú vodné prekážky a kopcovité chodby s nádherným výhľadom. Plány požadujú, aby sa ihrisko ďalej rozvinulo na nočné golfové zariadenie.Osobitnou výhodou tejto lokality je nádherne osviežujúca mikroklíma, ktorá je spôsobená striedaním teplých slnečných dní a príjemne sviežich nocí v tomto kopcovitom regióne.Nachádza sa v oblasti Santa Bárbara de Nese, celková plocha tohto pozemku je viac ako 140 000 m2. Miestne územné úrady povoľujú realizáciu nasledujúceho konceptu hotela: jedna samostatná hotelová budova pre 4- alebo 5-hviezdičkový hotel s úžitkovou plochou takmer 25 000 m2 a celkovou stavebnou plochou viac ako 19 000 m2. V celej tejto úžitkovej ploche je obsiahnutých 146 kľúčov/jednotiek na prenájom, ktoré pozostávajú z 83 apartmánov, väčšina z nich so seniorským apartmánom a junior suite.Okrem toho sú plánované veľkorysé priestory pre: 7 rôznych reštaurácií a koncertnú sálu, konferenčné miestnosti, kúpeľné / relaxačné miestnosti, gymnastiku,krytý / vonkajší bazén, vodná krajina, podzemná garáž, 9-jamkové golfové ihrisko s parom tri priamo pri hoteli, so samostatným golfovým domom a golfovou reštauráciou a tenisovými kurtmi.Je to skutočne mimoriadne nezvyčajná lokalita, ktorá zároveň ponúka všetko, čo si človek môže priať: pokoj a vzrušenie, bezpečnosť a pohodlné životné podmienky.Túto nehnuteľnosť predstavujú spoločnosti Quintas a Casas, ktorá bola zvolená za najlepšiu butikovú realitnú kanceláriu v Portugalsku v roku 2024. Działka o powierzchni ponad 140 000 m2 znajduje się w jednym z najpiękniejszych krajobrazów Algarves, pagórkowatym i zielonym regionie, zaledwie kilka kilometrów na północ od lotniska w Faro.Miejsce to jest oazą spokoju i rekreacji, położoną z dala od tłumów turystów i niezakłóconą hałasem dróg i samolotów, a jednocześnie zaledwie piętnaście minut od lotniska w Faro, od centrum miasta Faro oraz od miast Loulé i São Brás.Dziewięciodołkowe pole golfowe znajduje się bezpośrednio obok hotelu. Oprócz piękna krajobrazu, pole golfowe oferuje również spore wyzwania, nawet dla profesjonalnych golfistów. Pomiędzy starożytnymi gajami oliwnymi i okazałymi dębami, trasa od jednego dołka do drugiego zawiera przeszkody wodne i pagórkowate przejścia ze wspaniałymi widokami. Plany zakładają dalszą rozbudowę pola golfowego w nocny obiekt golfowy.Szczególną zaletą tego miejsca jest cudownie orzeźwiający mikroklimat, który jest spowodowany naprzemiennym ciepłymi słonecznymi dniami i przyjemnie wietrznymi nocami w tym pagórkowatym regionie.Położona na terenie Santa Bárbara de Nexe, łączna powierzchnia tej działki wynosi ponad 140 000 m2. Miejscowe organy ds. zagospodarowania przestrzennego zezwalają na realizację następującej koncepcji hotelu: jeden samodzielny budynek hotelowy dla hotelu 4- lub 5-gwiazdkowego o powierzchni użytkowej prawie 25 000 m2 i całkowitej powierzchni zabudowy ponad 19 000 m2. Na całej tej powierzchni użytkowej znajduje się 146 kluczy/jednostek do wynajęcia, składających się z 83 apartamentów, z których większość składa się z apartamentu dla seniorów i apartamentu dla juniorów.Ponadto zaplanowano obszerne pomieszczenia na: 7 różnych restauracji i salę koncertową, sale konferencyjne, pokoje spa / relaksacyjne, gimnastykę,kryty / odkryty basen, krajobraz wodny, garaż podziemny, 9-dołkowe pole golfowe par-three bezpośrednio obok hotelu, z oddzielnym Golf-House i Golf Restaurant oraz kortami tenisowymi.Jest to rzeczywiście niezwykle niezwykłe miejsce, które jednocześnie oferuje wszystko, czego można zapragnąć: spokój i ekscytację, bezpieczeństwo i komfortowe warunki życia.Ta nieruchomość jest prezentowana przez Quintas i Casas, uznana za najlepszą butikową agencję nieruchomości w Portugalii w 2024 roku. Esteso su una superficie di oltre 140.000 m2, l'appezzamento di terreno si trova in uno dei paesaggi più belli dell'Algarve, una regione collinare e verdeggiante a pochi chilometri a nord dell'aeroporto di Faro.Il sito è un'oasi di tranquillità e svago situata separata dalla folla di turisti e non disturbata dal rumore delle strade e degli aerei, ma a soli quindici minuti dall'aeroporto di Faro, dal centro della città di Faro e dalle città di Loulé e São Brás.Il campo da golf a nove buche della struttura si trova proprio accanto all'hotel. Oltre alla bellezza del paesaggio, il campo da golf offre anche notevoli sfide, anche per i golfisti professionisti. Tra uliveti secolari e maestose querce, il percorso da una buca all'altra è caratterizzato da ostacoli d'acqua e passaggi collinari con viste meravigliose. I piani prevedono che il campo venga ulteriormente sviluppato in una struttura per il golf notturno.Un particolare vantaggio di questo sito è il suo microclima meravigliosamente rinfrescante, causato dall'alternanza tra calde giornate di sole e notti piacevolmente ventilate in questa regione collinare.Situato nella zona di Santa Bárbara de Nexe, la superficie totale di questo appezzamento di terreno è di oltre 140.000 m2. Le autorità locali di zonizzazione consentono la realizzazione del seguente concetto alberghiero: un edificio alberghiero autonomo per un hotel a 4 o 5 stelle con una superficie utile di quasi 25.000 m2 e una superficie complessiva di costruzione di oltre 19.000 m2. L'intera superficie utilizzabile comprende 146 chiavi/unità abitative, composte da 83 appartamenti, la maggior parte dei quali con una senior suite e una junior suite.Inoltre, sono previste aree generosamente proporzionate per: 7 diversi ristoranti e sala concerti, sale conferenze, spa / sale relax, ginnastica,piscina interna / esterna, paesaggio acquatico, garage sotterraneo, un campo da golf a 9 buche par tre direttamente accanto all'hotel, con una Golf-House separata e un ristorante per il golf e campi da tennis.Si tratta infatti di un luogo estremamente insolito che offre allo stesso tempo tutto ciò che si può desiderare: serenità ed eccitazione, sicurezza e condizioni di vita confortevoli.Questa proprietà è presentata da Quintas and Casas, votata come la migliore agenzia immobiliare boutique in Portogallo nel 2024. Σε μια έκταση άνω των 140.000 m2, το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα από τα πιο όμορφα τοπία του Algarves, μια λοφώδη και καταπράσινη περιοχή μόλις λίγα χιλιόμετρα βόρεια του αεροδρομίου του Φάρο.Ο χώρος είναι μια όαση ηρεμίας και αναψυχής που βρίσκεται χωρισμένη από τα πλήθη των τουριστών και ανενόχλητη από το θόρυβο των δρόμων και των αεροπλάνων, αλλά μόλις δεκαπέντε λεπτά από το αεροδρόμιο του Φάρο, από το κέντρο της πόλης του Φάρο και από τις πόλεις Loulé και São Brás.Το γήπεδο γκολφ εννέα οπών βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο ξενοδοχείο. Εκτός από την ομορφιά του τοπίου, το γήπεδο γκολφ προσφέρει επίσης σημαντικές προκλήσεις, ακόμη και για επαγγελματίες παίκτες γκολφ. Ανάμεσα σε αρχαίους ελαιώνες και επιβλητικές βελανιδιές, η πορεία από τη μια τρύπα στην άλλη χαρακτηρίζεται από κινδύνους νερού και λοφώδη περάσματα με υπέροχη θέα. Τα σχέδια προβλέπουν την περαιτέρω ανάπτυξη του γηπέδου σε νυχτερινή εγκατάσταση γκολφ.Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας είναι το θαυμάσια αναζωογονητικό μικροκλίμα της, το οποίο προκαλείται από την εναλλαγή μεταξύ ζεστών ηλιόλουστων ημερών και ευχάριστα δροσερών νυχτών σε αυτή τη λοφώδη περιοχή.Βρίσκεται στην περιοχή Santa Bárbara de Nexe, η συνολική έκταση αυτού του οικοπέδου είναι πάνω από 140.000 m2. Οι τοπικές πολεοδομικές αρχές επιτρέπουν την υλοποίηση της ακόλουθης ξενοδοχειακής ιδέας: ένα αυτόνομο ξενοδοχειακό κτίριο για ένα ξενοδοχείο 4 ή 5 αστέρων με ωφέλιμη επιφάνεια σχεδόν 25.000 m2 και συνολική επιφάνεια κατασκευής άνω των 19.000 m2. Σε όλο αυτό το χώρο υπάρχουν 146 κλειδιά / μονάδες προς ενοικίαση, που αποτελούνται από 83 διαμερίσματα, τα περισσότερα από αυτά με μια senior σουίτα και μια junior σουίτα.Επιπλέον, σχεδιάζονται γενναιόδωρες αναλογικές περιοχές για: 7 διαφορετικά εστιατόρια και αίθουσα συναυλιών, αίθουσες συνεδριάσεων, αίθουσες σπα / χαλάρωσης, γυμναστική,εσωτερική / εξωτερική πισίνα, υδάτινο τοπίο, υπόγειο γκαράζ, ένα γήπεδο γκολφ 9 οπών par-three ακριβώς δίπλα στο ξενοδοχείο, με ξεχωριστό Golf-House και Golf Restaurant και γήπεδα τένις.Πρόκειται πράγματι για μια εξαιρετικά ασυνήθιστη τοποθεσία που προσφέρει ταυτόχρονα όλα όσα θα μπορούσε κανείς να επιθυμήσει: ηρεμία και ενθουσιασμό, ασφάλεια και άνετες συνθήκες διαβίωσης.Αυτό το ακίνητο παρουσιάζεται από τους Quintas και Casas, που ψηφίστηκαν ως το καλύτερο boutique μεσιτικό γραφείο στην Πορτογαλία το 2024. Prostire se na površini većoj od 140.000 m2, zemljište se nalazi u jednom od najljepših krajolika Algarvesa, brdovitoj i zelenoj regiji samo nekoliko kilometara sjeverno od zračne luke Faro.Mjesto je oaza mira i rekreacije smještena odvojena od gomile turista i neometana bukom cesta i aviona, a opet samo petnaestak minuta od zračne luke Faro, od centra grada Fara i od gradova Loulé i São Brás.Objekt ima golf teren s devet rupa koji se nalazi odmah uz hotel. Osim ljepote krajolika, golf igralište nudi i znatne izazove, čak i za profesionalne golfere. Između drevnih maslinika i veličanstvenih hrastova, teren od jedne rupe do druge sadrži vodene prepreke i brdovite prolaze s prekrasnim pogledom. Planovi zahtijevaju daljnji razvoj terena u objekt za noćni golf.Posebna prednost ovog lokaliteta je njegova čudesno osvježavajuća mikroklima, koja je uzrokovana izmjenom toplih sunčanih dana i ugodno vjetrovitih noći u ovom brdovitom području.Smješteno na području Santa Bárbara de Nexe, ukupna površina ovog zemljišta iznosi preko 140.000 m2. Lokalne prostorne vlasti dopuštaju realizaciju sljedećeg koncepta hotela: jedna samostalna hotelska zgrada za hotel s 4 ili 5 zvjezdica korisne površine gotovo 25.000 m2 i ukupne građevinske površine veće od 19.000 m2. U cijelom ovom korisnom prostoru nalazi se 146 ključeva/jedinica za iznajmljivanje, koji se sastoje od 83 apartmana, od kojih je većina sa seniorskim apartmanom i junior apartmanom.Osim toga, planirani su prostori velikodušnih proporcija za: 7 različitih restorana i koncertnu dvoranu, konferencijske dvorane, spa / sobe za opuštanje, gimnastiku,unutarnji / vanjski bazen, vodeni krajolik, podzemna garaža, golf igralište s 9 rupa par tri neposredno uz hotel, s odvojenom Golf kućom i golf restoranom te teniskim terenima.Ovo je doista iznimno neobična lokacija koja istovremeno nudi sve što se može poželjeti: spokoj i uzbuđenje, sigurnost i ugodne životne uvjete.Ovu nekretninu predstavljaju Quintas i Casas, proglašeni najboljom butik agencijom za nekretnine u Portugalu u 2024. godini. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 140.000 m2 und befindet sich in einer der schönsten Landschaften der Algarve, einer hügeligen und grünen Region, nur wenige Kilometer nördlich des Flughafens Faro.Der Ort ist eine Oase der Ruhe und Erholung, getrennt von Touristenmassen und ungestört vom Lärm der Straßen und Flugzeuge, aber nur fünfzehn Minuten vom Flughafen Faro, vom Zentrum der Stadt Faro und von den Städten Loulé und São Brás entfernt.Der hoteleigene Neun-Loch-Golfplatz befindet sich direkt neben dem Hotel. Neben der Schönheit der Landschaft bietet der Golfplatz auch erhebliche Herausforderungen, auch für Profigolfer. Zwischen uralten Olivenhainen und stattlichen Eichen bietet der Platz von einem Loch zum nächsten Wasserhindernisse und hügelige Passagen mit herrlichen Ausblicken. Geplant ist, die Anlage zu einer Nachtgolfanlage weiterzuentwickeln.Ein besonderer Vorteil dieses Standortes ist das herrlich erfrischende Mikroklima, das durch den Wechsel zwischen warmen Sonnentagen und angenehm windigen Nächten in dieser hügeligen Region entsteht.Dieses Grundstück befindet sich in der Gegend von Santa Bárbara de Nexe und hat eine Gesamtfläche von über 140.000 m2. Die örtlichen Bauordnungen genehmigen die Realisierung folgendes Hotelkonzepts: ein abgeschlossenes Hotelgebäude für ein 4- oder 5-Sterne-Hotel mit einer Nutzfläche von knapp 25.000 m2 und einer Gesamtbaufläche von mehr als 19.000 m2. In dieser gesamten Nutzfläche sind 146 zu vermietende Schlüssel/Einheiten enthalten, bestehend aus 83 Apartments, die meisten davon mit einer Senior Suite und einer Junior Suite.Darüber hinaus sind großzügige Flächen geplant für: 7 verschiedene Restaurants und Konzertsaal, Konferenzräume, Wellness-/Ruheräume, Gymnastik,Hallen- / Außenpool, Wasserlandschaft, Tiefgarage, ein 9-Loch-Par-3-Golfplatz direkt neben dem Hotel, mit separatem Golf-House und Golfrestaurant und Tennisplätzen.In der Tat ist dies ein äußerst ungewöhnlicher Ort, der gleichzeitig alles bietet, was man sich wünschen kann: Gelassenheit und Aufregung, Geborgenheit und komfortable Lebensbedingungen.Diese Immobilie wird von Quintas and Casas präsentiert, die 2024 zur besten Boutique-Immobilienagentur Portugals gewählt wurden. Con una superficie de más de 140.000 m2, la parcela se encuentra en uno de los paisajes más bellos del Algarve, una región montañosa y verde a pocos kilómetros al norte del aeropuerto de Faro.El sitio es un oasis de tranquilidad y recreación, separado de las multitudes de turistas y sin ser perturbado por el ruido de las carreteras y los aviones, pero a solo quince minutos del aeropuerto de Faro, del centro de la ciudad de Faro y de las ciudades de Loulé y São Brás.El campo de golf de nueve hoyos se encuentra justo al lado del hotel. Además de la belleza del paisaje, el campo de golf también ofrece desafíos considerables, incluso para golfistas profesionales. Entre olivares centenarios y robles majestuosos, el recorrido de un hoyo a otro cuenta con obstáculos de agua y pasajes montañosos con hermosas vistas. Los planes exigen que el campo se convierta en una instalación de golf nocturno.Una ventaja particular de este sitio es su microclima maravillosamente refrescante, que es causado por la alternancia entre días cálidos y soleados y noches agradablemente ventosas en esta región montañosa.Situada en la zona de Santa Bárbara de Nexe, la superficie total de este terreno supera los 140.000 m2. Las autoridades locales de zonificación permiten la realización del siguiente concepto de hotel: un edificio hotelero autónomo para un hotel de 4 o 5 estrellas con una superficie útil de casi 25.000 m2 y una superficie total de construcción de más de 19.000 m2. En toda esta superficie utilizable hay 146 llaves/unidades para alquilar, que constan de 83 apartamentos, la mayoría de ellos con una suite senior y una junior suite.Además, se prevén zonas de generosas proporciones: 7 restaurantes diferentes y sala de conciertos, salas de conferencias, salas de spa / relajación, gimnasia,Piscina cubierta / al aire libre, paisaje acuático, garaje subterráneo, un campo de golf de 9 hoyos par tres directamente al lado del hotel, con una casa de golf y un restaurante de golf separados y canchas de tenis.De hecho, se trata de un lugar extremadamente inusual que ofrece al mismo tiempo todo lo que uno podría desear: serenidad y emoción, seguridad y condiciones de vida cómodas.Esta propiedad es presentada por Quintas y Casas, votada como la mejor agencia inmobiliaria boutique de Portugal en 2024. Pozemek se rozkládá na ploše více než 140 000 m2 a nachází se v jedné z nejkrásnějších krajin Algarves, kopcovité a zelené oblasti jen několik kilometrů severně od letiště Faro.Místo je oázou klidu a rekreace, která se nachází odděleně od davů turistů a nerušena hlukem silnic a letadel, přesto pouhých patnáct minut od letiště Faro, od centra města Faro a od měst Loulé a São Brás.Vlastní devítijamkové golfové hřiště se nachází hned vedle hotelu. Kromě krásy krajiny nabízí golfové hřiště také značné výzvy, a to i pro profesionální golfisty. Mezi starobylými olivovými háji a majestátními duby se na hřišti od jedné jamky k druhé nacházejí vodní překážky a kopcovité pasáže s nádhernými výhledy. Plány počítají s tím, že se hřiště dále rozvine do podoby zařízení pro noční golf.Zvláštní výhodou této lokality je její úžasně osvěžující mikroklima, které je způsobeno střídáním teplých slunečných dnů s příjemně svěžími nocemi v této kopcovité oblasti.Nachází se v oblasti Santa Bárbara de Nexe a celková plocha tohoto pozemku je přes 140 000 m2. Místní orgány územního plánování povolují realizaci následujícího hotelového konceptu: jedna samostatná hotelová budova pro 4 nebo 5hvězdičkový hotel s užitnou plochou téměř 25 000 m2 a celkovou stavební plochou více než 19 000 m2. V celé této využitelné oblasti je 146 klíčů/jednotek k pronájmu, které se skládají z 83 apartmánů, většina z nich s senior suitem a junior suitem.Kromě toho jsou velkoryse dimenzované plochy plánovány pro: 7 různých restaurací a koncertní sál, konferenční místnosti, lázeňské / relaxační místnosti, gymnastiku,vnitřní / venkovní bazén, vodní krajina, podzemní garáže, 9jamkové tříparové golfové hřiště přímo u hotelu, se samostatným golfovým domem a golfovou restaurací a tenisovými kurty.Jedná se skutečně o mimořádně neobvyklé místo, které současně nabízí vše, co si člověk může přát: klid a vzrušení, bezpečnost a pohodlné životní podmínky.Tuto nemovitost představuje společnost Quintas and Casas, která byla zvolena nejlepší butikovou realitní kanceláří v Portugalsku v roce 2024. Het perceel strekt zich uit over een oppervlakte van meer dan 140.000 m2 en is gelegen in een van de mooiste landschappen van de Algarve, een heuvelachtig en groen gebied op slechts een paar kilometer ten noorden van de luchthaven van Faro.De site is een oase van rust en recreatie, afgescheiden van de massa's toeristen en ongestoord door het lawaai van wegen en vliegtuigen, maar toch op slechts vijftien minuten van de luchthaven van Faro, van het centrum van de stad Faro en van de steden Loulé en São Brás.De eigen negen-holes golfbaan van de faciliteit ligt direct naast het hotel. Naast de schoonheid van het landschap biedt de golfbaan ook aanzienlijke uitdagingen, zelfs voor professionele golfers. Tussen eeuwenoude olijfgaarden en statige eiken is de baan van de ene hole naar de andere voorzien van waterhindernissen en heuvelachtige passages met prachtige uitzichten. Volgens de plannen moet de baan verder worden ontwikkeld tot een nachtgolffaciliteit.Een bijzonder voordeel van deze camping is het heerlijk verfrissende microklimaat, dat wordt veroorzaakt door de afwisseling tussen warme zonnige dagen en aangenaam winderige nachten in dit heuvelachtige gebied.Gelegen in het gebied van Santa Bárbara de Nexe, is de totale oppervlakte van dit perceel meer dan 140.000 m2. De lokale bestemmingsplannen staan de realisatie van het volgende hotelconcept toe: één zelfstandig hotelgebouw voor een 4- of 5-sterrenhotel met een bruikbare oppervlakte van bijna 25.000 m2 en een totale bouwoppervlakte van meer dan 19.000 m2. In dit gehele bruikbare gebied zijn 146 sleutels/eenheden te huur, bestaande uit 83 appartementen, waarvan de meeste met een senior suite en een junior suite.Daarnaast zijn er ruim bemeten ruimtes gepland: 7 verschillende restaurants en concertzaal, vergaderzalen, spa / ontspanningsruimtes, gymnastiek,Binnen-/buitenzwembad, waterlandschap, ondergrondse garage, een 9 holes par-drie golfbaan direct naast het hotel, met een apart Golf-House en Golfrestaurant en tennisbanen.Dit is inderdaad een uiterst ongewone locatie die tegelijkertijd alles biedt wat men zich maar kan wensen: rust en opwinding, geborgenheid en comfortabele leefomstandigheden.Deze woning wordt gepresenteerd door Quintas en Casas, uitgeroepen tot het beste boutique makelaarskantoor in Portugal in 2024. Земельный участок площадью более 140 000 м2 расположен в одном из самых красивых пейзажей Алгарве, холмистой и зеленой местности всего в нескольких километрах к северу от аэропорта Фару.Это место представляет собой оазис спокойствия и отдыха, расположенный вдали от толп туристов и не нарушаемый шумом дорог и самолетов, но всего в пятнадцати минутах езды от аэропорта Фару, от центра города Фару и от городов Луле и Сан-Брас.Собственное поле для гольфа с девятью лунками расположено в непосредственной близости от отеля. В дополнение к красоте ландшафта, поле для гольфа также предлагает значительные проблемы, даже для профессиональных игроков в гольф. Между древними оливковыми рощами и величественными дубами поле от одной лунки к другой отличается водными преградами и холмистыми проходами с великолепными видами. Планы предусматривают дальнейшее развитие поля в ночное поле для гольфа.Особым преимуществом этого места является его удивительно освежающий микроклимат, который вызван чередованием теплых солнечных дней и приятно ветреных ночей в этом холмистом регионе.Расположенный в районе Санта-Барбара-де-Нексе, общая площадь этого участка составляет более 140 000 м2. Местные органы зонирования разрешают реализацию следующей концепции гостиницы: одно автономное гостиничное здание для 4- или 5-звездочного отеля с полезной площадью почти 25 000 м2 и общей площадью застройки более 19 000 м2. Вся эта полезная площадь содержит 146 ключей/квартир для сдачи в аренду, состоящих из 83 квартир, большинство из которых со старшим люксом и полулюксом.Кроме того, в просторных пропорциях запланированы площади: 7 различных ресторанов и концертный зал, конференц-залы, спа/комнаты отдыха, гимнастика,крытый / открытый бассейн, водный пейзаж, подземный гараж, поле для гольфа на 9 лунок пар-три прямо рядом с отелем, с отдельным гольф-хаусом и гольф-рестораном, а также теннисными кортами.Это действительно чрезвычайно необычное место, которое одновременно предлагает все, что только можно пожелать: спокойствие и волнение, безопасность и комфортные условия для жизни.Эта недвижимость представлена компанией Quintas and Casas, признанной лучшим агентством бутик-недвижимости в Португалии в 2024 году.