EUR 395.000
EUR 515.000
EUR 425.000
EUR 400.000
EUR 440.000
EUR 530.000
Casa di tipologia T5 con 312 m2 di superficie lorda dell'edificio, situata in Rua da Paz, nella parrocchia di Palmeira a Braga.
La villa ha un eccellente orientamento solare, situata in una zona molto tranquilla, è ideale per le persone che cercano qualità della vita, tranquillità, comfort e benessere.
Ubicazione:
Questa villa si trova nella parrocchia di Palmeira a Braga, si trova in una zona residenziale molto tranquilla e si trova alle porte della città di Braga, con un buon accesso alla città ea soli 10 minuti dal centro, con tutti i servizi intorno. come il centro commerciale Nova Arcada, panetterie, mini market, stazione di servizio, scuole, lavanderia,...
Questa villa è divisa su 2 piani con le seguenti caratteristiche:
Caratteristiche principali:
Pianterreno:
• Cucina attrezzata e arredata con accesso al giardino;
• Servizio WC;
• Sala da pranzo con accesso al giardino;
• Soggiorno con camino ventilato;
• Ufficio / camera da letto con accesso al giardino anteriore;
• Lavanderia con lavatrice Siemens;
• Garage con deposito e cancello automatico;
• Area comune di accesso alle camere al piano superiore;
Cucina arredata e corredata di:
• Forno da incasso Siemens;
• Piano cottura a induzione Siemens;
• Microonde da incasso Siemens;
• Aspiratore di marca Siemens;
• Lavastoviglie da incasso Siemens;
• Frigorifero da incasso Siemens;
1° piano:
• Bagno completo;
• 2 camere da letto con armadio a muro e accesso ad un ampio balcone;
• 2 suite con armadio a muro e accesso ad un ampio balcone;
• 1 Master suite con spogliatoio e accesso ad un ampio balcone;
• Accesso alla terrazza;
Altre valutazioni:
• Cancello elettrico;
• Sistema antintrusione;
• Sistema audio ambientale;
• Sistema di aspirazione centralizzato;
• Installazione di pannelli solari per acqua sanitaria;
• Caldaia a gas Vulcano;
• Videocitofono;
• Separatore di circuito elettrico con telaio per ogni piano;
• Pavimento galleggiante in rovere francese AC6;
• Controsoffitti con faretti incorporati in tutte le divisioni;
• Doppi vetri a taglio termico;
• Infissi in alluminio;
• Tapparelle elettriche;
• Pre-installazione di aria condizionata split in tutte le stanze;
• Recupero di calore in camera;
• Videocitofono;
•Griglia;
• Vista libera;
• Ottima esposizione al sole;
Include:
•Tendaggio;
Informazioni legali e fiscali:
- IMI: 577,33 euro (stima annuale);
- Possibilità di beneficiare dell'esenzione dal pagamento dell'IMI nei primi 3 anni, in caso di acquisto per abitazione propria e permanente (art. /Pages/ebf-article-46-ordm-.aspx);
- Certificato Energetico: Classe Energetica A;
Ubicazione:
Rua da Paz, 14
4700-707 Palmeira, Braga
GPS 41.5790641,-8.4249176
3 motivi per acquistare con Zome:
Costantemente accompagnati
Con la migliore formazione ed esperienza nel mercato immobiliare, gli agenti di Zome sono completamente dedicati a fornirti la migliore assistenza, guidandoti con piena fiducia nella giusta direzione per soddisfare le tue esigenze e ambizioni. Da qui in poi creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le vostre aspettative, perché la nostra priorità è la vostra felicità! Perché è importante che vi sentiate accompagnati, e che noi saremo con voi ad ogni passo del cammino.
Semplice
Gli agenti di Zome ricevono una formazione unica sul mercato, basata sulla condivisione pratica dell'esperienza tra professionisti e rafforzata da conoscenze neuroscientifiche applicate che consentono loro di semplificare e rendere più efficace la loro esperienza immobiliare. Dimentica gli incubi burocratici perché con Zome hai il supporto totale di un team esperto e multiqualificato che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti essenziali, in modo che la tua esperienza immobiliare superi le tue aspettative.
Felice
Sbarazzati delle tue preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per fare tutto ciò che ti rende più felice. Lavoriamo ogni giorno per portare valore aggiunto alla tua vita dandoti la consulenza affidabile di cui hai bisogno, in modo che insieme possiamo ottenere i migliori risultati. Con Zome non ti sentirai mai perso o non accompagnato e otterrai qualcosa che non ha prezzo: la tua completa tranquillità! Ecco come ti sentirai durante l'intera esperienza: calmo, sicuro, confortevole e... FELICE!
Note:
1. Se sei un agente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitate a mostrarlo ai vostri clienti e parlate con noi per prenotare una visita.
2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di citare il rispettivo ID ZMPT o il rispettivo agente che ha inviato il suggerimento
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Identificação do imóvel: ZMPT557406
Haus der Typologie T5 mit 312 m2 Bruttogebäudefläche, in der Rua da Paz, in der Gemeinde Palmeira in Braga.
Die Villa hat eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und ist ideal für Menschen, die Lebensqualität, Ruhe, Komfort und Wohlbefinden suchen.
Ort:
Diese Villa befindet sich in der Gemeinde Palmeira in Braga, sie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und befindet sich vor den Toren der Stadt Braga, mit guter Anbindung an die Stadt und nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt, mit allen Dienstleistungen drumherum. wie Einkaufszentrum Nova Arcada, Bäckereien, Minimarkt, Tankstelle, Schulen, Wäscherei,...
Diese Villa erstreckt sich über 2 Etagen mit folgenden Merkmalen:
Hauptmerkmale:
Erdgeschoß:
• Ausgestattete und möblierte Küche mit Zugang zum Garten;
• Service-WC;
• Esszimmer mit Zugang zum Garten;
• Wohnzimmer mit belüftetem Kamin;
• Büro/Schlafzimmer mit Zugang zum Vorgarten;
• Waschküche mit einer Siemens-Waschmaschine;
• Garage mit Abstellraum und automatischem Tor;
• Gemeinsamer Zugangsbereich zu den Zimmern im Obergeschoss;
Küche möbliert und ausgestattet mit:
• Einbaubackofen von Siemens;
• Siemens Induktionskochfeld;
• Eingebaute Mikrowelle von Siemens;
• Abluftventilator der Marke Siemens;
• Siemens Einbau-Geschirrspüler;
• Einbaukühlschrank von Siemens;
1. Stock:
• Komplettes Badezimmer;
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zu einem großen Balkon;
• 2 Suiten mit Einbauschrank und Zugang zu einem großen Balkon;
• 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer und Zugang zu einem großen Balkon;
• Zugang zur Terrasse;
Sonstige Bewertungen:
• Elektrisches Tor;
• Einbruchssystem;
• Ambiente-Soundsystem;
• Zentrales Vakuumsystem;
• Installation von Sonnenkollektoren für die Brauchwasserversorgung;
• Vulcano-Gaskessel;
• Video-Gegensprechanlage;
• Elektrischer Stromkreistrenner mit Rahmen für jede Etage;
• Schwimmboden aus französischer Eiche AC6;
• Abgehängte Decken mit eingebauten Strahlern in allen Bereichen;
• Doppelverglasung mit thermischer Trennung;
• Fensterrahmen aus Aluminium;
• Elektrische Jalousien;
• Vorinstallation einer Split-Klimaanlage in allen Räumen;
• Wärmerückgewinnung im Raum;
• Video-Gegensprechanlage;
•Grillen;
• Freie Sicht;
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung;
Enthält:
•Gardinen;
Rechtliche und steuerliche Informationen:
- IMI: 577,33 € (jährliche Schätzung);
- Möglichkeit, in den ersten 3 Jahren von der Zahlung der IMI befreit zu werden, wenn es sich um einen Kauf für eine eigene und dauerhafte Wohnung handelt (Art. /Pages/ebf-article-46-ordm-.aspx);
- Energieausweis: Energieklasse A;
Ort:
Rua da Paz, 14
4700-707 Palmeira, Braga
GPS 41.5790641,-8.4249176
3 Gründe für den Kauf bei Zome:
Ständig begleitet
Mit der besten Ausbildung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt sind die Makler von Zome voll und ganz bestrebt, Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit vollem Vertrauen in die richtige Richtung zu führen, um Ihre Bedürfnisse und Ambitionen zu erfüllen. Von hier an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie sich begleitet fühlen und dass wir Sie bei jedem Schritt begleiten.
Einfacher
Die Makler von Zome erhalten eine auf dem Markt einzigartige Ausbildung, die auf dem praktischen Erfahrungsaustausch zwischen Fachleuten basiert und durch angewandte neurowissenschaftliche Erkenntnisse gestärkt wird, die es ihnen ermöglichen, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Vergessen Sie bürokratische Albträume, denn mit Zome haben Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und vielseitigen Teams, das Sie in allen wesentlichen Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung Ihre Erwartungen übertrifft.
Glücklicher
Befreien Sie sich von Ihren Sorgen und verdienen Sie sich die Zeit, die Sie brauchen, um das zu tun, was Sie glücklicher macht. Wir arbeiten jeden Tag daran, einen Mehrwert in Ihr Leben zu bringen, indem wir Sie zuverlässig beraten, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Mit Zome werden Sie sich nie verloren oder unbegleitet fühlen und Sie werden etwas gewinnen, das von unschätzbarem Wert ist: Ihren völligen Seelenfrieden! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH!
Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, es Ihren Kunden zu zeigen und sprechen Sie mit uns, um einen Besuch zu buchen.
2. Um die Identifizierung dieser Immobilie zu erleichtern, geben Sie bitte die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Makler an, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT557406
Huis van typologie T5 met 312 m2 bruto bouwoppervlakte, gelegen aan de Rua da Paz, in de parochie van Palmeira in Braga.
De villa heeft een uitstekende oriëntatie op de zon, gelegen in een zeer rustige omgeving, het is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven, rust, comfort en welzijn.
Plaats:
Deze villa is gelegen in de parochie van Palmeira in Braga, het is gelegen in een zeer rustige woonwijk en is gelegen aan de poorten van de stad Braga, met goede toegang tot de stad en op slechts 10 minuten van het centrum, met alle diensten eromheen. zoals Nova Arcada winkelcentrum, bakkerijen, mini-markt, benzinestation, scholen, wasserette,...
Deze villa is verdeeld over 2 verdiepingen met de volgende kenmerken:
Belangrijkste kenmerken:
Benedenverdieping:
• Ingerichte en gemeubileerde keuken met toegang tot de tuin;
• Service WC;
• Eetkamer met toegang tot de tuin;
• Woonkamer met geventileerde open haard;
• Kantoor/slaapkamer met toegang tot de voortuin;
• Wasruimte met een Siemens wasmachine;
• Garage met berging en automatische poort;
• Gemeenschappelijke toegang tot de kamers op de bovenste verdieping;
Keuken ingericht en uitgerust met:
• Siemens inbouwoven;
• Siemens inductiekookplaat;
• Siemens ingebouwde magnetron;
• Siemens merk uitlaatventilator;
• Siemens inbouw vaatwasser;
• Siemens ingebouwde koelkast;
1e verdieping:
• Complete badkamer;
• 2 slaapkamers met inbouwkast en toegang tot een groot balkon;
• 2 suites met inbouwkast en toegang tot een groot balkon;
• 1 Master suite met kleedkamer en toegang tot een groot balkon;
• Toegang tot terras;
Andere taxaties:
• Elektrische poort;
• Inbraaksysteem;
• Omgevingsgeluidssysteem;
• Centraal vacuümsysteem;
• Installatie van zonnepanelen voor sanitair water;
• Vulcano gasketel;
• Video intercom;
• Elektrische circuitscheider met frame voor elke verdieping;
• AC6 Franse eiken zwevende vloeren;
• Valse plafonds met ingebouwde spots in alle divisies;
• Dubbele beglazing met thermische onderbreking;
• Aluminium kozijnen;
• Elektrische jaloezieën;
• Pre-installatie van split airconditioning in alle kamers;
• Warmteterugwinning in de ruimte;
• Video intercom;
•Grill;
• Vrij uitzicht;
• Uitstekende blootstelling aan de zon;
Bevat:
•Gordijnen;
Juridische en fiscale informatie:
- IMI: € 577,33 (jaarlijkse schatting);
- Mogelijkheid om in de eerste 3 jaar vrijstelling van betaling van IMI te genieten, in het geval van aankoop voor eigen en permanente huisvesting (art. /Pages/ebf-article-46-ordm-.aspx);
- Energiecertificaat: Energieklasse A;
Plaats:
Pazstraat 14
4700-707 Palmeira, Braga
GPS 41.5790641,-8.4249176
3 redenen om met Zome te kopen:
Constant begeleid
Met de beste training en ervaring in de vastgoedmarkt zijn de agenten van Zome volledig toegewijd om u de beste hulp te bieden en u met het volste vertrouwen in de juiste richting te begeleiden om aan uw behoeften en ambities te voldoen. Vanaf hier zullen we een hechte relatie creëren en zorgvuldig luisteren naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je begeleid wordt en dat we bij elke stap van de weg bij je zullen zijn.
Eenvoudiger
De agenten van Zome krijgen een unieke training op de markt, gebaseerd op praktische ervaringsuitwisseling tussen professionals en versterkt door toegepaste neurowetenschappelijke kennis die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Vergeet bureaucratische nachtmerries, want met Zome heeft u de totale ondersteuning van een ervaren en veelzijdig team dat u praktische ondersteuning biedt in alle essentiële aspecten, zodat uw vastgoedervaring uw verwachtingen overtreft.
Gelukkiger
Ontdoe jezelf van je zorgen en verdien de quality time die je nodig hebt om te doen wat je gelukkiger maakt. Wij werken elke dag om toegevoegde waarde te brengen in uw leven door u het betrouwbare advies te geven dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen bereiken. Met Zome voel je je nooit verloren of onbegeleid en krijg je iets dat onbetaalbaar is: je volledige gemoedsrust! Dat is hoe je je gedurende de hele ervaring zult voelen: kalm, veilig, comfortabel en ... GELUKKIG!
Notities:
1. Als u een makelaar bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om het aan uw klanten te laten zien en met ons te praten om een bezoek te boeken.
2. Om het gemakkelijker te maken om deze eigenschap te identificeren, vermeldt u de respectieve ZMPT-ID of de respectieve agent die u de suggestie heeft gestuurd
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT557406
Moradia de tipologia T5 com 312 m2 de área bruta de construção, localizada na Rua da Paz, na freguesia de Palmeira em Braga.
A moradia tem excelente orientação solar, localizada numa zona muito tranquila, é ideal para pessoas que procuram qualidade de vida, tranquilidade, conforto e bem-estar.
Localização:
Esta moradia está localizada na freguesia de Palmeira em Braga, está localizada numa zona residencial muito tranquila e está localizada às portas da cidade de Braga, com bons acessos à cidade e apenas a 10 minutos do centro, com todos os serviços à sua volta. como o shopping Nova Arcada, padarias, minimercado, posto de gasolina, escolas, lavanderia,...
Esta moradia está dividida em 2 pisos com as seguintes características:
Principais características:
Térreo:
• Cozinha equipada e mobilada com acesso ao jardim;
• WC de serviço;
• Sala de jantar com acesso ao jardim;
• Sala de estar com lareira ventilada;
• Escritório/quarto com acesso ao jardim da frente;
• Lavanderia com máquina de lavar Siemens ;
• Garagem com arrecadação e portão automático;
• Área comum de acesso aos quartos no piso superior;
Cozinha mobilada e equipada com:
• Forno embutido Siemens;
• Placa de indução Siemens;
• Micro-ondas embutido Siemens;
• Exaustor da marca Siemens;
• Lava-louças Siemens embutido;
• Geladeira embutida Siemens;
1º andar:
• Banheiro completo;
• 2 quartos com closet embutido e acesso a uma ampla varanda;
• 2 suítes com closet embutido e acesso a uma ampla varanda;
• 1 Suíte Master com closet e acesso a uma ampla varanda;
• Acesso ao terraço;
Outras avaliações:
• Portão elétrico;
• Sistema de intrusão;
• Sistema de som ambiente;
• Sistema de Vácuo Central;
• Instalação de painéis solares para água sanitária;
• Caldeira a gás Vulcano;
• Vídeo porteiro;
• Separador de circuito elétrico com moldura para cada pavimento;
• Piso flutuante de carvalho francês AC6;
• Tetos falsos com refletores embutidos em todas as divisões;
• Vidros duplos com ruptura térmica;
• Esquadrias de alumínio;
• Persianas elétricas;
• Pré-instalação de ar condicionado split em todos os ambientes;
• Recuperação de calor no ambiente;
• Vídeo porteiro;
•Grelha;
• Vistas desobstruídas;
• Excelente exposição solar;
Inclui:
•Cortinas;
Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €577,33 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção do pagamento de IMI nos primeiros 3 anos, no caso de aquisição para habitação própria e permanente (art. /Páginas/EBF-artigo-46-ordm-.aspx);
- Certificado Energético: Classe Energética A;
Localização:
Rua da Paz, 14
4700-707 Palmeira, Braga
GPS 41.5790641,-8.4249176
3 motivos para comprar com a Zome:
Constantemente acompanhado
Com a melhor formação e experiência no mercado imobiliário, os agentes da Zome dedicam-se a fornecer-lhe a melhor assistência, guiando-o com total confiança na direção certa para satisfazer as suas necessidades e ambições. A partir daqui vamos criar uma relação de proximidade e ouvir atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que você sinta que está sendo acompanhado, e que estaremos com você a cada passo do caminho.
Simples
Os agentes da Zome recebem treinamento único no mercado, baseado no compartilhamento de experiências práticas entre profissionais e fortalecido por conhecimento neurocientífico aplicado que lhes permite simplificar e tornar sua experiência imobiliária mais eficaz. Esqueça os pesadelos burocráticos porque com a Zome você tem o total apoio de uma equipe experiente e multiqualificada que lhe dá suporte prático em todos os aspectos essenciais, para que sua experiência imobiliária supere suas expectativas.
Feliz
Livre-se de suas preocupações e ganhe o tempo de qualidade que você precisa para fazer o que o faz mais feliz. Trabalhamos todos os dias para trazer valor agregado à sua vida, dando-lhe o conselho confiável que você precisa, para que juntos possamos alcançar os melhores resultados. Com Zome você nunca se sentirá perdido ou desacompanhado e ganhará algo que não tem preço: sua total paz de espírito! É assim que você se sentirá ao longo de toda a experiência: calmo, seguro, confortável e... FELIZ!
Anotações:
1. Se você é um agente imobiliário, este imóvel está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em mostrá-lo aos seus clientes e fale conosco para agendar uma visita.
2. Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor, cite o respectivo ID ZMPT ou o respectivo agente que lhe enviou a sugestão
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT557406
House of typology T5 with 312 m2 of gross building area, located on Rua da Paz, in the parish of Palmeira in Braga.
The villa has excellent solar orientation, located in a very quiet area, it is ideal for people looking for quality of life, tranquility, comfort and well-being.
Location:
This villa is located in the parish of Palmeira in Braga, it is located in a very quiet residential area and is located at the gates of the city of Braga, with good access to the city and just 10 minutes from the center, with all services around it. such as Nova Arcada shopping center, bakeries, mini market, gas station, schools, laundry,…
This villa is divided over 2 floors with the following characteristics:
Main features:
Ground floor:
• Equipped and furnished kitchen with access to the garden;
• Service WC;
• Dining room with access to the garden;
• Living room with ventilated fireplace;
• Office/bedroom with access to the front garden;
• Laundry room with a Siemens washing machine;
• Garage with storage and automatic gate;
• Common access area to the rooms on the upper floor;
Kitchen furnished and equipped with:
• Siemens built-in oven;
• Siemens induction hob;
• Siemens built-in microwave;
• Siemens brand exhaust fan;
• Siemens built-in dishwasher;
• Siemens built-in refrigerator;
1st floor:
• Complete bathroom;
• 2 bedrooms with built-in closet and access to a large balcony;
• 2 suites with built-in closet and access to a large balcony;
• 1 Master suite with dressing room and access to a large balcony;
• Access to terrace;
Other Valuations:
• Electric gate;
• Intrusion system;
• Ambient sound system;
• Central Vacuum System;
• Installation of solar panels for sanitary water;
• Vulcano gas boiler;
• Video Intercom;
• Electric circuit separator with frame for each floor;
• AC6 French oak floating flooring;
• False ceilings with built-in spotlights in all divisions;
• Double glazing with thermal break;
• Aluminum window frames;
• Electric blinds;
• Pre-installation of split air conditioning in all rooms;
• Heat recovery in the room;
• Video Intercom;
• Grill;
• Unobstructed views;
• Excellent sun exposure;
Includes:
• Curtains;
Legal and Tax Information:
- IMI: €577.33 (annual estimate);
- Possibility of benefiting from exemption from payment of IMI in the first 3 years, in the case of purchase for own and permanent housing (art. /Pages/ebf-article-46-ordm-.aspx);
- Energy Certificate: Energy Class A;
Location:
Rua da Paz, 14
4700-707 Palmeira, Braga
GPS 41.5790641,-8.4249176
3 reasons to buy with Zome:
Constantly accompanied
With the best training and experience in the real estate market, Zome’s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way.
Simpler
Zome’s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations.
Happier
Rid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.
2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID or the respective agent that sent you the suggestion
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT557406
Casa di tipologia T5 con 312 m2 di superficie lorda dell'edificio, situata in Rua da Paz, nella parrocchia di Palmeira a Braga.
La villa ha un eccellente orientamento solare, situata in una zona molto tranquilla, è ideale per le persone che cercano qualità della vita, tranquillità, comfort e benessere.
Ubicazione:
Questa villa si trova nella parrocchia di Palmeira a Braga, si trova in una zona residenziale molto tranquilla e si trova alle porte della città di Braga, con un buon accesso alla città ea soli 10 minuti dal centro, con tutti i servizi intorno. come il centro commerciale Nova Arcada, panetterie, mini market, stazione di servizio, scuole, lavanderia,...
Questa villa è divisa su 2 piani con le seguenti caratteristiche:
Caratteristiche principali:
Pianterreno:
• Cucina attrezzata e arredata con accesso al giardino;
• Servizio WC;
• Sala da pranzo con accesso al giardino;
• Soggiorno con camino ventilato;
• Ufficio / camera da letto con accesso al giardino anteriore;
• Lavanderia con lavatrice Siemens;
• Garage con deposito e cancello automatico;
• Area comune di accesso alle camere al piano superiore;
Cucina arredata e corredata di:
• Forno da incasso Siemens;
• Piano cottura a induzione Siemens;
• Microonde da incasso Siemens;
• Aspiratore di marca Siemens;
• Lavastoviglie da incasso Siemens;
• Frigorifero da incasso Siemens;
1° piano:
• Bagno completo;
• 2 camere da letto con armadio a muro e accesso ad un ampio balcone;
• 2 suite con armadio a muro e accesso ad un ampio balcone;
• 1 Master suite con spogliatoio e accesso ad un ampio balcone;
• Accesso alla terrazza;
Altre valutazioni:
• Cancello elettrico;
• Sistema antintrusione;
• Sistema audio ambientale;
• Sistema di aspirazione centralizzato;
• Installazione di pannelli solari per acqua sanitaria;
• Caldaia a gas Vulcano;
• Videocitofono;
• Separatore di circuito elettrico con telaio per ogni piano;
• Pavimento galleggiante in rovere francese AC6;
• Controsoffitti con faretti incorporati in tutte le divisioni;
• Doppi vetri a taglio termico;
• Infissi in alluminio;
• Tapparelle elettriche;
• Pre-installazione di aria condizionata split in tutte le stanze;
• Recupero di calore in camera;
• Videocitofono;
•Griglia;
• Vista libera;
• Ottima esposizione al sole;
Include:
•Tendaggio;
Informazioni legali e fiscali:
- IMI: 577,33 euro (stima annuale);
- Possibilità di beneficiare dell'esenzione dal pagamento dell'IMI nei primi 3 anni, in caso di acquisto per abitazione propria e permanente (art. /Pages/ebf-article-46-ordm-.aspx);
- Certificato Energetico: Classe Energetica A;
Ubicazione:
Rua da Paz, 14
4700-707 Palmeira, Braga
GPS 41.5790641,-8.4249176
3 motivi per acquistare con Zome:
Costantemente accompagnati
Con la migliore formazione ed esperienza nel mercato immobiliare, gli agenti di Zome sono completamente dedicati a fornirti la migliore assistenza, guidandoti con piena fiducia nella giusta direzione per soddisfare le tue esigenze e ambizioni. Da qui in poi creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le vostre aspettative, perché la nostra priorità è la vostra felicità! Perché è importante che vi sentiate accompagnati, e che noi saremo con voi ad ogni passo del cammino.
Semplice
Gli agenti di Zome ricevono una formazione unica sul mercato, basata sulla condivisione pratica dell'esperienza tra professionisti e rafforzata da conoscenze neuroscientifiche applicate che consentono loro di semplificare e rendere più efficace la loro esperienza immobiliare. Dimentica gli incubi burocratici perché con Zome hai il supporto totale di un team esperto e multiqualificato che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti essenziali, in modo che la tua esperienza immobiliare superi le tue aspettative.
Felice
Sbarazzati delle tue preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per fare tutto ciò che ti rende più felice. Lavoriamo ogni giorno per portare valore aggiunto alla tua vita dandoti la consulenza affidabile di cui hai bisogno, in modo che insieme possiamo ottenere i migliori risultati. Con Zome non ti sentirai mai perso o non accompagnato e otterrai qualcosa che non ha prezzo: la tua completa tranquillità! Ecco come ti sentirai durante l'intera esperienza: calmo, sicuro, confortevole e... FELICE!
Note:
1. Se sei un agente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitate a mostrarlo ai vostri clienti e parlate con noi per prenotare una visita.
2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di citare il rispettivo ID ZMPT o il rispettivo agente che ha inviato il suggerimento
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT557406
Maison de typologie T5 avec 312 m2 de surface habitable, située sur la Rua da Paz, dans la paroisse de Palmeira à Braga.
La villa a une excellente orientation solaire, située dans un quartier très calme, elle est idéale pour les personnes à la recherche de qualité de vie, tranquillité, confort et bien-être.
Emplacement:
Cette villa est située dans la paroisse de Palmeira in Braga, elle est située dans un quartier résidentiel très calme et est située aux portes de la ville de Braga, avec un bon accès à la ville et à seulement 10 minutes du centre, avec tous les services autour. tels que le centre commercial Nova Arcada, les boulangeries, la supérette, la station-service, les écoles, la blanchisserie,...
Cette villa est répartie sur 2 étages avec les caractéristiques suivantes:
Caractéristiques principales:
Rez-de-chaussée:
• Cuisine équipée et meublée avec accès au jardin;
• WC de service;
• Salle à manger avec accès au jardin;
• Salon avec foyer ventilé;
• Bureau/chambre avec accès au jardin avant;
• Buanderie avec machine à laver Siemens;
• Garage avec rangement et portail automatique;
• Zone d’accès commun aux chambres de l’étage supérieur;
Cuisine meublée et équipée avec:
• Four encastrable Siemens;
• Table à induction Siemens;
• Micro-ondes intégrés Siemens;
• Ventilateur d’extraction de marque Siemens;
• Lave-vaisselle intégré Siemens;
• Réfrigérateur encastrable Siemens;
1er étage :
• Salle de bain complète;
• 2 chambres avec placard intégré et accès à un grand balcon;
• 2 suites avec placard intégré et accès à un grand balcon;
• 1 suite parentale avec dressing et accès à un grand balcon;
• Accès à la terrasse;
Autres évaluations :
• Portail électrique;
• Système d’intrusion;
• Système de son ambiant;
• Système d’aspiration central;
• Installation de panneaux solaires pour l’eau sanitaire;
• Chaudière à gaz Vulcano;
• Interphone vidéo;
• Séparateur de circuit électrique avec cadre pour chaque étage;
• Plancher flottant en chêne français AC6;
• Faux plafonds avec projecteurs intégrés dans toutes les divisions;
• Double vitrage avec rupture de pont thermique;
• Cadres de fenêtres en aluminium;
• Stores électriques;
• Pré-installation de la climatisation split dans toutes les chambres;
• Récupération de chaleur dans la pièce;
• Interphone vidéo;
•Griller;
• Vue dégagée;
• Excellente exposition au soleil;
Comprend:
•Rideau;
Informations légales et fiscales :
- IMI: 577,33 € (estimation annuelle);
- Possibilité de bénéficier d’une exonération du paiement de l’IMI au cours des 3 premières années, en cas d’achat pour un logement propre et permanent (art. /Pages/ebf-article-46-ordm-.aspx);
- Certificat énergétique: classe énergétique A;
Emplacement:
Rua da Paz, 14 ans
4700-707 Palmeira, Braga
GPS 41.5790641,-8.4249176
3 raisons d’acheter avec Zome :
Constamment accompagné
Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. A partir de là, nous allons créer une relation de proximité et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné et que nous vous accompagnons à chaque étape.
Simple
Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes.
Heureux
Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire tout ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose d’inestimable: votre tranquillité d’esprit! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sécurisé, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous parler pour réserver une visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’ID ZMPT respectif ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT557406
Casa de tipología T5 con 312 m2 de superficie bruta de construcción, situada en la Rua da Paz, en la parroquia de Palmeira en Braga.
La villa tiene excelente orientación solar, ubicada en una zona muy tranquila, es ideal para personas que buscan calidad de vida, tranquilidad, comodidad y bienestar.
Ubicación:
Esta villa se encuentra en la parroquia de Palmeira en Braga, se encuentra en una zona residencial muy tranquila y se encuentra a las puertas de la ciudad de Braga, con buen acceso a la ciudad y a tan solo 10 minutos del centro, con todos los servicios a su alrededor. como centro comercial Nova Arcada, panaderías, mini mercado, gasolinera, escuelas, lavandería,...
Esta villa se divide en 2 plantas con las siguientes características:
Características principales:
Planta baja:
• Cocina equipada y amueblada con acceso al jardín;
• WC de servicio;
• Comedor con acceso al jardín;
• Sala de estar con chimenea ventilada;
• Oficina/dormitorio con acceso al jardín delantero;
• Lavadero con lavadora Siemens;
• Garaje con trastero y portón automático;
• Área de acceso común a las habitaciones en el piso superior;
Cocina amueblada y equipada con:
• Horno empotrado Siemens;
• Placa de inducción Siemens;
• Microondas incorporado Siemens;
• Extractor de la marca Siemens;
• Lavavajillas empotrado Siemens;
• Refrigerador incorporado Siemens;
1ª planta:
• Baño completo;
• 2 dormitorios con armario empotrado y acceso a un amplio balcón;
• 2 suites con armario empotrado y acceso a un amplio balcón;
• 1 Master suite con vestidor y acceso a un amplio balcón;
• Acceso a terraza;
Otras valoraciones:
• Portón eléctrico;
• Sistema de intrusión;
• Sistema de sonido ambiental;
• Sistema de vacío central;
• Instalación de paneles solares para agua sanitaria;
• Caldera de gas Vulcano;
•Videoportero;
• Separador de circuito eléctrico con marco para cada piso;
• Suelo flotante de roble francés AC6;
• Falsos techos con focos incorporados en todas las divisiones;
• Doble acristalamiento con rotura de puente térmico;
• Marcos de ventanas de aluminio;
• Persianas eléctricas;
• Preinstalación de aire acondicionado split en todas las habitaciones;
• Recuperación de calor en la habitación;
•Videoportero;
•Parrilla;
• Vistas sin obstáculos;
• Excelente exposición al sol;
Incluye:
•Cortinas;
Información legal y fiscal:
- IMI: 577,33 € (estimación anual);
- Posibilidad de beneficiarse de la exención del pago del IMI en los primeros 3 años, en el caso de compra de vivienda propia y permanente (art. /Pages/ebf-article-46-ordm-.aspx);
- Certificado Energético: Clase Energética A;
Ubicación:
Rua da Paz, 14
4700-707 Palmeira, Braga
GPS 41.5790641,-8.4249176
3 razones para comprar con Zome:
Constantemente acompañado
Con la mejor capacitación y experiencia en el mercado inmobiliario, los agentes de Zome están totalmente dedicados a brindarle la mejor asistencia, guiándolo con total confianza en la dirección correcta para satisfacer sus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente sus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que sientas que estás siendo acompañado, y que estaremos contigo en cada paso del camino.
Simple
Los agentes de Zome reciben una formación única en el mercado, basada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y fortalecida por el conocimiento neurocientífico aplicado que les permite simplificar y hacer que su experiencia inmobiliaria sea más efectiva. Olvídate de pesadillas burocráticas porque con Zome cuentas con el apoyo total de un equipo experimentado y polivalente que te brinda apoyo práctico en todos los aspectos esenciales, para que tu experiencia inmobiliaria supere tus expectativas.
Feliz
Deshazte de tus preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para hacer lo que te haga más feliz. Trabajamos día a día para aportar valor añadido a tu vida dándote el asesoramiento fiable que necesitas, para que juntos podamos conseguir los mejores resultados. Con Zome nunca te sentirás perdido o sin compañía y obtendrás algo que no tiene precio: ¡tu completa tranquilidad! Así es como te sentirás a lo largo de toda la experiencia: tranquilo, seguro, cómodo y... ¡FELIZ!
Notas:
1. Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en mostrárselo a tus clientes y hablar con nosotros para reservar una visita.
2. Para facilitar la identificación de esta propiedad, cite el ID ZMPT respectivo o el agente respectivo que le envió la sugerencia
Features:
- Terrace