FOTO IN CARICAMENTO...

Casa e casa singola in vendita - Sofiya-Grad

Bulgaria > Sofiya-Grad

EUR 1.375.000

Condividere questo annuncio

Facebook

Casa e casa singola (In vendita)

657 m²

Riferimento: EDEN-T99305423 / 99305423

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present a house in a gated complex, located on a southern slope with panoramic views of the surrounding area and the mountains. The area provides excellent living conditions, the peaceful atmosphere and rich nature provide an idyllic retreat just 30 minutes from the heart of Sofia. Completely isolated from city noise and pollution, providing a cozy environment and the perfect harmony between tranquility and convenience. Prestigious educational institutions are located nearby, including the elite school and kindergarten of the Italian Lyceum, as well as a public transport stop. The complex consists of three boutique houses, each with an individual yard. The architecture of the houses in São Paulo is inspired by modern trends in modern houses, with an emphasis on elegant lines and functionality. The premises are spacious and unobstructed by beams and columns, achieved with the beamless structure. Through the large French windows and a floor height of 3.20 meters, a sense of unity is created between the interior and exterior spaces. This provides abundant natural light and connection to nature. The house has an area of 657 sq.m, with a functional layout, on three floors, with a self-landscaped yard and has the following layout: Basement: SPA area, gym with rich glazing and terrace, toilet, winery, three technical rooms .; First floor: living room and dining room at the level of the yard from the south and facing south, kitchen, toilet, barbecue, on the semi-level: two garages for two cars, closet, entrance hall, another covered parking space in the yard; Second floor: master bedroom with closet, bathroom and terrace, two bedrooms, all facing south, two bathrooms, on the semi-level: studio with bathroom and terrace and laundry room. Yard: separate fenced yard with pavements and landscaping, built irrigation system, with borehole-fed system, pedestrian entrance The price of the property is 1 375 000 euros without VAT or 1 650 000 euros with VAT. A tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: Sve 123927 Tel: ... , 02 425 69 36 Responsible broker: Konstantin Kalachev Visualizza di più Visualizza di meno LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме къща в комплекс от затворен тип, разположен на южен склон с панорамни гледки към околността и планината. Районът осигурява отлични условия за живот, спокойната атмосфера и богата природа осигуряват идилично убежище само на 30 минути от сърцето на София. Напълно изолиран от градския шум и замърсяването, осигурявайки уютна среда и съвършената хармония между спокойствие и удобство. В близост се намират престижни образователни интитуции, включително елитното училище и детска градина на Италианския лицей, както и спирка на градския транспорт. Комплексът се състои от три бутикови къщи, всяка с индивидуално дворно място. Архитектурата на къщите в вдъхновена от съвременните тенденции в модерните къщи, с акцент върху елегантни линии и функционалност. Помещенията са просторни и невъзпрепятствани от греди и колони, постигнато с безгредовата конструкция. Чрез големите френски витрини и етажна височина от 3.20 метра се създава усещане за единство между вътрешните и външни пространства. Това осигурява обилна естествена светлина и свързаност с природата. Къщата е с площ 657 кв.м, с функционално разпределение, на три етажа, със самостоятелно озеленен двор и има следното разпределение: Сутерен: СПА зона, фитнес с богато остъкляване и тераса, тоалетна, винарна, три технически помещения .; Първи етаж: дневна и столова на нивото на двора от юг и с южно изложение, кухня, тоалетна, барбекю, на полу-ниво: два гаража за два автомобила, дрешник, входно преддверие, още едно покрито паркомясто в двора; Втори етаж: родителска спалня с дрешник, баня и тераса, две спални, всички с южно изложение, две бани, на полу-ниво: студио с баня и тераса и мокро помещение. Дворно място: самостоятелен ограден двор с настилки и озеленяване, изградена поливна система, със захранвана от сондаж, пешеходен входен Цената на имота е 1 375 000 евро без ДДС или 1 650 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия. За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: Sve 123927 Тел: ... , 02 425 69 36 Отговорен брокер:Константин Калъчев LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present a house in a gated complex, located on a southern slope with panoramic views of the surrounding area and the mountains. The area provides excellent living conditions, the peaceful atmosphere and rich nature provide an idyllic retreat just 30 minutes from the heart of Sofia. Completely isolated from city noise and pollution, providing a cozy environment and the perfect harmony between tranquility and convenience. Prestigious educational institutions are located nearby, including the elite school and kindergarten of the Italian Lyceum, as well as a public transport stop. The complex consists of three boutique houses, each with an individual yard. The architecture of the houses in São Paulo is inspired by modern trends in modern houses, with an emphasis on elegant lines and functionality. The premises are spacious and unobstructed by beams and columns, achieved with the beamless structure. Through the large French windows and a floor height of 3.20 meters, a sense of unity is created between the interior and exterior spaces. This provides abundant natural light and connection to nature. The house has an area of 657 sq.m, with a functional layout, on three floors, with a self-landscaped yard and has the following layout: Basement: SPA area, gym with rich glazing and terrace, toilet, winery, three technical rooms .; First floor: living room and dining room at the level of the yard from the south and facing south, kitchen, toilet, barbecue, on the semi-level: two garages for two cars, closet, entrance hall, another covered parking space in the yard; Second floor: master bedroom with closet, bathroom and terrace, two bedrooms, all facing south, two bathrooms, on the semi-level: studio with bathroom and terrace and laundry room. Yard: separate fenced yard with pavements and landscaping, built irrigation system, with borehole-fed system, pedestrian entrance The price of the property is 1 375 000 euros without VAT or 1 650 000 euros with VAT. A tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: Sve 123927 Tel: ... , 02 425 69 36 Responsible broker: Konstantin Kalachev LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren ein Haus in einem geschlossenen Komplex, das sich an einem Südhang mit Panoramablick auf die Umgebung und die Berge befindet. Die Gegend bietet hervorragende Lebensbedingungen, die friedliche Atmosphäre und die reiche Natur bieten einen idyllischen Rückzugsort nur 30 Minuten vom Herzen Sofias entfernt. Völlig isoliert von Stadtlärm und Umweltverschmutzung, bietet es eine gemütliche Umgebung und die perfekte Harmonie zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. In der Nähe befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen, darunter die Eliteschule und der Kindergarten des italienischen Lyzeums sowie eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Der Komplex besteht aus drei Boutique-Häusern mit jeweils einem eigenen Hof. Die Architektur der Häuser in São Paulo ist von modernen Trends in modernen Häusern inspiriert, wobei der Schwerpunkt auf eleganten Linien und Funktionalität liegt. Die Räumlichkeiten sind geräumig und frei von Balken und Säulen, die durch die trägerlose Struktur erreicht werden. Durch die großen französischen Fenster und eine Bodenhöhe von 3,20 Metern entsteht ein Wir-Gefühl zwischen Innen- und Außenraum. Dies sorgt für reichlich natürliches Licht und Verbindung zur Natur. Das Haus hat eine Fläche von 657 m², mit einer funktionalen Aufteilung, auf drei Etagen, mit einem selbst angelegten Hof und hat die folgende Aufteilung: Untergeschoss: SPA-Bereich, Fitnessraum mit reicher Verglasung und Terrasse, WC, Weinkeller, drei technische Räume .; Erster Stock: Wohnzimmer und Esszimmer auf der Ebene des Hofes von Süden und nach Süden ausgerichtet, Küche, WC, Grill, auf der Halbebene: zwei Garagen für zwei Autos, Kleiderschrank, Eingangshalle, ein weiterer überdachter Parkplatz im Hof; Zweiter Stock: Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad und Terrasse, zwei Schlafzimmer, alle nach Süden ausgerichtet, zwei Badezimmer, auf der halben Ebene: Studio mit Bad und Terrasse und Waschküche. Hof: separater eingezäunter Hof mit Gehwegen und Landschaftsgestaltung, gebautes Bewässerungssystem, mit Bohrlochgespeist, Fußgängereingang Der Preis der Immobilie beträgt 1 375 000 Euro ohne Mehrwertsteuer oder 1 650 000 Euro mit Mehrwertsteuer. Eine Steuergutschrift kann unter bestimmten Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: Sve 123927 Tel: ... , 02 425 69 36 Verantwortlicher Makler: Konstantin Kalachev LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We presenteren een huis in een omheind complex, gelegen op een zuidelijke helling met een panoramisch uitzicht op de omgeving en de bergen. Het gebied biedt uitstekende levensomstandigheden, de vredige sfeer en rijke natuur zorgen voor een idyllisch toevluchtsoord op slechts 30 minuten van het hart van Sofia. Volledig geïsoleerd van stadslawaai en vervuiling, biedt een gezellige omgeving en de perfecte harmonie tussen rust en gemak. Prestigieuze onderwijsinstellingen bevinden zich in de buurt, waaronder de eliteschool en de kleuterschool van het Italiaanse Lyceum, evenals een halte van het openbaar vervoer. Het complex bestaat uit drie boetiekwoningen, elk met een eigen tuin. De architectuur van de huizen in São Paulo is geïnspireerd op moderne trends in moderne huizen, met de nadruk op elegante lijnen en functionaliteit. Het pand is ruim en vrij van balken en kolommen, bereikt met de balkloze structuur. Door de grote openslaande deuren en een vloerhoogte van 3,20 meter wordt er een gevoel van eenheid gecreëerd tussen de binnen- en buitenruimtes. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht en verbinding met de natuur. Het huis heeft een oppervlakte van 657 m², met een functionele indeling, verdeeld over drie verdiepingen, met een zelf aangelegde tuin en heeft de volgende indeling: Kelder: SPA-ruimte, fitnessruimte met rijke beglazing en terras, toilet, wijnmakerij, drie technische ruimtes .; Eerste verdieping: woonkamer en eetkamer op het niveau van de tuin vanuit het zuiden en op het zuiden, keuken, toilet, barbecue, op het semi-niveau: twee garages voor twee auto's, kast, inkomhal, nog een overdekte parkeerplaats op het erf; Tweede verdieping: hoofdslaapkamer met kast, badkamer en terras, twee slaapkamers, allemaal op het zuiden, twee badkamers, op semi-niveau: studio met badkamer en terras en wasruimte. Tuin: aparte omheinde tuin met bestrating en landschapsarchitectuur, gebouwd irrigatiesysteem, met waterputsysteem, voetgangersingang De prijs van het onroerend goed is 1.375.000 euro exclusief btw of 1.650.000 euro met btw. Onder bepaalde voorwaarden kan er gebruik worden gemaakt van een heffingskorting. Neem voor meer informatie contact met ons op en vermeld het referentienummer van de woning. Gelieve te vermelden dat u de advertentie op deze site heeft gezien. Referentienummer: Sve 123927 Tel: ... , 02 425 69 36 Verantwoordelijke tussenpersoon: Konstantin Kalachev LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Prezentujemy dom w zamkniętym kompleksie, położonym na południowym stoku z panoramicznym widokiem na okolicę i góry. Okolica zapewnia doskonałe warunki życia, spokojna atmosfera i bogata przyroda zapewniają idylliczne schronienie zaledwie 30 minut od serca Sofii. Całkowicie odizolowany od miejskiego zgiełku i zanieczyszczeń, zapewniający przytulne otoczenie i idealną harmonię między spokojem a wygodą. W pobliżu znajdują się prestiżowe placówki edukacyjne, w tym elitarna szkoła i przedszkole Liceum Włoskiego, a także przystanek komunikacji miejskiej. Kompleks składa się z trzech butikowych domów, z których każdy posiada indywidualne podwórko. Architektura domów w São Paulo inspirowana jest nowoczesnymi trendami w nowoczesnych domach, z naciskiem na eleganckie linie i funkcjonalność. Pomieszczenia są przestronne i niezakłócone belkami i kolumnami, uzyskane dzięki konstrukcji bezbelkowej. Dzięki dużym francuskim oknom i podłodze o wysokości 3,20 metra tworzy się poczucie jedności między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną. Zapewnia to obfitość naturalnego światła i połączenie z naturą. Dom ma powierzchnię 657 mkw, o funkcjonalnym układzie, na trzech kondygnacjach, z własnym zagospodarowanym podwórkiem i ma następujący układ: Piwnica: strefa SPA, siłownia z bogatymi przeszkleniami i tarasem, toaleta, winiarnia, trzy pomieszczenia techniczne.; Pierwsze piętro: salon i jadalnia na poziomie podwórka od południa i od strony południowej, kuchnia, toaleta, grill, na półpoziomie: dwa garaże na dwa samochody, garderoba, hol wejściowy, kolejne zadaszone miejsce parkingowe na podwórku; Drugie piętro: główna sypialnia z garderobą, łazienka i taras, dwie sypialnie, wszystkie od strony południowej, dwie łazienki, na półpoziomie: studio z łazienką i tarasem oraz pralnia. Podwórko: wydzielone ogrodzone podwórko z chodnikami i zagospodarowaniem terenu, zbudowany system nawadniania, z systemem zasilania odwiertów, wejście dla pieszych Cena nieruchomości wynosi 1 375 000 euro bez VAT lub 1 650 000 euro z VAT. Ulga podatkowa może być wykorzystana pod pewnymi warunkami. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami i podaj numer referencyjny nieruchomości. Powiedz, że widziałeś reklamę na tej stronie. Numer referencyjny: Sve 123927 Tel: ... , 02 425 69 36 Odpowiedzialny broker: Konstantin Kalachev LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous vous présentons une maison dans un complexe fermé, situé sur un versant sud avec une vue panoramique sur les environs et les montagnes. La région offre d’excellentes conditions de vie, l’atmosphère paisible et la nature riche en font une retraite idyllique à seulement 30 minutes du cœur de Sofia. Complètement isolé du bruit et de la pollution de la ville, offrant un environnement confortable et l’harmonie parfaite entre tranquillité et commodité. Des établissements d’enseignement prestigieux sont situés à proximité, notamment l’école d’élite et le jardin d’enfants du lycée italien, ainsi qu’un arrêt de transport en commun. Le complexe se compose de trois maisons de charme, chacune avec une yard individuelle. L’architecture des maisons de São Paulo s’inspire des tendances modernes des maisons modernes, en mettant l’accent sur les lignes élégantes et la fonctionnalité. Les locaux sont spacieux et dégagés par des poutres et des colonnes, obtenus avec la structure sans poutre. Grâce aux grandes fenêtres en Français et à une hauteur de sol de 3,20 mètres, un sentiment d’unité est créé entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cela fournit une lumière naturelle abondante et une connexion avec la nature. La maison a une superficie de 657 m², avec un agencement fonctionnel, sur trois étages, avec une yard auto-aménagée et a la disposition suivante : Sous-sol : zone SPA, salle de sport avec riche vitrage et terrasse, toilettes, cave, trois locaux techniques . ; Premier étage : salon et salle à manger au niveau de la yard par le sud et exposé plein sud, cuisine, toilettes, barbecue, au demi-niveau : deux garages pour deux voitures, placard, hall d’entrée, une autre place de parking couverte dans la yard ; Deuxième étage : chambre parentale avec placard, salle de bains et terrasse, deux chambres, toutes orientées plein sud, deux salles de bains, au demi-niveau : studio avec salle de bains et terrasse et buanderie. Cour : yard clôturée séparée avec trottoirs et aménagement paysager, système d’irrigation construit, avec système alimenté par forage, entrée piétonne Le prix de la propriété est de 1 375 000 euros HT ou 1 650 000 euros HT. Un crédit d’impôt peut être utilisé sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : Sve 123927 Tél. : ... , 02 425 69 36 Courtier responsable : Konstantin Kalachev LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Presentamos una casa en un complejo cerrado, ubicado en una ladera sur con vistas panorámicas de los alrededores y las montañas. La zona ofrece excelentes condiciones de vida, el ambiente tranquilo y la rica naturaleza proporcionan un refugio idílico a solo 30 minutos del corazón de Sofía. Completamente aislado del ruido y la contaminación de la ciudad, proporcionando un ambiente acogedor y la armonía perfecta entre tranquilidad y comodidad. En las inmediaciones se encuentran prestigiosas instituciones educativas, como la escuela de élite y el jardín de infancia del Liceo Italiano, así como una parada de transporte público. El complejo consta de tres casas boutique, cada una con un patio individual. La arquitectura de las casas en São Paulo se inspira en las tendencias modernas en las casas modernas, con énfasis en las líneas elegantes y la funcionalidad. El local es espacioso y no está obstruido por vigas y columnas, logradas con la estructura sin vigas. A través de los grandes ventanales y una altura del suelo de 3,20 metros, se crea una sensación de unidad entre los espacios interiores y exteriores. Esto proporciona abundante luz natural y conexión con la naturaleza. La vivienda tiene una superficie de 657 m², con una distribución funcional, distribuida en tres plantas, con un patio autoajardinado y tiene la siguiente distribución: Planta sótano: Zona SPA, gimnasio con rico acristalamiento y terraza, aseo, bodega, tres salas técnicas.; Primer piso: sala y comedor a nivel del patio desde el sur y orientado al sur, cocina, aseo, quincho, en el seminivel: dos cocheras para dos autos, closet, hall de entrada, otro estacionamiento techado en el patio; Segundo piso: dormitorio principal con closet, baño y terraza, dos dormitorios, todos orientados al sur, dos baños, en el seminivel: estudio con baño y terraza y cuarto de lavado. Patio: patio vallado separado con aceras y paisajismo, sistema de riego construido, con sistema de perforación alimentado por pozo, entrada peatonal El precio de la propiedad es de 1 375 000 euros sin IVA o 1 650 000 euros con IVA. Un crédito fiscal se puede utilizar bajo ciertas condiciones. Para más información, póngase en contacto con nosotros y cotice la referencia del inmueble. Por favor, diga que ha visto el anuncio en este sitio. Nº de referencia: Sve 123927 Tel: ... , 02 425 69 36 Corredor responsable: Konstantin Kalachev