EUR 365.000
EUR 377.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T99354182
/ 99354182
Riferimento:
EDEN-T99354182
Paese:
FR
Città:
Lunas
Codice postale:
24130
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
206 m²
Grandezza lotto:
5.233 m²
Locali:
8
Camere da letto:
4
The large living room of about 75 m² with a pretty stone fireplace, its wooden beams, its old terracotta tiles and its equipped kitchen area with its beautiful luminosity is welcoming and invites you to continue the visit.
There are three beautiful bedrooms each with a shower room and toilet, an office, a pantry, a laundry room and a carport.
The whole has been renovated and offers a good distribution of rooms and comfort for everyone.
On the property there is a cottage including a covered patio style terrace with a beautiful bedroom and shower room wc and an equipped kitchen.
This guest house or cottage according to your needs is located near the 7.75 x 3.75 swimming pool and the jacuzzi thus offering a real quiet relaxation area.
The current owners earn an income of 18000 euros per year.
Budget: 377000 euros including fees of 17000 euros to be paid by the buyer, i.e. 4.72%. Mandate 373940.
Energy diagnosis D 170 in consumption and D 38 in greenhouse gases.
To visit and assist you in your project, do not hesitate to contact me Claire MASSE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Claire MASSE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 753305440 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
The professional guarantees and secures your real estate project. (4.72 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Claire MASSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 753305440 - . Visualizza di più Visualizza di meno Proche Bergerac dans un hameau du village cette maison de style longère en pierres rénovée avec son gite et sa piscine sur une parcelle de 5233 m² au calme sans être isolé avec toutes les commodités à 15 mns.
La grande pièce de vie de 75 m² environ avec une jolie cheminée en pierres ,ses poutres bois, son carrelage en terres cuites anciennes et son coin cuisine équipée avec sa belle luminosité est accueillante et invite à poursuivre la visite.
On dispose de trois belles chambres avec chacune une salle d'eau wc, un bureau, un cellier, une buanderie chaufferie et un abri voiture.
L'ensemble a été rénové et offre une bonne distribution des pièces et le confort pour chacun.
Sur la propriété on dispose d'un gite comprenant une terrasse couverte style patio avec une belle chambre et salle d'eau wc et une cuisine équipée.
Cette maison d'amis ou gite selon vos besoins se situe à proximité de la piscine 7.75 x 3.75 et du jacuzzi offrant ainsi un véritable espace de détente au calme.
Les propriétaires actuels en retire un revenu de 18000 euros par an.
Budget : 377000 euros incluant les honoraires d'un montant de 17000 euros à charge acquéreur soit 4,72 %. mandat 373940.
Diagnostic énergie D 170 en consommation et D 38 en gaz effet de serre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter Claire MASSE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - . Near Bergerac in a hamlet of the village, this renovated stone farmhouse style house with its cottage and swimming pool on a plot of 5233 m² in a quiet area without being isolated with all amenities 15 minutes away.
The large living room of about 75 m² with a pretty stone fireplace, its wooden beams, its old terracotta tiles and its equipped kitchen area with its beautiful luminosity is welcoming and invites you to continue the visit.
There are three beautiful bedrooms each with a shower room and toilet, an office, a pantry, a laundry room and a carport.
The whole has been renovated and offers a good distribution of rooms and comfort for everyone.
On the property there is a cottage including a covered patio style terrace with a beautiful bedroom and shower room wc and an equipped kitchen.
This guest house or cottage according to your needs is located near the 7.75 x 3.75 swimming pool and the jacuzzi thus offering a real quiet relaxation area.
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Claire MASSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 753305440 - . In de buurt van Bergerac in een gehucht van het dorp, dit gerenoveerde huis in stenen boerderijstijl met zijn huisje en zwembad op een perceel van 5233 m² in een rustige omgeving zonder geïsoleerd te zijn met alle voorzieningen op 15 minuten afstand.
De grote woonkamer van ongeveer 75 m² met een mooie stenen open haard, zijn houten balken, zijn oude terracotta tegels en zijn uitgeruste keuken met zijn prachtige helderheid is gastvrij en nodigt u uit om het bezoek voort te zetten.
Er zijn drie mooie slaapkamers met elk een doucheruimte en toilet, een kantoor, een bijkeuken, een wasruimte en een carport.
Het geheel is gerenoveerd en biedt een goede verdeling van kamers en comfort voor iedereen.
Op het terrein is er een huisje met een overdekt terras in patiostijl met een mooie slaapkamer en doucheruimte, wc en een uitgeruste keuken.
Dit pension of huisje, afhankelijk van uw behoeften, bevindt zich in de buurt van het zwembad van 7,75 x 3,75 en de jacuzzi en biedt zo een echte rustige ontspanningsruimte.
De huidige eigenaren verdienen een inkomen van 18000 euro per jaar.
Budget: 377000 euro inclusief kosten van 17000 euro te betalen door de koper, d.w.z. 4,72%. Mandaat 373940.
Energiediagnose D 170 bij consumptie en D 38 bij broeikasgassen.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, aarzel niet om contact met mij op te nemen Claire MASSE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claire MASSE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 753305440 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
De vakman staat garant en beveiligt uw vastgoedproject. (4.72 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Claire MASSE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 753305440 - . In der Nähe von Bergerac, in einem Weiler des Dorfes, befindet sich dieses renovierte Steinhaus im Bauernhausstil mit Ferienhaus und Swimmingpool auf einem Grundstück von 5233 m² in einer ruhigen Gegend, ohne isoliert zu sein, mit allen Annehmlichkeiten 15 Minuten entfernt.
Das große Wohnzimmer von ca. 75 m² mit einem hübschen Steinkamin, seinen Holzbalken, seinen alten Terrakottafliesen und seinem ausgestatteten Küchenbereich mit seiner schönen Helligkeit ist einladend und lädt Sie ein, den Besuch fortzusetzen.
Es gibt drei schöne Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad und WC, ein Büro, eine Speisekammer, eine Waschküche und einen Carport.
Das Ganze wurde renoviert und bietet eine gute Aufteilung der Zimmer und Komfort für alle.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Ferienhaus mit einer überdachten Terrasse im Patio-Stil mit einem schönen Schlafzimmer und Duschbad, WC und einer ausgestatteten Küche.
Dieses Gästehaus oder Ferienhaus nach Ihren Bedürfnissen befindet sich in der Nähe des 7,75 x 3,75 großen Swimmingpools und des Whirlpools und bietet somit einen wirklich ruhigen Entspannungsbereich.
Die derzeitigen Eigentümer verdienen ein Einkommen von 18000 Euro pro Jahr.
Budget: 377000 Euro einschließlich Gebühren von 17000 Euro, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 4,72%. Mandat 373940.
Energiediagnose: D 170 im Verbrauch und D 38 in Treibhausgasen.
Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren Claire MASSE, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Claire MASSE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BERGERAC 753305440 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,72 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Claire MASSE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BERGERAC 753305440 - .