EUR 493.000
EUR 520.000
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Casa e casa singola in vendita - Siorac-en-Périgord
EUR 493.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T99354405
/ 99354405
Riferimento:
EDEN-T99354405
Paese:
FR
Città:
Siorac-En-Perigord
Codice postale:
24170
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
250 m²
Grandezza lotto:
3.966 m²
Locali:
8
Camere da letto:
6
Bagni:
4
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
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Avg price per m² apartment |
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The garden level benefits on 3 sides from tiled terraces and includes an entrance hall, a living room of 38 m2 with fireplace, a kitchen with pantry, 3 bedrooms, a bathroom with walk-in shower and a separate toilet.
The entrance hall leads to the first floor and the ground floor via a beautiful oak staircase.
The first floor includes two beautiful suites of 30 and 40 m2 with shower room and separate toilet, one of which has an additional bedroom with 2 beds perfect for a couple with 2 children.
Directly accessible from the entrance hall, these 2 suites could be easily used as guest rooms.
On the ground floor an independent studio of 37 m2 and a room of 32 m2 ideal for a liberal activity. The studio would be suitable for seasonal rental for additional income.
The basement offers a large storage space of about 40 m2, a cellar of about 24 m2, a workshop and an open garage for 4 cars or a motorhome thanks to its height of about 3 meters. Outdoor parking with carport for 2 cars.
Oil central heating, fireplace with insert, double glazed windows, individual sanitation easily connected to the collective, the plot of 3,966 m2 is fully fenced.
In perfect condition, property immediately habitable and operational possibly for a tourist activity.
Price: 493,000 euros Agency fees: 3.79 % TTC included buyer's charge, i.e. 475,000 euros without fees
DPE: D 227 GHG: D 30 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2010: 3,232 euros
To visit and assist you in your project, contact Jean-Marc AUTHIER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean-Marc AUTHIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 517990990 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 373553 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (3.79 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 517990990 - . Visualizza di più Visualizza di meno 24170 BELVES Magnifique périgourdine 5 chambres et 1 studio dans un parc arboré à proximité d'un des plus beaux villages de France.
Le rez de jardin bénéficie sur 3 côtés de terrasses carrelées et comprend un hall d'entrée, un salon de 38 m2 avec cheminée, une cuisine avec cellier, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Le hall d'entrée dessert l'étage et le rez de chaussée par un bel escalier en chêne.
L'étage comprend deux belles suites de 30 et 40 m2 avec salle d'eau et wc indépendant, dont une avec une chambre supplémentaire de 2 lits parfaite pour un couple avec 2 enfants.
Directement accessibles du hall d'entrée, ces 2 suites pourraient être exploitées facilement en chambres d'hôtes.
En rez de chaussée un studio indépendant de 37 m2 et un local de 32 m2 idéal pour une activité libérale. Le studio conviendrait en location saisonnière pour un revenu d'appoint.
Le sous-sol offre un vaste espace de rangement de 40 m2 environ, une cave de 24 m2 environ, un atelier et un garage ouvert pour 4 voitures ou un camping-car grâce à sa hauteur de 3 mètres environ. Parking extérieur avec carport pour 2 voitures.
Chauffage central au fuel, cheminée avec insert, fenêtres à double vitrage, assainissement individuel facilement raccordable au collectif, la parcelle de 3.966 m2 est entièrement clôturée.
En parfait état, propriété immédiatement habitable et opérationnelle éventuellement pour une activité touristique.
Prix : 493.000 euros Honoraires : 3,79 % TTC inclus charge acquéreur, soit 475.000 euros hors honoraires
DPE: D 227 GES: D 30 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 3.232 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - . 24170 BELVES Magnificent Périgord 5 bedrooms and 1 studio in a wooded park near one of the most beautiful villages in France.
The garden level benefits on 3 sides from tiled terraces and includes an entrance hall, a living room of 38 m2 with fireplace, a kitchen with pantry, 3 bedrooms, a bathroom with walk-in shower and a separate toilet.
The entrance hall leads to the first floor and the ground floor via a beautiful oak staircase.
The first floor includes two beautiful suites of 30 and 40 m2 with shower room and separate toilet, one of which has an additional bedroom with 2 beds perfect for a couple with 2 children.
Directly accessible from the entrance hall, these 2 suites could be easily used as guest rooms.
On the ground floor an independent studio of 37 m2 and a room of 32 m2 ideal for a liberal activity. The studio would be suitable for seasonal rental for additional income.
The basement offers a large storage space of about 40 m2, a cellar of about 24 m2, a workshop and an open garage for 4 cars or a motorhome thanks to its height of about 3 meters. Outdoor parking with carport for 2 cars.
Oil central heating, fireplace with insert, double glazed windows, individual sanitation easily connected to the collective, the plot of 3,966 m2 is fully fenced.
In perfect condition, property immediately habitable and operational possibly for a tourist activity.
Price: 493,000 euros Agency fees: 3.79 % TTC included buyer's charge, i.e. 475,000 euros without fees
DPE: D 227 GHG: D 30 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2010: 3,232 euros
To visit and assist you in your project, contact Jean-Marc AUTHIER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean-Marc AUTHIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 517990990 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 373553 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (3.79 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 517990990 - . 24170 BELVES Prachtige Périgord 5 slaapkamers en 1 studio in een bosrijk park nabij een van de mooiste dorpen van Frankrijk.
Het tuinniveau profiteert aan 3 zijden van betegelde terrassen en omvat een inkomhal, een woonkamer van 38 m2 met open haard, een keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
De entreehal leidt via een mooie eikenhouten trap naar de eerste verdieping en de begane grond.
De eerste verdieping omvat twee prachtige suites van 30 en 40 m2 met doucheruimte en apart toilet, waarvan er één een extra slaapkamer heeft met 2 bedden, perfect voor een stel met 2 kinderen.
Deze 2 suites zijn direct toegankelijk vanuit de inkomhal en kunnen gemakkelijk worden gebruikt als gastenkamers.
Op de begane grond een onafhankelijke studio van 37 m2 en een kamer van 32 m2 ideaal voor een liberale activiteit. De studio zou geschikt zijn voor seizoensverhuur voor extra inkomsten.
De kelder biedt een grote opslagruimte van ongeveer 40 m2, een kelder van ongeveer 24 m2, een werkplaats en een open garage voor 4 auto's of een camper dankzij de hoogte van ongeveer 3 meter. Buiten parkeerplaats met carport voor 2 auto's.
Centrale verwarming op olie, open haard met inzetstuk, dubbele beglazing, individuele sanitaire voorzieningen die gemakkelijk kunnen worden aangesloten op het collectief, het perceel van 3.966 m2 is volledig omheind.
In perfecte staat, woning direct bewoonbaar en operationeel mogelijk voor een toeristische activiteit.
Prijs: 493.000 euro Makelaarskosten: 3,79 % TTC inclusief koperslast, d.w.z. 475.000 euro zonder kosten
DPE: D 227 GHG: D 30 Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2010: 3.232 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jean-Marc AUTHIER, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Marc AUTHIER, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 517990990 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 373553 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... (3,79 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 517990990 - .