EUR 82.000
EUR 88.000
2 loc
38 m²
EUR 80.000
EUR 75.500
EUR 88.000
*Local contact Murielle Leroy Parfait at ... commercial agent for SAS proprietes-privees.com, national digital real estate agency, member FNAIM /RCS48762477/ (IMPORTANT: given the current banking situation, visits will only be made with a confirmed financial file, proof of funds, thank you for your understanding / contact Murielle Leroy Parfait, at ... or by email at ... / According to article L.561.5 of the Monetary Code and Financier, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: ... This sale is guaranteed for 12 months./ This advertisement has been written under the editorial responsibility of Murielle Leroy Parfait acting as an independent real estate advisor under wage portage with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 / Exclusive mandate ref 358891PAR charge seller 71 990 euros HAI TTC- The professional guarantees and secures your real estate project: Murielle Leroy Parfait Animator and real estate advisor in your region
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Co-ownership of 10 lots (). Annual charges: 600 euros. Visualizza di più Visualizza di meno 54000 NANCY - Appartement T2 - 40m², EMPLACEMENT IDEAL dans un immeuble Bourgeois Sécurisé au 4ème étage sans ascenseur à 3mn à pied de l'Hôpital Central et des Urgences, de AUCHAN LOBAU / Logement mansardé avec des poutres apparentes, très cosy, beaucoup de charme et de luminosité, très calme car dernier étage et à l'arrière de l'immeuble /Avantage: 1 Chambre séparée de 9m², Exeptionnel:1 parcelle de 600m² en herbe et arbres à fleurs pour les locataires, chacun peut profiter en pleine ville de cette oasis de verdure pour faire quelques plantations, faire bronzette et profiter des grillades entre amis quand il le souhaite.... Que demander de plus..../ Budget: 71 990 euros les honoraires sont à charge des vendeurs / Appartement Idéalement situé, plusieurs parkings gratuits sur le boulevard Lobau et CHU / Bus au pied de l'immeuble, le Tram à proximité distribuant toute la périphérie du Grand Nancy / Autoroutes à proximité / Idéal pour un jeune couple, pour étudiant(e), pour un 1er achat, pour du personnel travaillant sur les 2 Centres Hospitaliers du Grand Nancy / IMPORTANT cet appartement peut être vendu aussi à un investisseur pour du locatif, actuellement occupée par une locataire , si c'est pour un achat en résidence principale la locataire partira dans les délais de la vente, c'est convenu ainsi / Il se situe à 3mn à pied de l'entrée principale de l'hôpital Central et des Urgences / à 14mn du CHU BRABOIS en voiture / Proche de toutes les universités, écoles d'infirmières, pharmacie... / A à 6 mn en vélo ou en voiture de la place Stanislas, de tous ses restaurants, animations, magasins, sons et lumières, musées.... / Proche aussi de la Forêt pour des randonnée, du VTT, de l'équitation.... / TECHNIQUE: 25m² en loi Carrez 40m² utiles avec sa chambre séparée de 9m² / Pièce à vivre salon 13m²/ Cuisine équipée / Salle de bain WC / 1 Cave / Immeuble sécurisé interphone / DPE G 590kWh3 an et gaz à effet de serre G - 125kg co m² an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 euros et 1470 euros, énergie excessive Immeuble style Bourgeois sécurisé, entrée vue sur jardin partagé/ une partie réservée aux caves, 1 cave pour cet appartement/ 1 escalier en pierre et chêne + garde corps en métal distribue les 10 appartements
*Contact local Murielle Leroy Parfait au ... agent commercial porté pour la SAS proprietes-privees.com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente FNAIM /RCS48762477/ (IMPORTANT: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez Murielle Leroy Parfait, au ... ou par courriel à ... / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: ... Cette vente est garantie 12 mois./ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 / Mandat exclusif réf 358891PAR charge vendeur 71 990 euros HAI TTC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Murielle Leroy Parfait Animatrice et conseillère en immobilier sur votre région
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Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 600 euros. 54000 NANCY - Apartment T2 - 40m², IDEAL LOCATION in a secure Bourgeois building on the 4th floor without elevator 3 minutes walk from the Central Hospital and the Emergency Department, AUCHAN LOBAU / Attic housing with exposed beams, very cozy, a lot of charm and light, very quiet because on the top floor and at the back of the building /Advantage: 1 separate bedroom of 9m², Exeptional:1 plot of 600m² with grass and flowering trees for tenants, everyone can take advantage of this green oasis in the middle of the city to do some planting, sunbathe and enjoy barbecues with friends whenever they want.... What more could you ask for..../ Budget: 71,990 euros the fees are paid by the sellers / Apartment Ideally located, several free parking lots on Boulevard Lobau and CHU / Bus at the foot of the building, the Tram nearby distributing the entire periphery of Greater Nancy / Motorways nearby / Ideal for a young couple, for students, for a 1st purchase, for staff working on the 2 Hospitals of Greater Nancy / IMPORTANT this apartment can also be sold to an investor for rental, currently occupied by a tenant, if it is for a purchase as a main residence the tenant will leave within the time frame of the sale, it is agreed as follows / It is located 3 minutes walk from the main entrance of the Central Hospital and Emergency Department / 14 minutes from the CHU BRABOIS by car / Close to all the universities, nursing schools, pharmacy... / A 6 minutes by bike or car from the Place Stanislas, all its restaurants, entertainment, shops, sound and lights, museums.... / Also close to the Forest for hiking, mountain biking, horse riding.... / TECHNICAL: 25m² in Carrez law 40m² useful with its separate bedroom of 9m² / Living room 13m² / Equipped kitchen / Bathroom WC / 1 Cellar / Secure building intercom / DPE G 590kWh3 year and greenhouse gas G - 125kg co m² year, estimated annual energy costs of the housing between 1060 euros and 1470 euros, excessive energy Secure Bourgeois style building, entrance view of shared garden/ a part reserved for cellars, 1 cellar for this apartment/ 1 stone and oak staircase + metal railing distributes the 10 apartments
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