FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T99662907
/ 99662907
Riferimento:
EDEN-T99662907
Paese:
CA
Città:
Potton
Codice postale:
J0E1X0
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
118 m²
Grandezza lotto:
279 m²
Locali:
7
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Because of its tranquility, this property consists of 2 lots with no neighbors at the back in addition to being located on a cul-de-sac road.
Close to Mont Owl's Head and the golf course, you also have access to the prestigious Lake Memphremagog for boating, fishing and water sports and even swimming (small beach) all from the downhill located in Vale Perkins. 8 minutes from the property. A very nice privilege for the residents of the Township of Potton since very little access to Lake Memphémagog for non-shoreline residents.
Located less than 8 minutes from the village of Mansonville where you will find all the basic shops, 15 minutes from the Vermont border, and 30 minutes from Highway 10, 25 minutes from Jay Peak to the U.S., 35 minutes from Sutton and Orford.
Property built on concrete crawl space variable height between 4' and 5'. All accessible through a trapdoor in the vestibule.
The future buyer will have to carry out all the necessary checks with the competent authorities for the use he intends to make before signing a promise to purchase. (especially with regard to short-term rentals).Please note that since the coming into force of the new provisions of the Real Estate Brokerage Act on June 10, 2022, it is recommended that buyers be represented by their own broker in a real estate transaction. Indeed, the listing broker represents the seller. However, it is still possible for a transaction to be concluded without the buyer being represented exclusively by another broker and in this case the listing broker will objectively provide the buyer with information relevant to the transaction, particularly with regard to the rights and obligations of all parties. In this eventuality, the buyer will sign a notice to the effect that he does not wish to be represented by his own broker.Please note that a new certificate of location has been ordered.
The property consists of two lots, namely lots: 5751802 and 5751 809 Cadastre du Québec.We look forward to helping you discover this beautiful region of the Eastern Townships. INCLUSIONS
Appliances EXCLUSIONS
spa and personal belongings of the seller. Visualizza di più Visualizza di meno Rareté à moins de 10 minutes du Mont Owl's Head. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou encore d'un chalet dans les Cantons de L'Est pour ainsi profitez de la nature et de toutes les activités qu'offre le Canton de Potton, cette propriété mérite votre attention. Secteur rechercher en raison de sa tranquillité, cette propriété est constitué de 2 lots sans voisin à l'arrière en plus d'être situé sur un chemin cul-de-sac. Prendre notre qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé. Au plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit. Rareté à moins de 10 minutes du Mont Owl's Head.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou encore d'un chalet dans les Cantons de L'Est pour ainsi profitez de la nature et de toutes les activités qu'offre le Canton de Potton, cette propriété mérite votre attention.
Secteur rechercher en raison de sa tranquillité, cette propriété est constitué de 2 lots sans voisin à l'arrière en plus d'être situé sur un chemin cul-de-sac.
À proximité du Mont Owl's Head et du golf, vous avez également accès au prestigieux lac Memphrémagog pour pratiquer la navigation de plaisance, la pêche et les sports nautiques et même la baignade (petite plage) le tout à partir de la descente situé à Vale Perkins. 8 minutes de la propriété. Très beau privilège pour les résidents du Canton de Potton puisque très peu d'accès au lac Memphémagog pour les non riverains.
Situé à moins de 8 minutes du village de Mansonville ou vous trouverez tous les commerces de bases, 15 minutes de la frontière du Vermont, et à 30 minutes de l'autoroute 10, 25 minutes de Jay Peak au U.S.,35 minutes de Sutton et Orford.
Propriété construite sur vide sanitaire en béton hauteur variable entre 4' et 5'. Le tout accessible par une trappe dans le vestibule.
Le futur acquéreur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour l'usage qu'il entend faire avant de signer une promesse d'achat. (notamment en ce qui concerne la location à court terme).Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.Prendre notre qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé.
La propriété est constitué de deux terrains soit les lots: 5751802 et 5751 809 Cadastre du Québec.Au plaisir de vous faire découvrir cette belle région des Cantons de l'Est. INCLUSIONS
Electromménagers EXCLUSIONS
spa et effets personnels du vendeur. Rareza a menos de 10 minutos del Monte Cabeza de Búho. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una casa de campo en los municipios del este para disfrutar de la naturaleza y todas las actividades que el municipio de Potton tiene para ofrecer, esta propiedad merece su atención. Debido a su tranquilidad, esta propiedad consta de 2 lotes sin vecinos en la parte trasera, además de estar ubicada en un callejón sin salida. Tenga en cuenta que se ha solicitado un nuevo certificado de ubicación. Esperamos poder mostrarle este hermoso lugar. Rareza a menos de 10 minutos del Monte Cabeza de Búho.Ya sea que esté buscando una residencia principal o una casa de campo en los municipios del este para disfrutar de la naturaleza y todas las actividades que el municipio de Potton tiene para ofrecer, esta propiedad merece su atención.
Debido a su tranquilidad, esta propiedad consta de 2 lotes sin vecinos en la parte trasera, además de estar ubicada en un callejón sin salida.
Cerca de Mont Owl's Head y del campo de golf, también tiene acceso al prestigioso lago Memphremagog para pasear en bote, pescar y practicar deportes acuáticos e incluso nadar (pequeña playa), todo desde la cuesta abajo ubicada en Vale Perkins. A 8 minutos de la propiedad. Un privilegio muy agradable para los residentes del municipio de Potton, ya que hay muy poco acceso al lago Memphémagog para los residentes que no están en la costa.
Ubicado a menos de 8 minutos del pueblo de Mansonville donde encontrará todas las tiendas básicas, a 15 minutos de la frontera con Vermont, y a 30 minutos de la autopista 10, a 25 minutos de Jay Peak a los EE. UU., A 35 minutos de Sutton y Orford.
Propiedad construida sobre espacio de concreto de altura variable entre 4' y 5'. Todo accesible a través de una trampilla en el vestíbulo.
El futuro comprador tendrá que realizar todas las comprobaciones necesarias con las autoridades competentes para el uso que pretende hacer antes de firmar una promesa de compra. (especialmente en lo que respecta a los alquileres a corto plazo).Tenga en cuenta que desde la entrada en vigor de las nuevas disposiciones de la Ley de Corretaje Inmobiliario el 10 de junio de 2022, se recomienda que los compradores estén representados por su propio corredor en una transacción inmobiliaria. De hecho, el corredor de cotización representa al vendedor. Sin embargo, todavía es posible que una transacción se celebre sin que el comprador esté representado exclusivamente por otro corredor y, en este caso, el corredor que cotiza proporcionará objetivamente al comprador información relevante para la transacción, particularmente con respecto a los derechos y obligaciones de todas las partes. En esta eventualidad, el comprador firmará una notificación en el sentido de que no desea ser representado por su propio corredor.Tenga en cuenta que se ha solicitado un nuevo certificado de ubicación.
La propiedad consta de dos lotes, a saber: lotes: 5751802 y 5751 809 Cadastre du Québec.Esperamos poder ayudarle a descubrir esta hermosa región de los municipios del este. INCLUSIONES
Aparatos EXCLUSIONES
spa y objetos personales del vendedor. Rarity less than 10 minutes from Mount Owl's Head. Whether you are looking for a main residence or a cottage in the Eastern Townships to enjoy nature and all the activities that the Township of Potton has to offer, this property deserves your attention. Because of its tranquility, this property consists of 2 lots with no neighbors at the back in addition to being located on a cul-de-sac road. Please note that a new certificate of location has been ordered. We look forward to showing you this beautiful place. Rarity less than 10 minutes from Mount Owl's Head.Whether you are looking for a main residence or a cottage in the Eastern Townships to enjoy nature and all the activities that the Township of Potton has to offer, this property deserves your attention.
Because of its tranquility, this property consists of 2 lots with no neighbors at the back in addition to being located on a cul-de-sac road.
Close to Mont Owl's Head and the golf course, you also have access to the prestigious Lake Memphremagog for boating, fishing and water sports and even swimming (small beach) all from the downhill located in Vale Perkins. 8 minutes from the property. A very nice privilege for the residents of the Township of Potton since very little access to Lake Memphémagog for non-shoreline residents.
Located less than 8 minutes from the village of Mansonville where you will find all the basic shops, 15 minutes from the Vermont border, and 30 minutes from Highway 10, 25 minutes from Jay Peak to the U.S., 35 minutes from Sutton and Orford.
Property built on concrete crawl space variable height between 4' and 5'. All accessible through a trapdoor in the vestibule.
The future buyer will have to carry out all the necessary checks with the competent authorities for the use he intends to make before signing a promise to purchase. (especially with regard to short-term rentals).Please note that since the coming into force of the new provisions of the Real Estate Brokerage Act on June 10, 2022, it is recommended that buyers be represented by their own broker in a real estate transaction. Indeed, the listing broker represents the seller. However, it is still possible for a transaction to be concluded without the buyer being represented exclusively by another broker and in this case the listing broker will objectively provide the buyer with information relevant to the transaction, particularly with regard to the rights and obligations of all parties. In this eventuality, the buyer will sign a notice to the effect that he does not wish to be represented by his own broker.Please note that a new certificate of location has been ordered.
The property consists of two lots, namely lots: 5751802 and 5751 809 Cadastre du Québec.We look forward to helping you discover this beautiful region of the Eastern Townships. INCLUSIONS
Appliances EXCLUSIONS
spa and personal belongings of the seller.