FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T99743130
/ 99743130
Apartment is located in 5 star Hotel in Central Tivat, that is in construction and will be finished by the end of 2025. The apartment has a separated living room with kitchen and dining table, a bedroom, a bathroom, a toilet and a terrace. It is on the 3rd floor of a 4 story building.Apartments available in the Hotel will operate as serviced apartments. Future apartment owners will have the opportunity to rent apartment via Hotel management and get a return on their investment. With a grand total of 33 branded residences, the two residential blocks are serviced by joint amenities, a rooftop pool and bar, restaurant, health spa and fitness facilities. With centralised Hotel and Rental Management schemes in place, owners can leave their property in capable hands when not in use.Open all year round, the complex comes complete with an on-site cafeteria, children’s playground and landscaped park, catering for all seasons, while beaches are the summer highlight.Branded ResidencesPRIVATE HOMES CURATED AND MAINTAINED BY DEVELOPERA TOTAL OF 33 BRANDED RESIDENCES FOR SALESTUDIO, ONE- AND TWO-BEDROOM APARTMENTS AVAILABLEPARK, SEA AND MOUNTAIN VIEWSREADY-TO-MOVE IN PROPERTIES WITH FURNITURE PACKAGE OPTIONSURBAN DESIGN WITH MEDITERRANEAN UNDERTONESSECURE UNDERGROUND PARKING CONCIERGE AND 24-HOUR SECURITYAmenitiesROOFTOP INFINITY POOL DECKGATSBY STYLE ROOFTOP BAR AND TERRACELOBBY BAR AND SIGNATURE HOTEL RESTAURANTHEALTH SPA AND FITNESS FACILITIES ONSITE BEAUTY SALON AND SHOP COMMUNAL CAFETERIA AND PARK CHILDREN’S PLAYGROUNDSECURE UNDERGROUND PARKING AND OUTDOOR PARKINGParkside ApartmentsIncorporated as part of the new neighbourhood these serviced luxury residences offer buyers property for sale, with access to the complex park, playground and cafeteria, as well the short 5 minute walk to the beach.A TOTAL OF 44 SERVICED APARTMENTS FOR SALE1-, 2- AND 3-BEDROOM CONFIGURATIONS PREMIUM INTERIOR FINISHES WITH CLIMATE CONTROLFURNITURE PACKAGES AVAILABLE RESIDENTS-ONLY ROOFTOP POOL EXCEPTIONAL VIEWS OF CITY, PARK AND WATERFRONT ACCESS TO COMMUNAL COMPLEX AMENITIES DEDICATED PARKINGBased near the waterfront of Tivat’s Seljanovo, the complex is strategically positioned in the hub of the Montenegrin coastline, serviced by three international airports, Tivat, Dubrovnik (CRO) and Podgorica, and easily accessed via the Adriatic Highway.Encircled by nearby parks and greenery, the development forms a natural extension of the local area, merging seamlessly with the town’s smaller settlements and newest communities, with Donja Lastva to the north and Porto Montenegro to the south.TIVATAs the country’s principal investment and recreational coastal hub, Tivat is the perfect year-round destination for cultural, sporting and avantgarde coastal lifestyles – catering to fond families and friends, freelancers, entrepreneurs, grounded folk and freestylers alike.With hot, Mediterranean summers and mild, sunny winters, Tivat residents enjoy just over 280 sunny days per year, leaving much time to explore the local environment, sea, mountains, historical towns and cultural heritage even off-season. Just a short drive away from the ski regions, the small coastal town is a prime base for exploring Montenegro’s wild beauty, in the aftermath of the summer hustle.Located in the UNESCO-protected Boka Bay, often referred to as Europe’s southernmost fjord, Tivat is home to an outstanding natural environment, offering panoramic sea and mountain views, exceptional beauty and local charm.The town’s cosmopolitan spirit and riviera chic is buttressed by nearby Porto Montenegro, the country’s leading luxury residential marina village, an open community offering a plethora of lifestyle amenities to Tivat’s newcomers.Residence ReservationBuyers may secure a residence upon signing a Reservation Agreement and providing a nonrefundable Reservation Deposit.Upon receipt of the deposit, the residence will be marked reserved in the buyer’s name and the buyer will be sent a Sales and Purchase Agreement.Sales and Purchase AgreementSignature of the Sales and Purchase Agreement should be made at the notary’s office in Tivat, Montenegro, in person or via Power of Attorney.On signature of the Sales and Purchase Agreement the Reservation Deposit will be contributed to the first of the stage payments.STAGE 1 PAYMENTReservation Deposit on signature of Reservation AgreementSTAGE 2 PAYMENT25% (including VAT) on signature of Sales and Purchase Agreement. Reservation Deposit is deducted from this amountSTAGE 3 PAYMENT25% (including VAT) on completion of core and shellSTAGE 4 PAYMENT25% (including VAT) on completion of watertight buildingSTAGE 5 PAYMENT25% (including VAT) on building completion
Visualizza di più
Visualizza di meno
Apartment is located in 5 star Hotel in Central Tivat, that is in construction and will be finished by the end of 2025. The apartment has a separated living room with kitchen and dining table, a bedroom, a bathroom, a toilet and a terrace. It is on the 3rd floor of a 4 story building.Apartments available in the Hotel will operate as serviced apartments. Future apartment owners will have the opportunity to rent apartment via Hotel management and get a return on their investment. With a grand total of 33 branded residences, the two residential blocks are serviced by joint amenities, a rooftop pool and bar, restaurant, health spa and fitness facilities. With centralised Hotel and Rental Management schemes in place, owners can leave their property in capable hands when not in use.Open all year round, the complex comes complete with an on-site cafeteria, children’s playground and landscaped park, catering for all seasons, while beaches are the summer highlight.Branded ResidencesPRIVATE HOMES CURATED AND MAINTAINED BY DEVELOPERA TOTAL OF 33 BRANDED RESIDENCES FOR SALESTUDIO, ONE- AND TWO-BEDROOM APARTMENTS AVAILABLEPARK, SEA AND MOUNTAIN VIEWSREADY-TO-MOVE IN PROPERTIES WITH FURNITURE PACKAGE OPTIONSURBAN DESIGN WITH MEDITERRANEAN UNDERTONESSECURE UNDERGROUND PARKING CONCIERGE AND 24-HOUR SECURITYAmenitiesROOFTOP INFINITY POOL DECKGATSBY STYLE ROOFTOP BAR AND TERRACELOBBY BAR AND SIGNATURE HOTEL RESTAURANTHEALTH SPA AND FITNESS FACILITIES ONSITE BEAUTY SALON AND SHOP COMMUNAL CAFETERIA AND PARK CHILDREN’S PLAYGROUNDSECURE UNDERGROUND PARKING AND OUTDOOR PARKINGParkside ApartmentsIncorporated as part of the new neighbourhood these serviced luxury residences offer buyers property for sale, with access to the complex park, playground and cafeteria, as well the short 5 minute walk to the beach.A TOTAL OF 44 SERVICED APARTMENTS FOR SALE1-, 2- AND 3-BEDROOM CONFIGURATIONS PREMIUM INTERIOR FINISHES WITH CLIMATE CONTROLFURNITURE PACKAGES AVAILABLE RESIDENTS-ONLY ROOFTOP POOL EXCEPTIONAL VIEWS OF CITY, PARK AND WATERFRONT ACCESS TO COMMUNAL COMPLEX AMENITIES DEDICATED PARKINGBased near the waterfront of Tivat’s Seljanovo, the complex is strategically positioned in the hub of the Montenegrin coastline, serviced by three international airports, Tivat, Dubrovnik (CRO) and Podgorica, and easily accessed via the Adriatic Highway.Encircled by nearby parks and greenery, the development forms a natural extension of the local area, merging seamlessly with the town’s smaller settlements and newest communities, with Donja Lastva to the north and Porto Montenegro to the south.TIVATAs the country’s principal investment and recreational coastal hub, Tivat is the perfect year-round destination for cultural, sporting and avantgarde coastal lifestyles – catering to fond families and friends, freelancers, entrepreneurs, grounded folk and freestylers alike.With hot, Mediterranean summers and mild, sunny winters, Tivat residents enjoy just over 280 sunny days per year, leaving much time to explore the local environment, sea, mountains, historical towns and cultural heritage even off-season. Just a short drive away from the ski regions, the small coastal town is a prime base for exploring Montenegro’s wild beauty, in the aftermath of the summer hustle.Located in the UNESCO-protected Boka Bay, often referred to as Europe’s southernmost fjord, Tivat is home to an outstanding natural environment, offering panoramic sea and mountain views, exceptional beauty and local charm.The town’s cosmopolitan spirit and riviera chic is buttressed by nearby Porto Montenegro, the country’s leading luxury residential marina village, an open community offering a plethora of lifestyle amenities to Tivat’s newcomers.Residence ReservationBuyers may secure a residence upon signing a Reservation Agreement and providing a nonrefundable Reservation Deposit.Upon receipt of the deposit, the residence will be marked reserved in the buyer’s name and the buyer will be sent a Sales and Purchase Agreement.Sales and Purchase AgreementSignature of the Sales and Purchase Agreement should be made at the notary’s office in Tivat, Montenegro, in person or via Power of Attorney.On signature of the Sales and Purchase Agreement the Reservation Deposit will be contributed to the first of the stage payments.STAGE 1 PAYMENTReservation Deposit on signature of Reservation AgreementSTAGE 2 PAYMENT25% (including VAT) on signature of Sales and Purchase Agreement. Reservation Deposit is deducted from this amountSTAGE 3 PAYMENT25% (including VAT) on completion of core and shellSTAGE 4 PAYMENT25% (including VAT) on completion of watertight buildingSTAGE 5 PAYMENT25% (including VAT) on building completion
Appartement is gelegen in een 5-sterrenhotel in het centrum van Tivat, dat in aanbouw is en eind 2025 klaar zal zijn. Het appartement heeft een aparte woonkamer met keuken en eettafel, een slaapkamer, een badkamer, een toilet en een terras. Het bevindt zich op de 3e verdieping van een gebouw met 4 verdiepingen. De appartementen die beschikbaar zijn in het hotel zullen fungeren als serviceappartementen. Toekomstige appartementseigenaren zullen de mogelijkheid hebben om een appartement te huren via het hotelmanagement en een rendement op hun investering te krijgen. Met in totaal 33 merkwoningen worden de twee woonblokken bediend door gezamenlijke voorzieningen, een zwembad en bar op het dak, een restaurant, een spa en fitnessfaciliteiten. Met gecentraliseerde hotel- en verhuurbeheersystemen kunnen eigenaren hun eigendom in bekwame handen achterlaten wanneer het niet in gebruik is. Het complex is het hele jaar door geopend en wordt compleet geleverd met een eigen cafetaria, een kinderspeelplaats en een aangelegd park, geschikt voor alle seizoenen, terwijl de stranden het zomerhoogtepunt zijn. Merkwoningen PRIVÉWONINGEN SAMENGESTELD EN ONDERHOUDEN DOOR DE ONTWIKKELAAR, IN TOTAAL 33 MERKWONINGEN TE KOOP STUDIO'S, APPARTEMENTEN MET ÉÉN EN TWEE SLAAPKAMERS BESCHIKBAAR UITZICHT OP HET PARK, DE ZEE EN DE BERGEN, INSTAPKLARE WONINGEN MET MEUBELPAKKETOPTIES STEDENBOUWKUNDIG ONTWERP MET MEDITERRANE ONDERTONEN, BEVEILIGDE ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE, CONCIËRGE EN 24-UURS BEVEILIGING Voorzieningen OVERLOOPZWEMBAD OP HET DAK GATSBY-STIJL BAR EN TERRAS OP HET DAK LOBBYBAR EN SIGNATURE HOTEL RESTAURANT, SPA EN FITNESSFACILITEITEN SCHOONHEIDSSALON EN WINKEL TER PLAATSE GEMEENSCHAPPELIJKE CAFETARIA EN PARK KINDERSPEELPLAATS BEVEILIGDE ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE EN PARKEERGELEGENHEID BUITEN Parkside Apartments Deze luxe servicewoningen zijn opgenomen als onderdeel van de nieuwe wijk en bieden kopers onroerend goed te koop, met toegang tot het complexpark, de speeltuin en de cafetaria, evenals de korte wandeling van 5 minuten naar het strand. IN TOTAAL 44 SERVICEAPPARTEMENTEN TE KOOP CONFIGURATIES MET 1, 2 EN 3 SLAAPKAMERS HOOGWAARDIGE INTERIEURAFWERKINGEN MET KLIMAATBEHEERSING MEUBELPAKKETTEN BESCHIKBAAR ZWEMBAD OP HET DAK ALLEEN VOOR BEWONERS UITZONDERLIJK UITZICHT OP DE STAD, HET PARK EN DE WATERKANT TOEGANG TOT GEMEENSCHAPPELIJKE COMPLEXVOORZIENINGEN SPECIALE PARKEERGELEGENHEID Het complex ligt aan de waterkant van Tivat's Seljanovo en is strategisch gelegen in het centrum van de Montenegrijnse kustlijn, bediend door drie internationale luchthavens, Tivat, Dubrovnik (CRO) en Podgorica, en gemakkelijk bereikbaar via de Adriatische snelweg. Omringd door nabijgelegen parken en groen, vormt de ontwikkeling een natuurlijke uitbreiding van de lokale omgeving en gaat naadloos over in de kleinere nederzettingen en nieuwste gemeenschappen van de stad, met Donja Lastva in het noorden en Porto Montenegro in het zuiden. TIVAT Als het belangrijkste investerings- en recreatieve kustknooppunt van het land, is Tivat het hele jaar door de perfecte bestemming voor culturele, sportieve en avant-gardistische kustlevensstijlen - gericht op dierbare families en vrienden, freelancers, ondernemers, geaarde mensen en freestylers. Met hete, mediterrane zomers en milde, zonnige winters genieten de inwoners van Tivat van iets meer dan 280 zonnige dagen per jaar, waardoor er veel tijd overblijft om de lokale omgeving, de zee, de bergen, historische steden en cultureel erfgoed te verkennen, zelfs buiten het seizoen. Het kleine kustplaatsje, op slechts een klein eindje rijden van de skigebieden, is een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de wilde schoonheid van Montenegro, in de nasleep van de zomerdrukte. Tivat, gelegen in de door UNESCO beschermde Boka-baai, vaak de zuidelijkste fjord van Europa genoemd, herbergt een uitstekende natuurlijke omgeving, met een panoramisch uitzicht op zee en de bergen, uitzonderlijke schoonheid en lokale charme. De kosmopolitische geest en de chique Rivièra van de stad worden ondersteund door het nabijgelegen Porto Montenegro, het toonaangevende luxe residentiële jachthavendorp van het land, een open gemeenschap die een overvloed aan lifestyle-voorzieningen biedt aan de nieuwkomers van Tivat. Kopers van een reservering voor een woning kunnen een woning veiligstellen na ondertekening van een reserveringsovereenkomst en het verstrekken van een niet-restitueerbare aanbetaling. Na ontvangst van de aanbetaling wordt de woning op naam van de koper als gereserveerd gemarkeerd en ontvangt de koper een koop- en verkoopovereenkomst. Verkoop- en koopovereenkomst De ondertekening van de koop- en verkoopovereenkomst moet worden gedaan bij de notaris in Tivat, Montenegro, persoonlijk of via een volmacht. Bij ondertekening van de koop- en verkoopovereenkomst wordt de aanbetaling bijgedragen aan de eerste van de termijnbetalingen. FASE 1 BETALING Aanbetaling Aanbetaling bij ondertekening van de reserveringsovereenkomst FASE 2 BETALING 25% (inclusief BTW) bij ondertekening van de verkoop- en koopovereenkomst. Reservering Aanbetaling wordt van dit bedrag afgetrokken FASE 3 BETALING 25% (inclusief BTW) bij oplevering kern en casco FASE 4 BETALING 25% (inclusief BTW) bij oplevering waterdicht gebouw FASE 5 BETALING 25% (inclusief BTW) bij oplevering gebouw
Riferimento:
EDEN-T99743130
Paese:
ME
Città:
Tivat
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
45 m²
Locali:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1