5 cam
218.530 m²
FOTO IN CARICAMENTO...
Terreno (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T99882028
/ 99882028
Riferimento:
EDEN-T99882028
Paese:
AU
Città:
Rosebud
Codice postale:
3939
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Terreno
Grandezza proprietà:
234.718 m²
Camere da letto:
8
Bagni:
7
Esibendo alcuni dei panorami più accattivanti della penisola di Mornington, la Blue Range Estate si erge come un faro di brillantezza architettonica e bellezza naturale. Con una superficie di circa 58 acri privati di terreno ondulato e vigne spettacolari, offre un ambiente insostituibile per una vita generazionale che sposa la raffinatezza moderna con il fascino senza tempo della sua iconica residenza circolare.
Amata da tre generazioni della stessa famiglia negli ultimi tre decenni, questa tenuta è un raro capolavoro visivo incentrato su una residenza architettonica che celebra i suoi splendidi dintorni. Le pareti curve in vetro introducono la casa, conducendo a un soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta che costituisce il cuore della casa, incorniciando senza soluzione di continuità panorami sereni e estendendosi fino a un'ampia terrazza che evoca un senso di eleganza europea con vista panoramica sullo Stretto di Bass e sulla baia di Port Phillip. Al piano inferiore, un cortile centrale con una cucina di livello commerciale, un forno a legna per pizza e un bar pone le basi per intrattenimenti intimi e su larga scala.
Il layout è progettato con cura, con cinque camere da letto e molti alloggi aggiuntivi per gli ospiti, distribuiti su due livelli, con la suite principale al piano superiore e le camere da letto al piano inferiore che godono di accesso diretto alle terrazze private, ognuna delle quali offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Per il divertimento tutto l'anno, un padiglione in stile toscano con un fuoco a legna e chiuso con tende da caffè offre uno spazio idilliaco per riunioni di famiglia o per intrattenere gli ospiti.
Al di là del suo fascino residenziale, la posizione elevata della tenuta tra Drum Drum Alloc Creek e Waterfall Gully si presta a una viticoltura eccezionale, con circa 20 acri dedicati alla produzione di uva di alto calibro, tra cui le varietà Chardonnay, Pinot Grigio, Pinot Nero, Merlot e Shiraz. Con la possibilità di continuare contratti redditizi con rinomati stabilimenti nella vendita di uva, questa è un'opportunità senza precedenti per immergersi nella celebre cultura enogastronomica, vinicola e golfistica della penisola di Mornington, con la vicinanza a ristoranti, gallerie e spiagge di livello mondiale. Visualizza di più Visualizza di meno "ISENÇÕES ATUAIS DE IMPOSTOS SOBRE A TERRA"
Exibindo algumas das vistas mais cativantes da Península de Mornington, o Blue Range Estate é um farol de brilho arquitetônico e beleza natural. Abrangendo aproximadamente 58 acres privados de terreno ondulado e vinhas espetaculares, oferece um cenário insubstituível para a vida geracional que combina o refinamento moderno com o fascínio atemporal de sua icônica residência circular.
Apreciada por três gerações da mesma família nas últimas três décadas, esta propriedade é uma rara obra-prima visual centrada em torno de uma residência arquitetônica que celebra seus arredores deslumbrantes. Paredes de vidro curvas introduzem a casa, levando a uma área de estar, jantar e cozinha em plano aberto que forma o coração da casa, emoldurando perfeitamente vistas serenas e estendendo-se a um amplo terraço que evoca um senso europeu de elegância com vistas panorâmicas sobre o Estreito de Bass e Port Phillip Bay. No nível inferior, um pátio central com cozinha de nível comercial, forno de pizza a lenha e bar prepara o cenário para entretenimento íntimo e em grande escala.
O layout é cuidadosamente projetado, com cinco quartos e muitas acomodações adicionais para os hóspedes, distribuídos em dois níveis, com a suíte principal do nível superior e os quartos do andar inferior desfrutando de acesso direto a terraços privativos, cada um oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem circundante. Para diversão durante todo o ano, um pavilhão em estilo toscano com lareira a lenha e persianas oferece um espaço idílico para reuniões familiares ou entretenimento de convidados.
Além de seu apelo residencial, a posição elevada da propriedade entre Drum Drum Alloc Creek e Waterfall Gully se presta a uma viticultura excepcional, com aproximadamente 20 acres dedicados à produção de uvas de alto calibre, incluindo as variedades Chardonnay, Pinot Grigio, Pinot Noir, Merlot e Shiraz. Com a opção de continuar contratos lucrativos com estabelecimentos renomados na venda de uvas, esta é uma oportunidade incomparável de mergulhar na célebre cultura gastronômica, vinícola e de golfe da Península de Mornington, com proximidade a restaurantes, galerias e praias de classe mundial. “CURRENT LAND TAX EXEMPTIONS”
Exhibiting some of the Mornington Peninsula’s most captivating views, the Blue Range Estate stands as a beacon of architectural brilliance and natural beauty. Spanning approximately 58 private acres of undulating terrain and spectacular vines, it affords an irreplaceable setting for generational living that marries modern refinement with the timeless allure of its iconic circular residence.
Cherished by three generations of the same family over the past three decades, this estate is a rare visual masterpiece centred around an architectural residence that celebrates its stunning surroundings. Curved glass walls introduce the home, leading into an open-plan living, dining, and kitchen area that forms the heart of the home, seamlessly framing serene vistas and extending to a broad terrace that evokes a European sense of elegance with panoramic views over Bass Strait and Port Phillip Bay. On the lower level, a central courtyard with a commercial-grade kitchen, wood-fired pizza oven, and bar sets the stage for both intimate and grand-scale entertaining.
The layout is thoughtfully designed, with five bedrooms and plenty of additional accommodation for guests, spread across two levels, with the upper-level main suite and lower-floor bedrooms enjoying direct access to private terraces, each offering breathtaking outlooks of the surrounding landscape. For year-round enjoyment, a Tuscan-style pavilion with a wood fire and enclosed with cafe blinds provides an idyllic space for family gatherings or entertaining guests.
Beyond its residential appeal, the estate’s elevated position between Drum Drum Alloc Creek and Waterfall Gully lends itself to exceptional viticulture, with approximately 20 acres dedicated to high-calibre grape production, including Chardonnay, Pinot Grigio, Pinot Noir, Merlot, and Shiraz varieties. With the option to continue lucrative contracts with renowned establishments in grape sales, this is an unparalleled opportunity to immerse oneself in the Mornington Peninsula’s celebrated food, wine, and golf culture, with proximity to world-class restaurants, galleries, and beaches. "EXENCIONES ACTUALES DEL IMPUESTO TERRITORIAL"
Con algunas de las vistas más cautivadoras de la península de Mornington, Blue Range Estate se erige como un faro de brillantez arquitectónica y belleza natural. Abarcando aproximadamente 58 acres privados de terreno ondulado y vides espectaculares, ofrece un entorno irremplazable para la vida generacional que combina el refinamiento moderno con el encanto atemporal de su icónica residencia circular.
Apreciada por tres generaciones de la misma familia durante las últimas tres décadas, esta finca es una rara obra maestra visual centrada en una residencia arquitectónica que celebra su impresionante entorno. Las paredes de vidrio curvo introducen la casa, conduciendo a una sala de estar, comedor y cocina de planta abierta que forma el corazón de la casa, enmarcando a la perfección vistas serenas y extendiéndose a una amplia terraza que evoca un sentido europeo de elegancia con vistas panorámicas sobre el estrecho de Bass y la bahía de Port Phillip. En el nivel inferior, un patio central con una cocina de grado comercial, un horno de pizza a leña y un bar prepara el escenario para el entretenimiento íntimo y a gran escala.
El diseño está cuidadosamente diseñado, con cinco dormitorios y un montón de alojamiento adicional para los huéspedes, repartidos en dos niveles, con la suite principal del nivel superior y los dormitorios de la planta inferior que disfrutan de acceso directo a terrazas privadas, cada una de las cuales ofrece impresionantes vistas del paisaje circundante. Para disfrutar durante todo el año, un pabellón de estilo toscano con chimenea de leña y cerrado con persianas de café ofrece un espacio idílico para reuniones familiares o para entretener a los invitados.
Más allá de su atractivo residencial, la posición elevada de la finca entre Drum Drum Alloc Creek y Waterfall Gully se presta a una viticultura excepcional, con aproximadamente 20 acres dedicados a la producción de uva de alto calibre, incluidas las variedades Chardonnay, Pinot Grigio, Pinot Noir, Merlot y Shiraz. Con la opción de continuar con lucrativos contratos con establecimientos de renombre en la venta de uvas, esta es una oportunidad incomparable para sumergirse en la célebre cultura gastronómica, vinícola y de golf de la península de Mornington, con proximidad a restaurantes, galerías y playas de clase mundial. "DERZEITIGE GRUNDSTEUERBEFREIUNGEN"
Das Blue Range Estate bietet einige der faszinierendsten Aussichten der Mornington Peninsula und ist ein Leuchtturm architektonischer Brillanz und natürlicher Schönheit. Es erstreckt sich über etwa 58 Hektar privates, hügeliges Gelände und spektakuläre Weinberge und bietet eine unersetzliche Umgebung für das Leben von Generationen, die moderne Raffinesse mit dem zeitlosen Charme ihrer ikonischen kreisförmigen Residenz verbindet.
Dieses Anwesen, das in den letzten drei Jahrzehnten von drei Generationen derselben Familie gepflegt wurde, ist ein seltenes visuelles Meisterwerk, das sich um eine architektonische Residenz dreht, die ihre atemberaubende Umgebung zelebriert. Geschwungene Glaswände führen in das Haus ein und führen in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, nahtlos ruhige Ausblicke einrahmt und sich auf eine breite Terrasse erstreckt, die ein europäisches Gefühl von Eleganz mit Panoramablick über die Bass Strait und die Port Phillip Bay hervorruft. Auf der unteren Ebene bildet ein zentraler Innenhof mit einer gewerblichen Küche, einem holzbefeuerten Pizzaofen und einer Bar die Bühne für intime und groß angelegte Unterhaltung.
Das Layout ist durchdacht gestaltet, mit fünf Schlafzimmern und vielen zusätzlichen Unterkünften für die Gäste, die sich auf zwei Ebenen verteilen, wobei die Hauptsuite auf der oberen Ebene und die Schlafzimmer in den unteren Etagen direkten Zugang zu privaten Terrassen bieten, die jeweils einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Für den ganzjährigen Genuss bietet ein Pavillon im toskanischen Stil mit Holzfeuer, der mit Café-Jalousien umgeben ist, einen idyllischen Ort für Familienfeiern oder die Unterhaltung von Gästen.
Abgesehen von seiner Wohnattraktivität eignet sich die erhöhte Lage des Anwesens zwischen Drum Drum Alloc Creek und Waterfall Gully für einen außergewöhnlichen Weinbau, mit etwa 20 Hektar, die der hochkarätigen Traubenproduktion gewidmet sind, darunter Chardonnay, Pinot Grigio, Pinot Noir, Merlot und Shiraz. Mit der Möglichkeit, lukrative Verträge mit renommierten Unternehmen im Traubenverkauf fortzusetzen, ist dies eine unvergleichliche Gelegenheit, in die berühmte Essens-, Wein- und Golfkultur der Mornington-Halbinsel einzutauchen, mit der Nähe zu erstklassigen Restaurants, Galerien und Stränden. « EXONÉRATIONS ACTUELLES DE L’IMPÔT FONCIER »
Offrant certaines des vues les plus captivantes de la péninsule de Mornington, le Blue Range Estate est un phare de brillance architecturale et de beauté naturelle. S’étendant sur environ 58 acres privés de terrain vallonné et de vignes spectaculaires, il offre un cadre irremplaçable pour la vie générationnelle qui marie le raffinement moderne avec l’allure intemporelle de sa résidence circulaire emblématique.
Chéri par trois générations de la même famille au cours des trois dernières décennies, ce domaine est un chef-d’œuvre visuel rare centré autour d’une résidence architecturale qui célèbre son cadre magnifique. Des murs en verre incurvés introduisent la maison, menant à un salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés qui forment le cœur de la maison, encadrant de manière transparente des vues sereines et s’étendant à une large terrasse qui évoque un sentiment européen d’élégance avec une vue panoramique sur le détroit de Bass et la baie de Port Phillip. Au niveau inférieur, une cour centrale avec une cuisine de qualité commerciale, un four à pizza au feu de bois et un bar ouvre la voie à des réceptions à la fois intimes et à grande échelle.
L’aménagement est soigneusement conçu, avec cinq chambres et de nombreux logements supplémentaires pour les invités, répartis sur deux niveaux, la suite principale du niveau supérieur et les chambres de l’étage inférieur bénéficiant d’un accès direct aux terrasses privées, chacune offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Pour en profiter toute l’année, un pavillon de style toscan avec un feu de bois et fermé par des stores de café offre un espace idyllique pour les réunions de famille ou les invités.
Au-delà de son attrait résidentiel, la position élevée du domaine entre Drum Drum Alloc Creek et Waterfall Gully se prête à une viticulture exceptionnelle, avec environ 20 acres dédiés à la production de raisins de haut calibre, notamment des cépages de chardonnay, de pinot grigio, de pinot noir, de merlot et de shiraz. Avec la possibilité de poursuivre des contrats lucratifs avec des établissements renommés dans la vente de raisins, il s’agit d’une occasion inégalée de s’immerger dans la célèbre culture gastronomique, viticole et golfique de la péninsule de Mornington, à proximité de restaurants, de galeries et de plages de classe mondiale. "HUIDIGE VRIJSTELLINGEN VAN GRONDBELASTING"
Het Blue Range Estate biedt enkele van de meest fascinerende uitzichten van het schiereiland Mornington en staat als een baken van architectonische schittering en natuurlijke schoonheid. Het beslaat ongeveer 58 hectare golvend terrein en spectaculaire wijnstokken en biedt een onvervangbare omgeving voor generatieleven dat moderne verfijning combineert met de tijdloze allure van zijn iconische ronde residentie.
Dit landgoed, gekoesterd door drie generaties van dezelfde familie in de afgelopen drie decennia, is een zeldzaam visueel meesterwerk rond een architecturale residentie die zijn prachtige omgeving viert. Gebogen glazen wanden introduceren het huis en leiden naar een open woon-, eet- en keukengedeelte dat het hart van het huis vormt, naadloos serene vergezichten omlijst en zich uitstrekt tot een breed terras dat een Europees gevoel van elegantie oproept met een panoramisch uitzicht over Bass Strait en Port Phillip Bay. Op het lagere niveau vormt een centrale binnenplaats met een commerciële keuken, een houtgestookte pizzaoven en een bar het toneel voor zowel intiem als grootschalig entertainment.
De indeling is doordacht ontworpen, met vijf slaapkamers en tal van extra accommodatie voor gasten, verdeeld over twee niveaus, waarbij de hoofdsuite op de bovenste verdieping en de slaapkamers op de benedenverdieping directe toegang hebben tot privéterrassen, elk met een adembenemend uitzicht op het omringende landschap. Om het hele jaar door van te genieten, biedt een paviljoen in Toscaanse stijl met een houtvuur en omsloten door caféjaloezieën een idyllische ruimte voor familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten.
Naast de residentiële aantrekkingskracht, leent de verhoogde ligging van het landgoed tussen Drum Drum Alloc Creek en Waterfall Gully zich voor uitzonderlijke wijnbouw, met ongeveer 20 hectare gewijd aan de productie van druiven van hoog kaliber, waaronder Chardonnay, Pinot Grigio, Pinot Noir, Merlot en Shiraz-variëteiten. Met de optie om lucratieve contracten met gerenommeerde etablissementen in de druivenverkoop voort te zetten, is dit een ongeëvenaarde kans om jezelf onder te dompelen in de gevierde eet-, wijn- en golfcultuur van het Mornington-schiereiland, met de nabijheid van restaurants, galerijen en stranden van wereldklasse. "ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛЬГОТЫ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ"
Представляя одни из самых захватывающих видов полуострова Морнингтон, поместье Blue Range является маяком архитектурного блеска и природной красоты. Занимая около 58 акров холмистой местности и впечатляющих виноградников, он представляет собой незаменимую обстановку для жизни поколений, которая сочетает в себе современную изысканность с вневременным очарованием своей культовой круглой резиденции.
Это поместье, которым дорожат три поколения одной и той же семьи на протяжении последних трех десятилетий, представляет собой редкий визуальный шедевр, сосредоточенный вокруг архитектурной резиденции, которая воспевает свои потрясающие окрестности. Изогнутые стеклянные стены открывают дом, ведя в гостиную, столовую и кухню открытой планировки, которая образует сердце дома, органично обрамляя безмятежные виды и простираясь на широкую террасу, которая вызывает европейское чувство элегантности с панорамным видом на Бассов пролив и залив Порт-Филлип. На нижнем уровне центральный двор с кухней коммерческого класса, дровяной печью для пиццы и баром создает условия как для интимных, так и для масштабных развлечений.
Планировка продумана до мелочей, с пятью спальнями и множеством дополнительных помещений для гостей, расположенных на двух уровнях, с главной спальней верхнего уровня и спальнями на нижнем этаже с прямым выходом на частные террасы, с каждой из которых открывается захватывающий вид на окружающий пейзаж. Для круглогодичного отдыха павильон в тосканском стиле с дровяным камином, огороженный жалюзи для кафе, представляет собой идиллическое место для семейных встреч или развлечения гостей.
Помимо жилой привлекательности, возвышенное положение поместья между ручьем Драм Драм Аллок и Уотерфолл Галли способствует исключительному виноградарству: около 20 акров отведено под производство винограда высокого уровня, включая сорта Шардоне, Пино Гриджио, Пино Нуар, Мерло и Шираз. С возможностью продолжения выгодных контрактов с известными заведениями по продаже винограда, это беспрецедентная возможность погрузиться в знаменитую культуру еды, вина и гольфа полуострова Морнингтон, в непосредственной близости от ресторанов, галерей и пляжей мирового класса. "ESENZIONI ATTUALI DALL'IMPOSTA FONDIARIA"
Esibendo alcuni dei panorami più accattivanti della penisola di Mornington, la Blue Range Estate si erge come un faro di brillantezza architettonica e bellezza naturale. Con una superficie di circa 58 acri privati di terreno ondulato e vigne spettacolari, offre un ambiente insostituibile per una vita generazionale che sposa la raffinatezza moderna con il fascino senza tempo della sua iconica residenza circolare.
Amata da tre generazioni della stessa famiglia negli ultimi tre decenni, questa tenuta è un raro capolavoro visivo incentrato su una residenza architettonica che celebra i suoi splendidi dintorni. Le pareti curve in vetro introducono la casa, conducendo a un soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta che costituisce il cuore della casa, incorniciando senza soluzione di continuità panorami sereni e estendendosi fino a un'ampia terrazza che evoca un senso di eleganza europea con vista panoramica sullo Stretto di Bass e sulla baia di Port Phillip. Al piano inferiore, un cortile centrale con una cucina di livello commerciale, un forno a legna per pizza e un bar pone le basi per intrattenimenti intimi e su larga scala.
Il layout è progettato con cura, con cinque camere da letto e molti alloggi aggiuntivi per gli ospiti, distribuiti su due livelli, con la suite principale al piano superiore e le camere da letto al piano inferiore che godono di accesso diretto alle terrazze private, ognuna delle quali offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Per il divertimento tutto l'anno, un padiglione in stile toscano con un fuoco a legna e chiuso con tende da caffè offre uno spazio idilliaco per riunioni di famiglia o per intrattenere gli ospiti.
Al di là del suo fascino residenziale, la posizione elevata della tenuta tra Drum Drum Alloc Creek e Waterfall Gully si presta a una viticoltura eccezionale, con circa 20 acri dedicati alla produzione di uva di alto calibro, tra cui le varietà Chardonnay, Pinot Grigio, Pinot Nero, Merlot e Shiraz. Con la possibilità di continuare contratti redditizi con rinomati stabilimenti nella vendita di uva, questa è un'opportunità senza precedenti per immergersi nella celebre cultura enogastronomica, vinicola e golfistica della penisola di Mornington, con la vicinanza a ristoranti, gallerie e spiagge di livello mondiale.