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Emissioni Gas Greenhouse
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Casa vacanze casa e casa singola - Kastel Luksic

Hrvatska > Splitsko-dalmatinska > Kastel Luksic
3.631 EUR  to  5.415 EUR / settimana

Casa e casa singola (Affitti vacanze)

3 cam
140 m²
Riferimento: EURL-T224177 / hr-21216-29
Quando l'agenda prevede sole, musica, cene fino a tardi e nessun programma fisso, Villa Vista Vinea trova il giusto equilibrio tra momenti di convivialità e privacy totale. Situata sulla costa, tra i pendii dei vigneti e l'orizzonte adriatico, appena fuori Spalato, questa villa su due livelli per otto ospiti è progettata per lunghe giornate e notti ancora più lunghe. La villa si sviluppa su due livelli attentamente progettati. Il piano terra è incentrato su un luminoso soggiorno open space che collega la cucina completamente attrezzata, la zona pranzo e il salotto direttamente al giardino e alla terrazza della piscina. Un bagno per gli ospiti aggiunge comfort per l'intera giornata. Su questo piano si trova anche una camera da letto con letto king-size e bagno privato, ideale per gli ospiti che preferiscono un accesso senza gradini e un collegamento immediato con gli spazi esterni. Al piano superiore, la camera da letto principale con bagno privato gode di maggiore privacy e vista sui vigneti e sul mare. Altre due camere doppie si trasformano facilmente in matrimoniali e condividono un moderno bagno di famiglia. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata per il comfort estivo. Il balcone panoramico al piano superiore si apre su una vista mozzafiato sul vigneto, sulla costa, sulle isole lontane e sullo skyline di Spalato. All'esterno, il ritmo della villa si svolge attorno alla piscina riscaldata con idromassaggio e purificazione tramite elettrolisi, circondata da lettini, ombrelloni e un'area lounge ombreggiata. La cucina estiva in pietra con il tradizionale barbecue a legna è il luogo ideale per lunghi pranzi e cene tranquille all'aperto. Il parcheggio privato in loco facilita gli arrivi e le escursioni giornaliere. Ristoranti, bar, negozi e servizi di prima necessità si trovano nelle vicinanze, con le spiagge, l'energia cittadina di Spalato e il fascino del centro storico di Traù, tutti facilmente raggiungibili in auto. Visualizza di più Visualizza di meno Wenn Sonne, Musik, späte Abendessen und ein entspannter Tagesablauf angesagt sind, bietet die Villa Vista Vinea die perfekte Balance zwischen geselligem Beisammensein und absoluter Privatsphäre. Hoch über der Küste, zwischen Weinbergen und dem Horizont der Adria, unweit von Split gelegen, ist diese zweistöckige Villa für acht Gäste wie geschaffen für lange Tage und noch längere Nächte. Die Villa erstreckt sich über zwei durchdacht gestaltete Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich, der die voll ausgestattete Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer direkt mit dem Garten und der Poolterrasse verbindet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad – ideal für Gäste, die barrierefreien Zugang und direkten Zugang zum Außenbereich bevorzugen. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad viel Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick über die Weinberge bis hin zum Meer. Zwei weitere Schlafzimmer mit je zwei Einzelbetten lassen sich leicht in Doppelzimmer umwandeln und teilen sich ein modernes Badezimmer. Alle Zimmer sind für angenehmen Komfort im Sommer klimatisiert. Vom Panoramabalkon im Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick über die Weinberge, die Küste und die fernen Inseln. Draußen pulsiert das Leben in der Villa rund um den beheizten Pool mit Hydromassage und Elektrolyse-Wasserreinigung, der von Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einem schattigen Loungebereich umgeben ist. Die sommerliche Steinküche mit traditionellem Holzgrill lädt zu ausgedehnten Mittagessen und gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel ein. Private Parkplätze direkt am Haus erleichtern die Anreise und Tagesausflüge. Restaurants, Cafés, Geschäfte und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strände, das pulsierende Leben von Split und der Charme der Altstadt von Trogir sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar. Cuando la agenda es sol, música, cenas tardías y sin horarios fijos, Villa Vista Vinea logra el equilibrio perfecto entre reuniones animadas y privacidad total. Ubicada sobre la costa, entre laderas de viñedos y el horizonte del Adriático, a las afueras de Split, esta villa de dos plantas con capacidad para ocho huéspedes está diseñada para días largos y noches aún más largas. La villa se distribuye en dos niveles cuidadosamente planificados. La planta baja se centra en un luminoso y abierto salón que conecta la cocina totalmente equipada, el comedor y el salón directamente con el jardín y la terraza de la piscina. Un aseo de invitados añade comodidad durante todo el día. También en esta planta se encuentra un dormitorio con cama king y baño en suite, ideal para quienes prefieren un acceso sin escalones y conexión inmediata con los espacios exteriores. En la planta superior, el dormitorio principal con baño en suite disfruta de gran privacidad y vistas desde los viñedos hasta el mar. Dos dormitorios adicionales con dos camas individuales se convierten fácilmente en camas dobles y comparten un moderno baño familiar. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado para la comodidad del verano. El balcón panorámico de la planta superior ofrece vistas panorámicas del viñedo, la costa, las islas lejanas y el horizonte de Split. En el exterior, el ritmo de la villa se establece alrededor de la piscina climatizada con hidromasaje y purificación por electrólisis, rodeada de tumbonas, sombrillas y una zona de estar a la sombra. La cocina de verano de piedra con barbacoa de leña tradicional invita a largos almuerzos y cenas tranquilas al aire libre. El aparcamiento privado facilita las llegadas y las excursiones. Restaurantes, cafeterías, tiendas y todo lo necesario para el día a día se encuentran cerca, con playas, la energía urbana de Split y el encanto del casco antiguo de Trogir a poca distancia en coche. Quand le soleil brille, que la musique accompagne les dîners tardifs et que l'on profite d'une liberté totale, la Villa Vista Vinea offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité absolue. Nichée au-dessus de la côte, entre les coteaux des vignes et l'horizon adriatique, aux portes de Split, cette villa sur deux niveaux, pouvant accueillir huit personnes, est conçue pour de longues journées et des nuits encore plus longues. La villa se déploie sur deux niveaux agencés avec soin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux et ouvert qui relie la cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le salon directement au jardin et à la terrasse de la piscine. Des toilettes pour les invités ajoutent au confort tout au long de la journée. On trouve également à ce niveau une chambre avec un lit king-size et une salle de bains privative, idéale pour les personnes à mobilité réduite et souhaitant un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains privative bénéficie d'une intimité accrue et d'une vue imprenable sur les vignes et la mer. Deux autres chambres à deux lits simples peuvent facilement être converties en chambres doubles et partagent une salle de bains moderne. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal en été. Le balcon panoramique à l'étage offre une vue imprenable sur les vignes, le littoral et les îles au loin. À l'extérieur, la villa s'anime autour de sa piscine chauffée avec hydromassage et purification par électrolyse, agrémentée de transats, de parasols et d'un espace lounge ombragé. La cuisine d'été, avec son barbecue traditionnel au bois, invite à de longs déjeuners et des dîners conviviaux à la belle étoile. Un parking est disponible sur place. Restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité se trouvent à deux pas, tandis que les plages, l'effervescence de Split et le charme de la vieille ville de Trogir sont accessibles en quelques minutes de voiture. Quando l'agenda prevede sole, musica, cene fino a tardi e nessun programma fisso, Villa Vista Vinea trova il giusto equilibrio tra momenti di convivialità e privacy totale. Situata sulla costa, tra i pendii dei vigneti e l'orizzonte adriatico, appena fuori Spalato, questa villa su due livelli per otto ospiti è progettata per lunghe giornate e notti ancora più lunghe. La villa si sviluppa su due livelli attentamente progettati. Il piano terra è incentrato su un luminoso soggiorno open space che collega la cucina completamente attrezzata, la zona pranzo e il salotto direttamente al giardino e alla terrazza della piscina. Un bagno per gli ospiti aggiunge comfort per l'intera giornata. Su questo piano si trova anche una camera da letto con letto king-size e bagno privato, ideale per gli ospiti che preferiscono un accesso senza gradini e un collegamento immediato con gli spazi esterni. Al piano superiore, la camera da letto principale con bagno privato gode di maggiore privacy e vista sui vigneti e sul mare. Altre due camere doppie si trasformano facilmente in matrimoniali e condividono un moderno bagno di famiglia. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata per il comfort estivo. Il balcone panoramico al piano superiore si apre su una vista mozzafiato sul vigneto, sulla costa, sulle isole lontane e sullo skyline di Spalato. All'esterno, il ritmo della villa si svolge attorno alla piscina riscaldata con idromassaggio e purificazione tramite elettrolisi, circondata da lettini, ombrelloni e un'area lounge ombreggiata. La cucina estiva in pietra con il tradizionale barbecue a legna è il luogo ideale per lunghi pranzi e cene tranquille all'aperto. Il parcheggio privato in loco facilita gli arrivi e le escursioni giornaliere. Ristoranti, bar, negozi e servizi di prima necessità si trovano nelle vicinanze, con le spiagge, l'energia cittadina di Spalato e il fascino del centro storico di Traù, tutti facilmente raggiungibili in auto. Wanneer zonneschijn, muziek, late diners en geen vaste schema's op het programma staan, biedt Villa Vista Vinea de perfecte balans tussen energieke bijeenkomsten en volledige privacy. Gelegen boven de kust, tussen wijngaarden en de Adriatische horizon, net buiten Split, is deze villa met twee verdiepingen voor acht gasten gebouwd voor lange dagen en nog langere nachten. De villa is verdeeld over twee zorgvuldig ontworpen verdiepingen. De begane grond is gecentreerd rond een lichte, open leefruimte die de volledig uitgeruste keuken, eetkamer en lounge direct verbindt met de tuin en het zwembadterras. Een gastentoilet zorgt voor comfort gedurende de hele dag. Ook op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer met een kingsize bed en een en-suite badkamer, ideaal voor gasten die de voorkeur geven aan een traploze toegang en directe verbinding met de buitenruimtes. Boven biedt de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer meer privacy en uitzicht van de wijngaard tot aan de zee. Twee extra slaapkamers met twee eenpersoonsbedden kunnen gemakkelijk worden omgebouwd tot tweepersoonsbedden en delen een moderne familiebadkamer. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor extra comfort in de zomer. Het panoramische balkon boven biedt een weids uitzicht over de wijngaard, de kustlijn, de verre eilanden en de skyline van Split. Buiten speelt het ritme van de villa zich af rond het verwarmde zwembad met hydromassage en elektrolyse, omringd door ligstoelen, parasols en een schaduwrijke loungehoek. De stenen zomerkeuken met traditionele houtbarbecue biedt de mogelijkheid voor lange lunches en rustige diners onder de blote hemel. Privéparkeergelegenheid op het terrein maakt aankomst en dagtochtjes gemakkelijk. Restaurants, cafés, winkels en dagelijkse benodigdheden bevinden zich in de buurt, met stranden, de energie van Split en de charme van de oude binnenstad van Trogir op korte rijafstand. Gdy w planie dnia jest słońce, muzyka, późne kolacje i brak sztywnego grafiku, Villa Vista Vinea idealnie łączy w sobie energiczne spotkania z całkowitą prywatnością. Położona nad wybrzeżem, między zboczami winnic a horyzontem Adriatyku, tuż za Splitem, ta dwupoziomowa willa dla ośmiu osób została zaprojektowana z myślą o długich dniach i jeszcze dłuższych nocach. Willa rozciąga się na dwóch starannie zaprojektowanych poziomach. Parter skupia się wokół jasnej, otwartej przestrzeni dziennej, która łączy w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię i salon bezpośrednio z ogrodem i tarasem przy basenie. Toaleta dla gości zapewnia wygodę przez cały dzień. Na tym samym poziomie znajduje się również sypialnia z łóżkiem typu king-size i łazienką, idealna dla gości, którzy preferują bezstopniowy dostęp i bezpośredni dostęp do przestrzeni na świeżym powietrzu. Na piętrze, główna sypialnia z łazienką oferuje większą prywatność i widok na winnice i morze. Dwie dodatkowe sypialnie z dwoma pojedynczymi łóżkami można łatwo przekształcić w sypialnie dwuosobowe i wspólną, nowoczesną łazienkę rodzinną. Wszystkie pokoje są klimatyzowane, co zapewnia komfort w lecie. Z panoramicznego balkonu na piętrze roztacza się rozległy widok na winnice, wybrzeże, odległe wyspy i panoramę miasta w pobliżu Splitu. Na zewnątrz, rytm willi oscyluje wokół podgrzewanego basenu z hydromasażem i elektrolizą, otoczonego leżakami, parasolami i zacienionym salonem. Kamienna kuchnia letnia z tradycyjnym grillem opalanym drewnem sprzyja długim lunchom i spokojnym kolacjom pod gołym niebem. Prywatny parking na miejscu ułatwia dojazd i jednodniowe wycieczki. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i artykuły codziennego użytku, a plaże, energia Splitu i urok starówki Trogiru – wszystko to w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. When the agenda is sunshine, music, late dinners, and no fixed schedules, Villa Vista Vinea hits the right balance between high-energy hangouts and total privacy. Set above the coast between vineyard slopes and the Adriatic horizon, just outside Split, this two-level villa for eight guests is built for long days and even longer nights. The villa unfolds across two thoughtfully planned levels. The ground floor centres around a bright, open living space that links the fully equipped kitchen, dining area, and lounge directly to the garden and pool terrace. A guest toilet adds day-long convenience. Also on this level is a king-bed bedroom with an en-suite bathroom, ideal for guests who prefer step-free access and immediate connection to outdoor spaces. Upstairs, the master bedroom with en-suite bathroom enjoys elevated privacy and vineyard-to-sea views. Two additional twin bedrooms convert easily into doubles and share a modern family bathroom. All rooms are air-conditioned for summer comfort. The panoramic balcony upstairs opens to sweeping views across the vineyard, coastline, distant islands, and the skyline near Split. Outside, the villa’s rhythm settles around the heated swimming pool with hydromassage and electrolysis purification, framed by sun loungers, umbrellas, and a shaded lounge area. The stone summer kitchen with traditional wood barbecue anchors long lunches and slow dinners under open skies. Private on-site parking keeps arrivals and day trips easy. Restaurants, cafés, shops, and daily essentials sit close by, with beaches, Split’s city energy, and Trogir’s old-town charm all within short driving distance. Villa Vista Vinea is best suited for guests who want privacy without isolation - vineyard views, strong outdoor living, wellness features, and quick access to Dalmatia’s main coastal hubs without staying inside them.
Riferimento: EURL-T224177
Paese: HR
Città: Splitsko-dalmatinska župani
Codice postale: 21216
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: Affitti vacanze
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Sottotipo proprietà: Villa di campagna
Grandezza proprietà: 140 m²
Camere da letto: 3
Ospiti max: 8
Parcheggi: 1
Piscina: Sì
Aria condizionata: Sì
Barbecue: Sì
Accesso a internet: Sì
Televisione: Sì
Frigorifero: Sì
Congelatore: Sì
Forno: Sì
Microonde: Sì
Piatti: Sì
Lavastoviglie: Sì
Lavatrice: Sì

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