640.000 EUR
875.000 EUR
780.000 EUR
730.000 EUR
925.000 EUR
+ One bedroom with an en-suite shower room
+ Guest WC
+ Separate laundry room
+ First FloorDesigned with family comfort in mind, the upper level features:+ A spacious master suite with its own en-suite shower room and WC
+ Two bedrooms sharing a shower room and WC
+ A fourth bedroom with its own en-suite shower room, WC, and access to a private terraceAll upstairs bedrooms open onto a large wraparound balcony, providing abundant natural light and pleasant outdoor living space.Property Features
+ Brand-new construction (2025)
+ 175 m² of living space
+ 589 m² landscaped plot
+ 6 rooms
+ 5 bedrooms
+ 4 shower rooms
+ 4 WCs
+ Reversible air conditioning with heat pump
+ Electric roller shutters
+ Automatic electric gateThe villa is part of a small condominium comprising only two detached homes on a shared 1,200 m² plot. Although located close to the neighboring villa, it is fully detached (not semi-detached), ensuring privacy and independence.This turnkey property offers contemporary finishes and high-quality amenities, making it ideal as a primary residence, a holiday home, or a premium rental investment.Viewing is highly recommended! Visualizza di più Visualizza di meno Villa contemporaine neuve 175 m² – 5 chambres – Prestations haut de gamme – Saint-Raphaël / ValescureDécouvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m², construite en 2025, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 589 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des golfs de Valescure et 8 minutes de la magnifique baie d'Agay, tout en restant proche des commerces et des transports (bus n°6 direct vers la gare routière de Saint-Raphaël).Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, four, micro-ondes, plaque à induction), s'intègre parfaitement à cet espace convivial.Le rez-de-chaussée comprend également :+ Une chambre avec salle d'eau privative
+ Un WC invités
+ Une buanderieÀ l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille :+ Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs
+ Deux chambres partageant une salle d'eau avec WC
+ Une quatrième chambre avec sa salle d'eau, son WC et un accès à une terrasse privativeToutes les chambres de l'étage s'ouvrent sur un grand balcon traversant, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur.Les prestations
+ Villa neuve (construction 2025)
+ 175 m² habitables
+ Terrain de 589 m²
+ 6 pièces – 5 chambres
+ 4 salles d'eau
+ 4 WC
+ Climatisation réversible par pompe à chaleur
+ Volets roulants électriques
+ Portail motoriséLa villa fait partie d'une copropriété de deux habitations implantées sur une parcelle de 1 200 m². Elle est entièrement indépendante (non mitoyenne), tout en étant située à proximité de la seconde villa.Une maison clé en main, aux prestations actuelles, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité.À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 158 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971 FOR SALE: Brand-New Contemporary Villa – 175 m² – 5 Bedrooms – Premium Features – Saint-Raphaël / ValescureDiscover this stunning brand-new contemporary villa, completed in 2025, offering 175 m² of stylish living space that perfectly combines elegance, comfort, and functionality. Set on a 589 m² plot, the property enjoys a prime location just 5 minutes from the Valescure golf courses and 8 minutes from the beautiful Bay of Agay, while remaining close to shops and public transport (Bus No. 6 provides direct access to Saint-Raphaël bus station).From the moment you step inside, you are welcomed by a spectacular 70 m² open-plan living area, flooded with natural light through expansive floor-to-ceiling sliding glass doors. The modern open kitchen is fully equipped with a refrigerator, extractor hood, oven, microwave, and induction cooktop, creating the perfect space for entertaining family and friends.Ground Floor
+ One bedroom with an en-suite shower room
+ Guest WC
+ Separate laundry room
+ First FloorDesigned with family comfort in mind, the upper level features:+ A spacious master suite with its own en-suite shower room and WC
+ Two bedrooms sharing a shower room and WC
+ A fourth bedroom with its own en-suite shower room, WC, and access to a private terraceAll upstairs bedrooms open onto a large wraparound balcony, providing abundant natural light and pleasant outdoor living space.Property Features
+ Brand-new construction (2025)
+ 175 m² of living space
+ 589 m² landscaped plot
+ 6 rooms
+ 5 bedrooms
+ 4 shower rooms
+ 4 WCs
+ Reversible air conditioning with heat pump
+ Electric roller shutters
+ Automatic electric gateThe villa is part of a small condominium comprising only two detached homes on a shared 1,200 m² plot. Although located close to the neighboring villa, it is fully detached (not semi-detached), ensuring privacy and independence.This turnkey property offers contemporary finishes and high-quality amenities, making it ideal as a primary residence, a holiday home, or a premium rental investment.Viewing is highly recommended!