259.000 EUR
224.000 EUR
250.000 EUR
263.000 EUR
230.000 EUR
Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de Cavalaire et de ses commodités au quotidien, sans avoir besoin de prendre la voiture.L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée disposant d’un cellier, puis une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un sèche-serviettes ainsi que d’un WC indépendant.
Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse-loggia couverte exposée Sud-Ouest, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement bénéficie de la climatisation gainée dans toutes les pièces. La résidence, conforme à la réglementation thermique RT 2012, dispose également d’un ascenseur, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d’un digicode et d’un interphone.Autre atout particulièrement appréciable en centre-ville : une place de parking privative sécurisée, couverte en sous-sol complète le bien.Grâce à son emplacement et à sa configuration, cet appartement s’adapte à différents projets : résidence principale pour profiter d’un quotidien tout à pied, pied-à-terre à quelques minutes de la Méditerranée ou investissement locatif, à l’année comme en saisonnier.Un T2 réunissant les critères recherchés à Cavalaire-sur-Mer : centre-ville, plage et port à pied, extérieur, climatisation, ascenseur et stationnement privatif.À découvrir rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824459168 CAVALAIRE-SUR-MER – 44 SQM ONE-BEDROOM APARTMENT – TOWN CENTRE – BEACH & MARINA 5 MINUTES’ WALK – COVERED TERRACE – PRIVATE PARKINGIn the heart of Cavalaire-sur-Mer, just a 5-minute walk from the beach and marina, discover this attractive 44 sqm one-bedroom apartment located in a sought-after, secure residence with a lift.Its prime location allows you to make the most of Cavalaire and all its amenities on foot, without the need for a car.The apartment offers a practical and well-designed layout, with an entrance hall featuring a storage room, leading into a bright and welcoming living area with an open-plan kitchen.The sleeping area comprises a bedroom with a built-in wardrobe, a bathroom with a bathtub and heated towel rail, as well as a separate WC.The living room opens onto a pleasant covered terrace/loggia with a south-western exposure, providing additional living space from which to enjoy the Mediterranean climate.For year-round comfort, the apartment benefits from fully ducted air conditioning throughout. The residence complies with RT 2012 thermal regulations and also features a lift, disabled access, secure entry with a digital access code and an intercom system.Another particularly valuable feature for a town-centre property is the private covered parking space located in the basement.Thanks to its location and versatile layout, this apartment is equally well suited as a main residence for a convenient walk-everywhere lifestyle, a holiday home just minutes from the Mediterranean, or a rental investment for either long-term or seasonal letting.A highly desirable one-bedroom apartment combining some of Cavalaire-sur-Mer’s most sought-after features: a central location, beach and marina within walking distance, private outdoor space, air conditioning, a lift and private parking.Early viewing is highly recommended.