335.000 EUR
3 loc
130 m²
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Visualizza di più Visualizza di meno Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο οικιστικό ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2026, βρίσκεται σε οικόπεδο 187 τ.μ. χωρίς υπόλοιπο δόμησης.Το ακίνητο αποτελείται κατοικίες με συνολική δόμηση 105 τ.μ., ενωμένες κάτω από νέα κεραμοσκεπή και πλήρη εξωτερική θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή σε βάθος χρόνου.Η κατοικία των 65 τ.μ. παραδίδεται πλήρως ολοκληρωμένη, με καθαρή και σύγχρονη διαρρύθμιση που λειτουργεί άμεσα. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας σχεδιασμένο για καθημερινή άνεση. Ένα επιπλέον πατάρι 18 τ.μ. προσφέρει σημαντικό αποθηκευτικό χώρο χωρίς να επηρεάζει τη λειτουργικότητα των κύριων χώρων.Εξωτερικά, το ακίνητο ανοίγει σε ιδιωτικό κήπο περίπου 60 τ.μ., συνοδευόμενο από ξύλινη βεράντα με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα.Η τοποθεσία ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου. Στα Τσικαλαριά, προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης. Απέχει μόλις 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, περίπου 6 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και μόλις 2 χλμ. από τη Σούδα και τη θάλασσα.Αυτός ο συνδυασμός το καθιστά κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση.Το στοιχείο που το ξεχωρίζει είναι η ευελιξία του. Μπορεί να λειτουργήσει ως κύρια κατοικία ή ως επένδυση με δύο αυτόνομες μονάδες εισοδήματος.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-18822Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr This fully renovated residential property, completed in 2026, is set on a 187 sqm plot with no remaining building capacity, offering a finished and clearly defined asset. The property consists of two independent residences with a total built area of 105 sqm, unified under a brand-new tiled roof and full external thermal insulation, ensuring long-term efficiency and structural quality.The main residence of 65 sqm is delivered fully completed, with a clean, modern layout that works immediately. It includes two bedrooms, a contemporary bathroom, and an open-plan living and kitchen area designed for everyday comfort.An additional 18 sqm loft provides valuable storage without affecting the main living space.Outdoors, the property opens to a private garden of approximately 80 sqm, along with a wooden terrace that enjoys open sea views.The location is where this property becomes even stronger. Positioned in Tsikalaria, it offers a rare balance between privacy and accessibility.It is just 20 minutes from Chania International Airport, approximately 6 km from the center of Chania, and only 2 km from Souda and the sea.This combination makes it equally suitable for permanent living, holiday use, or rental activity.What makes this property stand out is its flexibility. It can operate as a primary residence , a holiday home or a unit investment generating income The structure, the layout, and the location already support all scenarios.PROPERTY ID: 04-18822Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr