FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
FMTB-T828
/ 2569697
Riferimento:
FMTB-T828
Paese:
GR
Città:
Lefkada
Codice postale:
311 00
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
150 m²
Grandezza lotto:
800 m²
Locali:
3
Camere da letto:
1
Bagni:
3
WC:
1
Cucina attrezzata:
Sì
Sistema di riscaldamento:
Collettivo
Parcheggi:
1
Allarme:
Sì
Piscina:
Sì
Balcone:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Pelopónnisos | 1.526 EUR | 1.243 EUR |
| Attikí | 2.385 EUR | 2.541 EUR |
| Athínai | 2.274 EUR | 1.850 EUR |
| Periféreia Protevoúsis | 2.099 EUR | 1.893 EUR |
| Glifádha | 3.396 EUR | 3.361 EUR |
| Nísoi Aiyaíou | 2.462 EUR | 1.999 EUR |
| Plovdiv | 195 EUR | 361 EUR |
| Kríti | 1.949 EUR | 1.873 EUR |
| Khaskovo | - | 437 EUR |
Externally, the property is set on an approximately 800 sq.m. private plot with a beautifully landscaped garden, private parking and an 8 x 4 metre swimming pool. The outdoor areas have been designed as an extension of the living spaces, creating an inviting setting for relaxation, al fresco dining and entertaining.One of the villa’s most distinctive features is its panoramic view over Vlicho Bay, offering an exceptional backdrop throughout the day and reinforcing the property’s strong connection with the surrounding natural landscape.The location in Geni provides an attractive balance between peace and accessibility. Known for its lush scenery and sheltered coastal environment, the area offers a tranquil retreat while remaining within convenient reach of Lefkada’s beaches, restaurants, marinas and popular destinations.Whether intended as a private holiday residence, luxury island retreat or premium rental investment, this newly built villa represents an appealing opportunity to acquire a high-quality property in one of Lefkada’s most desirable coastal settings.PROPERTY ID: LFv-1690
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Visualizza di più Visualizza di meno Βίλα με Θέα Θάλασσα προς Πώληση στη ΛευκάδαΣτην προνομιακή περιοχή Γένι της Λευκάδας, με θέα στα ήρεμα νερά του κόλπου του Βλυχού, αυτή η κομψή πολυτελής βίλα συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και κατασκευάζεται σύμφωνα με υψηλές σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα.Η βίλα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και δύο WC επισκεπτών, προσφέροντας άνετους χώρους τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών ή πολυτελή τουριστική εκμετάλλευση.Οι εσωτερικοί χώροι συμπληρώνονται από ευρύχωρες βεράντες, σοφίτα και ανεξάρτητο αποθηκευτικό χώρο. Παράλληλα, παροχές όπως τζάκι, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού ενισχύουν τόσο την καθημερινή άνεση όσο και την ασφάλεια της κατοικίας.Εξωτερικά, το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 800 τ.μ., με όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και πισίνα διαστάσεων 8 x 4 μέτρα.Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ως φυσική συνέχεια των χώρων διαβίωσης, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για χαλάρωση, υπαίθρια γεύματα και στιγμές με οικογένεια και φίλους.Ένα από τα πιο ξεχωριστά χαρακτηριστικά της βίλας είναι η πανοραμική θέα προς τον κόλπο του Βλυχού, η οποία δημιουργεί ένα εντυπωσιακό σκηνικό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και ενισχύει τη σύνδεση της κατοικίας με το φυσικό τοπίο που την περιβάλλει.Η τοποθεσία στο Γένι προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια βλάστηση και το προστατευμένο παραθαλάσσιο περιβάλλον της, προσφέροντας ένα ήσυχο καταφύγιο, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε βολική απόσταση από τις παραλίες, τα εστιατόρια, τις μαρίνες και τους δημοφιλείς προορισμούς της Λευκάδας.Είτε προορίζεται για ιδιωτική εξοχική κατοικία, πολυτελές νησιωτικό καταφύγιο είτε για επένδυση υψηλών προδιαγραφών με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, αυτή η νεόδμητη βίλα αποτελεί μία ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία απόκτησης ενός ποιοτικού ακινήτου σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της ΛευκάδαςID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: LFv-1690
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Seaview Villa for Sale in Lefkada. Set in the privileged area of Geni, Lefkada, overlooking the calm waters of Vlicho Bay, this elegant luxury villa offers a refined combination of contemporary architecture, privacy and relaxed Mediterranean living.Currently under construction, the residence is arranged over three levels and is being developed to high modern standards, with an A+ energy efficiency rating and a strong emphasis on comfort, functionality and quality throughout.The villa comprises three bedrooms, three bathrooms and two guest WCs, providing generous accommodation for family living, visiting guests or premium holiday use. The interior spaces are complemented by spacious terraces, an attic and a dedicated storage room, while features such as a fireplace, air conditioning, solar water heating, a security entrance door and an alarm system enhance both everyday comfort and security.
Externally, the property is set on an approximately 800 sq.m. private plot with a beautifully landscaped garden, private parking and an 8 x 4 metre swimming pool. The outdoor areas have been designed as an extension of the living spaces, creating an inviting setting for relaxation, al fresco dining and entertaining.One of the villa’s most distinctive features is its panoramic view over Vlicho Bay, offering an exceptional backdrop throughout the day and reinforcing the property’s strong connection with the surrounding natural landscape.The location in Geni provides an attractive balance between peace and accessibility. Known for its lush scenery and sheltered coastal environment, the area offers a tranquil retreat while remaining within convenient reach of Lefkada’s beaches, restaurants, marinas and popular destinations.Whether intended as a private holiday residence, luxury island retreat or premium rental investment, this newly built villa represents an appealing opportunity to acquire a high-quality property in one of Lefkada’s most desirable coastal settings.PROPERTY ID: LFv-1690
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr