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Casa e casa singola in vendita - Vicq-d'Auribat
EUR 245.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
GKAD-T68603
/ 542_34714
Riferimento:
GKAD-T68603
Paese:
FR
Città:
Vicq-d'Auribat
Codice postale:
40380
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
156 m²
Grandezza lotto:
1.970 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
Bagni:
1
WC:
1
Sistema di riscaldamento:
Individuale
Emissioni gas greenhouse:
60
Camino:
Sì
Terrazza:
Sì
Venez decouvrir cette maison de 1800 avec du potentiel, nécessite des travaux d améliorations et ou rafraichissements pour profiter pleinement de son environnement au calme nature.Des aides de l état pour de la rénovation peuvent vous soutenir dans ce projet avec du potentiel.
Elle dispose d un espace de vie de 33 m2 exposé Sud , sa cheminée insert récupérateur de chaleur, 3 chambres 15,12,16 m2, cuisine ferméé 14m2, buanderie 23 m2, salle d'eau, salle de bain,WC séparé et atelier ,auvent 37 m2 attenant pouvant être transformé en belle piéce de vie supplementaire.
Menuiseries double vitrage, toiture refaite et isolation permettant de garder la chaleur l'hiver et le frais l été.
En exterieur, un hangar de 75 m2 servant de garage, pouvant être aménagé avec eau et électricité
Le tout sur une parcelle de 1970 m2 avec un jardin arboré (poirier, cerisiers..)et deux dependances, entierement cloturé et entretenu.
Des atouts pour cette maison, 36 km de Mont de Marsan, 22 km de Dax et 40 min de l'océan.
Prix du bien: 245 000EUR
Honoraires inclus à la charge de l acquéreur.
Contactez Eve GUERAUD conseillére en immobilier GROUPEMENT IMMOBILIER
immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 932 165 094 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Casa de 100 m2 (casa de 100 m2 y 50 m2 de garaje contiguo para transformar en espacio habitable). Tiene un salón de 33 m2 orientado al sur con chimenea insertable y recuperador de calor, 3 dormitorios de 15,12, 16 m2, cocina cerrada, amplio lavadero, aseo con ducha y un baño, WC independiente. Garaje contiguo de 50m2 y cobertizo de 70m2 agua, luz. Esta casa de 1800 con potencial, requiere trabajos de mejora y/o renovación para aprovechar al máximo su tranquilo entorno natural. Una red de artesanos de todos los oficios disponibles para cotizaciones y apoyo en el proyecto. Se pueden ofrecer planos 3D para proyectarte. Las ayudas estatales para la renovación pueden ayudarle en este proyecto. Carpintería de doble acristalamiento, tejado rehecho y aislamiento para mantener el calor en invierno y el fresco en verano. En el exterior, un hangar de 75 m2 que sirve de garaje y que se puede equipar con agua y luz. Todo en una parcela de 1970 m2 con jardín (peral, cerezo, etc.) y dos dependencias, totalmente vallada y mantenida en el encantador pueblo de Vicq d'Auribat con escuela, a 7 km de Pontonx sur Adour con todos los servicios de supermercado. , consultorio médico, universidad... Ventajas de esta casa, a 36 km de Mont de Marsan, a 22 km de Dax y a 40 minutos del océano. Precio de la propiedad: 245.000? Gastos de notario incluidos a cargo del comprador. Negociable dentro de lo razonable. Contacte con Eve GUERAUD asesor inmobiliario GROUPEMENT IMMOBILIER registrado en el RSAC de DAX con el número 932 165 094 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de 100 m2 ( maison 100m2 et 50 m2 de garage attenant à transformer en habitable).
Elle dispose d une pièce de vie de 33 m2 exposé sud avec sa cheminée insert et recuperateur de chaleur, 3 chambres 15,12, 16 m2, cuisine fermée, grande buanderie, salle d' eau et une salle de bain, WC séparé. Garage attenant de 50m2 et un hangar de 70m2 eau , electricité.
Cette maison de 1800 avec du potentiel, nécessite des travaux d améliorations et ou rafraichissements pour profiter pleinement de son environnement au calme nature.Un réseau d artisans tous corps de metiers disponibles pour des devis et accompagnemement dans le projet. Des plans 3D pour vous projeter peuvent etre proposer.
Des aides de l état pour de la rénovation peuvent vous soutenir dans ce projet.
Menuiseries double vitrage, toiture refaite et isolation permettant de garder la chaleur l'hiver et le frais l été.
En exterieur, un hangar de 75 m2 servant de garage, pouvant être aménagé avec eau et électricité
Le tout sur une parcelle de 1970 m2 avec un jardin arboré (poirier, cerisiers..)et deux dependances, entierement cloturé et entretenu dans le charmant village de Vicq d' Auribat avec école, à 7 km Pontonx sur Adour avec toutes les commodités supermarché , cabinet medical, collége ...
Des atouts pour cette maison, 36 km de Mont de Marsan, 22 km de Dax et 40 min de l'océan.
Prix du bien: 245 000EUR
Honoraires inclus à la charge de l acquéreur.Pas de frais de notaire sur la commission en acquéreur.
Négociable dans la limite du raisonnable.
Contactez Eve GUERAUD conseillére en immobilier GROUPEMENT IMMOBILIER
immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 932 165 094
Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Single storey house of +150 m2 in the charming village of Vicq-d'Auribat, 7km from Pontonx-sur-l'adour with all amenities. Come and discover this 1800 house with potential, requires some improvement work to fully enjoy its quiet environment. It has a living space of 33 m2 facing south, its heat recovery insert fireplace, 3 bedrooms, kitchen, laundry room, shower room, bathroom, separate WC and adjoining workshop which can be transformed into a beautiful additional living room with exposed beams. Double-glazed joinery, redone roof and insulation to keep the heat in winter and the cool in summer. Outside, a 75 m2 hangar serving as a garage, which can be converted. All on a plot of 1970 m2 with a garden (pear tree, cherry trees, etc.) and two outbuildings, completely fenced and maintained. Advantages for this house, 36 km from Mont de Marsan, 22 km from Dax and 40 minutes from the ocean. Price of the property: 252,000? Fees included, payable by the purchaser. Contact Eve GUERAUD real estate advisor GROUPEMENT IMMOBILIER registered with the RSAC of DAX under number 932 165 094 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr