EUR 1.650.000
EUR 1.556.250
EUR 1.800.000
EUR 1.557.000
EUR 1.557.000
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, ROVINJ - Nádherná kamenná vilaNejatraktivnější malebné istrijské město Rovinj se svým starým městským jádrem pod ochranou UNESCO je věčnou inspirací pro romantiky a umělce a jednou z nejrozvinutějších turistických destinací v Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží Istrie a zdobí ho výrazně členité souostroví s až 14 ostrůvky a 6 útesy podél 67 kilometrů pobřeží, které je chráněným přírodním dědictvím. Krásné členité pobřeží, specifické mírné středomořské mikroklima, vynikající gastronomická nabídka, celoroční kulturní akce a milí a přátelští hostitelé dělají toto městečko kouzelným. V okolí onoho kouzelného města je na prodej honosná kamenná vila. Areál k prodeji se skládá ze dvou budov. Jeden je určen pro každodenní bydlení, druhý jako taverna, salonek, sklep, pracovna a garáž, ale lze jej předělat na rezidenci pro hosty. Budovy jsou celé z ručně tesaného kamene, vnější stěny jsou dvojité: zvenku z kamene (asi 30 cm), poté zalitý železobetonem, izolace z polystyrenu a cihly v porotonu (25 cm). Střecha je pohledová, má železobetonovou vrstvu a tepelnou izolaci, protikondenzační izolaci, tašky Coppa a střecha je odvětraná. Všechna podlaží mají železobetonovou podlahu. Objekty jsou aktuálně ve stavu Roh-bau a uvedená cena se vztahuje ke stavu viditelnému na fotografiích. Tato nemovitost na okraji obce je perfektní příležitostí pro klidný rodinný život i investicí za účelem turistického pronájmu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30645Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ – Prächtige SteinvillaDie attraktivste malerische istrische Stadt Rovinj, deren Altstadt unter dem Schutz der UNESCO steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien. Es liegt an der Westküste Istriens und wird von einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen entlang einer 67 Kilometer langen Küstenlinie geschmückt, die ein geschütztes Naturerbe ist. Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein besonders mildes mediterranes Mikroklima, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diese kleine Stadt magisch. In der Umgebung dieser magischen Stadt steht eine prächtige Steinvilla zum Verkauf. Der zum Verkauf stehende Komplex besteht aus zwei Gebäuden. Eines davon ist für den täglichen Gebrauch gedacht, das andere dient als Taverne, Aufenthaltsraum, Keller, Arbeitszimmer und Garage, kann aber auch in eine Gästeresidenz umgewandelt werden. Die Gebäude bestehen vollständig aus handbehauenem Stein, die Außenwände sind doppelt: außen aus Stein (ca. 30 cm), dann aus Stahlbeton gegossen, Isolierung aus Styropor und Ziegel aus Poroton (25 cm). Das Dach ist sichtbar, verfügt über eine Stahlbetonschicht und Wärmedämmung, Anti-Kondensations-Isolierung, Coppa-Ziegel und das Dach ist belüftet. Alle Etagen verfügen über einen Stahlbetonboden. Die Objekte befinden sich derzeit im Rohbau-Zustand und der angegebene Preis bezieht sich auf den auf den Fotos sichtbaren Zustand. Dieses Anwesen am Rande des Dorfes ist eine perfekte Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30645Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - Veličanstvena kamena vilaNajatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim.U okolici tog magičnog grada, na prodaju je veličanstvena kamena vila.
Kompleks za prodaju sastoji se od dvije zgrade. Jedna namijenjena za svakodnevno boravljenje, druga kao konoba, salon, podrum, radna soba i garaža ali se može pretvoriti u rezidenciju za goste.
Zgrade su u cijelosti u ručno klesanom kamenu, vanjski zidovi su dvostruki: izvana u kamenu (oko 30 cm) zatim lijevano u armiranom betonu, izolacija od stiropora i cigla u porotonu (25 cm). Krov je vidljiv, ima armirano betonski sloj te toplinsku izolaciju, antikondenznu izolaciju, crijep je Coppa i krov je ventiliran. Sve etaže imaju armirani betonski pod.
Objekti se trenutno nalaze u Roh-bau stanju te se navedena cijena odnosi na stanje vidljivo na fotografijama.Ova nekretnina na rubu naselja je savršena prilika za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 30645Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ - Csodálatos kővillaRovinj legvonzóbb festői isztriai városa, melynek óvárosa az UNESCO védelme alatt áll, örök ihletet ad a romantikusoknak és a művészeknek, és Horvátország egyik legfejlettebb turisztikai célpontja. Isztria nyugati partján található, és egy kifejezetten tagolt szigetcsoport ékesíti 67 kilométeres partszakaszon 14 szigettel és 6 sziklával, amely védett természeti örökség. A gyönyörű tagolt tengerpart, a sajátos enyhe mediterrán mikroklíma, a kiváló gasztronómiai kínálat, az egész éves kulturális rendezvények és a kedves és barátságos vendéglátók varázslatossá teszik ezt a kisvárost. A varázslatos város környékén egy csodálatos kővilla eladó. Az eladó komplexum két épületből áll. Az egyiket a mindennapi élethez, a másikat tavernának, társalgónak, pincének, dolgozószobának és garázsnak szánták, de akár vendéglakássá is alakítható. Az épületek teljes egészében kézzel faragott kőből készültek, a külső falak dupla: kívül kő (kb. 30 cm), majd vasbeton öntvény, hungarocell és tégla szigetelés porotonban (25 cm). A tető látható, vasbeton réteggel és hőszigeteléssel, páralecsapódás elleni szigeteléssel, Coppa cseréppel és a tető szellőztetett. Minden emelet vasbeton burkolatú. Az objektumok jelenleg Roh-bau állapotúak és a feltüntetett ár a képeken látható állapotra vonatkozik. A falu szélén található ingatlan tökéletes lehetőség a nyugodt családi életre, valamint turisztikai bérbeadás céljára befektetésnek.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30645Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Magnifica villa in pietraLa pittoresca città istriana più attraente di Rovigno, con il suo centro storico sotto la protezione dell'UNESCO, è un'ispirazione eterna per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è adornata da un arcipelago decisamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogliere lungo 67 chilometri di costa, che è un patrimonio naturale protetto. Una bellissima costa frastagliata, uno specifico microclima mediterraneo mite, un'eccellente offerta gastronomica, eventi culturali tutto l'anno e padroni di casa simpatici e cordiali rendono magica questa piccola città. Nei dintorni di quella magica città è in vendita una magnifica villa in pietra. Il complesso in vendita è composto da due fabbricati. Uno destinato alla vita quotidiana, l'altro a taverna, salone, cantina, studio e garage ma trasformabile in residenza per ospiti. Gli edifici sono interamente realizzati in pietra squadrata a mano, i muri perimetrali sono doppi: all'esterno in pietra (circa 30 cm) poi gettati in cemento armato, coibentazione in polistirolo e laterizio in poroton (25 cm). Il tetto è a vista, ha uno strato in cemento armato e isolamento termico, coibentazione anticondensa, coppi e il tetto è ventilato. Tutti i piani hanno solaio in cemento armato. Gli oggetti sono attualmente in condizioni Roh-bau e il prezzo indicato si riferisce alla condizione visibile nelle foto. Questa proprietà ai margini del villaggio è un'opportunità perfetta per una tranquilla vita familiare oltre che un investimento ai fini dell'affitto turistico.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30645Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Wspaniała kamienna willaNajbardziej atrakcyjne malownicze miasto Istrii Rovinj, ze starówką pod ochroną UNESCO, jest wieczną inspiracją dla romantyków i artystów oraz jednym z najbardziej rozwiniętych miejsc turystycznych w Chorwacji. Znajduje się na zachodnim wybrzeżu Istrii i jest ozdobiony wyraźnie podzielonym archipelagiem z aż 14 wysepkami i 6 skałami wzdłuż 67 kilometrów linii brzegowej, która jest chronionym dziedzictwem przyrodniczym. Piękne urozmaicone wybrzeże, specyficzny łagodny śródziemnomorski mikroklimat, doskonała oferta gastronomiczna, całoroczne imprezy kulturalne oraz mili i życzliwi gospodarze czynią to małe miasteczko magicznym. W okolicach tego magicznego miasta na sprzedaż jest wspaniała kamienna willa. Na sprzedaż kompleks składający się z dwóch budynków. Jeden przeznaczony do codziennego życia, drugi jako tawerna, salon, piwnica, gabinet i garaż, ale można go przekształcić w rezydencję dla gości. Budynki w całości wykonane z kamienia ciosanego ręcznie, ściany zewnętrzne są podwójne: z zewnątrz murowane (ok. 30 cm) następnie wylewane żelbetowo, ocieplenie ze styropianu i cegły w porotonie (25 cm). Dach jest widoczny, posiada warstwę żelbetową oraz ocieplenie, izolację przeciwkondensacyjną, dachówkę Coppa oraz dach jest wentylowany. Wszystkie kondygnacje posiadają żelbetową posadzkę. Obiekty są obecnie w stanie Roh-bau, a podana cena dotyczy stanu widocznego na zdjęciach. Ta nieruchomość na skraju wsi to doskonała okazja do spokojnego życia rodzinnego jak i inwestycja pod wynajem turystyczny.Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30645Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Великолепная каменная виллаСамый привлекательный живописный город Истрии Ровинь с его старым центром города, находящимся под защитой ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников и одним из самых развитых туристических направлений в Хорватии. Он расположен на западном побережье Истрии и украшен отчетливо изрезанным архипелагом с 14 островками и 6 скалами вдоль 67-километровой береговой линии, которая является охраняемым природным наследием. Красивое изрезанное побережье, специфический мягкий средиземноморский микроклимат, отличное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и приятные и приветливые хозяева делают этот маленький городок волшебным. В окрестностях этого волшебного города продается великолепная каменная вилла. Комплекс на продажу состоит из двух зданий. Один предназначен для повседневной жизни, другой - как таверна, гостиная, подвал, кабинет и гараж, но может быть преобразован в резиденцию для гостей. Здания целиком построены из тесаного вручную камня, наружные стены двойные: снаружи из камня (около 30 см), затем отлиты из железобетона, изоляция из пенополистирола и кирпича в поротоне (25 см). Крыша видна, имеет железобетонный слой и теплоизоляцию, антиконденсационную изоляцию, черепицу Coppa, крыша вентилируемая. На всех этажах железобетонный пол. Объекты в настоящее время находятся в состоянии Roh-bau, и указанная цена относится к состоянию, которое видно на фотографиях. Эта недвижимость на окраине деревни является прекрасной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30645Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Nádherná kamenná vilaNajatraktívnejšie malebné istrijské mesto Rovinj so starým mestským jadrom pod ochranou UNESCO je večnou inšpiráciou pre romantikov a umelcov a jednou z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku. Nachádza sa na západnom pobreží Istrie a zdobí ho výrazne členité súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 skalami pozdĺž 67 kilometrov pobrežia, ktoré je chráneným prírodným dedičstvom. Krásne členité pobrežie, špecifická mierna stredomorská mikroklíma, vynikajúca gastronomická ponuka, celoročné kultúrne podujatia a milí a priateľskí hostitelia robia toto mestečko čarovným. V prostredí toho čarovného mesta je na predaj honosná kamenná vila. Komplex na predaj pozostáva z dvoch budov. Jeden je určený na denné bývanie, druhý ako krčma, spoločenská miestnosť, pivnica, pracovňa a garáž, ale dá sa prerobiť na príbytok pre hostí. Budovy sú celé vyrobené z ručne tesaného kameňa, vonkajšie steny sú dvojité: z vonkajšej strany z kameňa (asi 30 cm), potom zaliate železobetónom, izolácia z polystyrénu a tehla v porotone (25 cm). Strecha je pohľadová, má železobetónovú vrstvu a tepelnú izoláciu, izoláciu proti kondenzácii, škridla Coppa a strecha je odvetraná. Všetky podlažia majú železobetónovú podlahu. Objekty sú momentálne v stave Roh-bau a uvedená cena sa vzťahuje na stav viditeľný na fotkách. Táto nehnuteľnosť na okraji obce je ideálnou príležitosťou pre pokojný rodinný život ako aj investíciou za účelom turistického prenájmu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30645Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - Magnificent stone villaThe most attractive picturesque Istrian town of Rovinj, with its old town core under UNESCO protection, is an eternal inspiration for romantics and artists and one of the most developed tourist destinations in Croatia. It is located on the west coast of Istria and is adorned by a distinctly indented archipelago with as many as 14 islets and 6 cliffs along 67 kilometers of coastline, which is a protected natural heritage. A beautiful indented coast, a specific mild Mediterranean microclimate, an excellent gastronomic offer, year-round cultural events and nice and friendly hosts make this small town magical. In the surroundings of that magical city, a magnificent stone villa is for sale. The complex for sale consists of two buildings. One intended for daily living, the other as a tavern, lounge, basement, study and garage but can be converted into a residence for guests. The buildings are entirely made of hand-hewn stone, the outer walls are double: on the outside in stone (about 30 cm) then cast in reinforced concrete, insulation from styrofoam and brick in a poroton (25 cm). The roof is visible, has a reinforced concrete layer and thermal insulation, anti-condensation insulation, Coppa tiles and the roof is ventilated. All floors have a reinforced concrete floor. The objects are currently in Roh-bau condition and the stated price refers to the condition visible in the photos. This property on the edge of the village is a perfect opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30645Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com