EUR 235.133
1.563 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, ST. LOVREČ - Pozemek s platným stavebním povolením a placenými inženýrskými sítěmiNa kopci s nádherným výhledem na mírná pole, vinice, olivové háje a moře v dálce se nachází Sveti Lovreč. Sveti Lovreč se nachází uprostřed bujných levandulových polí v západní části Istrijského poloostrova, v bezprostředním vnitrozemí Vrsaru, Poreče a Rovinje, a je jedním z nejlépe zachovalých středověkých opevněných měst na Istrii. Poloha městečka na mírném kopci, který dominuje oblasti, kde je roztroušeno až 22 osad, vesnic a vesniček, vypovídá o jeho významné roli v dějinách. Podél mírně členitého západního pobřeží Istrie se nachází několik hlubokých zátok, z nichž Limský záliv je částečně součástí obce Sveti Lovreč. Limský záliv je přírodní fenomén s velkou vědeckou a estetickou hodnotou; bylo prohlášeno za zvláštní rezervaci v moři. V kouzelném prostředí Sv. Lovreče nabízíme stavební pozemek s platným stavebním povolením a placenými energiemi. Pozemek má 1 313 m2, je rovinatý a má pravidelný tvar. Elektřina je k dispozici na hřišti a voda je 80 metrů daleko. Unikátní designový projekt je navržen jako dva vzájemně propojené objekty, které tvoří celek. Přízemí se skládá z velkého světlého obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, vše na ploše 56 m2. Dále je zde malá místnost (sklad) a toaleta. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu 21 m2. V přízemí je ložnice s vlastním sociálním zařízením, sauna, která má také vlastní sociální zařízení a místnost pro vybavení. Pokoj a sauna mají přístup do krásné zahrady s bazénem. Vnitřním schodištěm vystoupáte do patra, kde jsou další dvě ložnice s vlastními koupelnami, z nichž jedna je hlavní o rozloze 25,5 m2. Na zahradě je bazén 3x10 m2. Pozemek je obehnán zdí a nachází se v klidné ulici. Vlastníkem pozemku je právnická osoba, přičemž cena platí pro právnické osoby, přičemž položka DPH je kalkulována pro fyzické osoby. Tato jedinečná nemovitost je ideální pro váš nový domov. Příležitost! Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31319Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.ISTRIEN, ST. LOVREČ – Grundstück mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten.Auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne liegt Sveti Lovreč. Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens. Die Lage der Kleinstadt auf einem sanften Hügel, der das Gebiet dominiert, in dem bis zu 22 Siedlungen, Dörfer und Weiler verstreut sind, zeugt von ihrer bedeutenden Rolle im Laufe der Geschichte. Entlang der leicht gegliederten Westküste Istriens gibt es mehrere tiefe Buchten, von denen die Lim-Bucht teilweise zur Gemeinde Sveti Lovreč gehört. Die Lim-Bucht ist ein Naturphänomen von großem wissenschaftlichen und ästhetischen Wert; Es wurde zum Sonderschutzgebiet im Meer erklärt. In der zauberhaften Umgebung von St. Lovreč bieten wir ein Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten an. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.313 m2, ist flach und hat eine regelmäßige Form. Strom gibt es auf dem Feld, Wasser gibt es in 80 Metern Entfernung. Das einzigartige Designprojekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Objekten, die ein Ganzes bilden. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die sich alle auf einer Fläche von 56 m2 befinden. Außerdem gibt es einen kleinen Raum (Abstellraum) und eine Toilette. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse von 21 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Sauna, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt, und einen Raum für Geräte. Das Zimmer und die Sauna haben Zugang zu einem schönen Garten mit Swimmingpool. Wir steigen die Innentreppe hinauf zum Stockwerk, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 25,5 m2. Im Garten befindet sich ein 3x10 m2 großer Swimmingpool. Das Grundstück ist von einer Mauer umgeben und liegt in einer ruhigen Straße. Der Grundstückseigentümer ist eine juristische Person, für juristische Personen gilt der Preis, für natürliche Personen wird der Mehrwertsteuerposten berechnet. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Ihr neues Zuhause. Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31319Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.ISTRA, SV. LOVREČ - Zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijamaNa uzvisini s koje puca predivan pogled na pitoma polja, vinograde, maslinike i more u daljini smjestio se Sveti Lovreč. Sveti Lovreč je smješten usred bujnih polja lavande u zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara, Poreča i Rovinja i jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri.
Smještaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira prostorom po kojem je razasuto čak 22 naselja, sela i zaselaka, govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest.
Duž blago razvedene zapadne obale Istre ističe se nekoliko dubokih zaljeva od kojih se Limski zaljev djelomično nalazi u sastavu Općine Sveti Lovreč. Limski zaljev predstavlja prirodnu pojavu od velike znanstvene i estetske vrijednosti; proglašen je posebnim rezervatom u moru.U čarobnom okruženju Svetog Lovreča, u ponudi se našlo građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama.
Zemljište broji 1.313 m2, ravno je i pravilnog oblika.
Struja se nalazi na terenu, dok je voda udaljena 80 metara.Projekt jedinstvenog dizajna osmišljen je kao dva međusobno povezana objekta koji čine cjelinu.
Prizemni dio sastoji se od velikog svijetlog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, sve smješteno unutar 56 m2. Tu se nalazi i mala izba (spremište) te wc. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu od 21 m2.
U nastavku su smještene spavaća soba s vlastitom kupaonicom, sauna koja također ima svoju kupaonicu te soba za tehniku.
Soba i sauna imaju izlaz na prekrasnu uređenu okućnicu s bazenom.
Unutarnjim stepenicama penjemo se na kat gdje se nalaze još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od čega je jedna mater spavaća soba površine čak 25.5 m2.
Na okućnici se nalazi bazen površine 3x10 m2.Zemljište je ograđeno zidom i nalazi se u mirnoj ulici.Vlasnik zemljišta je pravna osoba te se cijena odnosi na pravne osobe, dok se na fizičke osobe obračunava stavka PDV-a.Ova jedinstvena nekretnina idealna je za Vaš novi dom. Prilika!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31319Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ST. LOVREČ - Érvényes építési engedéllyel és fizetős közművekkel rendelkező telekSveti Lovreč egy dombon található, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a szelíd mezőkre, szőlőkre, olajfaligetekre és a távolban a tengerre. Sveti Lovreč buja levendulamezők közepén található az Isztriai-félsziget nyugati részén, Vrsar, Poreč és Rovinj közvetlen hátországában, és Isztria egyik legjobban megőrzött középkori erődített városa. A kisváros fekvése egy szelíd dombon, amely uralja a területet, ahol 22 település, falvak és falvak találhatók szétszórtan, a történelem során betöltött jelentős szerepéről árulkodik. Számos mély öböl emelkedik ki Isztria enyhén tagolt nyugati partja mentén, amelyek közül a Lim-öböl részben Sveti Lovreč önkormányzatához tartozik. A Lim-öböl nagy tudományos és esztétikai értékű természeti jelenség; különleges rezervátummá nyilvánították a tengerben. St. Lovreč varázslatos környezetében jogerős építési engedéllyel és fizetős rezsivel rendelkező építési telket kínálunk. A telek 1313 m2, sík, szabályos alakú. Villany a pályán elérhető, víz pedig 80 méterre található. Az egyedi tervezési projektet két, egymással összefüggő objektumként tervezték, amelyek egy egészet alkotnak. A földszinten egy nagy, világos nappali, konyha és étkező található, mindegyik 56 m2-en. Van még egy kis szoba (tároló helyiség) és egy WC. A nappaliból egy 21 m2-es fedett terasz nyílik. A földszinten található egy hálószoba saját fürdőszobával, egy szauna, amelyhez saját fürdőszoba is tartozik, valamint egy helyiség a felszerelések számára. A szobából és a szaunából egy gyönyörű, úszómedencés kertbe nyílik lehetőség. A belső lépcsőn felmászunk az emeletre, ahol van még két hálószoba saját fürdőszobával, amelyek közül az egyik a 25,5 m2-es főhálószoba. A kertben 3x10 m2-es medence található. A telek fallal körülvett, csendes utcában található. A föld tulajdonosa jogi személy, az ár jogi személyekre vonatkozik, míg az áfa tételt természetes személyekre számítják. Ez az egyedülálló ingatlan ideális új otthonának. Lehetőség! Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31319Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.ISTRIA, ST. LOVREČ - Terreno con permesso di costruire valido e utenze pagateSu una collina con una splendida vista su dolci campi, vigneti, uliveti e il mare in lontananza si trova Sveti Lovreč. Sveti Lovreč si trova in mezzo a rigogliosi campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nell'immediato entroterra di Orsera, Parenzo e Rovigno, ed è una delle città fortificate medievali meglio conservate dell'Istria. La posizione della cittadina su una dolce collina che domina l'area dove sono sparsi ben 22 insediamenti, villaggi e frazioni parla del suo ruolo significativo nel corso della storia. Lungo la costa occidentale leggermente frastagliata dell'Istria si trovano diverse baie profonde, di cui il Canale di Leme fa parte in parte del Comune di Sveti Lovreč. Il Canale di Leme è un fenomeno naturale di grande valore scientifico ed estetico; è stata dichiarata riserva speciale in mare. Nei magici dintorni di St. Lovreč offriamo un terreno edificabile con permesso di costruire valido e utenze pagate. Il terreno ha 1.313 mq, è pianeggiante e ha forma regolare. L'elettricità è disponibile sul campo, mentre l'acqua è a 80 metri di distanza. Il progetto di design unico è concepito come due oggetti interconnessi che formano un tutto. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno luminoso, cucina e sala da pranzo, il tutto situato in 56 m2. C'è anche una piccola stanza (ripostiglio) e un bagno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 21 mq. Al piano inferiore si trova una camera da letto con il proprio bagno, una sauna anch'essa dotata di proprio bagno e un locale per gli attrezzi. La camera e la sauna hanno accesso ad un bellissimo giardino con piscina. Saliamo le scale interne fino al piano dove si trovano altre due camere da letto con il proprio bagno, di cui una è la camera padronale con una superficie di 25,5 mq. Nel giardino è presente una piscina di 3x10 mq. Il terreno è circondato da un muro e si trova in una strada tranquilla. Il proprietario del terreno è una persona giuridica e il prezzo si applica alle persone giuridiche, mentre per le persone fisiche si calcola la voce IVA. Questa proprietà unica è l'ideale per la tua nuova casa. Opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31319Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŚW. LOVREČ - Działka z ważnym pozwoleniem na budowę i płatnymi mediamiNa wzgórzu z pięknym widokiem na łagodne pola, winnice, gaje oliwne i morze w oddali znajduje się Sveti Lovreč. Sveti Lovreč położony jest pośrodku bujnych pól lawendy w zachodniej części półwyspu Istria, w bezpośrednim sąsiedztwie Vrsar, Poreč i Rovinj i jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych ufortyfikowanych miast na Istrii. Położenie miasteczka na łagodnym wzniesieniu dominującym nad obszarem, na którym rozsiane są aż 22 osady, wsie i przysiółki, świadczy o jego znaczącej roli na przestrzeni dziejów. Wzdłuż lekko wciętego zachodniego wybrzeża Istrii znajduje się kilka głębokich zatok, z których Zatoka Limska jest częściowo częścią gminy Sveti Lovreč. Zatoka Lim jest zjawiskiem naturalnym o wielkiej wartości naukowej i estetycznej; został uznany za specjalny rezerwat na morzu. W magicznym otoczeniu St. Lovreč oferujemy działkę budowlaną z ważnym pozwoleniem na budowę i opłaconymi mediami. Działka ma powierzchnię 1313 m2, jest płaska i ma regularny kształt. Na polu dostępny jest prąd, woda w odległości 80 metrów. Unikalny projekt projektowy został zaprojektowany jako dwa połączone ze sobą obiekty, które tworzą całość. Parter składa się z dużego jasnego salonu, kuchni i jadalni, całość zlokalizowana na powierzchni 56 m2. Jest też mały pokój (schowek) i toaleta. Z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni 21 m2. Na dole znajduje się sypialnia z własną łazienką, sauna posiadająca również własną łazienkę oraz pomieszczenie na sprzęt. Z pokoju i sauny można wyjść na piękny ogród z basenem. Wewnętrznymi schodami wspinamy się na piętro, gdzie znajdują się jeszcze dwie sypialnie z własnymi łazienkami, z czego jedna jest sypialnią główną o powierzchni 25,5 m2. W ogrodzie znajduje się basen o wymiarach 3x10 m2. Działka jest otoczona murem i znajduje się przy cichej ulicy. Właścicielem gruntu jest osoba prawna, cena dotyczy osób prawnych, natomiast pozycja VAT naliczana jest dla osób fizycznych. Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealna dla Twojego nowego domu. Możliwość! Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31319Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, УЛ. ЛОВРЕЧ - Земельный участок с действующим разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугамиНа холме, с прекрасным видом на нежные поля, виноградники, оливковые рощи и море вдалеке, расположен Свети Ловреч. Свети Ловреч расположен посреди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов-крепостей в Истрии. Расположение небольшого городка на пологом холме, возвышающемся над территорией, где разбросаны целых 22 поселения, деревни и деревни, говорит о его значительной роли на протяжении всей истории. Вдоль слегка изрезанного западного побережья Истрии расположено несколько глубоких заливов, из которых Лимский залив частично входит в состав муниципалитета Свети-Ловреч. Залив Лим — природное явление, имеющее огромную научную и эстетическую ценность; он был объявлен особым морским заповедником. В волшебных окрестностях Св. Ловреча мы предлагаем участок под застройку с действующим разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами. Земельный участок площадью 1313 м2, ровный и правильной формы. На поле проведено электричество, а вода находится в 80 метрах. Уникальный дизайн-проект задуман как два взаимосвязанных объекта, образующих единое целое. Первый этаж состоит из большой светлой гостиной, кухни и столовой, площадь которых составляет 56 м2. Также имеется небольшая комната (кладовка) и туалет. Гостиная выходит на крытую террасу площадью 21 м2. На первом этаже находится спальня со своим санузлом, сауна со своим санузлом и помещение для оборудования. Из комнаты и сауны есть выход в красивый сад с бассейном. Поднимаемся по внутренней лестнице на этаж, где расположены еще две спальни со своими ванными комнатами, одна из которых — хозяйская спальня площадью 25,5 м2. В саду есть бассейн 3х10 м2. Земельный участок окружен стеной и расположен на тихой улице. Владельцем земли является юридическое лицо, и цена распространяется на юридических лиц, а статья НДС рассчитывается для физических лиц. Эта уникальная недвижимость идеально подходит для вашего нового дома. Возможность! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31319Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SV. LOVREČ - Pozemok s platným stavebným povolením a zaplatenými inžinierskymi sieťamiNa kopci s nádherným výhľadom na mierne polia, vinice, olivové háje a more v diaľke sa nachádza Sveti Lovreč. Sveti Lovreč sa nachádza uprostred sviežich levanduľových polí v západnej časti Istrijského polostrova, v bezprostrednom zázemí Vrsaru, Poreču a Rovinju a je jedným z najlepšie zachovaných stredovekých opevnených miest na Istrii. Poloha mestečka na miernom kopci, ktorý dominuje oblasti, kde je roztrúsených až 22 osád, dedín a osád, hovorí o jeho významnej úlohe v histórii. Pozdĺž mierne členitého západného pobrežia Istrie sa vyníma niekoľko hlbokých zátok, z ktorých je Limský záliv čiastočne súčasťou obce Sveti Lovreč. Limský záliv je prírodný fenomén s veľkou vedeckou a estetickou hodnotou; bola vyhlásená za špeciálnu rezerváciu v mori. V čarovnom prostredí Svätého Lovreča ponúkame stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením a zaplatenými energiami. Pozemok má 1 313 m2, je rovinatý a má pravidelný tvar. Elektrina je k dispozícii na ihrisku, zatiaľ čo voda je vzdialená 80 metrov. Jedinečný dizajnový projekt je navrhnutý ako dva vzájomne prepojené objekty, ktoré tvoria jeden celok. Prízemie pozostáva z veľkej svetlej obývacej izby, kuchyne a jedálne, všetky sa nachádzajú na ploche 56 m2. K dispozícii je aj malá miestnosť (sklad) a WC. Z obývačky sa vychádza na krytú terasu 21 m2. Na prízemí je spálňa s vlastnou kúpeľňou, sauna, ktorá má aj vlastnú kúpeľňu a miestnosť na vybavenie. Izba a sauna majú prístup do krásnej záhrady s bazénom. Vnútorným schodiskom vyjdeme na poschodie, kde sú ďalšie dve spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých jedna je hlavná s rozlohou 25,5 m2. V záhrade je bazén 3x10 m2. Pozemok je obohnaný múrom a nachádza sa v tichej ulici. Vlastníkom pozemku je právnická osoba, pričom cena platí pre právnické osoby, pričom položka DPH je vypočítaná pre fyzické osoby. Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálna pre váš nový domov. Príležitosť! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31319Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.ISTRIA, ST. LOVREČ - Land with a valid building permit and paid utilitiesOn a hill with a wonderful view of gentle fields, vineyards, olive groves and the sea in the distance, Sveti Lovreč is located. Sveti Lovreč is located in the middle of lush lavender fields in the western part of the Istrian peninsula, in the immediate hinterland of Vrsar, Poreč and Rovinj, and is one of the best-preserved medieval fortified towns in Istria. The small town's location on a gentle hill that dominates the area where as many as 22 settlements, villages and hamlets are scattered speaks of its significant role throughout history. Along the slightly indented western coast of Istria, there are several deep bays, of which the Lim Bay is partially part of the Municipality of Sveti Lovreč. The Lim Bay is a natural phenomenon of great scientific and aesthetic value; it was declared a special reserve in the sea. In the magical surroundings of St. Lovreč, we offer a building plot with a valid building permit and paid utilities. The land has 1,313 m2, is flat and has a regular shape. Electricity is available on the field, while water is 80 meters away. The unique design project is designed as two interconnected objects that form a whole. The ground floor consists of a large bright living room, kitchen and dining room, all located within 56 m2. There is also a small room (storage room) and a toilet. The living room leads to a covered terrace of 21 m2. Downstairs, there is a bedroom with its own bathroom, a sauna that also has its own bathroom, and a room for equipment. The room and sauna have access to a beautiful garden with a swimming pool. We climb the internal stairs to the floor where there are two more bedrooms with their own bathrooms, one of which is the master bedroom with an area of 25.5 m2. There is a 3x10 m2 swimming pool in the garden. The land is surrounded by a wall and is located in a quiet street. The owner of the land is a legal entity, and the price applies to legal entities, while the VAT item is calculated for natural persons. This unique property is ideal for your new home. Opportunity! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31319Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com