EUR 118.000
760 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, GROŽNJAN - Stavební pozemek s projektemGrožnjan, středověké město v severozápadní Istrii, asi 15 km od moře, leží na kopci, obklopené olivovými háji a vinicemi. Je hrdé na svou bohatou tradici, kulturní dědictví a krásu svého přírodního prostředí, to vše je umocněno uměním. Grožnjan, kdysi důležitá benátská pevnost a regionální centrum, je dnes městem umělců a jednou z nejžádanějších destinací pro kreativní dovolenou. Stejně jako v jiných městech na Istrii se i zde prolíná středomořské a kontinentální podnebí, takže podmínky pro život jsou mimořádně příznivé. Prodej stavebního pozemku 678 m2 s projektem. Podle projektu by budoucí objekt měl hrubou podlahovou plochu 199,57 m2 a obsahoval by 2 bytové jednotky rozmístěné v suterénu a přízemí. Bytovou jednotku v suterénu lze dle přání budoucího majitele využít jako místo pro zábavu, jacuzzi, posilovnu, saunu,... Poloha objektu na terénu ponechává dostatek prostoru pro stavbu bazénu. Pozemek je v mírném svahu a vede k němu asfaltová cesta. Přípojka elektřiny je na pozemku. Ubytování v klidné osadě nedaleko malebného a turisticky atraktivního Grožnjanu činí tuto nemovitost ideální pro stavbu rekreačního domu. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31430Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan.ISTRIEN, GROŽNJAN – Bauland mit dem ProjektGrožnjan, eine mittelalterliche Stadt im Nordwesten Istriens, etwa 15 km vom Meer entfernt, auf einem Hügel gelegen, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Es ist stolz auf seine reiche Tradition, sein kulturelles Erbe und die Schönheit seiner natürlichen Umgebung, die alle durch Kunst bereichert werden. Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie auch in anderen Städten Istriens sind hier mediterranes und kontinentales Klima eng miteinander verbunden, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 678 m2 mit einem Projekt. Dem Projekt zufolge soll das zukünftige Gebäude eine Bruttogeschossfläche von 199,57 m2 haben und zwei Wohneinheiten enthalten, die auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss verteilt sind. Nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers kann die Wohneinheit im Untergeschoss als Ort für Unterhaltung, Whirlpool, Fitnessraum, Sauna usw. genutzt werden. Die Lage des Gebäudes im Erdgeschoss lässt genügend Platz für den Bau eines Schwimmbades. Das Grundstück liegt an einem leichten Hang und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Stromanschluss ist auf dem Grundstück. Die Unterbringung in einer ruhigen Siedlung unweit des malerischen und touristisch attraktiven Grožnjan macht dieses Anwesen ideal für den Bau eines Ferienhauses. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31430Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan.ISTRA, GROŽNJAN - Građevinsko zemljište s projektomGrožnjan, srednjovjekovni gradić u sjeverozapadnoj Istri, 15-ak km udaljen od mora, smješten na brežuljku, okružen maslinicima i vinogradima. Ponosi se svojom bogatom tradicijom, kulturnom baštinom, ljepotom prirodnog ambijenta, a sve to oplemenjeno je umjetnošću. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni.Na prodaju je građevinsko zemljište površine 678 m2 s projektom. Prema projektu, budući objekt imao bi 199,57 m2 NKP, a sadržavao bi 2 stambene jedinice raspoređene kroz suteren i prizemlje. Prema željama budućeg vlasnika, stambena jedinica u suterenu može se koristiti kao prostor za zabavu, jacuzzi, teretanu, saunu,... Pozicija objekta na terenu ostavlja dovoljno prostora za izgradnju bazena.
Zemljište je u blagom padu te do njega vodi asfaltirana cesta. Priključak struje je na parceli.Smještaj u mirnom naselju nedaleko pitoresknog i turistički atraktivnog Grožnjana, čine ovu nekretninu idealnom za izgradnju kuće za odmor.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31430Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, GROŽNJAN - Építési terület a projekttelGrožnjan, egy középkori város Isztria északnyugati részén, körülbelül 15 km-re a tengertől, egy dombon található, olajfaligetekkel és szőlőültetvényekkel körülvéve. Büszke gazdag hagyományaira, kulturális örökségére és természeti környezetének szépségére, amit a művészet is feldob. Az egykor fontos velencei erőd és regionális központ Grožnjan ma a művészek városa, és az egyik legkívánatosabb úti cél a kreatív vakációhoz. Mint más isztriai városokban, itt is összefonódik a mediterrán és a kontinentális éghajlat, így az életkörülmények rendkívül kedvezőek. Eladó egy 678 m2-es építési telek projekttel. A projekt szerint a leendő épület bruttó 199,57 m2 alapterületű lenne, és 2 db lakóegységet tartalmazna az alagsorban és a földszinten keresztül. Az alagsorban lévő lakóegység a leendő tulajdonos kívánsága szerint szórakozási helyként, jacuzzi, edzőterem, szauna,... Az épület földszinti elhelyezkedése elegendő helyet hagy az építkezéshez. egy úszómedence. A telek enyhén lejtős, aszfaltozott út vezet hozzá. Villany bekötés a telken van. A festői és turistacsalogató Grožnjantól nem messze található csendes településen található szállás ideálissá teszi ezt az ingatlant nyaraló építésére. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31430Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan.ISTRIA, GRONJAN - Terreno edificabile con progettoGrisignana, cittadina medievale nell'Istria nordoccidentale, a circa 15 km dal mare, situata su una collina, circondata da uliveti e vigneti. È orgoglioso della sua ricca tradizione, del suo patrimonio culturale e della bellezza del suo ambiente naturale, il tutto esaltato dall'arte. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre località dell'Istria, anche qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, per cui le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. In vendita è un terreno edificabile di 678 m2 con un progetto. Secondo il progetto, il futuro edificio avrebbe una superficie lorda di 199,57 m2 e conterrebbe 2 unità abitative distribuite nel seminterrato e nel piano terra. Secondo i desideri del futuro proprietario, l'unità abitativa al piano interrato può essere utilizzata come zona intrattenimento, jacuzzi, palestra, sauna,... La posizione dell'edificio al piano terra lascia spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina. Il terreno è in leggera pendenza e vi si accede tramite una strada asfaltata. L'allacciamento elettrico è sul terreno. L'alloggio in un insediamento tranquillo non lontano dalla pittoresca e turistica Grisignana rende questa proprietà ideale per la costruzione di una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31430Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, GROŽNJAN - Działka budowlana z projektemGrožnjan, średniowieczne miasto w północno-zachodniej Istrii, około 15 km od morza, położone na wzgórzu, otoczone gajami oliwnymi i winnicami. Jest dumna ze swojej bogatej tradycji, dziedzictwa kulturowego i piękna środowiska naturalnego, które uwydatnia sztuka. Niegdyś ważna twierdza wenecka i ośrodek regionalny, Grožnjan jest dziś miastem artystów i jednym z najbardziej pożądanych miejsc na kreatywne wakacje. Podobnie jak w innych miastach Istrii, tutaj klimat śródziemnomorski i kontynentalny przeplatają się, dzięki czemu warunki życia są niezwykle korzystne. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 678 m2 wraz z projektem. Według projektu przyszły budynek będzie miał powierzchnię użytkową brutto 199,57 m2 i będzie zawierał 2 mieszkania rozmieszczone w piwnicy i na parterze. Zgodnie z życzeniem przyszłego właściciela, część mieszkalna w piwnicy może służyć jako część rozrywkowa, jacuzzi, siłownia, sauna,... Położenie budynku na parterze pozostawia wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu . Działka położona jest na lekkim wzniesieniu, prowadzi do niej droga asfaltowa. Na działce znajduje się przyłącze prądu. Zakwaterowanie w spokojnej miejscowości niedaleko malowniczego i atrakcyjnego turystycznie Grožnjan sprawia, że ta nieruchomość jest idealna do budowy domu wakacyjnego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31430Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Земля под застройку под проектГрожнян, средневековый город на северо-западе Истрии, примерно в 15 км от моря, расположенный на холме, в окружении оливковых рощ и виноградников. Он гордится своими богатыми традициями, культурным наследием и красотой окружающей среды, которые усиливаются искусством. Когда-то Грожнян был важной венецианской крепостью и региональным центром, сегодня это город художников и одно из самых желанных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климат, поэтому условия для жизни исключительно благоприятны. Продается участок под застройку 678 м2 с проектом. Согласно проекту, будущее здание будет иметь общую площадь 199,57 м2 и будет состоять из 2 жилых квартир, распределенных по подвалу и первому этажу. По желанию будущего владельца жилой блок в подвале можно использовать как место для развлечений, джакузи, тренажерный зал, сауну... Расположение здания на земле оставляет достаточно места для строительства. бассейна. Земельный участок находится на небольшом уклоне, к нему ведет асфальтированная дорога. На участке проведено электричество. Размещение в тихом поселке недалеко от живописного и туристически привлекательного Грожняна делает этот объект идеальным для строительства дома для отдыха. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31430Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, GROŽNJAN - Stavebný pozemok s projektomGrožnjan, stredoveké mesto na severozápade Istrie, asi 15 km od mora, ležiace na kopci, obklopené olivovými hájmi a vinohradmi. Je hrdé na svoju bohatú tradíciu, kultúrne dedičstvo a krásu svojho prírodného prostredia, čo všetko umocňuje umenie. Grožnjan, kedysi dôležitá benátska pevnosť a regionálne centrum, je dnes mestom umelcov a jednou z najžiadanejších destinácií pre tvorivú dovolenku. Rovnako ako v iných mestách na Istrii, aj tu sa prelína stredomorské a kontinentálne podnebie, takže podmienky na život sú mimoriadne priaznivé. Na predaj stavebný pozemok 678 m2 s projektom. Budúci objekt by mal mať podľa projektu hrubú podlahovú plochu 199,57 m2 a obsahoval by 2 bytové jednotky rozmiestnené cez suterén a prízemie. Bytovú jednotku v suteréne je možné podľa želania budúceho majiteľa využiť ako zábavný priestor, jacuzzi, posilňovňu, saunu,... Poloha objektu na prízemí ponecháva dostatok priestoru na vybudovanie bazéna. Pozemok je v miernom svahu a vedie k nemu asfaltová cesta. Elektrická prípojka je na pozemku. Ubytovanie v pokojnej osade neďaleko malebného a turisticky atraktívneho Grožnjanu robí túto nehnuteľnosť ideálnou na výstavbu rekreačného domu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31430Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan.ISTRIA, GROŽNJAN - Building land with the projectGrožnjan, a medieval town in northwestern Istria, about 15 km from the sea, located on a hill, surrounded by olive groves and vineyards. It is proud of its rich tradition, cultural heritage, and the beauty of its natural environment, all of which is enhanced by art. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns in Istria, the Mediterranean and continental climates are intertwined here, so the living conditions are extremely favorable. For sale is a building plot of 678 m2 with a project. According to the project, the future building would have a gross floor area of 199.57 m2, and it would contain 2 residential units distributed through the basement and the ground floor. According to the wishes of the future owner, the residential unit in the basement can be used as an entertainment area, jacuzzi, gym, sauna,... The position of the building on the ground leaves enough space for building a swimming pool. The land is on a slight slope and an asphalted road leads to it. Electricity connection is on the plot. Accommodation in a quiet settlement not far from the picturesque and tourist-attractive Grožnjan makes this property ideal for building a holiday home. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31430Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com