EUR 208.000
EUR 213.000
EUR 217.000
EUR 288.744
EUR 249.000
EUR 275.000
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, PULA - Kompletně zařízený rodinný byt 61,85m2 v širší části centra města s parkováním v domě z 80. let.RK nabízí nádherný rodinný byt nacházející se ve výborné lokalitě v širší části centra města. Tento prostorný byt o velikosti 61,85 m2, který se nachází ve 2. patře kvalitního bytového domu z 80. let 20. století, nabízí maximální komfort, styl a praktičnost na jednom místě. POPIS BYTU Jedná se o byt, který prošel v roce 2010 kompletní rekonstrukcí majitelem, to znamená, že byly vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody a kanalizace, takže bylo instalováno venkovní PVC a v interiéru nové truhlářské práce. Dále byly doplněny parapety, položeny kvalitní parkety o tloušťce 26 mm, položena dlažba s dodatečnou zvukovou a tepelnou izolací. To vše zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci bytu. Interiér bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj a kuchyň/jídelna umístěná v otevřeném prostoru, ze stejného pokoje je výstup na venkovní balkon. V bytě jsou dále 2 komfortní ložnice, z nichž jedna má vlastní malou terasu, a moderní, větší koupelna se samostatnou toaletou a komora. Byt je vybaven dvěma klimatizacemi, které zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. V obývacím pokoji je také příprava na peletová kamna, která navíc přispívá k teplu a pohodlí prostoru. Velká okna umožňují dostatek přirozeného světla v bytě a poskytují krásný výhled na východ a západ. K bytu náleží velká kůlna jako sklad v suterénní části domu a zároveň má dům vlastní dvůr, kde je parkování zajištěno pouze pro nájemníky. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE; Zvláštní výhodou tohoto bytu je, že se prodává s kvalitním nábytkem a spotřebiči na míru jako je vestavná myčka, varná deska a trouba, volně stojící lednice, pračka se sušičkou, TV a kvalitní invertorová klimatizace se dvěma vnitřními jednotkami. Vše bylo pečlivě vybráno tak, aby vám poskytlo maximální pohodlí a praktičnost. Byt se prodává kompletně zařízený, to znamená, že k nastěhování potřebujete pouze své osobní věci a můžete se ihned nastěhovat! Stejně tak byt představuje skvělou investiční příležitost s bezpečnou návratností investice. Je zařazen do kategorie 4hvězdičkový apartmán a má vynikající hodnocení hostů. Profily bytů s vícejazyčným popisem se nacházejí na předních prodejních portálech turistických pronájmů a jsou určeny digitálním nomádům. To znamená, že koupí této nemovitosti nezískáte jen krásné bydlení, ale také zaběhnuté podnikání. INFORMACE O POLOZE; Poloha tohoto bytu je naprosto skvělá! Nachází se v klidné ulici, pouhých 600 metrů od známých pulských zahrad a jen 2 km od nejkrásnějších pulských pláží. Obchod je vzdálen pouhých 50 metrů, lékárna 100 metrů, školy a všechna kulturní a historická zařízení jsou vzdálena pouhých 5-10 minut chůze. V blízkosti se také konají různé městské akce, koncerty, výstavy, filmové a divadelní festivaly a gurmánské denní i noční akce. Vlastnictví bytu je čisté, 1/1, a dům má veškerou potřebnou dokumentaci. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto nádherného bytu v srdci města! V případě jakýchkoli dotazů, potřebných informací nebo přání sjednat si prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34477Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIEN, PULA – Komplett möbliertes Familienapartment von 61,85 m2 im weiteren Teil des Stadtzentrums mit Parkplatz in einem Gebäude aus den 80er Jahren.Die Agentur bietet ein wunderschönes Familienapartment in ausgezeichneter Lage im weiteren Teil des Stadtzentrums an. Diese geräumige Wohnung von 61,85 m2 befindet sich im 2. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes aus den 1980er Jahren und bietet maximalen Komfort, Stil und Zweckmäßigkeit an einem Ort. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG Es handelt sich um eine Wohnung, die im Jahr 2010 vom Eigentümer komplett renoviert wurde, was bedeutet, dass alle Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen ersetzt wurden, so dass das äußere PVC sowie neue Innenschreinereiarbeiten installiert wurden. Darüber hinaus wurden Fensterbänke eingefügt, Qualitätsparkett mit einer Stärke von 26 mm verlegt und Fliesen mit zusätzlicher Schall- und Wärmedämmung verlegt. All dies gewährleistet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung der Wohnung. Das Innere der Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche/Esszimmer, die sich in einem offenen Raum befinden. Vom selben Raum aus gibt es einen Ausgang zum Außenbalkon. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigener kleiner Terrasse, und ein modernes, größeres Badezimmer mit separater Toilette sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Im Wohnzimmer gibt es außerdem eine Vorbereitung für einen Pelletofen, der zusätzlich zur Wärme und Behaglichkeit des Raumes beiträgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und bieten eine schöne Aussicht nach Osten und Westen. Zur Wohnung gehört ein großer Lagerschuppen im Keller des Gebäudes, gleichzeitig verfügt das Gebäude über einen eigenen Hof, in dem nur den Mietern Parkplätze zur Verfügung stehen. WEITERE INFORMATIONEN; Der besondere Vorteil dieser Wohnung besteht darin, dass sie mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln und Geräten wie eingebautem Geschirrspüler, Herd und Backofen, freistehendem Kühlschrank, Waschmaschine/Trockner, Fernseher und hochwertiger Inverter-Klimaanlage mit zwei Innengeräten verkauft wird . Alles wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, das heißt, Sie benötigen zum Einzug nur Ihre persönlichen Gegenstände und können sofort einziehen! Ebenso stellt die Wohnung eine tolle Investitionsmöglichkeit mit sicherer Kapitalrendite dar. Es ist als 4-Sterne-Apartment eingestuft und verfügt über hervorragende Gästebewertungen. Wohnungsprofile mit mehrsprachigen Beschreibungen finden sich auf führenden Verkaufsportalen für touristische Vermietungen und richten sich an digitale Nomaden. Das bedeutet, dass Sie mit dem Kauf dieser Immobilie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein etabliertes Unternehmen erwerben. STANDORTINFORMATIONEN; Die Lage dieser Wohnung ist absolut hervorragend! Es liegt in einer ruhigen Straße, nur 600 Meter von den berühmten Pula-Gärten und nur 2 km von den schönsten Stränden von Pula entfernt. Ein Geschäft ist nur 50 Meter entfernt, eine Apotheke 100 Meter, während Schulen und alle kulturellen und historischen Einrichtungen nur 5-10 Gehminuten entfernt sind. Darüber hinaus finden in der Nähe verschiedene Stadtveranstaltungen, Konzerte, Ausstellungen, Film- und Theaterfestivals sowie Gourmet-Tag- und Nachtveranstaltungen statt. Der Besitz der Wohnung ist sauber, 1/1, und das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung im Herzen der Stadt zu werden! Bei Fragen, notwendigen Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 34477Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRA, PULA - Kompletno namješten obiteljski stan od 61,85m2 u širem dijelu centra grada s parkingom u zgradi 80ih godina.U ponudi agencije imamo predivan obiteljski stan koji se nalazi na izvrsnoj lokaciji u širem dijelu centru grada. Ovaj prostrani stan od 61.85 m2, smješten na 2. katu kvalitetne stambene zgrade sagrađene 1980-ih godina, a pruža maksimalnu udobnost, stil i praktičnost na jednom mjestu.OPIS STANA
Riječ je o stanu koji je kompletno adaptiran 2010. godine od strane vlasnika, što znači da su sve instalacije od struje, vode i odvodnje zamijenjene, pa tako je postavljena i vanjska PVC kao i unutarnja nova stolarija. Uz to, dodane su klupčice na prozorima, postavljen je kvalitetni parket debljine od 26 mm, te pločice s dodatnom zvučnom i termo izolacijom. Svime time je osigurana izvrsna toplinska i zvučna izolacija stana.Unutrašnjost stana sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka i kuhinje/blagovaone smještene u prostoru otvorenoga tipa, iz iste prostorije prostire se izlaz na vanjski balkon. Zatim stan posjeduje i 2 udobne spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje i vlastitu privatnu manju terasu, dalje tu se smjestilo i moderno veće kupatilo s odvojenim toaletom, kao i ostava.
Stan je opremljen s dvije klime koje omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. U dnevnom boravku također je postavljena i priprema za peć na pelete, što dodatno doprinosi toplini i udobnosti prostora.Veliki prozori omogućuju obilje prirodne svjetlosti u stanu, te pružaju prekrasan pogled na istok i zapad. Uz stan dolazi i velika šupa kao spremište u podrumskom dijelu zgrade, a ujedno zgrada posjeduje i vlastito dvorište na kojemu je osiguran parking samo za stanare.DODATNE INFORMACIJE;
Posebna prednost ovog stana je ta što se prodaje s kvalitetnim namještajem rađen po mjeri i aparatima kao što su ugradbena perilica suđa, ploča za kuhanje i pećnica, samostojeći frižider, perilica/sušilica rublja, TV, te kvalitetna inverterska klima s dvije unutarnje jedinice. Sve je pažljivo odabrano kako bi vam pružilo maksimalnu udobnost i praktičnost. Stan se prodaje u potpunosti namješten, što znači kako su vam za useljenje potrebne isključivo vaše privatne stavri, a useljenje je moguće odmah!Jednako tako, stan predstavlja sjajnu investicijsku priliku sa sigurnim povratnom na uloženo. Kategoriziran je kao apartman s 4 zvjezdice i ima izvrsne recenzije gostiju. Profili stana s višejezičnim opisima nalaze se na vodećim prodajnim portalima za turistički najam i namijenjeni su digitalnim nomadima. To znači da kupovinom ove nekretnine ne samo da stječete predivan dom, već i uhodan posao.INFORMACIJE O LOKACIJI;
Lokacija ovog stana je apsolutno izvrsna!
Smješten je u mirnoj ulici, udaljen je svega 600 metara od poznatih Pulskih Giardina, te svega 2 km od najljepših Pulskih plaža. Trgovina je udaljena samo 50 metara, apoteka 100 metara, dok su škole i svi kulturni i povijesni sadržaji udaljeni svega 5-10 minuta hoda. U blizini se također održavaju razna gradska događanja, koncerti, izložbe, filmski i kazališni festivali te gurmanski dnevni i noćni događaji.Vlasništvo stana je čisto, 1/1, te zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog predivnog stana u samom srcu grada!Za sva pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34477Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA - Teljesen berendezett, 61,85 m2-es családi lakás a belváros tágabb részén parkolóval egy 80-as évekbeli épületben.Az iroda egy csodálatos családi apartmant kínál kiváló helyen, a városközpont tágabb részén. Az 1980-as években épült minőségi lakóépület 2. emeletén található ez a tágas, 61,85 m2-es lakás maximális kényelmet, stílust és praktikusságot kínál egy helyen. A LAKÁS LEÍRÁSA 2010-ben a tulajdonos által teljes körűen felújított lakásról van szó, ami azt jelenti, hogy az összes villany, víz és csatorna cseréje megtörtént, így került beépítésre a külső PVC, valamint új belső asztalos. Ezen kívül ablakpárkányok kerültek beépítésre, minőségi parketta 26 mm vastagságban, valamint kiegészítő hang- és hőszigetelő csempék kerültek beépítésre. Mindez biztosítja a lakás kiváló hő- és hangszigetelését. A lakás belseje egy előszoba, egy tágas nappali és egy nyitott térben található konyha/étkezőből áll, ugyanabból a helyiségből van kijárat a kültéri erkélyre. A lakásban 2 kényelmes hálószoba is található, melyek közül az egyik saját kis terasszal, valamint egy modern, nagyobb fürdőszoba külön WC-vel, valamint egy tároló helyiség. A lakás két klímával felszerelt, amelyek egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak. A nappaliban van egy pellet kályha előkészítés is, ami ráadásul hozzájárul a tér melegéhez és komfortérzetéhez. A nagy ablakok sok természetes fényt engednek be a lakásba, és gyönyörű kilátást nyújtanak keleti és nyugati irányba. A lakáshoz tartozik egy nagyméretű fészer tárolóként az épület alagsorában, valamint az épületnek saját udvara van, ahol csak bérlők számára biztosított a parkolás. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK; Külön előnye ennek a lakásnak, hogy minőségi, egyedi gyártású bútorokkal és gépekkel együtt eladó, mint beépített mosogatógép, főzőlap és sütő, szabadon álló hűtőszekrény, mosó/szárítógép, TV, minőségi inverteres klíma két beltéri egységgel. . Mindent gondosan választottak ki, hogy maximális kényelmet és praktikusságot biztosítsanak. A lakás teljes bútorzattal eladó, ami azt jelenti, hogy a beköltözéshez csak a személyes tárgyaira van szükség, és azonnal költözhető! A lakás emellett nagyszerű befektetési lehetőséget jelent, biztonságos megtérüléssel. A 4 csillagos apartman kategóriába tartozik, és kiváló vendégértékeléseket kapott. A többnyelvű leírású apartmanprofilok megtalálhatók a vezető turisztikai bérbeadási portálokon, és digitális nomádok számára készültek. Ez azt jelenti, hogy ennek az ingatlannak a megvásárlásával nem csak egy gyönyörű otthonra, hanem egy jól bevált vállalkozásra is szert tesz. HELYSZÍN INFORMÁCIÓ; Az apartman elhelyezkedése teljesen kiváló! Egy csendes utcában található, mindössze 600 méterre a híres pólai kertektől és mindössze 2 km-re Pula legszebb strandjaitól. Bolt mindössze 50 méterre, gyógyszertár 100 méterre található, iskolák és minden kulturális és történelmi létesítmény 5-10 perces sétával elérhető. Különféle városi rendezvények, koncertek, kiállítások, film- és színházi fesztiválok, valamint ínyenc nappali és éjszakai rendezvények is zajlanak a közelben. A lakás tulajdonjoga tiszta, 1/1, az épület minden szükséges dokumentációval rendelkezik. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy legyen tulajdonosa ennek a csodálatos lakásnak a város szívében! Bármilyen kérdéssel, szükséges információval vagy lakásmegtekintési időpontot szeretne egyeztetni, forduljon hozzánk bizalommal!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34477Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIA, POLA - Appartamento familiare completamente arredato di 61,85 m2 nella zona più ampia del centro città con parcheggio in un edificio degli anni '80L'agenzia propone un meraviglioso appartamento familiare situato in un'ottima posizione nella parte più ampia del centro città. Questo spazioso appartamento di 61,85 m2, situato al 2° piano di un edificio residenziale di qualità costruito negli anni '80, offre il massimo comfort, stile e praticità in un unico luogo. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO Si tratta di un appartamento che è stato completamente ristrutturato nel 2010 dal proprietario, il che significa che tutti gli impianti elettrici, idrici e di drenaggio sono stati sostituiti, quindi è stato installato il PVC esterno e una nuova carpenteria interna. Inoltre sono stati aggiunti i davanzali delle finestre, è stato installato il parquet di qualità con uno spessore di 26 mm e sono state installate piastrelle con ulteriore isolamento acustico e termico. Tutto ciò garantisce un ottimo isolamento termico e acustico dell'appartamento. L'interno dell'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno ed una cucina/pranzo posta in open space, dallo stesso locale si accede al balcone esterno. L'appartamento dispone inoltre di 2 comode camere da letto, una delle quali ha il proprio terrazzino privato, e un bagno moderno e più grande con WC separato, nonché un ripostiglio. L'appartamento è dotato di due condizionatori che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Nel soggiorno è presente anche la predisposizione per una stufa a pellet, che contribuisce ulteriormente al calore e al comfort dell'ambiente. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale nell'appartamento e offrono una bellissima vista verso est e ovest. L'appartamento è dotato di un'ampia tettoia ad uso ripostiglio nella parte interrata dell'edificio, e allo stesso tempo l'edificio dispone di un proprio cortile dove è previsto il parcheggio solo per gli inquilini. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; Il vantaggio speciale di questo appartamento è che viene venduto con mobili ed elettrodomestici di qualità su misura come lavastoviglie, piano cottura e forno da incasso, frigorifero a libera installazione, lavatrice/asciugatrice, TV e aria condizionata inverter di qualità con due unità interne . Tutto è stato accuratamente selezionato per offrirti il massimo del comfort e della praticità. L'appartamento viene venduto completamente arredato, il che significa che per trasferirti ti serviranno solo i tuoi effetti personali e potrai trasferirti immediatamente! Allo stesso modo, l'appartamento rappresenta una grande opportunità di investimento con un sicuro ritorno sull'investimento. È classificato come un appartamento a 4 stelle e ha eccellenti recensioni da parte degli ospiti. Le schede degli appartamenti con descrizioni multilingue si trovano sui principali portali di vendita di affitti turistici e sono destinate ai nomadi digitali. Ciò significa che acquistando questo immobile non acquisite solo una bella casa, ma anche un'attività ben avviata. INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE; La posizione di questo appartamento è assolutamente eccellente! Si trova in una strada tranquilla, a soli 600 metri dai famosi Giardini di Pola e a soli 2 km dalle più belle spiagge di Pola. Un negozio è a soli 50 metri, una farmacia a 100 metri, mentre le scuole e tutte le strutture culturali e storiche sono a soli 5-10 minuti a piedi. Nelle vicinanze si svolgono anche diversi eventi cittadini, concerti, mostre, festival cinematografici e teatrali ed eventi gastronomici diurni e serali. La proprietà dell'appartamento è pulita, 1/1, e l'edificio ha tutta la documentazione necessaria. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo meraviglioso appartamento nel cuore della città! Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'appartamento!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34477Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - W pełni umeblowane mieszkanie rodzinne o powierzchni 61,85m2 w szerszej części centrum miasta z parkingiem w budynku z lat 80-tych.Agencja oferuje wspaniały apartament rodzinny położony w doskonałej lokalizacji w dalszej części centrum miasta. To przestronne mieszkanie o powierzchni 61,85 m2, zlokalizowane na 2 piętrze wysokiej jakości budynku mieszkalnego wybudowanego w latach 80-tych, oferuje maksymalny komfort, styl i praktyczność w jednym miejscu. OPIS APARTAMENTU Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie w 2010 roku przez właściciela, co oznacza, że wymieniono wszystkie instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, zainstalowano PCV zewnętrzne oraz nową stolarkę wewnętrzną. Dodatkowo dodano parapety, położono wysokiej jakości parkiet o grubości 26 mm oraz położono płytki z dodatkową izolacją akustyczną i termiczną. Wszystko to zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną mieszkania. Wnętrze mieszkania składa się z przedpokoju, przestronnego salonu oraz kuchni/jadalni zlokalizowanej na otwartej przestrzeni, z tego samego pokoju jest wyjście na zewnętrzny balkon. Mieszkanie posiada również 2 wygodne sypialnie, z czego jedna posiada własny, mały taras, oraz nowoczesną, większą łazienkę z oddzielną toaletą, a także komórkę lokatorską. Mieszkanie wyposażone jest w dwa klimatyzatory, które zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. W salonie znajduje się również przygotowanie do pieca na pellet, co dodatkowo wpływa na ciepło i komfort przestrzeni. Duże okna wpuszczają do mieszkania dużo naturalnego światła, a także zapewniają piękny widok na wschód i zachód. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska w piwnicy budynku, a jednocześnie budynek posiada własne podwórko, na którym znajduje się parking wyłącznie dla najemców. INFORMACJE DODATKOWE; Szczególną zaletą tego mieszkania jest to, że jest sprzedawane z wysokiej jakości meblami i urządzeniami wykonanymi na zamówienie, takimi jak wbudowana zmywarka, płyta grzewcza i piekarnik, wolnostojąca lodówka, pralko-suszarka, telewizor i wysokiej jakości klimatyzacja inwerterowa z dwiema jednostkami wewnętrznymi . Wszystko zostało starannie dobrane tak, aby zapewnić Ci maksymalny komfort i praktyczność. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, co oznacza, że do wprowadzenia się potrzebne są jedynie rzeczy osobiste i można się wprowadzać od zaraz! Jednocześnie mieszkanie stanowi doskonałą okazję inwestycyjną zapewniającą bezpieczny zwrot z inwestycji. Jest on sklasyfikowany jako apartament czterogwiazdkowy i ma doskonałe recenzje gości. Profile mieszkań z wielojęzycznymi opisami znajdują się na wiodących portalach sprzedaży wynajmu turystycznego i przeznaczone są dla cyfrowych nomadów. Oznacza to, że kupując tę nieruchomość, nabywasz nie tylko piękny dom, ale także firmę o ugruntowanej pozycji. INFORMACJE O LOKALIZACJI; Lokalizacja tego mieszkania jest absolutnie doskonała! Znajduje się przy cichej ulicy, zaledwie 600 metrów od słynnych Ogrodów Puli i tylko 2 km od najpiękniejszych plaż w Puli. Sklep znajduje się zaledwie 50 metrów, apteka 100 metrów, a szkoły i wszystkie obiekty kulturalne i historyczne znajdują się w odległości 5-10 minut spacerem. W pobliżu odbywają się także różne imprezy miejskie, koncerty, wystawy, festiwale filmowe i teatralne oraz dzienne i nocne imprezy dla smakoszy. Własność mieszkania jest czysta, 1/1, a budynek posiada całą niezbędną dokumentację. Nie przegap okazji i zostań właścicielem tego wspaniałego mieszkania w samym sercu miasta! W razie pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania zapraszamy do kontaktu!Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34477Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА - Полностью меблированная семейная квартира площадью 61,85 м2 в широкой части центра города с парковкой в здании 80-х годов.Агентство предлагает прекрасную семейную квартиру, расположенную в отличном месте в широкой части центра города. Эта просторная квартира площадью 61,85 м2, расположенная на 2 этаже качественного жилого дома 1980-х годов постройки, предлагает максимальный комфорт, стиль и практичность в одном месте. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Это квартира, которая была полностью отремонтирована владельцем в 2010 году, что означает, что все электричество, водопровод и канализация были заменены, поэтому был установлен внешний ПВХ, а также новые внутренние столярные изделия. Кроме того, были добавлены подоконники, установлен качественный паркет толщиной 26 мм, установлена плитка с дополнительной звуко- и теплоизоляцией. Все это обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию квартиры. Интерьер квартиры состоит из прихожей, просторной гостиной и кухни/столовой, расположенных на открытом пространстве, из этой же комнаты есть выход на открытый балкон. В квартире также есть 2 комфортабельные спальни, одна из которых имеет собственную небольшую террасу, а также современную, большую ванную комнату с отдельным туалетом, а также кладовую. Квартира оборудована двумя кондиционерами, которые обеспечивают комфортную температуру круглый год. В гостиной также предусмотрена подготовка для печи на пеллетах, что дополнительно способствует теплу и уюту пространства. Большие окна пропускают много естественного света в квартиру и открывают прекрасный вид на восток и запад. К квартире прилагается большой сарай в качестве кладовой в подвальной части здания, в то же время у здания есть собственный двор, где парковка предусмотрена только для арендаторов. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; Особым преимуществом этой квартиры является то, что она продается с качественной мебелью и бытовой техникой, изготовленной на заказ, такой как встроенная посудомоечная машина, плита и духовка, отдельно стоящий холодильник, стиральная машина с сушилкой, телевизор и качественный инверторный кондиционер с двумя внутренними блоками. . Все было тщательно отобрано, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт и практичность. Квартира продается полностью меблированной, а это значит, что для заселения вам нужны только ваши личные вещи, и вы можете заселяться сразу! Кроме того, квартира представляет собой прекрасную инвестиционную возможность с безопасным возвратом инвестиций. Апартаменты относятся к категории 4-звездочных и имеют отличные отзывы гостей. Профили квартир с многоязычным описанием находятся на ведущих порталах по продаже туристической аренды и предназначены для цифровых кочевников. Это значит, что приобретая данную недвижимость, вы приобретаете не только красивый дом, но и хорошо налаженный бизнес. ИНФОРМАЦИЯ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ; Расположение этой квартиры просто превосходное! Он расположен на тихой улице, всего в 600 метрах от знаменитых садов Пулы и всего в 2 км от самых красивых пляжей Пулы. Магазин находится всего в 50 метрах, аптека - в 100 метрах, а школы и все культурные и исторические объекты - всего в 5-10 минутах ходьбы. Рядом также проводятся различные городские мероприятия, концерты, выставки, кино- и театральные фестивали, а также изысканные дневные и ночные мероприятия. Квартира в собственности чистая, 1/1, на дом имеется вся необходимая документация. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в самом центре города! По любым вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами!Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34477Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Kompletne zariadený rodinný byt 61,85m2 v širšej časti centra mesta s parkovaním v dome z 80-tych rokov.Agentúra ponúka nádherný rodinný byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite v širšej časti centra mesta. Tento priestranný byt o výmere 61,85 m2 nachádzajúci sa na 2. poschodí kvalitného bytového domu z 80. rokov minulého storočia ponúka maximálny komfort, štýl a praktickosť na jednom mieste. POPIS BYTU Jedná sa o byt, ktorý prešiel v roku 2010 majiteľom kompletnou rekonštrukciou, čiže boli vymenené všetky rozvody elektriny, vody a kanalizácie, teda bolo osadené vonkajšie PVC ako aj nové interiérové stolárske práce. Okrem toho pribudli parapety, osadili sa kvalitné parkety s hrúbkou 26 mm, osadila sa dlažba s dodatočnou zvukovou a tepelnou izoláciou. To všetko zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu bytu. Interiér bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývačka a kuchyňa/jedáleň umiestnená v otvorenom priestore, z tej istej izby je východ na vonkajší balkón. Súčasťou bytu sú aj 2 komfortné spálne, z ktorých jedna má vlastnú malú terasu a moderná väčšia kúpeľňa so samostatným WC, ako aj komora. Byt je vybavený dvomi klimatizáciami, ktoré poskytujú príjemnú teplotu po celý rok. V obývačke sa nachádza aj príprava na peletovú pec, ktorá navyše prispieva k vyhriatiu a pohodliu priestoru. Veľké okná umožňujú dostatok prirodzeného svetla v byte a poskytujú krásny výhľad na východ a západ. K bytu prislúcha veľká kôlňa ako sklad v suterénnej časti budovy a zároveň budova má vlastný dvor, kde je parkovanie zabezpečené len pre nájomníkov. DODATOČNÉ INFORMÁCIE; Zvláštnou výhodou tohto bytu je, že sa predáva s kvalitným nábytkom na mieru a spotrebičmi ako vstavaná umývačka riadu, varná doska a rúra, voľne stojaca chladnička, práčka/sušička, TV a kvalitná invertorová klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami. . Všetko bolo starostlivo vybrané tak, aby vám poskytlo maximálny komfort a praktickosť. Byt sa predáva kompletne zariadený, to znamená, že k nasťahovaniu potrebujete len svoje osobné veci a môžete sa ihneď nasťahovať! Rovnako byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť s bezpečnou návratnosťou investície. Je kategorizovaný ako 4-hviezdičkový apartmán a má vynikajúce hodnotenia hostí. Profily bytov s viacjazyčným popisom sa nachádzajú na popredných predajných portáloch turistických požičovní a sú určené pre digitálnych nomádov. To znamená, že kúpou tejto nehnuteľnosti získavate nielen krásne bývanie, ale aj zabehnutý biznis. INFORMÁCIE O POLOHE; Poloha tohto bytu je úplne skvelá! Nachádza sa v tichej ulici, len 600 metrov od známych pulských záhrad a len 2 km od najkrajších pláží v Pule. Obchod je vzdialený len 50 metrov, lekáreň 100 metrov, zatiaľ čo školy a všetky kultúrne a historické zariadenia sú vzdialené len 5-10 minút chôdze. V blízkosti sa tiež konajú rôzne mestské podujatia, koncerty, výstavy, filmové a divadelné festivaly a gurmánske denné a nočné podujatia. Vlastníctvo bytu je čisté, 1/1, a budova má všetku potrebnú dokumentáciu. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto nádherného bytu v centre mesta! V prípade akýchkoľvek otázok, potrebných informácií alebo si želáte dohodnúť si obhliadku bytu, nás neváhajte kontaktovať!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34477Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIA, PULA - Fully furnished family apartment of 61.85m2 in the wider part of the city center with parking in a building from the 80s.The agency offers a wonderful family apartment located in an excellent location in the wider part of the city center. This spacious apartment of 61.85 m2, located on the 2nd floor of a quality residential building built in the 1980s, offers maximum comfort, style and practicality in one place. DESCRIPTION OF THE APARTMENT It is an apartment that was completely renovated in 2010 by the owner, which means that all the electricity, water and drainage installations were replaced, so the exterior PVC was installed as well as the interior new carpentry. In addition, window sills were added, quality parquet with a thickness of 26 mm was installed, and tiles with additional sound and thermal insulation were installed. All this ensures excellent thermal and sound insulation of the apartment. The interior of the apartment consists of an entrance hall, a spacious living room and a kitchen/dining room located in an open space, from the same room there is an exit to the outdoor balcony. The apartment also has 2 comfortable bedrooms, one of which has its own private small terrace, and a modern, larger bathroom with a separate toilet, as well as a storage room. The apartment is equipped with two air conditioners that provide a comfortable temperature throughout the year. In the living room, there is also a preparation for a pellet stove, which additionally contributes to the warmth and comfort of the space. Large windows allow plenty of natural light in the apartment, and provide a beautiful view to the east and west. The apartment comes with a large storage shed in the basement of the building, and at the same time the building has its own yard where parking is provided only for tenants. ADDITIONAL INFORMATION; The special advantage of this apartment is that it is sold with quality custom-made furniture and appliances such as built-in dishwasher, hob and oven, free-standing fridge, washer/dryer, TV, and quality inverter air conditioning with two indoor units. Everything has been carefully selected to provide you with maximum comfort and practicality. The apartment is sold fully furnished, which means that you only need your personal belongings to move in, and you can move in immediately! Equally, the apartment represents a great investment opportunity with a safe return on investment. It is categorized as a 4-star apartment and has excellent guest reviews. Apartment profiles with multilingual descriptions are found on leading sales portals for tourist rentals and are intended for digital nomads. This means that by purchasing this property, you are not only acquiring a beautiful home, but also a well-established business. LOCATION INFORMATION; The location of this apartment is absolutely excellent! It is located in a quiet street, only 600 meters from the famous Pula Gardens, and only 2 km from the most beautiful Pula beaches. A shop is only 50 meters away, a pharmacy 100 meters away, while schools and all cultural and historical facilities are only a 5-10 minute walk away. Various city events, concerts, exhibitions, film and theater festivals and gourmet day and night events are also held nearby. The ownership of the apartment is clean, 1/1, and the building has all the necessary documentation. Do not miss the opportunity to become the owner of this wonderful apartment in the heart of the city! For any questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, please feel free to contact us!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34477Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PULA - Volledig gemeubileerd familieappartement van 61,85m2 in het wijde gedeelte van het stadscentrum met parkeerplaats in een gebouw uit de jaren 80.Het makelaarskantoor biedt een prachtig familieappartement aan, gelegen op een uitstekende locatie in de wijde omgeving van het stadscentrum. Dit ruime appartement van 61,85 m2, gelegen op de 2e verdieping van een kwaliteitsvol woongebouw uit de jaren 80, biedt maximaal comfort, stijl en functionaliteit op één plek. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT Het betreft een appartement dat in 2010 volledig is gerenoveerd door de eigenaar, wat inhoudt dat alle elektra-, water- en afvoerinstallaties zijn vervangen, zo is zowel de buitenzijde als het binnenwerk nieuw timmerwerk aangebracht. Daarnaast werden er vensterbanken geplaatst, werd kwaliteitsparket met een dikte van 26 mm geplaatst en werden tegels met extra geluids- en thermische isolatie geplaatst. Dit alles zorgt voor een uitstekende thermische en geluidsisolatie van het appartement. Het interieur van het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer en een keuken/eetkamer gelegen in een open ruimte, vanuit dezelfde kamer is er een uitgang naar het buitenbalkon. Het appartement beschikt verder over 2 comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen klein terras, een moderne, grotere badkamer met apart toilet en een berging. Het appartement is voorzien van twee airconditioners die het hele jaar door voor een aangename temperatuur zorgen. In de woonkamer is tevens een voorbereiding voor een pelletkachel aanwezig, wat bovendien bijdraagt aan de warmte en het comfort van de ruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in het appartement en zorgen voor een prachtig uitzicht naar het oosten en westen. Het appartement beschikt over een grote schuur als berging in het souterrain van het gebouw en tegelijkertijd beschikt het gebouw over een eigen erf waar uitsluitend voor huurders parkeergelegenheid is voorzien. AANVULLENDE INFORMATIE; Het bijzondere voordeel van dit appartement is dat het wordt verkocht met op maat gemaakte meubels en apparatuur van hoge kwaliteit, zoals ingebouwde vaatwasser, kookplaat en oven, vrijstaande koelkast, wasmachine/droger, tv en hoogwaardige inverter-airconditioning met twee binnenunits. . Alles is zorgvuldig geselecteerd om u maximaal comfort en gebruiksgemak te bieden. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat betekent dat u alleen uw persoonlijke bezittingen nodig heeft om te betrekken, en u kunt er direct intrekken! Evenzo vertegenwoordigt het appartement een geweldige investeringsmogelijkheid met een veilig rendement op de investering. Het is gecategoriseerd als een 4-sterrenappartement en heeft uitstekende beoordelingen van gasten. Appartementprofielen met meertalige beschrijvingen zijn te vinden op toonaangevende verkoopportals voor toeristische verhuur en zijn bedoeld voor digitale nomaden. Dit betekent dat u met de aankoop van dit onroerend goed niet alleen een prachtig huis koopt, maar ook een gerenommeerd bedrijf. LOCATIE-INFORMATIE; De ligging van dit appartement is absoluut uitstekend! Het ligt in een rustige straat, op slechts 600 meter van de beroemde Pula-tuinen en op slechts 2 km van de mooiste stranden van Pula. Een winkel ligt op slechts 50 meter afstand, een apotheek op 100 meter afstand, terwijl scholen en alle culturele en historische voorzieningen op slechts 5-10 minuten loopafstand liggen. In de buurt worden ook diverse stadsevenementen, concerten, tentoonstellingen, film- en theaterfestivals en gastronomische dag- en nachtevenementen gehouden. Het eigendom van het appartement is schoon, 1/1, en het gebouw beschikt over alle benodigde documentatie. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in het hart van de stad! Neem gerust contact met ons op voor vragen, noodzakelijke informatie of als u een bezichtigingsafspraak voor een appartement wilt organiseren!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34477Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com