199.500 EUR
570 m²
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, UMAG - Stavební pozemek 600 m2Prodává se atraktivní stavební pozemek v klidném prostředí Umagu, ideální pro výstavbu rodinného domu nebo bytového domu. Pozemek o rozloze 600 m² má pravidelný tvar, rovinatý, snadno dostupný a s dobrou dopravní dostupností. Veškerá potřebná infrastruktura se nachází hned vedle pozemku, což dále usnadňuje proces výstavby. Vzdálenost od moře je pouhých 400 metrů, což z této lokality činí ideální místo pro bydlení nebo turistiku. Na pozemku je možné stavět: - samostatně stojící rodinný dům - bytový dům s až 4 bytovými jednotkami - maximální povolený počet podlaží je přízemí + 2 podlaží (P+2) - maximální povolená plocha zastavěné plochy je 30 % plochy pozemku - maximální koeficient využití je 0,8 Pozemek se nachází ve stavební oblasti, což umožňuje rychlou realizaci projektu. Skvělá příležitost pro investory nebo soukromé kupce, kteří chtějí dům nebo turistický objekt v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Pro více informací a prohlídku nás prosím kontaktujte.Provize za zprostředkování je účtována a zprostředkovatelská smlouva je uzavřena v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami společnosti Dux Nekretnine. Více informací naleznete na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39600Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica.ISTRIEN, UMAG – Baugrundstück 600 m2Attraktives Baugrundstück in der ruhigen Umgebung von Umag zu verkaufen, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses. Das 600 m² große Grundstück ist regelmäßig geformt, eben, gut erreichbar und verkehrstechnisch gut erschlossen. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück, was den Bauprozess zusätzlich erleichtert. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 400 Meter, was diesen Standort ideal zum Wohnen oder für den Tourismus macht. Auf dem Grundstück kann gebaut werden: - ein Einfamilienhaus - ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten - die maximal zulässige Geschosszahl ist Erdgeschoss + 2 Stockwerke (G+2) - die maximal zulässige Baufläche beträgt 30 % der Grundstücksfläche - der maximale Nutzungskoeffizient beträgt 0,8 Das Grundstück befindet sich in einem Baugebiet, was eine schnelle Projektumsetzung ermöglicht. Eine großartige Gelegenheit für Investoren oder private Käufer, die ein Eigenheim oder eine Touristenanlage in Meeresnähe und mit allen Annehmlichkeiten suchen. Für weitere Informationen und eine Tour kontaktieren Sie uns bitte.Die Erhebung der Agenturprovision und der Abschluss des Vermittlungsvertrages erfolgen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Dux Nekretnine. Weitere Informationen finden Sie unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39600Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica.ISTRA, UMAG - Građevinsko zemljište 600 m2Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u mirnoj okolici Umaga, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili višestambene zgrade.Parcela površine 600 m² pravilnog je oblika, ravna, lako pristupačna i odlično prometno povezana. Sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz zemljište, što dodatno olakšava proces gradnje.Udaljenost od mora iznosi svega 400 metara, što ovu lokaciju čini idealnom za stanovanje ili turizam.Na zemljištu je moguće izgraditi:
-samostojeću obiteljsku kuću
-višeobiteljsku zgradu s do 4 stambene jedinice-maksimalna dozvoljena katnost je prizemlje + 2 kata (P+2)-najveća dopuštena izgrađenost je 30% površine parcele-maksimalni koeficijent iskoristivosti je 0,8Zemljište se nalazi u građevinskom području, što omogućuje brzu realizaciju projekta.Odlična prilika za investitore ili privatne kupce koji žele dom ili turistički objekt u blizini mora i svih sadržaja.Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.Agencijska provizija se naplaćuje i sklapa se ugovor o posredovanju u skladu s Općim uvjetima poslovanja Dux nekretnine. Više informacija dostupno je na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 39600Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, UMAG - Építési telek 600 m2Vonzó építési telek eladó Umag csendes környezetében, ideális családi ház vagy apartman építésére. A 600 m²-es telek szabályos alakú, sík, könnyen megközelíthető és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Minden szükséges infrastruktúra közvetlenül a telek mellett található, ami tovább megkönnyíti az építési folyamatot. A tengertől való távolság mindössze 400 méter, így ez a helyszín ideális lakhatásra vagy turizmusra. A telken építhető: - különálló családi ház - legfeljebb 4 lakóegységgel rendelkező többlakásos épület - a megengedett maximális szintszám földszint + 2 emelet (F+2) - a megengedett maximális építési terület a telek területének 30%-a - a maximális hasznosítási együttható 0,8 A telek építési területen található, ami lehetővé teszi a projekt gyors megvalósítását. Remek lehetőség befektetőknek vagy magánvásárlóknak, akik otthont vagy turisztikai létesítményt szeretnének a tenger és minden kényelem közelében. További információkért és túraért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.A közvetítői jutalék felszámítása és a közvetítői szerződés megkötése a Dux Nekretnine Általános Szerződési Feltételeinek megfelelően történik. További információ a www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja weboldalon található.ID CODE: 39600Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica.ISTRIA, UMAGO - Terreno edificabile 600 m2Vendesi interessante terreno edificabile nella tranquilla zona di Umago, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di un condominio. Il terreno di 600 m² è di forma regolare, pianeggiante, facilmente accessibile e ben collegato al traffico. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano proprio accanto al terreno, il che facilita ulteriormente il processo di costruzione. La distanza dal mare è di soli 400 metri, il che rende questa posizione ideale sia per viverci che per il turismo. Sul terreno è possibile costruire: - una casa unifamiliare - un edificio plurifamiliare con un massimo di 4 unità abitative - il numero massimo di piani consentito è piano terra + 2 piani (G+2) - la superficie edificabile massima consentita è il 30% della superficie del lotto - il coefficiente di utilizzazione massimo è 0,8 Il terreno si trova in una zona edificabile, il che consente una rapida realizzazione del progetto. Ottima opportunità per investitori o acquirenti privati che desiderano una casa o una struttura turistica vicina al mare e a tutti i servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci.La provvigione d'agenzia viene riscossa e il contratto di mediazione viene stipulato in conformità alle Condizioni Generali di Dux Nekretnine. Ulteriori informazioni sono disponibili su www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39600Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Bouwgrond 600 m2Aantrekkelijke bouwgrond te koop in de rustige omgeving van Umag, ideaal voor de bouw van een eengezinswoning of appartementencomplex. Het perceel van 600 m² heeft een regelmatige vorm, is vlak, gemakkelijk bereikbaar en goed bereikbaar met het verkeer. De benodigde infrastructuur bevindt zich direct naast het terrein, wat het bouwproces nog eenvoudiger maakt. De afstand tot de zee bedraagt slechts 400 meter, waardoor deze locatie ideaal is voor wonen of toerisme. Op het perceel mag gebouwd worden: - een vrijstaande eengezinswoning - een gebouw met meerdere woningen met maximaal 4 wooneenheden - het maximaal toegestane aantal verdiepingen bedraagt begane grond + 2 verdiepingen (G+2) - de maximaal toegestane bebouwingsoppervlakte bedraagt 30% van het perceeloppervlak - de maximale benuttingscoëfficiënt bedraagt 0,8 Het perceel ligt in een bouwgebied, waardoor een snelle uitvoering van het project mogelijk is. Een geweldige kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een woning of toeristisch complex dichtbij zee en alle voorzieningen. Voor meer informatie en een rondleiding kunt u contact met ons opnemen.Er wordt een bemiddelingscommissie in rekening gebracht en het bemiddelingscontract wordt gesloten overeenkomstig de Algemene Voorwaarden van Dux Nekretnine. Meer informatie is beschikbaar op www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39600Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Działka budowlana 600 m2Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w spokojnej okolicy Umagu, idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub apartamentowca. Działka o powierzchni 600 m² ma regularny kształt, jest płaska, łatwo dostępna i dobrze skomunikowana. Cała niezbędna infrastruktura znajduje się tuż przy działce, co dodatkowo usprawnia proces budowy. Odległość od morza wynosi zaledwie 400 metrów, co sprawia, że jest to miejsce idealne do zamieszkania lub wypoczynku. Na działce możliwa jest budowa: - domu jednorodzinnego, - budynku wielorodzinnego do 4 lokali mieszkalnych. - maksymalna dopuszczalna liczba kondygnacji to parter + 2 piętra (G+2). - maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy to 30% powierzchni działki. - maksymalny współczynnik wykorzystania wynosi 0,8. Działka znajduje się na terenie zabudowanym, co pozwala na szybką realizację inwestycji. Doskonała okazja dla inwestorów lub osób prywatnych, które chcą mieć dom lub obiekt turystyczny blisko morza i wszelkich udogodnień. Aby uzyskać więcej informacji i zarezerwować wycieczkę, prosimy o kontakt.Prowizja agencyjna pobierana jest i umowa pośrednictwa zawierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi Dux Nekretnine. Więcej informacji znajdziesz na stronie www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39600Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, УМАГ - Земля под застройку 600 м2Продается привлекательный земельный участок в тихом районе Умага, идеально подходящий для строительства семейного дома или многоквартирного дома. Участок площадью 600 м² имеет правильную форму, ровный, легкодоступный и с хорошим транспортным сообщением. Вся необходимая инфраструктура расположена непосредственно рядом с земельным участком, что еще больше облегчает процесс строительства. Расстояние до моря составляет всего 400 метров, что делает это место идеальным для проживания или туризма. На земельном участке возможно строительство: - отдельно стоящего жилого дома; - многоквартирного дома с количеством жилых помещений до 4; - максимально разрешенная этажность - цокольный этаж + 2 этажа (Г+2); - максимально разрешенная площадь застройки - 30% от площади участка; - максимальный коэффициент использования - 0,8. Земельный участок находится в зоне застройки, что позволяет быстро реализовать проект. Прекрасная возможность для инвесторов или частных покупателей, желающих приобрести дом или туристический объект недалеко от моря и со всеми удобствами. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии, пожалуйста, свяжитесь с нами.Комиссия агентства взимается и договор посредничества заключается в соответствии с Общими положениями и условиями Dux Nekretnine. Более подробную информацию можно получить на сайте www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39600Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Stavebný pozemok 600 m2Na predaj atraktívny stavebný pozemok v tichom prostredí Umagu, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo bytového domu. Pozemok o rozlohe 600 m² má pravidelný tvar, rovinatý, ľahko dostupný a s dobrou dopravnou dostupnosťou. Všetka potrebná infraštruktúra sa nachádza hneď vedľa pozemku, čo ešte viac uľahčuje proces výstavby. Vzdialenosť od mora je len 400 metrov, čo robí túto lokalitu ideálnou na bývanie alebo turistiku. Na pozemku je možné postaviť: - samostatne stojaci rodinný dom - viacgeneračný dom s maximálne 4 bytovými jednotkami - maximálny povolený počet podlaží je prízemie + 2 podlažia (P+2) - maximálna povolená zastavaná plocha je 30 % z plochy pozemku - maximálny koeficient využitia je 0,8 Pozemok sa nachádza v stavebnej oblasti, čo umožňuje rýchlu realizáciu projektu. Skvelá príležitosť pre investorov alebo súkromných kupcov, ktorí chcú dom alebo turistický objekt v blízkosti mora a všetkých zariadení. Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.Provízia agentúry sa účtuje a sprostredkovateľská zmluva sa uzatvára v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami spoločnosti Dux Nekretnine. Viac informácií nájdete na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39600Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica.ISTRIA, UMAG - Building plot 600 m2Attractive building plot for sale in the quiet surroundings of Umag, ideal for building a family house or apartment building. The plot of 600 m² is of regular shape, flat, easily accessible and has excellent transport connections. All necessary infrastructure is located right next to the plot, which further facilitates the construction process. The distance from the sea is only 400 meters, which makes this location ideal for housing or tourism. It is possible to build on the plot: - a detached family house - a multi-family building with up to 4 residential units - the maximum permitted number of floors is ground floor + 2 floors (P+2) - the highest permitted building area is 30% of the plot area - the maximum utilization coefficient is 0.8 The plot is located in a construction area, which allows for the quick realization of the project. An excellent opportunity for investors or private buyers who want a home or tourist facility near the sea and all amenities. For more information and a viewing, please feel free to contact us.The agency commission is charged and the mediation contract is concluded in accordance with the General Terms and Conditions of Dux Nekretnine. More information is available at www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39600Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com