710.000 EUR
710.000 EUR
950.000 EUR
9 loc
340 m²
950.000 EUR
Situata sul soleggiato lato sud, la casa gode di buona luce naturale durante tutto il giorno e offre una vista sul Golfo del Quarnero dalla maggior parte delle stanze.L'immobile è stato ristrutturato nel 2020 e da allora è stato utilizzato esclusivamente per affitti stagionali; è ordinato e pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.
La planimetria è moderna e funzionale, con una zona giorno aperta che collega soggiorno, sala da pranzo e cucina, mentre la zona notte è separata e offre la necessaria privacy.
Si compone di 3 camere da letto. Due camere hanno accesso a una loggia comune, ci sono due bagni moderni nel corridoio, mentre la camera da letto principale ha il proprio bagno e loggia.
Ogni camera ha vista mare.
Sul retro della casa si trova un garage per due veicoli, accanto al quale si trova un ripostiglio con impianto di riscaldamento centralizzato.Il terreno di 826 m² è organizzato e suddiviso in diverse unità, con diversi spazi per la vita all'aperto e un'esposizione verso il mare.
Un vantaggio particolare è l'accesso diretto al sentiero pedonale che conduce al mare e alla spiaggia.
Il terreno dispone di diverse terrazze, ognuna con uno scopo diverso: relax in tutta tranquillità, una vasca idromassaggio, un barbecue con tavolo da pranzo.
C'è anche una stanza adibita a cucina estiva di 15 m², con tutto il necessario per preparare i pasti, un frigorifero e spazio sufficiente per riporre l'attrezzatura estiva come sedie a sdraio, cuscini, materassini...
Inoltre, il terreno offre spazio sufficiente per costruire una piscina.
Sebbene si tratti di una casa bifamiliare, le dimensioni del terreno e la disposizione degli spazi garantiscono un elevato livello di privacy.La proprietà si trova in una delle zone più ambite dell'isola, vicino alle spiagge, al centro città e a tutti i servizi necessari, e l'aeroporto di Fiume è a pochi chilometri di distanza.
La casa è adatta per essere utilizzata tutto l'anno, come casa di famiglia, casa per le vacanze o investimento per l'affitto turistico.Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di intermediazione immobiliare.La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45396Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Visualizza di più Visualizza di meno OSTROV KRK, NJIVICE - Dvojdomek s výhledem na moře, 276 m2V klidné a dobře dostupné lokalitě v Njivicích, v severozápadní části ostrova Krk, se prodává dvojdomek s otevřeným výhledem na moře.
Dům se nachází na slunné, jižní straně, má po celý den dobré přirozené světlo a z většiny pokojů je výhled na Kvarnerský záliv.Nemovitost byla zrekonstruována v roce 2020 a od té doby je využívána výhradně k sezónnímu pronájmu, je úhledná a připravená k nastěhování bez dalších investic.
Půdorys je moderní a funkční, s otevřeným obývacím prostorem, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, zatímco spací část je oddělená a poskytuje potřebné soukromí. Skládá se ze 3 ložnic. Dva pokoje mají přístup na společnou lodžii, na chodbě jsou dvě moderní koupelny, zatímco hlavní ložnice má vlastní koupelnu a lodžii.
Každý pokoj nabízí výhled na moře.
V zadní části domu se nachází garáž pro dvě vozidla, vedle které je skladovací místnost s ústředním topením.Pozemek o rozloze 826 m² je upravený a rozdělen do několika jednotek s několika místy pro venkovní bydlení a orientací na moře.
Zvláštní výhodou je přímý přístup na pěší cestu vedoucí k moři a pláži.
Pozemek má několik teras, každá s jiným účelem - odpočinek v klidu, vířivka, gril s jídelním stolem. K dispozici je také místnost upravená jako letní kuchyně o rozloze 15 m² se vším potřebným k přípravě jídla, lednicí a dostatečným prostorem pro uložení letního vybavení, jako jsou lehátka, polštáře, nafukovací polštáře...
Kromě toho má pozemek dostatek prostoru pro vybudování bazénu.
Přestože se jedná o dvojdomek, díky velikosti pozemku a uspořádání prostoru je zajištěna vysoká úroveň soukromí.Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí ostrova, v blízkosti pláží, centra města a veškeré potřebné občanské vybavenosti, a letiště Rijeka je vzdálené jen pár kilometrů.
Dům je vhodný k celoročnímu užívání, jako rodinný dům, rekreační objekt nebo investice k turistickému pronájmu.Vážení potenciální kupující,
těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a dohodu o prohlídce nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Smlouvy o zprostředkování nemovitosti.Provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 45396Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice.INSEL KRK, NJIVICE – Doppelhaushälfte mit Meerblick, 276 m²In ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in Njivice, im Nordwesten der Insel Krk, steht eine Doppelhaushälfte mit freiem Meerblick zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf der sonnigen Südseite und ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Von den meisten Zimmern aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht.Das Objekt wurde 2020 renoviert und seitdem ausschließlich saisonal vermietet. Es ist gepflegt und sofort bezugsfertig. Der moderne und funktionale Grundriss bietet einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Der separate Schlafbereich sorgt für die nötige Privatsphäre. Es gibt drei Schlafzimmer. Zwei Zimmer teilen sich eine Loggia. Zwei moderne Badezimmer befinden sich im Flur, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und eine Loggia verfügt. Jedes Zimmer bietet Meerblick. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage für zwei Fahrzeuge, daneben ein Abstellraum mit Zentralheizung.Das 826 m² große Grundstück ist in mehrere Wohneinheiten unterteilt und bietet verschiedene Bereiche zum Verweilen im Freien mit Meerblick.
Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang zum Fußweg, der zum Meer und zum Strand führt.
Das Grundstück verfügt über mehrere Terrassen mit jeweils unterschiedlichem Zweck – zum Entspannen, mit Whirlpool oder Grillplatz mit Esstisch.
Zudem gibt es eine 15 m² große Sommerküche mit allem, was man zum Kochen benötigt, inklusive Kühlschrank und ausreichend Platz für Sommeraccessoires wie Liegestühle, Kissen und aufblasbare Luftmatratzen. Das Grundstück bietet außerdem genügend Platz für den Bau eines Swimmingpools.
Obwohl es sich um ein Doppelhaus handelt, ist dank der Grundstücksgröße und der Raumaufteilung ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Insel, in Strandnähe, unweit des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten. Der Flughafen Rijeka ist nur wenige Kilometer entfernt.Das Haus eignet sich für die ganzjährige Nutzung als Familienhaus, Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung.Sehr geehrte Kaufinteressenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45396Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice.OTOK KRK, NJIVICE - Dvojna kuća s pogledom na more, 276m2Na mirnoj i dobro povezanoj lokaciji u Njivicama, na sjeverozapadnom dijelu otoka Krka, prodaje se dvojna kuća s otvorenim pogledom na more.
Smještena na sunčanoj, južnoj strani, kuća ima dobru prirodnu osvijetljenost tijekom cijelog dana te pogled na Kvarnerski zaljev iz većine prostorija.Nekretnina je renovirana 2020. godine i od tada se koristi isključivo za sezonski najam, uredna je i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Tlocrt je moderan i funkcionalan, s otvorenim dnevnim prostorom koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, dok je spavaći dio odvojen i pruža potrebnu privatnost.
Sastoji se od 3 spavaće sobe. Dvije sobe imaju izlaz na zajedničku lođu, u hodniku su dvije moderne kupaonice, dok master soba ima svoju kupaonu i lođu.
Iz svake sobe se pruža pogled na more.
Sa zadnje strane kuće je garaža za dva vozila, pored koje je i spremište sa sistemom centralnog grijanja.Okućnica površine 826 m² uređena je i raspoređena u nekoliko cjelina, s više mjesta za boravak na otvorenom i orijentacijom prema moru.
Posebna prednost je neposredan izlaz na pješačku stazu koja vodi do mora i plaže.
Na okućnici se nalazi nekoliko terasa, svaka sa drugom namjenom - chillanje u miru, jacuzzi, roštilj sa stolom za ručavanje.
Također, tu je prostorija uređena kao ljetna kuhinja od 15m2, sa svime potrebnim za pripremu obroka, hladnjak i dovoljno prostora za spremanje ljetnih rekvizita poput ležaljki, jastuka, jastuka na napuhavanje...
Uz to, okućnica ima dovoljno prostora za izgradnju bazena.
Iako je riječ o dvojnoj kući, zbog veličine parcele i rasporeda prostora osigurana je visoka razina privatnosti.Nekretnina se nalazi u jednom od traženijih dijelova otoka, u blizini plaža, centra mjesta i svih potrebnih sadržaja, a zračna luka Rijeka udaljena je svega nekoliko kilometara.
Kuća je pogodna za korištenje tijekom cijele godine, kao obiteljska kuća, kuća za odmor ili investicija za turistički najam.Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45396Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KRK SZIGET, NJIVICE - Tengerre néző ikerház, 276m2Krk sziget északnyugati részén, Njivice csendes és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező részén eladó egy nyílt tengerre néző ikerház.A napos, déli oldalon található ház egész nap jó természetes fénnyel rendelkezik, és a legtöbb szobából kilátás nyílik a Kvarner-öbölre.Az ingatlant 2020-ban újították fel, és azóta kizárólag szezonális bérbeadásra használják, rendezett és azonnal beköltözhető további beruházás nélkül.Az alaprajz modern és funkcionális, egy nyitott nappalival, amely összeköti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, míg a hálórész különálló, és biztosítja a szükséges magánéletet.3 hálószobából áll. Két szobából közös erkély nyílik, két modern fürdőszoba található a folyosón, míg a fő hálószobához saját fürdőszoba és erkély tartozik.Mindegyik szobából tengerre néző kilátás nyílik.A ház hátsó részén található egy két férőhelyes garázs, mellette egy központi fűtéssel ellátott tárolóhelyiség.A 826 m²-es telek több egységre van osztva, több kültéri lakóhellyel és tengerre néző kilátással.Külön előny a közvetlen hozzáférés a tengerhez és a strandhoz vezető gyalogosúthoz.A telken több terasz található, mindegyik más céllal - nyugalom, jakuzzi, grillező étkezőasztallal.Van egy 15 m²-es nyári konyhaként berendezett szoba is, amelyben minden megtalálható, amire az étkezések elkészítéséhez szüksége lehet, hűtőszekrény és elegendő hely a nyári felszerelések, például nyugágyak, párnák, felfújható párnák tárolására...Ezenkívül a telken elegendő hely van egy medence építésére is.Bár ikerházról van szó, a telek méretének és a tér elrendezésének köszönhetően a magánélet magas szintje biztosított.Az ingatlan a sziget egyik legkeresettebb részén található, a strandok, a városközpont és minden szükséges szolgáltatás közelében, a rijekai repülőtér pedig mindössze néhány kilométerre található.A ház egész évben használható, családi háznak, nyaralónak vagy befektetésnek turisztikai bérbeadás céljából.Kedves leendő vásárlók!Örülünk, hogy érdeklődnek kínálatunkban szereplő ingatlanok iránt. További információkért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatos megállapodásért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Az ingatlan megtekintése csak ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges.A közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45396Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice.ISOLA DI KRK, NJIVICE - Casa bifamiliare con vista mare, 276 m²In una posizione tranquilla e ben collegata a Njivice, nella parte nord-occidentale dell'isola di Krk, è in vendita una casa bifamiliare con vista mare.
Situata sul soleggiato lato sud, la casa gode di buona luce naturale durante tutto il giorno e offre una vista sul Golfo del Quarnero dalla maggior parte delle stanze.L'immobile è stato ristrutturato nel 2020 e da allora è stato utilizzato esclusivamente per affitti stagionali; è ordinato e pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.
La planimetria è moderna e funzionale, con una zona giorno aperta che collega soggiorno, sala da pranzo e cucina, mentre la zona notte è separata e offre la necessaria privacy.
Si compone di 3 camere da letto. Due camere hanno accesso a una loggia comune, ci sono due bagni moderni nel corridoio, mentre la camera da letto principale ha il proprio bagno e loggia.
Ogni camera ha vista mare.
Sul retro della casa si trova un garage per due veicoli, accanto al quale si trova un ripostiglio con impianto di riscaldamento centralizzato.Il terreno di 826 m² è organizzato e suddiviso in diverse unità, con diversi spazi per la vita all'aperto e un'esposizione verso il mare.
Un vantaggio particolare è l'accesso diretto al sentiero pedonale che conduce al mare e alla spiaggia.
Il terreno dispone di diverse terrazze, ognuna con uno scopo diverso: relax in tutta tranquillità, una vasca idromassaggio, un barbecue con tavolo da pranzo.
C'è anche una stanza adibita a cucina estiva di 15 m², con tutto il necessario per preparare i pasti, un frigorifero e spazio sufficiente per riporre l'attrezzatura estiva come sedie a sdraio, cuscini, materassini...
Inoltre, il terreno offre spazio sufficiente per costruire una piscina.
Sebbene si tratti di una casa bifamiliare, le dimensioni del terreno e la disposizione degli spazi garantiscono un elevato livello di privacy.La proprietà si trova in una delle zone più ambite dell'isola, vicino alle spiagge, al centro città e a tutti i servizi necessari, e l'aeroporto di Fiume è a pochi chilometri di distanza.
La casa è adatta per essere utilizzata tutto l'anno, come casa di famiglia, casa per le vacanze o investimento per l'affitto turistico.Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di intermediazione immobiliare.La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45396Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com EILAND KRK, NJIVICE - Halfvrijstaande woning met zeezicht, 276m2In een rustige en goed bereikbare locatie in Njivice, in het noordwesten van het eiland Krk, staat een halfvrijstaande woning met vrij zeezicht te koop.De woning is gelegen aan de zonnige zuidkant en geniet daardoor van veel natuurlijk licht en uitzicht op de Kvarnerbaai vanuit de meeste kamers.De woning is in 2020 gerenoveerd en sindsdien uitsluitend gebruikt voor seizoensverhuur. De woning is netjes en direct te betrekken zonder verdere investeringen.De indeling is modern en functioneel, met een open woonruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken verbindt, terwijl het slaapgedeelte apart ligt en de nodige privacy biedt.De woning beschikt over 3 slaapkamers. Twee kamers hebben toegang tot een gedeelde loggia, er zijn twee moderne badkamers in de hal, terwijl de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en loggia heeft.Elke kamer biedt zeezicht.Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een garage voor twee auto's, met daarnaast een berging met centrale verwarming.Het perceel van 826 m² is ingedeeld in verschillende units, met diverse buitenruimtes en een ligging op zee.Een bijzonder voordeel is de directe toegang tot het wandelpad naar de zee en het strand.Het perceel beschikt over meerdere terrassen, elk met een eigen functie: ontspanning, een jacuzzi, een barbecue met eettafel.Er is ook een ruimte van 15 m² ingericht als zomerkeuken, met alles wat u nodig heeft om maaltijden te bereiden, een koelkast en voldoende ruimte voor het opbergen van zomerse spullen zoals ligstoelen, kussens, luchtbedden, enz.Daarnaast is er op het perceel voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad.Hoewel het een halfvrijstaande woning is, is door de grootte van het perceel en de indeling van de ruimte een hoge mate van privacy gegarandeerd.De woning is gelegen in een van de meest gewilde delen van het eiland, vlakbij de stranden, het stadscentrum en alle nodige voorzieningen. De luchthaven van Rijeka ligt op slechts enkele kilometers afstand.Het huis is geschikt voor permanente bewoning, als gezinswoning, vakantiehuis of investering voor toeristische verhuur.Beste potentiële kopers,
Wij zijn blij dat u interesse heeft in de woningen uit ons aanbod. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging.Bezichtigingen zijn alleen mogelijk na ondertekening van een makelaarsovereenkomst.De makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45396Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com WYSPA KRK, NJIVICE - Dom w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze, 276 m²W spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy w Njivicach, w północno-zachodniej części wyspy Krk, na sprzedaż jest dom w zabudowie bliźniaczej z otwartym widokiem na morze.
Dom, położony od strony słonecznej, południowej, jest dobrze doświetlony przez cały dzień, a z większości pomieszczeń roztacza się widok na zatokę Kvarner.Nieruchomość została odnowiona w 2020 roku i od tego czasu jest wykorzystywana wyłącznie do wynajmu sezonowego. Jest zadbana i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Rozkład pomieszczeń jest nowoczesny i funkcjonalny, z otwartą przestrzenią dzienną, która łączy salon, jadalnię i kuchnię, a część sypialna jest oddzielna i zapewnia niezbędną prywatność.
Nieruchomość składa się z 3 sypialni. Dwie z nich mają dostęp do wspólnej loggii, w korytarzu znajdują się dwie nowoczesne łazienki, a sypialnia główna ma własną łazienkę i loggię.
Z każdego pokoju roztacza się widok na morze.
Z tyłu domu znajduje się garaż na dwa samochody, obok którego znajduje się schowek z centralnym ogrzewaniem.Działka o powierzchni 826 m² jest podzielona na kilka segmentów, z wieloma miejscami do wypoczynku na świeżym powietrzu i orientacją w stronę morza.
Szczególnym atutem jest bezpośredni dostęp do ścieżki pieszej prowadzącej do morza i plaży.
Działka posiada kilka tarasów, każdy o innym przeznaczeniu – do relaksu w ciszy, jacuzzi, grilla ze stołem jadalnym.
Do dyspozycji jest również pomieszczenie o powierzchni 15 m², zaaranżowane jako letnia kuchnia, ze wszystkim, czego potrzeba do przygotowania posiłków, lodówką i wystarczającą ilością miejsca na sprzęt letni, taki jak leżaki, poduszki, poduszki dmuchane...
Dodatkowo, na działce jest wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu.
Mimo że jest to dom w zabudowie bliźniaczej, ze względu na wielkość działki i układ przestrzeni, zapewniony jest wysoki poziom prywatności.Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części wyspy, w pobliżu plaż, centrum miasta i wszystkich niezbędnych udogodnień, a lotnisko w Rijece jest oddalone o zaledwie kilka kilometrów.
Dom nadaje się do całorocznego użytkowania, jako dom rodzinny, dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem turystyczny.Szanowni Państwo,
Cieszymy się, że interesują Państwa nieruchomości z naszej oferty. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie nieruchomości, prosimy o kontakt.Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.Prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45396Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОСТРОВ КРК, НЬИВИЦЕ - Дом на две семьи с видом на море, 276 м2В тихом и удобном месте в Ньивице, в северо-западной части острова Крк, продается дом на две семьи с открытым видом на море.
Расположенный на солнечной южной стороне, дом хорошо освещен естественным светом в течение дня, и из большинства комнат открывается вид на залив Кварнер.Недвижимость была отремонтирована в 2020 году и с тех пор использовалась исключительно для сезонной аренды. Дом чистый и готов к заселению без дополнительных вложений.
Планировка современная и функциональная, с открытой гостиной, соединяющей гостиную, столовую и кухню, в то время как спальная зона отделена и обеспечивает необходимую приватность.
Дом состоит из 3 спален. Две комнаты имеют выход на общую лоджию, в коридоре расположены две современные ванные комнаты, а главная спальня имеет собственную ванную комнату и лоджию.
Из каждой комнаты открывается вид на море.За домом расположен гараж на две машины, рядом с которым находится кладовая с центральным отоплением.Участок площадью 826 м² разделен на несколько частей, с различными зонами для отдыха на открытом воздухе и ориентацией на море.
Особым преимуществом является прямой доступ к пешеходной дорожке, ведущей к морю и пляжу.
На участке есть несколько террас, каждая из которых имеет свое назначение – тихий отдых, джакузи, барбекю со столом.
Также имеется помещение, оборудованное как летняя кухня площадью 15 м², со всем необходимым для приготовления пищи, холодильником и достаточным местом для хранения летнего инвентаря, такого как шезлонги, подушки, надувные подушки и т.д.
Кроме того, на участке достаточно места для строительства бассейна.
Хотя это дом на две семьи, благодаря размеру участка и планировке пространства обеспечивается высокий уровень приватности.Объект недвижимости расположен в одном из самых востребованных районов острова, недалеко от пляжей, центра города и всей необходимой инфраструктуры, а аэропорт Риеки находится всего в нескольких километрах.
Дом подходит для круглогодичного использования, в качестве семейного дома, дома для отдыха или инвестиции для сдачи в аренду туристам.Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.Просмотр объекта возможен только при подписании договора об оказании брокерских услуг в сфере недвижимости.Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45396Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OSTROV KRK, NJIVICE - Dvojdom s výhľadom na more, 276 m2V tichej a dobre dostupnej lokalite v Njivicach, v severozápadnej časti ostrova Krk, sa predáva dvojdom s otvoreným výhľadom na more. Dom sa nachádza na slnečnej južnej strane, má dobré prirodzené svetlo počas celého dňa a z väčšiny izieb je výhľad na Kvarnerský záliv.Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná v roku 2020 a odvtedy sa využíva výlučne na sezónny prenájom, je úhľadná a pripravená na nasťahovanie bez dodatočných investícií.
Pôdorys je moderný a funkčný, s otvoreným obývacím priestorom, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, zatiaľ čo spacia časť je samostatná a poskytuje potrebné súkromie. Pozostáva z 3 spální. Dve izby majú prístup na spoločnú lodžiu, na chodbe sa nachádzajú dve moderné kúpeľne, zatiaľ čo hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a lodžiu. Každá izba má výhľad na more.
V zadnej časti domu sa nachádza garáž pre dve vozidlá, vedľa ktorej je skladovacia miestnosť s ústredným kúrením.Pozemok s rozlohou 826 m² je upravený a rozdelený na niekoľko jednotiek s niekoľkými miestami na vonkajšie bývanie a orientáciou na more.
Zvláštnou výhodou je priamy prístup na chodník vedúci k moru a pláži.
Pozemok má niekoľko terás, každá s iným účelom - oddych v pokoji, vírivka, gril s jedálenským stolom.
K dispozícii je aj miestnosť upravená ako letná kuchyňa s rozlohou 15 m², so všetkým potrebným na prípravu jedál, chladničkou a dostatkom miesta na uloženie letného vybavenia, ako sú ležadlá, vankúše, nafukovacie vankúše...
Okrem toho má pozemok dostatok miesta na vybudovanie bazéna.
Hoci ide o dvojdom, vďaka veľkosti pozemku a rozloženiu priestoru je zaručená vysoká úroveň súkromia.Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí ostrova, v blízkosti pláží, centra mesta a všetkých potrebných zariadení a letisko Rijeka je vzdialené len niekoľko kilometrov.
Dom je vhodný na celoročné užívanie, ako rodinný dom, rekreačný dom alebo investícia na turistický prenájom.Vážení potenciálni kupujúci,
teší nás, že máte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky. Pre viac informácií a dohodu o obhliadke nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.Obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpisom Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti.Poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45396Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice.ISLAND OF KRK, NJIVICE - Semi-detached house with sea view, 276m2In a quiet and well-connected location in Njivice, on the northwestern part of the island of Krk, a semi-detached house with an open sea view is for sale.
Located on the sunny, south side, the house has good natural light throughout the day and a view of the Kvarner Bay from most rooms.The property was renovated in 2020 and has been used exclusively for seasonal rental since then, it is neat and ready to move into without additional investment.
The floor plan is modern and functional, with an open living area that connects the living room, dining room and kitchen, while the sleeping area is separate and provides the necessary privacy.
It consists of 3 bedrooms. Two rooms have access to a shared loggia, there are two modern bathrooms in the hallway, while the master bedroom has its own bathroom and loggia.
Each room offers a sea view.
At the back of the house is a garage for two vehicles, next to which is a storage room with a central heating system.The 826 m² plot is arranged and divided into several units, with several places for outdoor living and orientation towards the sea.
A special advantage is the direct access to the pedestrian path leading to the sea and the beach.
The plot has several terraces, each with a different purpose - chilling in peace, a jacuzzi, a barbecue with a dining table.
There is also a room arranged as a 15m2 summer kitchen, with everything you need to prepare meals, a refrigerator and enough space to store summer equipment such as deck chairs, pillows, inflatable pillows...
In addition, the plot has enough space to build a swimming pool.
Although it is a semi-detached house, due to the size of the plot and the layout of the space, a high level of privacy is ensured.The property is located in one of the most sought-after parts of the island, near the beaches, the town center and all necessary amenities, and Rijeka airport is only a few kilometers away.
The house is suitable for year-round use, as a family home, holiday home or investment for tourist rental.Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us.Property viewing is possible only with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement.Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45396Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com