455.000 EUR
4 loc
270 m²
Sull'ampio terreno si trovano una casa in rovina e un fienile.
Secondo la documentazione urbanistica, circa 5.833 m² di terreno sono edificabili all'interno dell'area edificabile del borgo, mentre il resto è destinato ad uso agricolo.La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà un'opportunità ideale per gli amanti delle antichità in pietra e della natura incontaminata, con un enorme potenziale per una serena vita familiare o per una redditizia attività di locazione.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46486Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, GROŽNJAN - Odlehlý pozemek s panoramatickým výhledemStředověké město Grožnjan je kopec obklopený terasami olivových hájů a vinic. Grožnjan, kdysi důležitá benátská pevnost a regionální centrum, je dnes městem umělců a jednou z nejžádanějších destinací pro kreativní dovolenou. Stejně jako v jiných městech na Istrii se zde prolíná středomořské a kontinentální klima, což vytváří mimořádně příznivé životní podmínky. Skládá se z 11 osad.V blízkosti tohoto románského středověkého města, v neuvěřitelně klidné a tiché vesnici, obklopené terasami olivových hájů a vinic, je na prodej odlehlý pozemek s panoramatickým výhledem.
Na prostorném pozemku se nachází zřícenina domu a stodola.
Podle územně plánovací dokumentace se v rámci stavební oblasti osady nachází cca 5 833 m² pozemku pro rezidenční účely, zatímco zbytek pozemku je určen pro zemědělské účely.Kombinace bujné zeleně a tradiční istrijské architektury dělá z této nemovitosti ideální příležitost pro milovníky kamenných starožitností a krásné přírody s obrovským potenciálem pro klidný rodinný život nebo lukrativní podnikání v oblasti pronájmu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 46486Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan.ISTRIEN, GROŽNJAN – Idyllisches Anwesen mit PanoramablickDie mittelalterliche Stadt Grožnjan liegt auf einem Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine bedeutende venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Künstlerstadt und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens verschmelzen hier mediterranes und kontinentales Klima und sorgen für äußerst angenehme Lebensbedingungen. Die Stadt besteht aus elf Ortsteilen.In der Nähe dieser romanischen Stadt, in einem unglaublich ruhigen und idyllischen Dorf, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, steht ein idyllisches Anwesen mit Panoramablick zum Verkauf.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Haus in Ruine und eine Scheune.
Laut Raumordnungsdokumentation sind ca. 5.833 m² der Siedlung für Wohnzwecke vorgesehen, der Rest für landwirtschaftliche Nutzung.Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für Liebhaber antiker Steinbauten und schöner Natur. Es bietet großes Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder eine lukrative Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46486Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan.ISTRA, GROŽNJAN - Imanje na osami s panoramskim pogledomSrednjovjekovni gradić Grožnjan je brežuljak okružen tarasama maslinika i vinograda. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. Sastoji se od 11 naselja.U okolici tog romanesknog srednjovjekovnog gradića u nevjerojatno mirnom i spokojnom mjestašcu, okruženo terasama maslinika i vinograda, na prodaju je imanje na osami s panoramskim pogledom.
Na prostranom zemljištu nalazi se ruševna kuća i štala.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 5.833 m² zemljišta se nalazi unutar građevinskog područja naselja stambene namjene, dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene.Kombinacija bujnog zelenila i tradicionalne istarske arhitekture čini ovu nekretninu idealnom prilikom za ljubitelje kamenih starina i prekrasne prirode s ogromnim potencijalom za miran obiteljski život ili unosan posao iznajmljivanja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 46486Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, GROŽNJAN - Eldugott, panorámás ingatlanGrožnjan középkori városa egy domb, amelyet olajfaligetek és szőlőültetvények teraszai vesznek körül. Az egykor fontos velencei erőd és regionális központ Grožnjan ma a művészek városa és az egyik legkívánatosabb úti cél egy kreatív nyaraláshoz. Mint Isztria más városaiban, itt is a mediterrán és a kontinentális éghajlat összefonódik, ami rendkívül kedvezővé teszi az életkörülményeket. 11 településből áll.Ennek a román stílusú középkori városnak a közelében, egy hihetetlenül békés és nyugodt faluban, olajfaligetek és szőlőültetvények teraszaival körülvéve, eladó egy eldugott, panorámás ingatlan.
A tágas telken egy romos ház és egy pajta található.
A területrendezési dokumentáció szerint a település építési területén belül kb. 5833 m² telek található lakóterületként, míg a többi terület mezőgazdasági célokat szolgál.A buja zöld növényzet és a hagyományos isztriai építészet kombinációja ideális lehetőséget kínál az ókori kőtárgyak és a gyönyörű természet szerelmeseinek, hatalmas potenciállal a békés családi élethez vagy jövedelmező bérbeadási vállalkozáshoz.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46486Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan.ISTRIA, GROŽNJAN - Proprietà appartata con vista panoramicaLa cittadina medievale di Grožnjan sorge su una collina circondata da terrazzamenti di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grožnjan è oggi una città di artisti e una delle mete più ambite per una vacanza creativa. Come in altre città dell'Istria, qui si fondono il clima mediterraneo e quello continentale, rendendo le condizioni di vita estremamente favorevoli. È composta da 11 frazioni.Nelle vicinanze di questa cittadina medievale romanica, in un borgo incredibilmente tranquillo e sereno, circondato da terrazzamenti di uliveti e vigneti, è in vendita una proprietà appartata con vista panoramica.
Sull'ampio terreno si trovano una casa in rovina e un fienile.
Secondo la documentazione urbanistica, circa 5.833 m² di terreno sono edificabili all'interno dell'area edificabile del borgo, mentre il resto è destinato ad uso agricolo.La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà un'opportunità ideale per gli amanti delle antichità in pietra e della natura incontaminata, con un enorme potenziale per una serena vita familiare o per una redditizia attività di locazione.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46486Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, GROŽNJAN - Afgelegen woning met panoramisch uitzichtHet middeleeuwse stadje Grožnjan ligt op een heuvel, omgeven door terrassen met olijfgaarden en wijngaarden. Ooit een belangrijk Venetiaans fort en regionaal centrum, is Grožnjan tegenwoordig een kunstenaarsstad en een van de meest gewilde bestemmingen voor een creatieve vakantie. Net als in andere steden in Istrië, komen hier het mediterrane en continentale klimaat samen, wat zorgt voor zeer gunstige leefomstandigheden. De regio bestaat uit 11 nederzettingen.In de nabijheid van dit Romaanse middeleeuwse stadje, in een ongelooflijk vredig en sereen dorp, omgeven door terrassen met olijfgaarden en wijngaarden, staat een afgelegen woning met panoramisch uitzicht te koop.
Op het ruime perceel staan een vervallen huis en een schuur.
Volgens de bestemmingsplandocumentatie is circa 5.833 m² grond binnen het bebouwde gebied van de nederzetting bestemd voor woondoeleinden, terwijl de rest van de grond voor agrarische doeleinden is.De combinatie van weelderig groen en traditionele Istrische architectuur maakt dit pand een ideale kans voor liefhebbers van stenen antiquiteiten en prachtige natuur, met een enorm potentieel voor een rustig gezinsleven of een lucratieve verhuur.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46486Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, GROŽNJAN – Ustronna nieruchomość z panoramicznym widokiemŚredniowieczne miasto Grožnjan to wzgórze otoczone tarasami gajów oliwnych i winnic. Niegdyś ważna wenecka twierdza i ośrodek regionalny, Grožnjan jest dziś miastem artystów i jednym z najpopularniejszych miejsc na kreatywne wakacje. Podobnie jak w innych miastach Istrii, klimat śródziemnomorski i kontynentalny przeplatają się tutaj, co stwarza wyjątkowo sprzyjające warunki życia. Składa się z 11 osad.W pobliżu tego romańskiego średniowiecznego miasta, w niezwykle spokojnej i cichej wiosce, otoczonej tarasami gajów oliwnych i winnic, na sprzedaż jest ustronna nieruchomość z panoramicznym widokiem.
Na przestronnej działce znajduje się zrujnowany dom i stodoła.
Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego, ok. 5833 m² gruntu znajduje się na terenie zabudowy osady i przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową, a reszta gruntu przeznaczona jest pod cele rolnicze.Połączenie bujnej zieleni i tradycyjnej istryjskiej architektury sprawia, że ta nieruchomość jest idealną propozycją dla miłośników kamiennych zabytków i pięknej przyrody, oferując jednocześnie ogromny potencjał na spokojne życie rodzinne lub lukratywny biznes wynajmu.Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46486Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН — Уединенный участок с панорамным видомСредневековый город Грожнян расположен на холме, окруженном террасами оливковых рощ и виноградников. Когда-то важная венецианская крепость и региональный центр, Грожнян сегодня — город художников и одно из самых привлекательных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климаты, что делает условия жизни чрезвычайно благоприятными. Город состоит из 11 поселений.В окрестностях этого романского средневекового города, в невероятно тихой и спокойной деревне, окруженной террасами оливковых рощ и виноградников, продается уединенный участок с панорамным видом.
На просторном участке земли находятся руины дома и сарай.
Согласно документации по планировке, около 5833 м² земли находится в пределах застройки поселка для жилых целей, а остальная часть земли предназначена для сельскохозяйственных целей.Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры делает эту недвижимость идеальным вариантом для любителей каменных антиквариатов и прекрасной природы, с огромным потенциалом для спокойной семейной жизни или прибыльного арендного бизнеса.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46486Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, GROŽNJAN - Odľahlý pozemok s panoramatickým výhľadomStredoveké mesto Grožnjan je kopec obklopený terasami olivových hájov a viníc. Grožnjan, kedysi dôležitá benátska pevnosť a regionálne centrum, je dnes mestom umelcov a jednou z najžiadanejších destinácií pre kreatívnu dovolenku. Rovnako ako v iných mestách na Istrii sa tu prelína stredomorská a kontinentálna klíma, vďaka čomu sú životné podmienky mimoriadne priaznivé. Pozostáva z 11 osád.V blízkosti tohto románskeho stredovekého mesta v neuveriteľne pokojnej a tichej dedinke, obklopenej terasami olivových hájov a viníc, je na predaj odľahlý pozemok s panoramatickým výhľadom.
Na priestrannom pozemku sa nachádza zrúcanina domu a stodola.
Podľa územnoplánovacej dokumentácie sa v stavebnej oblasti osady nachádza približne 5 833 m² pozemku na obytné účely, zatiaľ čo zvyšok pozemku je určený na poľnohospodárske účely.Kombinácia bujnej zelene a tradičnej istrijskej architektúry robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre milovníkov kamenných starožitností a krásnej prírody s obrovským potenciálom pre pokojný rodinný život alebo lukratívne podnikanie v oblasti prenájmu.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovaniaID CODE: 46486Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan.ISTRIA, GROŽNJAN - Secluded property with panoramic viewsThe medieval town of Grožnjan is a hill surrounded by terraces of olive groves and vineyards. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns within Istria, the Mediterranean and continental climates intertwine here, making the living conditions extremely favorable. It consists of 11 settlements.In the vicinity of this Romanesque medieval town in an incredibly peaceful and serene village, surrounded by terraces of olive groves and vineyards, a secluded property with panoramic views is for sale.
On the spacious plot of land there is a ruined house and a barn.
According to the spatial planning documentation, approx. 5,833 m² of land is located within the construction area of the settlement for residential purposes, while the rest of the land is for agricultural purposes.The combination of lush greenery and traditional Istrian architecture makes this property an ideal opportunity for lovers of stone antiquities and beautiful nature with huge potential for a peaceful family life or a lucrative rental business.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46486Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com