395.000 EUR
399.000 EUR
425.000 EUR
339.000 EUR
414.999 EUR
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, POREČ - Kamenný dům s bazénemV blízkosti Poreče, jednoho z nejžádanějších istrijských měst, které nabízí nepřeberné množství aktivit pro relaxaci, sport a zábavu po celý rok, se nachází tento kompletně zrekonstruovaný kamenný dům, který kombinuje autentickou středomořskou atmosféru a moderní komfort.Na prodej je dům o celkové rozloze 150 m² s prostorným balkonem o rozloze 20 m², rozložený na třech podlažích. Přízemí nabízí otevřený koncept s moderní kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, koupelnou a praktickou prádelnou. Prostor je elegantně zařízený, s mikrocementovými podlahami a podlahovým vytápěním, které zajišťuje maximální komfort po celý rok.V prvním patře se nacházejí dvě ložnice a koupelna. Každý pokoj má přístup na balkon s výhledem na bazén a je vybaven klimatizací. Druhé patro nabízí prostornou a světlou galerii o rozloze 40 m² se dvěma manželskými postelemi a pohodlným obývacím pokojem - ideální pro relaxaci nebo další ubytování hostů.Dům je plně klimatizovaný a dodatečně zateplený, což zajišťuje energetickou účinnost a příjemný pobyt ve všech ročních obdobích.Zahrada o rozloze 60 m² je pečlivě upravená a centrální místo zaujímá bazén o rozměrech 6 x 3 m s vestavěným vytápěním pomocí tepelného čerpadla - ideální pro potěšení od časného jara do pozdního podzimu.Nemovitost je již úspěšně pronajímána turistům, s vynikající obsazeností během sezóny, a prodává se kompletně zařízená. To umožňuje budoucímu majiteli bezstarostné nastěhování nebo pokračování v již zavedeném podnikání.Ideální příležitost pro investici nebo klidný život v srdci Istrie.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47422Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIEN, POREČ – Steinhaus mit PoolIn der Nähe von Poreč, einem der begehrtesten Städte Istriens, der das ganze Jahr über vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet, befindet sich dieses komplett renovierte Steinhaus, das authentisches mediterranes Flair mit modernem Komfort verbindet.Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Gesamtfläche von 150 m² und einem großzügigen Balkon von 20 m², verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, Ess- und Wohnzimmer, Badezimmer und praktischer Waschküche. Die Räume sind elegant gestaltet und mit Mikrozementböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für maximalen Komfort sorgen.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und ist klimatisiert. Das zweite Obergeschoss bietet eine geräumige und helle Galerie von 40 m² mit zwei Doppelbetten und einem komfortablen Wohnbereich – ideal zum Entspannen oder als zusätzliche Unterkunft für Gäste.Das Haus ist vollklimatisiert und zusätzlich isoliert, was für Energieeffizienz und einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit sorgt.Der 60 m² große Garten ist liebevoll angelegt und beherbergt im Zentrum einen 6 x 3 m großen Swimmingpool mit integrierter Wärmepumpenheizung – ideal zum Baden vom Frühling bis zum Spätherbst.Die Immobilie wird bereits erfolgreich an Touristen vermietet und verzeichnet während der Saison eine hervorragende Auslastung. Sie wird komplett möbliert verkauft und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer einen sorgenfreien Einzug oder die Weiterführung eines bestehenden Geschäfts.Eine ideale Gelegenheit für eine Kapitalanlage oder ein ruhiges Leben im Herzen Istriens.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47422Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRA, POREČ - Kamena kuća s bazenomU okolici Poreč, jednog od najpoželjnijih istarskih gradova koji tijekom cijele godine nudi bogat sadržaj za odmor, sport i uživanje, smjestila se ova potpuno obnovljena kamena kuća koja spaja autentični mediteranski ugođaj i suvremeni komfor.Na prodaju je kuća ukupne površine 150 m² s prostranim balkonom od 20 m², raspoređena na tri etaže. Prizemlje nudi otvoreni koncept s modernom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonicom te praktičnom praonicom rublja. Prostor je elegantno uređen, s podovima od mikrocementa i podnim grijanjem koje osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica. Svaka soba ima izlaz na balkon s pogledom na bazen te je opremljena klima uređajem. Drugi kat donosi prostranu i svijetlu galeriju od 40 m² s dva bračna kreveta i udobnim dnevnim prostorom – idealno za opuštanje ili dodatni smještaj gostiju.Kuća je u potpunosti klimatizirana i dodatno izolirana, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodan boravak u svim godišnjim dobima.Okućnica površine 60 m² pažljivo je uređena, a centralno mjesto zauzima bazen dimenzija 6 x 3 m s ugrađenim sustavom grijanja putem dizalice topline – savršen za uživanje od ranog proljeća do kasne jeseni.Nekretnina je već uspješno u turističkom najmu, s odličnom popunjenošću tijekom sezone, te se prodaje potpuno namještena. Budućem vlasniku omogućuje bezbrižno useljenje ili nastavak već uhodanog poslovanja.Idealna prilika za investiciju ili miran život u srcu Istre.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47422Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Kőház medencévelPoreč közelében, az egyik legkeresettebb isztriai városban, amely egész évben rengeteg kikapcsolódási, sportolási és szórakozási lehetőséget kínál, található ez a teljesen felújított kőház, amely ötvözi az autentikus mediterrán hangulatot és a modern kényelmet.Eladó egy 150 m²-es összterületű ház, tágas, 20 m²-es erkéllyel, három szinten. A földszint nyitott terű, modern konyhával, étkezővel és nappalival, fürdőszobával és praktikus mosókonyhával. A helyiség elegánsan berendezett, mikrocement padlóval és padlófűtéssel, amely maximális kényelmet biztosít egész évben.Az első emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba található. Minden szobából ki lehet jutni egy medencére néző erkélyre, és légkondicionálóval felszerelt. A második emeleten egy tágas és világos, 40 m²-es galéria található két dupla ággyal és egy kényelmes nappalival - ideális pihenésre vagy további vendégek elszállásolására.A ház teljesen légkondicionált és ezen felül szigetelt, így energiahatékony és kellemes tartózkodást biztosít minden évszakban.A 60 m²-es kert gondosan parkosított, a központi helyen pedig egy 6 x 3 méteres úszómedence található, beépített hőszivattyús fűtéssel - tökéletes a kora tavasztól késő őszig tartó élvezethez.Az ingatlant már sikeresen kiadják turistáknak, kiváló szezonális kihasználtsággal, és teljesen bútorozottan eladó. Lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy gondtalanul beköltözzön, vagy folytassa a már meglévő vállalkozását.Ideális lehetőség befektetésre vagy nyugodt életre Isztria szívében.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47422Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ - Casa in pietra con piscinaNei dintorni di Parenzo, una delle località più ambite dell'Istria, che offre una vasta gamma di attività per il relax, lo sport e il divertimento durante tutto l'anno, si trova questa casa in pietra completamente ristrutturata, che coniuga un'autentica atmosfera mediterranea con il comfort moderno.In vendita, una casa di 150 m² con un ampio balcone di 20 m², disposta su tre piani. Il piano terra offre un open space con cucina moderna, sala da pranzo e soggiorno, bagno e una pratica lavanderia. Gli ambienti sono elegantemente arredati, con pavimenti in microcemento e riscaldamento a pavimento che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno. Ogni camera ha accesso a un balcone con vista sulla piscina ed è dotata di aria condizionata. Il secondo piano ospita un ampio e luminoso soppalco di 40 m² con due letti matrimoniali e una comoda zona giorno, ideale per il relax o per ospitare ulteriori persone.La casa è completamente climatizzata e ulteriormente isolata, garantendo efficienza energetica e un piacevole soggiorno in tutte le stagioni. Il giardino di 60 m² è curato nei minimi dettagli e al centro si trova una piscina di 6 x 3 metri con sistema di riscaldamento integrato tramite pompa di calore, ideale per godersi il sole dalla primavera all'autunno inoltrato.L'immobile è già affittato con successo ai turisti, con un'ottima percentuale di occupazione durante la stagione, e viene venduto completamente arredato. Ciò consente al futuro proprietario di trasferirsi senza preoccupazioni o di proseguire un'attività già avviata.Un'opportunità ideale per un investimento o per una vita tranquilla nel cuore dell'Istria.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47422Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Stenen huis met zwembadIn de buurt van Poreč, een van de meest gewilde plaatsen in Istrië die het hele jaar door volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, sport en vermaak, bevindt zich dit volledig gerenoveerde stenen huis dat een authentieke mediterrane sfeer combineert met modern comfort.Te koop is een huis met een totale oppervlakte van 150 m² en een ruim balkon van 20 m², verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond heeft een open indeling met een moderne keuken, eetkamer en woonkamer, badkamer en praktische wasruimte. De ruimte is elegant ingericht, met microcementvloeren en vloerverwarming voor maximaal comfort gedurende het hele jaar.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Elke kamer heeft toegang tot een balkon met uitzicht op het zwembad en is voorzien van airconditioning. De tweede verdieping biedt een ruime en lichte galerij van 40 m² met twee tweepersoonsbedden en een comfortabele zithoek - ideaal om te ontspannen of extra gastenverblijf te creëren.Het huis is volledig voorzien van airconditioning en extra isolatie, wat zorgt voor energiezuinigheid en een aangenaam verblijf in alle seizoenen.De 60 m² grote tuin is zorgvuldig aangelegd en centraal gelegen is een zwembad van 6 x 3 meter met een ingebouwde verwarming via een warmtepomp – perfect om van te genieten van het vroege voorjaar tot het late najaar.De woning wordt al succesvol verhuurd aan toeristen, met een uitstekende bezettingsgraad gedurende het seizoen, en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Dit stelt de toekomstige eigenaar in staat om zorgeloos in te trekken of een reeds bestaande onderneming voort te zetten.Een ideale kans voor een investering of een rustig leven in het hart van Istrië.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47422Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Kamienny dom z basenemW pobliżu Poreča, jednego z najbardziej pożądanych miast Istrii, oferującego bogactwo atrakcji dla relaksu, sportu i rozrywki przez cały rok, znajduje się ten całkowicie odnowiony kamienny dom, który łączy w sobie autentyczny śródziemnomorski klimat z nowoczesnym komfortem.Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 150 m² z przestronnym balkonem o powierzchni 20 m², rozłożony na trzech kondygnacjach. Parter oferuje otwartą przestrzeń z nowoczesną kuchnią, jadalnią i salonem, łazienką i praktyczną pralnią. Przestrzeń jest elegancko urządzona, z podłogami z mikrocementu i ogrzewaniem podłogowym, które zapewnia maksymalny komfort przez cały rok.Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Każdy pokój ma dostęp do balkonu z widokiem na basen i jest wyposażony w klimatyzację. Na drugim piętrze znajduje się przestronna i jasna galeria o powierzchni 40 m² z dwoma podwójnymi łóżkami i komfortowym salonem – idealnym miejscem na relaks lub dodatkowe zakwaterowanie dla gości.Dom jest w pełni klimatyzowany i dodatkowo ocieplony, co zapewnia energooszczędność i przyjemny pobyt o każdej porze roku.Ogród o powierzchni 60 m² jest starannie zagospodarowany, a centralne miejsce zajmuje basen o wymiarach 6 x 3 m z wbudowanym systemem ogrzewania pompą ciepła – idealny do wypoczynku od wczesnej wiosny do późnej jesieni.Nieruchomość jest już z powodzeniem wynajmowana turystom, z doskonałym obłożeniem w sezonie, i jest sprzedawana w pełni umeblowana. Pozwala to przyszłemu właścicielowi na bezproblemowe wprowadzenie się lub kontynuowanie już istniejącej działalności.Idealna okazja na inwestycję lub spokojne życie w sercu Istrii.Szanowni Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47422Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Каменный дом с бассейномВ окрестностях Пореча, одного из самых привлекательных городов Истрии, предлагающего множество возможностей для отдыха, спорта и развлечений круглый год, расположен этот полностью отреставрированный каменный дом, сочетающий в себе аутентичную средиземноморскую атмосферу и современный комфорт.Продается дом общей площадью 150 м² с просторным балконом площадью 20 м², расположенный на трех этажах. Первый этаж представляет собой открытую планировку с современной кухней, столовой и гостиной, ванной комнатой и практичной прачечной. Пространство элегантно оформлено, полы из микроцемента и подогрев пола обеспечивают максимальный комфорт в течение всего года.На втором этаже расположены две спальни и ванная комната. Каждая комната имеет выход на балкон с видом на бассейн и оборудована кондиционером. Третий этаж представляет собой просторную и светлую галерею площадью 40 м² с двумя двуспальными кроватями и удобной гостиной зоной — идеально подходящей для отдыха или размещения дополнительных гостей.Дом полностью оборудован кондиционерами и дополнительно утеплен, что обеспечивает энергоэффективность и комфортное проживание в любое время года.Сад площадью 60 м² тщательно благоустроен, а в центре расположен бассейн размером 6 х 3 м со встроенной системой подогрева с помощью теплового насоса — идеальное место для отдыха с ранней весны до поздней осени.Недвижимость уже успешно сдается туристам, с отличной заполняемостью в течение сезона, и продается полностью меблированной. Это позволяет будущему владельцу въехать без забот или продолжить уже налаженный бизнес.Идеальная возможность для инвестиций или спокойной жизни в самом сердце Истрии.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47422Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Kamenný dom s bazénomV blízkosti Poreču, jedného z najžiadanejších istrijských miest, ktoré ponúka množstvo možností na relax, šport a zábavu počas celého roka, sa nachádza tento kompletne zrekonštruovaný kamenný dom, ktorý kombinuje autentickú stredomorskú atmosféru a moderný komfort.Na predaj je dom s celkovou rozlohou 150 m² s priestranným balkónom o rozlohe 20 m², rozložený na troch poschodiach. Prízemie ponúka otvorený koncept s modernou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňou a praktickou práčovňou. Priestor je elegantne zariadený, s mikrocementovými podlahami a podlahovým kúrením, ktoré zaisťuje maximálny komfort počas celého roka.Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa. Každá izba má prístup na balkón s výhľadom na bazén a je vybavená klimatizáciou. Druhé poschodie prináša priestrannú a svetlú galériu o rozlohe 40 m² s dvoma manželskými posteľami a pohodlnou obývacou časťou - ideálne na relax alebo ubytovanie ďalších hostí.Dom je plne klimatizovaný a dodatočne izolovaný, čo zaisťuje energetickú účinnosť a príjemný pobyt vo všetkých ročných obdobiach.Záhrada s rozlohou 60 m² je starostlivo upravená a centrálne miesto zaberá bazén s rozmermi 6 x 3 m so zabudovaným vykurovacím systémom pomocou tepelného čerpadla - ideálny na užívanie si od skorej jari do neskorej jesene.Nehnuteľnosť je už úspešne prenajímaná turistom, s vynikajúcou obsadenosťou počas sezóny a predáva sa kompletne zariadená. Umožňuje budúcemu majiteľovi bezstarostne sa nasťahovať alebo pokračovať v už rozbehnutom podnikaní.Ideálna príležitosť na investíciu alebo pokojný život v srdci Istrie.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47422Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ - Stone house with swimming poolIn the vicinity of Poreč, one of the most desirable Istrian towns that offers a wealth of content for relaxation, sports and enjoyment throughout the year, is this completely renovated stone house that combines an authentic Mediterranean atmosphere and modern comfort.For sale is a house with a total area of 150 m² with a spacious balcony of 20 m², spread over three floors. The ground floor offers an open concept with a modern kitchen, dining room and living room, bathroom and practical laundry room. The space is elegantly decorated, with microcement floors and underfloor heating that ensures maximum comfort throughout the year.On the first floor there are two bedrooms and a bathroom. Each room has access to a balcony overlooking the pool and is equipped with air conditioning. The second floor brings a spacious and bright gallery of 40 m² with two double beds and a comfortable living area - ideal for relaxation or additional accommodation of guests.The house is fully air-conditioned and additionally insulated, ensuring energy efficiency and a pleasant stay in all seasons.The 60 m² garden is carefully landscaped, and the central place is occupied by a 6 x 3 m swimming pool with a built-in heating system via a heat pump - perfect for enjoyment from early spring to late autumn.The property is already successfully rented out to tourists, with excellent occupancy during the season, and is being sold fully furnished. It allows the future owner to move in without worries or continue an already established business.An ideal opportunity for an investment or a peaceful life in the heart of Istria.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47422Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com