395.000 EUR
399.000 EUR
539.500 EUR
475.000 EUR
550.000 EUR
* a soli 150 m dal mare e dalle spiagge
* due unità abitative separate
* piscina privata e giardino paesaggistico
* terrazza coperta per godersi tutto l'anno
* possibilità di affitto turistico o utilizzo per due famiglie
* completamente arredato e pronto all'uso
* riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata
* posto auto privato
* posizione tranquilla e ambita
* ottimo equilibrio tra privacy, funzionalità e potenziale di investimentoGrazie all'eccellente posizione, alla vicinanza al mare e a una disposizione che consente diversi utilizzi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa vacanze o un investimento sicuro nel settore turistico.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48569Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, BANJOLE - Dům se dvěma bytovými jednotkami s bazénem v bezprostřední blízkosti moře!Na prodej je krásný dům s bazénem, který se nachází v Banjole, obec Medulin, v mimořádně atraktivní lokalitě pouhých 150 metrů od moře. Nemovitost se skládá ze dvou bytových jednotek a představuje ideální příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo turistickou investici.První bytová jednotka se skládá z otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, zatímco vnitřní schodiště vede do podkroví, kde se nachází ložnice a koupelna. Z obývacího prostoru je vstup na prostornou krytou terasu s přímým přístupem na dvůr a k bazénu.Druhá bytová jednotka se nachází v suterénu domu a skládá se z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, ložnice a koupelny. Tato jednotka má také přímý přístup na upravený dvůr a do okolí bazénu.Zvláštní hodnotou této nemovitosti je, že obě bytové jednotky mají přímý přístup do venkovního prostoru, soukromé zahrady a bazénu, což poskytuje pocit pohodlí a soukromí.Výhody nemovitosti:
* pouze 150 m od moře a pláží
* dvě samostatné bytové jednotky
* soukromý bazén a upravená zahrada
* krytá terasa pro celoroční užívání
* možnost turistického pronájmu nebo užívání pro dvě rodiny
* plně zařízená a připravená k nastěhování
* vytápění a chlazení klimatizací
* vlastní parkovací místo
* klidná a vyhledávaná lokalita
* vynikající rovnováha mezi soukromím, funkčností a investičním potenciálemDíky vynikající poloze, blízkosti moře a dispozici, která umožňuje různé využití, představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají rekreační dům nebo bezpečnou investici v cestovním ruchu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48569Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRIEN, BANJOLE – Haus mit zwei Wohneinheiten und Pool in unmittelbarer Meeresnähe!Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit Pool in Banjole, Gemeinde Medulin, in äußerst attraktiver Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familienleben, Urlaub oder als touristische Kapitalanlage.Die erste Wohneinheit verfügt über eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool.Die zweite Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss und besteht aus Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Auch diese Einheit bietet direkten Zugang zum angelegten Garten und zum Poolbereich.Der besondere Wert dieser Immobilie liegt darin, dass beide Wohneinheiten direkten Zugang zum Außenbereich, dem privaten Garten und dem Pool haben und somit ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten.Objektvorteile:* Nur 150 m vom Meer und Strand entfernt
* Zwei separate Wohneinheiten
* Privater Swimmingpool und angelegter Garten
* Überdachte Terrasse zur ganzjährigen Nutzung
* Möglichkeit zur touristischen Vermietung oder Nutzung durch zwei Familien
* Voll möbliert und bezugsfertig
* Klimaanlage
* Eigener Parkplatz
* Ruhige und begehrte Lage
* Ausgezeichnete Balance aus Privatsphäre, Funktionalität und InvestitionspotenzialDank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Ferienhaus oder eine sichere Investition im Tourismus suchen.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48569Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRA, BANJOLE - Kuća s dvije stambene jedinice s bazenom u neposrednoj blizini mora!Na prodaju je prekrasna kuća s bazenom smještena u Banjolama, općina Medulin, na iznimno atraktivnoj lokaciji svega 150 metara od mora. Nekretnina se sastoji od dvije stambene jedinice te predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.Prva stambena jedinica sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, dok se unutarnjim stepenicama pristupa potkrovnom dijelu gdje se nalazi spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu natkrivenu terasu s direktnim pristupom dvorištu i bazenu.Druga stambena jedinica smještena je u suterenskom dijelu kuće te se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. I ova jedinica ima izravan izlaz u uređeno dvorište i prostor oko bazena.Posebna vrijednost ove nekretnine je što obje stambene jedinice imaju neposredan pristup vanjskom prostoru, privatnom vrtu i bazenu, pružajući osjećaj udobnosti i privatnosti.Prednosti nekretnine:
* svega 150 m od mora i plaža
* dvije odvojene stambene jedinice
* privatni bazen i uređeno dvorište
* natkrivena terasa za uživanje tijekom cijele godine
* mogućnost turističkog najma ili korištenja za dvije obitelji
* potpuno namještena i spremna za korištenje
* grijanje i hlađenje putem klima uređaja
* vlastito parkirno mjesto
* mirna i tražena lokacija
* odličan omjer privatnosti, funkcionalnosti i investicijskog potencijalaZahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora i rasporedu koji omogućuje različite načine korištenja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže dom za odmor ili sigurnu investiciju u turizmu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48569Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BANJOLE - Ház két lakóegységgel és medencével a tenger közvetlen közelében!Eladó egy gyönyörű ház úszómedencével Banjole-ban, Medulin községben, rendkívül vonzó helyen, mindössze 150 méterre a tengertől. Az ingatlan két lakóegységből áll, és ideális lehetőséget kínál családi élethez, nyaraláshoz vagy turisztikai befektetéshez.Az első lakóegység egy nyitott konyha, étkező és nappali részből áll, míg a belső lépcső a tetőtérbe vezet, ahol egy hálószoba és fürdőszoba található. A nappaliból egy tágas, fedett teraszra lehet kijutni, ahonnan közvetlenül az udvarra és a medencére lehet kijutni.A második lakóegység a ház alagsorában található, és egy konyhából, étkezőből és nappaliból, hálószobából és fürdőszobából áll. Ez a lakás szintén közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a parkosított udvarhoz és a medence körüli területhez.Az ingatlan különleges értéke, hogy mindkét lakóegység közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a kültéri területhez, a privát kerthez és a medencéhez, így biztosítva a kényelmet és a magánéletet.Ingatlan előnyei:
* mindössze 150 méterre a tengertől és a strandoktól
* két különálló lakóegység
* saját medence és parkosított udvar
* fedett terasz egész éves kikapcsolódáshoz
* lehetőség turisztikai bérbeadásra vagy két család számára
* teljesen bútorozott és használatra kész
* fűtés és hűtés légkondicionálóval
* saját parkolóhely
* csendes és keresett helyszín
* kiváló egyensúly a magánélet, a funkcionalitás és a befektetési potenciál közöttA kiváló elhelyezkedésnek, a tengerhez való közelségnek és a változatos felhasználási lehetőségeket lehetővé tevő elrendezésnek köszönhetően ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik nyaralót vagy biztonságos befektetést keresnek a turizmusban.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48569Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRIA, BANJOLE - Casa bifamiliare con piscina nelle immediate vicinanze del mare!In vendita una splendida casa con piscina situata a Banjole, nel comune di Medulin, in una posizione estremamente attraente a soli 150 metri dal mare. L'immobile è composto da due unità abitative e rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento turistico.La prima unità abitativa è composta da una cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, mentre una scala interna conduce alla mansarda dove si trovano una camera da letto e un bagno. La zona giorno si affaccia su un'ampia terrazza coperta con accesso diretto al giardino e alla piscina.La seconda unità abitativa si trova al piano interrato e comprende una cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Anche questa unità ha accesso diretto al giardino paesaggistico e all'area circostante la piscina.Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nel fatto che entrambe le unità abitative hanno accesso diretto all'area esterna, al giardino privato e alla piscina, garantendo una sensazione di comfort e privacy.Vantaggi dell'immobile:
* a soli 150 m dal mare e dalle spiagge
* due unità abitative separate
* piscina privata e giardino paesaggistico
* terrazza coperta per godersi tutto l'anno
* possibilità di affitto turistico o utilizzo per due famiglie
* completamente arredato e pronto all'uso
* riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata
* posto auto privato
* posizione tranquilla e ambita
* ottimo equilibrio tra privacy, funzionalità e potenziale di investimentoGrazie all'eccellente posizione, alla vicinanza al mare e a una disposizione che consente diversi utilizzi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa vacanze o un investimento sicuro nel settore turistico.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48569Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BANJOLE - Huis met twee wooneenheden en een zwembad in de directe nabijheid van zee!Te koop: een prachtig huis met zwembad, gelegen in Banjole, gemeente Medulin, op een zeer aantrekkelijke locatie op slechts 150 meter van de zee. Het pand bestaat uit twee wooneenheden en biedt een ideale kans voor gezinsleven, vakantie of toeristische investering.De eerste wooneenheid bestaat uit een open keuken, eetkamer en woonkamer. Een binnentrappentrap leidt naar de zolderverdieping met een slaapkamer en badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim overdekt terras met directe toegang tot de tuin en het zwembad.De tweede wooneenheid bevindt zich in het souterrain en bestaat uit een keuken, eetkamer en woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Ook deze wooneenheid heeft directe toegang tot de aangelegde tuin en het zwembad.De bijzondere waarde van dit pand is dat beide wooneenheden directe toegang hebben tot de buitenruimte, de privétuin en het zwembad, wat zorgt voor een gevoel van comfort en privacy.Voordelen van de woning:
* slechts 150 m van de zee en het strand
* twee aparte wooneenheden
* privézwembad en aangelegde tuin
* overdekt terras voor het hele jaar door
* mogelijkheid tot toeristische verhuur of gebruik door twee gezinnen
* volledig gemeubileerd en direct te betrekken
* verwarming en koeling via airconditioning
* eigen parkeerplaats
* rustige en gewilde locatie
* uitstekende balans tussen privacy, functionaliteit en investeringspotentieelDankzij de uitstekende locatie, de nabijheid van de zee en een indeling die diverse gebruiksmogelijkheden biedt, is deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een vakantiehuis of een veilige investering in de toeristische sector.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48569Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BANJOLE - Dom z dwoma lokalami mieszkalnymi z basenem w bezpośrednim sąsiedztwie morza!Na sprzedaż piękny dom z basenem położony w Banjole, gminie Medulin, w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 150 metrów od morza. Nieruchomość składa się z dwóch lokali mieszkalnych i stanowi idealną okazję dla rodziny, na wakacje lub jako inwestycja turystyczna.Pierwszy lokal mieszkalny składa się z otwartej kuchni, jadalni i salonu, a wewnętrzne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się sypialnia i łazienka. Z salonu wychodzi się na przestronny, zadaszony taras z bezpośrednim dostępem do ogrodu i basenu.Drugi lokal mieszkalny znajduje się w piwnicy domu i składa się z kuchni, jadalni i salonu, sypialni i łazienki. Lokal ten ma również bezpośredni dostęp do zagospodarowanego ogrodu i terenu wokół basenu.Szczególną zaletą tej nieruchomości jest to, że oba lokale mieszkalne mają bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznej, prywatnego ogrodu i basenu, co zapewnia poczucie komfortu i prywatności.Zalety nieruchomości:
* zaledwie 150 m od morza i plaż
* dwa oddzielne lokale mieszkalne
* prywatny basen i zagospodarowany ogród
* zadaszony taras do całorocznego użytku
* możliwość wynajmu turystycznego lub użytkowania przez dwie rodziny
* w pełni umeblowane i gotowe do użytku
* ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji
* własne miejsce parkingowe
* cicha i pożądana lokalizacja
* doskonały balans prywatności, funkcjonalności i potencjału inwestycyjnegoDzięki doskonałej lokalizacji, bliskości morza i układowi umożliwiającemu różnorodne zastosowania, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących domu wakacyjnego lub bezpiecznej inwestycji w turystykę.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48569Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БАНЬОЛЕ - Дом с двумя жилыми помещениями и бассейном в непосредственной близости от моря!Продается красивый дом с бассейном, расположенный в Баньоле, муниципалитет Медулин, в чрезвычайно привлекательном месте всего в 150 метрах от моря. Недвижимость состоит из двух жилых помещений и представляет собой идеальную возможность для семейной жизни, отдыха или туристических инвестиций.Первое жилое помещение состоит из кухни открытой планировки, столовой и гостиной, а внутренняя лестница ведет на мансарду, где расположены спальня и ванная комната. Из гостиной есть выход на просторную крытую террасу с прямым выходом во двор и к бассейну.Второе жилое помещение расположено в цокольном этаже дома и состоит из кухни, столовой и гостиной, спальни и ванной комнаты. Это помещение также имеет прямой выход в благоустроенный двор и зону вокруг бассейна.Особая ценность этой недвижимости заключается в том, что оба жилых помещения имеют прямой выход на открытую территорию, в частный сад и к бассейну, обеспечивая ощущение комфорта и уединения.Преимущества объекта недвижимости:
* всего в 150 м от моря и пляжей
* два отдельных жилых помещения
* частный бассейн и благоустроенный двор
* крытая терраса для круглогодичного отдыха
* возможность сдачи в аренду туристам или использования двумя семьями
* полностью меблирован и готов к заселению
* отопление и кондиционирование воздуха
* собственное парковочное место
* тихое и востребованное место
* отличное сочетание приватности, функциональности и инвестиционного потенциалаБлагодаря отличному местоположению, близости к морю и планировке, позволяющей использовать объект для различных целей, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для покупателей, ищущих дом для отдыха или надежную инвестицию в туризм.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48569Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BANJOLE - Dom s dvoma bytovými jednotkami s bazénom v bezprostrednej blízkosti mora!Na predaj je krásny dom s bazénom nachádzajúci sa v Banjole, obec Medulin, na mimoriadne atraktívnom mieste len 150 metrov od mora. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch bytových jednotiek a predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo turistickú investíciu.Prvá bytová jednotka pozostáva z otvorenej kuchyne, jedálne a obývačky, zatiaľ čo vnútorné schodisko vedie do podkrovia, kde sa nachádza spálňa a kúpeľňa. Z obývacej časti vedie priestranná krytá terasa s priamym prístupom na dvor a k bazénu.Druhá bytová jednotka sa nachádza v suteréne domu a pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky, spálne a kúpeľne. Táto jednotka má tiež priamy prístup na upravený dvor a do okolia bazéna.Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je, že obe bytové jednotky majú priamy prístup do vonkajšieho priestoru, súkromnej záhrady a bazéna, čo poskytuje pocit pohodlia a súkromia.Výhody nehnuteľnosti:
* len 150 m od mora a pláží
* dve samostatné bytové jednotky
* súkromný bazén a upravený dvor
* krytá terasa na celoročné užívanie
* možnosť turistického prenájmu alebo využitia pre dve rodiny
* kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie
* kúrenie a chladenie klimatizáciou
* vlastné parkovacie miesto
* tichá a vyhľadávaná lokalita
* vynikajúca rovnováha medzi súkromím, funkčnosťou a investičným potenciálomVďaka vynikajúcej polohe, blízkosti mora a dispozícii, ktorá umožňuje rôzne využitie, predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo bezpečnú investíciu v cestovnom ruchu.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48569Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRIA, BANJOLE - House with two residential units with a swimming pool in the immediate vicinity of the sea!For sale is a beautiful house with a swimming pool located in Banjole, Medulin municipality, in an extremely attractive location only 150 meters from the sea. The property consists of two residential units and represents an ideal opportunity for family life, vacation or tourist investment.The first residential unit consists of an open-concept kitchen, dining room and living room, while internal stairs lead to the attic area where there is a bedroom and bathroom. The living area leads to a spacious covered terrace with direct access to the yard and pool.The second residential unit is located in the basement of the house and consists of a kitchen, dining room and living room, bedroom and bathroom. This unit also has direct access to the landscaped yard and the area around the pool.The special value of this property is that both residential units have direct access to the outdoor area, private garden and pool, providing a feeling of comfort and privacy.Property advantages:
* only 150 m from the sea and beaches
* two separate residential units
* private swimming pool and landscaped yard
* covered terrace for year-round enjoyment
* possibility of tourist rental or use for two families
* fully furnished and ready to use
* heating and cooling via air conditioning
* own parking space
* quiet and sought-after location
* excellent balance of privacy, functionality and investment potentialThanks to the excellent location, proximity to the sea and a layout that allows for various uses, this property represents an excellent opportunity for buyers looking for a vacation home or a secure investment in tourism.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48569Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com