645.000 EUR
799.000 EUR
690.000 EUR
790.000 EUR
655.000 EUR
- possibilità di controllare il riscaldamento tramite smartphone
- raffreddamento con aria condizionata
- addolcitore d'acqua nel locale caldaia
- videosorveglianza interna ed esterna
- serratura intelligente all'ingressoQuesta proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa di qualità, moderna ed elegante in Istria, sia per viverci tutto l'anno che come lussuosa casa vacanze.Proprietà regolare. Nessun vincolo.Contattateci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48331Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, VIŠNJAN - Rodinný dům s bazénemV klidném a příjemném prostředí Višnjanu se nachází tato sofistikovaná přízemní rodinná vila s obytnou plochou 186 m2 s pečlivě upravenou zahradou o rozloze 924 m2, která poskytuje naprostý komfort, soukromí a kvalitu života.Nemovitost vyniká harmonickou kombinací funkčnosti, moderních technologických řešení a tepla rodinného domu. Interiér je navržen s důrazem na vzdušnost a každodenní pohodlí a ústřední částí domu je prostorný otevřený prostor, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu a dvůr.Zvláštní atmosféru dodává obývacímu prostoru krb, který v zimních měsících vytváří pocit tepla a intimity, zatímco kuchyň je navíc doplněna praktickou spíží.Dům má dvě prostorné ložnice, z nichž jedna je v současné době využívána jako pracovna, zatímco druhá je navržena jako elegantní hlavní ložnice s vlastní šatnou a přímým přístupem do dvora, čímž vytváří soukromou oázu pro odpočinek a relaxaci. Dům má dvě koupelny.Venkovní prostor je navržen pro dokonalé potěšení z venkovních prostor. Na dvoře se nachází vyhřívaný bazén, venkovní kuchyně a gril, ideální pro setkávání, rodinné chvíle a relaxační letní dny.Nemovitosti dodává přidanou hodnotu kvalitní vybavení a moderní systémy:- podlahové vytápění v kuchyni a obývacím pokoji pomocí tepelného čerpadla
- možnost ovládání vytápění pomocí chytrého telefonu
- chlazení klimatizací
- změkčovač vody v kotelně
- vnitřní a vnější video dohled
- chytrý zámek u vchodu do domuTato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají kvalitní, moderní a elegantní bydlení na Istrii, ať už pro celoroční bydlení nebo jako luxusní rekreační nemovitost.Řádné vlastnictví. Žádná věcná břemena.Kontaktujte nás pro více informací a domluvení si prohlídky nemovitosti!Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48331Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Krančići.ISTRIEN, VIŠNJAN – Familienhaus mit PoolIn der ruhigen und idyllischen Umgebung von Višnjan liegt diese elegante, ebenerdige Familienvilla mit einer Wohnfläche von 186 m² und einem liebevoll gestalteten, 924 m² großen Garten. Hier genießen Sie höchsten Komfort, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität.Das Anwesen besticht durch die harmonische Verbindung von Funktionalität, moderner Technik und der behaglichen Atmosphäre eines Familienhauses. Die Innenräume sind hell und luftig gestaltet und bieten hohen Wohnkomfort. Herzstück des Hauses ist ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Innenhof bietet.Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine besondere Atmosphäre und schafft in den Wintermonaten ein behagliches und warmes Ambiente. Die Küche ist zudem mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet.Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Das andere ist als elegantes Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Innenhof gestaltet und bietet so eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer.Der Außenbereich ist ideal zum Verweilen im Freien. Im Garten befinden sich ein beheizter Swimmingpool, eine Außenküche und ein Grill – perfekt für gesellige Stunden mit der Familie und entspannte Sommertage.Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Systeme:- Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer mit Wärmepumpe
- Steuerung der Heizung per Smartphone
- Klimaanlage
- Wasserenthärtungsanlage im Heizraum
- Videoüberwachung innen und außen
- Smart Lock am HauseingangDiese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein hochwertiges, modernes und elegantes Zuhause in Istrien suchen – ob zum ganzjährigen Wohnen oder als luxuriöse Ferienimmobilie.Das Eigentum ist lastenfrei.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48331Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Krančići.ISTRA, VIŠNJAN - Obiteljska kuća s bazenomU mirnom i ugodnom okruženju Višnjana, smještena je ova sofisticirana prizemna obiteljska vila stambene površine 186 m2, s pažljivo uređenom okućnicom od 924 m2, koja pruža potpunu udobnost, privatnost i kvalitetu života.Nekretnina se ističe skladnim spojem funkcionalnosti, suvremenih tehnoloških rješenja i topline obiteljskog doma. Interijer je osmišljen s naglaskom na prozračnost i svakodnevni komfor, a središnji dio doma čini prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i dvorište.Posebnu atmosferu dnevnom prostoru daje kamin, koji tijekom zimskih mjeseci stvara osjećaj topline i intime, dok kuhinju dodatno upotpunjuje praktična smočnica.Kuća raspolaže s dvije prostrane spavaće sobe, pri čemu se jedna trenutno koristi kao radna soba, dok je druga koncipirana kao elegantna master spavaća soba s vlastitim walk-in ormarom i direktnim izlazom u dvorište, stvarajući privatnu oazu za odmor i opuštanje. Kuća raspolaže sa dvije kupaonice.Vanjski prostor osmišljen je za potpuno uživanje na otvorenom. U dvorištu se nalazi bazen s pripremom za grijanje, vanjska kuhinja i roštilj, idealni za druženja, obiteljske trenutke i opuštene ljetne dane.Dodatnu vrijednost nekretnini daju kvalitetna oprema i suvremeni sustavi:- podno grijanje u kuhinji i dnevnom boravku putem dizalice topline
- mogućnost upravljanja grijanjem putem pametnog telefona
- hlađenje klima uređajem
- omekšivać vode u kotlovnici
- unutarnji i vanjski videonadzor
- pametna brava na ulazu u kućuOva nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetan, moderan i elegantan dom u Istri, bilo za cjelogodišnje stanovanje, bilo kao luksuznu nekretninu za odmor.Uredno vlasništvo. Bez tereta.Kontaktirajte nas za više detalja i termin razgledavanje nekretnine!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48331Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Családi ház úszómedencévelVišnjan békés és kellemes környezetében található ez a kifinomult, egyszintes, 186 m2-es lakóterületű családi villa, amelyhez egy gondosan parkosított, 924 m2-es kert tartozik, amely teljes kényelmet, magánéletet és életminőséget biztosít.Az ingatlan a funkcionalitás, a modern technológiai megoldások és a családi otthonok melegének harmonikus kombinációjával tűnik ki. A belső tér a levegősségre és a mindennapi kényelemre helyezte a hangsúlyt, az otthon központi részét pedig egy tágas, nyitott tér alkotja, amely a konyhát, az étkezőt és a nappalit ötvözi, ahonnan fedett teraszra és udvarra lehet kijutni.A nappalinak különleges hangulatot kölcsönöz a kandalló, amely a téli hónapokban melegséget és meghittséget teremt, míg a konyhát egy praktikus kamra egészíti ki.A házban két tágas hálószoba található, amelyek közül az egyik jelenleg dolgozószobaként funkcionál, míg a másik egy elegáns fő hálószobaként van kialakítva, saját gardróbbal és közvetlen udvari kijárattal, így privát oázist teremt a pihenésre és a kikapcsolódásra. A házban két fürdőszoba található.A kültéri terület a teljes körű szabadtéri élményt szolgálja. Az udvaron fűthető medence, kültéri konyha és grillező található, amelyek ideálisak társasági élethez, családi pillanatokhoz és pihentető nyári napokhoz.Az ingatlan értékét a minőségi felszereltség és a modern rendszerek adják:- padlófűtés a konyhában és a nappaliban hőszivattyúval
- fűtés okostelefonnal történő szabályozásának lehetősége
- hűtés légkondicionálóval
- vízlágyító a kazánházban
- belső és külső videómegfigyelés
- okoszár a ház bejáratánálEz az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik minőségi, modern és elegáns otthont keresnek Isztrián, akár egész éves lakhatásra, akár luxus nyaralóként.Megfelelő tulajdonjog. Nincsenek tehermentesítések.További részletekért és az ingatlan megtekintésének időpontjának egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48331Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Krančići.ISTRIA, VIŠNJAN - Casa unifamiliare con piscinaNella tranquilla e piacevole cornice di Višnjan, si trova questa raffinata villa unifamiliare su un unico piano con una superficie abitabile di 186 m2, circondata da un curato giardino di 924 m2, che offre comfort, privacy e qualità della vita in totale eccellenza.L'immobile si distingue per l'armoniosa combinazione di funzionalità, soluzioni tecnologiche moderne e il calore di una casa di famiglia. Gli interni sono progettati all'insegna della luminosità e del comfort quotidiano, e la parte centrale della casa è costituita da un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza coperta e a un cortile interno.Un camino conferisce un'atmosfera particolare alla zona giorno, creando un'atmosfera calda e intima durante i mesi invernali, mentre la cucina è ulteriormente arricchita da una pratica dispensa.La casa dispone di due ampie camere da letto, una delle quali attualmente adibita a studio, mentre l'altra è concepita come un'elegante camera padronale con cabina armadio e accesso diretto al cortile, creando un'oasi privata per il riposo e il relax. La casa ha due bagni.Lo spazio esterno è progettato per essere goduto appieno all'aria aperta. Nel giardino si trovano una piscina riscaldata, una cucina esterna e un barbecue, ideali per socializzare, trascorrere momenti in famiglia e rilassarsi nelle giornate estive.L'immobile è ulteriormente valorizzato da dotazioni di qualità e sistemi moderni:- riscaldamento a pavimento in cucina e soggiorno tramite pompa di calore
- possibilità di controllare il riscaldamento tramite smartphone
- raffreddamento con aria condizionata
- addolcitore d'acqua nel locale caldaia
- videosorveglianza interna ed esterna
- serratura intelligente all'ingressoQuesta proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa di qualità, moderna ed elegante in Istria, sia per viverci tutto l'anno che come lussuosa casa vacanze.Proprietà regolare. Nessun vincolo.Contattateci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48331Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Gezinswoning met zwembadIn de rustige en aangename omgeving van Višnjan ligt deze stijlvolle gelijkvloerse gezinsvilla met een woonoppervlakte van 186 m2, omgeven door een zorgvuldig aangelegde tuin van 924 m2, die zorgt voor optimaal comfort, privacy en een hoge levenskwaliteit.De woning onderscheidt zich door de harmonieuze combinatie van functionaliteit, moderne technologische oplossingen en de warmte van een gezinswoning. Het interieur is ontworpen met de nadruk op ruimtelijkheid en dagelijks comfort. Het centrale deel van de woning is een ruime open ruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer combineert met toegang tot een overdekt terras en een binnenplaats.De woonkamer krijgt een bijzondere sfeer door de open haard, die in de wintermaanden een gevoel van warmte en intimiteit creëert. De keuken is bovendien voorzien van een praktische bijkeuken.Het huis heeft twee ruime slaapkamers, waarvan er één momenteel als studeerkamer wordt gebruikt, terwijl de andere is ingericht als een elegante hoofdslaapkamer met een eigen inloopkast en directe toegang tot de binnenplaats, waardoor een privé-oase van rust en ontspanning ontstaat. Het huis heeft twee badkamers.De buitenruimte is ontworpen om optimaal van het buitenleven te genieten. In de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad, een buitenkeuken en een barbecue, ideaal voor gezelligheid, familiemomenten en ontspannen zomerdagen.De woning wordt extra gewaardeerd door hoogwaardige apparatuur en moderne systemen:- vloerverwarming in de keuken en woonkamer via een warmtepomp
- de mogelijkheid om de verwarming te bedienen via een smartphone
- koeling met airconditioning
- waterontharder in de stookruimte
- interne en externe videobewaking
- slim slot bij de ingang van het huisDeze woning is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige, moderne en elegante woning in Istrië, zowel voor permanente bewoning als voor een luxe vakantiewoning.Eigendom in goede staat. Geen hypotheken of andere lasten.Neem contact met ons op voor meer informatie en een afspraak om de woning te bezichtigen!Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48331Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Dom rodzinny z basenemW spokojnej i przyjemnej okolicy Višnjan znajduje się ta elegancka, parterowa willa rodzinna o powierzchni mieszkalnej 186 m², z starannie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 924 m², który zapewnia pełen komfort, prywatność i wysoką jakość życia.Nieruchomość wyróżnia się harmonijnym połączeniem funkcjonalności, nowoczesnych rozwiązań technologicznych i ciepła domu rodzinnego. Wnętrze zostało zaprojektowane z naciskiem na lekkość i codzienny komfort, a centralną część domu stanowi przestronna, otwarta przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego tarasu i dziedzińca.Wyjątkową atmosferę w salonie nadaje kominek, który tworzy poczucie ciepła i intymności w miesiącach zimowych, a kuchnię uzupełnia praktyczna spiżarnia.Dom posiada dwie przestronne sypialnie, z których jedna jest obecnie wykorzystywana jako gabinet, a druga została zaprojektowana jako elegancka sypialnia główna z własną garderobą i bezpośrednim dostępem do dziedzińca, tworząc prywatną oazę odpoczynku i relaksu. Dom posiada dwie łazienki.Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o pełnym relaksie na świeżym powietrzu. Na podwórku znajduje się basen z ogrzewaniem, kuchnia zewnętrzna i grill, idealne miejsce na spotkania towarzyskie, rodzinne chwile i relaksujące letnie dni.Nieruchomość dodatkowo podnosi jej wartość dzięki wysokiej jakości wyposażeniu i nowoczesnym systemom:- ogrzewanie podłogowe w kuchni i salonie za pomocą pompy ciepła
- możliwość sterowania ogrzewaniem za pomocą smartfona
- chłodzenie z klimatyzacją
- zmiękczacz wody w kotłowni
- wewnętrzny i zewnętrzny monitoring wideo
- inteligentny zamek przy wejściu do domuTa nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących wysokiej jakości, nowoczesnego i eleganckiego domu na Istrii, zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako luksusowy dom wakacyjny.Prawowita własność. Bez obciążeń.Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie nieruchomości!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48331Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Семейный дом с бассейномВ тихом и приятном районе Вишняна расположена эта изысканная одноэтажная семейная вилла площадью 186 м2, окруженная тщательно благоустроенным садом площадью 924 м2, обеспечивающим полный комфорт, уединение и высокое качество жизни.Недвижимость выделяется гармоничным сочетанием функциональности, современных технологических решений и тепла семейного дома. Интерьер спроектирован с акцентом на воздушность и повседневный комфорт, а центральная часть дома представляет собой просторное открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу и внутренний дворик.Особую атмосферу гостиной создает камин, который дарит ощущение тепла и уюта в зимние месяцы, а кухня дополнительно дополнена практичной кладовой.В доме две просторные спальни, одна из которых в настоящее время используется как кабинет, а другая спроектирована как элегантная главная спальня с собственной гардеробной и прямым выходом во внутренний двор, создавая уединенный оазис для отдыха и расслабления. В доме две ванные комнаты.Открытая территория предназначена для полноценного отдыха на свежем воздухе. Во дворе есть бассейн с подогревом, летняя кухня и барбекю, идеально подходящие для общения, семейных моментов и расслабляющих летних дней.Дополнительную ценность недвижимости придают качественная бытовая техника и современные системы:- подогрев пола на кухне и в гостиной с помощью теплового насоса;
- возможность управления отоплением через смартфон;
- охлаждение с помощью кондиционера;
- смягчитель воды в котельной;
- внутреннее и внешнее видеонаблюдение;
- умный замок на входе в дом.Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих качественный, современный и элегантный дом в Истрии, как для круглогодичного проживания, так и в качестве роскошной недвижимости для отдыха.Правовая собственность. Без обременений.Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и записи на просмотр объекта!Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48331Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Rodinný dom s bazénomV pokojnom a príjemnom prostredí Višnjanu sa nachádza táto sofistikovaná jednoposchodová rodinná vila s obytnou plochou 186 m2 s starostlivo upravenou záhradou o rozlohe 924 m2, ktorá poskytuje úplné pohodlie, súkromie a kvalitu života.Nehnuteľnosť vyniká harmonickou kombináciou funkčnosti, moderných technologických riešení a tepla rodinného domu. Interiér je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a každodenné pohodlie a ústrednou časťou domu je priestranný otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu a nádvorie.Zvláštnu atmosféru dodáva obytnej časti krb, ktorý v zimných mesiacoch vytvára pocit tepla a intimity, zatiaľ čo kuchyňu dopĺňa praktická špajza.Dom má dve priestranné spálne, z ktorých jedna sa v súčasnosti využíva ako pracovňa, zatiaľ čo druhá je navrhnutá ako elegantná hlavná spálňa s vlastným šatníkom a priamym prístupom na nádvorie, čím vytvára súkromnú oázu pre oddych a relaxáciu. Dom má dve kúpeľne.Vonkajšia plocha je navrhnutá pre úplné vychutnanie si vonku. Na dvore sa nachádza vyhrievaný bazén, vonkajšia kuchyňa a gril, ideálne na spoločenské chvíle, rodinné chvíle a relaxačné letné dni.Nehnuteľnosti dodáva pridanú hodnotu kvalitné vybavenie a moderné systémy:- podlahové kúrenie v kuchyni a obývačke pomocou tepelného čerpadla
- možnosť ovládať kúrenie pomocou smartfónu
- chladenie klimatizáciou
- zmäkčovač vody v kotolni
- vnútorný a vonkajší video dohľad
- inteligentný zámok pri vchode do domuTáto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitný, moderný a elegantný dom na Istrii, či už na celoročné bývanie alebo ako luxusnú rekreačnú nehnuteľnosť.Správne vlastníctvo. Žiadne ťarchy.Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie si termínu obhliadky nehnuteľnosti!Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48331Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Krančići.ISTRIA, VIŠNJAN - Family house with swimming poolIn the peaceful and pleasant surroundings of Višnjan, this sophisticated single-storey family villa with a living area of 186 m2 is located, with a carefully landscaped garden of 924 m2, which provides complete comfort, privacy and quality of life.The property stands out for its harmonious combination of functionality, modern technological solutions and the warmth of a family home. The interior is designed with an emphasis on airiness and everyday comfort, and the central part of the home is a spacious open space area that combines the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace and courtyard.A special atmosphere is given to the living area by a fireplace, which creates a feeling of warmth and intimacy during the winter months, while the kitchen is additionally complemented by a practical pantry.The house has two spacious bedrooms, one of which is currently used as a study, while the other is designed as an elegant master bedroom with its own walk-in closet and direct access to the courtyard, creating a private oasis for rest and relaxation. The house has two bathrooms.The outdoor area is designed for complete enjoyment outdoors. In the yard there is a swimming pool with heating, an outdoor kitchen and a barbecue, ideal for socializing, family moments and relaxing summer days.The property is given additional value by quality equipment and modern systems:- underfloor heating in the kitchen and living room via a heat pump
- the ability to control heating via a smartphone
- cooling with air conditioning
- water softener in the boiler room
- internal and external video surveillance
- smart lock at the entrance to the houseThis property represents an excellent opportunity for buyers looking for a quality, modern and elegant home in Istria, either for year-round living or as a luxury holiday property.Proper ownership. No encumbrances.Contact us for more details and an appointment to view the property!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48331Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com