1.350.000 EUR
1.800.000 EUR
1.600.000 EUR
1.400.000 EUR
1.800.000 EUR
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaGentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50170Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Visualizza di più Visualizza di meno V Žaborići, vzdálené přibližně 150 m od moře, je k prodeji plně zařízená a zařízená vila. Nemovitost je orientována na jihozápad, nabízí panoramatický výhled na moře a díky velké venkovní ploše, vyhřívanému bazénu a čtyřem ložnicím je vhodná k soukromému užívání, ale i k turistickému pronájmu.Vila se skládá z přízemí a prvního patra a má celkem 191,07 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 720 m². Přízemí má 99,00 m² a první patro 92,07 m² obytné plochy. K nemovitosti patří terasa o rozloze 28,00 m², terasa u bazénu o rozloze 35,00 m², terasa v prvním patře o rozloze 29,53 m², garáž o rozloze 42,00 m², letní kuchyně o rozloze 6,50 m² a vyhřívaný bazén o rozměrech 8 × 4 m.V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, ložnice, pracovna, koupelna, chodba a schodiště. Obytná část je propojena s venkovní terasou a bazénovou částí. V prvním patře se nacházejí další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou (celkem 3 koupelny na patře), prádelna s technickou místností, chodba a terasa.K dispozici je také letní kuchyně s grilem a venkovní sprcha vedle bazénu.Vila se prodává kompletně zařízená a připravená k nastěhování. Jsou instalovány hliníkové venkovní truhlářské práce SCHÜCO s tónovanými izolačními skly, skryté ALU rolety s elektrickým ovládáním a moskytiéry. V celém domě je podlahové vytápění vodou pomocí tepelného čerpadla, vytápění a chlazení je dodatečně řešeno potrubními klimatizacemi MIDEA (zabudovanými do stropů) s Wi-Fi ovládáním. Podlahy jsou pokryty velkoformátovou keramikou, v ložnicích jsou instalovány parkety.Koupelny jsou vybaveny vestavěnými splachovacími nádržkami Geberit Sigma, armaturami Hansgrohe, vestavěnými sprchovými kouty a prosklenými stěnami. Vnitřní vybavení zahrnuje modulární vypínače a zásuvky VIMAR, magnetické kolejnicové osvětlení, bílé matné interiérové dveře s magnetickými zámky a vstupní ALU dveře s nerezovými klikami. Je zde instalován video dohled, interkom, anténní systém a venkovní osvětlení.Garáž se sekčními vraty umožňuje parkování pro dvě auta, zatímco další tři parkovací místa jsou k dispozici na dvoře. Vila má vlastní vodovodní přípojku a připojení k elektrické síti 9,20 kW, zatímco odvodnění je řešeno septikem.Žaborić je klidné přímořské město jižně od Šibeniku, známé svými udržovanými plážemi a vybavením pro dovolenou, turistické pronájmy a pobyty u moře. Moře je vzdálené přibližně 150 m a udržovaná pláž přibližně 300 m. Centrum Žaboriće je vzdálené přibližně 1,6 km, pekárna 300 m, nejbližší stravovací zařízení přibližně 250 m a obchod 1,1 km. Autobusové nádraží je vzdálené přibližně 80 m, centrum Šibeniku 15,1 km a nejbližší sjezd z dálnice 14,8 km. Letiště Split a Zadar jsou vzdálena přibližně 48,9 km, respektive 82,7 km.Vážení klienti, poskytování našich služeb probíhá za optimálních obchodních podmínek a ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaVážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 50170Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik - Okolica, Žaborić.In Žaborić, nur ca. 150 m vom Meer entfernt, steht eine komplett möblierte und dekorierte Villa zum Verkauf. Das nach Süd-Südwesten ausgerichtete Anwesen bietet einen Panoramablick auf das Meer und eignet sich dank seines großzügigen Außenbereichs, des beheizten Pools und der vier Schlafzimmer sowohl zur privaten Nutzung als auch zur touristischen Vermietung.Die Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bietet auf einem 720 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von insgesamt 191,07 m². Das Erdgeschoss umfasst 99,00 m², das Obergeschoss 92,07 m². Zum Anwesen gehören außerdem eine 28,00 m² große Terrasse, eine 35,00 m² große Poolterrasse, eine 29,53 m² große Terrasse im Obergeschoss, eine 42,00 m² große Garage, eine 6,50 m² große Sommerküche und ein 8 × 4 m großer, beheizter Pool.Die Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bietet auf einem 720 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von insgesamt 191,07 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Flur und Treppenhaus. Der Wohnbereich ist mit der Terrasse und dem Poolbereich verbunden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer (insgesamt drei Badezimmer auf dieser Etage), ein Hauswirtschaftsraum mit Technikraum, ein Flur und eine Terrasse.Zusätzlich gibt es eine Sommerküche mit Grill und eine Außendusche neben dem Pool.Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Die Außenfassade besteht aus Aluminiumfenstern von SCHÜCO mit getöntem Isolierglas, verdeckten ALU-Rollläden mit elektrischer Steuerung und Moskitonetzen. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Zusätzlich sorgen in die Decken integrierte MIDEA-Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung für Heizung und Kühlung. Die Böden sind mit großformatigen Keramikfliesen belegt, in den Schlafzimmern ist Parkett verlegt.Die Badezimmer sind mit Geberit Sigma Unterputzspülkästen, Hansgrohe Armaturen, bodengleichen Duschen und Glaswänden ausgestattet. Zur Innenausstattung gehören modulare VIMAR Schalter und Steckdosen, magnetische Schienenbeleuchtung, weiße, matte Innentüren mit Magnetverschlüssen und Aluminium-Eingangstüren mit Edelstahlgriffen. Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Antennensystem und Außenbeleuchtung sind installiert.Die Garage mit Sektionaltoren bietet Platz für zwei Autos, drei weitere Stellplätze befinden sich im Hof. Die Villa verfügt über einen eigenen Wasseranschluss und einen Anschluss an das 9,20-kW-Stromnetz. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.Žaborić ist ein ruhiger Küstenort südlich von Šibenik, bekannt für seine gepflegten Strände und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Urlaub, Ferienwohnungen und Aufenthalte am Meer. Das Meer ist ca. 150 m und der gepflegte Strand ca. 300 m entfernt. Das Zentrum von Žaborić ist ca. 1,6 km entfernt, die Bäckerei 300 m, die nächsten Gastronomiebetriebe ca. 250 m und das nächste Geschäft 1,1 km. Der Busbahnhof ist ca. 80 m entfernt, das Zentrum von Šibenik 15,1 km und die nächste Autobahnausfahrt 14,8 km. Die Flughäfen Split und Zadar sind ca. 48,9 km bzw. 82,7 km entfernt.Sehr geehrte Kunden, wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen zu optimalen Konditionen an. Die Preisliste für unsere Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaSehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50170Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik - Okolica, Žaborić.Prodaje se potpuno uređena i namještena vila u Žaboriću, smještena cca 150 m od mora. Nekretnina je orijentirana prema jugu-jugozapadu, pruža panoramski pogled na more te zahvaljujući velikom vanjskom prostoru, grijanom bazenu i četiri spavaće sobe odgovara privatnom korištenju, ali i turističkom najmu.Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata te ima ukupno 191,07 m² stambene površine na parceli od 720 m². U prizemlju se nalazi 99,00 m², a na katu 92,07 m² stambenog prostora. Nekretnini pripadaju terasa površine 28,00 m², terasa uz bazen površine 35,00 m², terasa na katu površine 29,53 m², garaža površine 42,00 m², ljetna kuhinja površine 6,50 m² te grijani bazen dimenzija 8 × 4 m.U prizemlju se nalaze prostrani otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, radna soba, kupaonica, hodnik i stubište. Dnevni prostor povezan je s vanjskom terasom i prostorom uz bazen. Na prvom katu nalaze se još tri spavaće sobe od kojih svaka s vlastitom kupaonicom (ukupno 3 kupaonice na katu), praonica s tehničkom prostorijom, hodnik i terasa.
Uz bazen se nalazi i ljetna kuhinja s roštiljem te vanjski tuš.Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Ugrađena je SCHÜCO aluminijska vanjska stolarija s toniranim izo staklom, skrivenim ALU roletama na električno upravljanje i komarnicima. Cijela kuća ima vodeno podno grijanje putem toplinske dizalice, dok su grijanje i hlađenje dodatno riješeni kanalnim MIDEA klima uređajima (ugrađenim u stropove) s Wi-Fi upravljanjem. Podovi su obloženi keramikom velikog formata, dok je u spavaćim sobama postavljen parket.Kupaonice su opremljene Geberit Sigma ugradbenim vodokotlićima, Hansgrohe armaturama, ugradbenim tuševima i staklenim stijenkama. Unutarnja oprema uključuje VIMAR modularne prekidače i utičnice, magnetnu šinsku rasvjetu, bijela mat sobna vrata s magnetskim bravama te ALU ulazna vrata s inox rukohvatom. Ugrađeni su videonadzor, portafon, antenski sustav i vanjska rasvjeta.Garaža sa sekcijskim vratima omogućuje parkiranje dva automobila, dok su u dvorištu osigurana još tri parkirna mjesta. Vila ima vlastiti priključak vode i priključak na električnu mrežu snage 9,20 kW, dok je odvodnja riješena septičkom jamom.Žaborić je mirno priobalno mjesto južno od Šibenika, poznato po uređenim plažama i pogodnosti za odmor, turistički najam i boravak uz more. More je udaljeno približno 150 m, a uređena plaža oko 300 m. Do centra Žaborića ima približno 1,6 km, pekare 300 m, najbližih ugostiteljskih objekata oko 250 m, a trgovina 1,1 km. Autobusna stanica udaljena je približno 80 m, centar Šibenika 15,1 km, a najbliži izlaz na autocestu 14,8 km. Zračne luke Split i Zadar udaljene su približno 48,9 km, odnosno 82,7 km.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je u optimalnim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaPoštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 50170Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Teljesen berendezett és berendezett villa eladó Žaborićban, körülbelül 150 méterre a tengertől. Az ingatlan dél-délnyugati fekvésű, panorámás kilátást nyújt a tengerre, és nagy kültéri területének, fűtött medencéjének és négy hálószobájának köszönhetően alkalmas magánhasználatra, de turisztikai bérbeadásra is.A villa földszintből és emeletből áll, összesen 191,07 m² lakóterülettel rendelkezik egy 720 m²-es telken. A földszint 99,00 m², az emelet pedig 92,07 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy 28,00 m²-es terasz, egy 35,00 m²-es medenceterasz, egy 29,53 m²-es emeleti terasz, egy 42,00 m²-es garázs, egy 6,50 m²-es nyári konyha és egy 8 × 4 m-es fűtött medence.A földszinten található egy tágas, nyitott nappali konyhával és étkezővel, hálószoba, dolgozószoba, fürdőszoba, előszoba és lépcsőház. A nappali a kültéri teraszhoz és a medencerészhez kapcsolódik. Az első emeleten további három hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba (összesen 3 fürdőszoba az emeleten), egy mosókonyha műszaki helyiséggel, egy előszoba és egy terasz.A medence mellett található még egy nyári konyha grillezővel és egy kültéri zuhanyzó.A villa teljes bútorzattal és azonnal beköltözhető állapotban eladó. SCHÜCO alumínium kültéri nyílászárók színezett hőszigetelt üveggel, rejtett ALU redőnyök elektromos vezérléssel és szúnyoghálókkal lettek beépítve. A teljes házban vízmelegítés található hőszivattyúval, a fűtést és hűtést pedig légcsatornázható MIDEA klímaberendezések (mennyezetbe épített) oldják meg Wi-Fi vezérléssel. A padlóburkolatok nagyméretű kerámiával borítottak, a hálószobákban pedig parketta található.A fürdőszobákban Geberit Sigma beépített tartályok, Hansgrohe szerelvények, beépített zuhanyzók és üvegfalak találhatók. A belső berendezések között VIMAR moduláris kapcsolók és konnektorok, mágneses sínvilágítás, matt fehér belső ajtók mágneses zárral és ALU bejárati ajtók rozsdamentes acél fogantyúkkal szerepelnek. Videómegfigyelő rendszer, kaputelefon, antennarendszer és kültéri világítás is ki van építve.A szekcionált kapukkal ellátott garázs két autó számára biztosít parkolási lehetőséget, míg további három parkolóhely található az udvarban. A villa saját vízcsatlakozással és a 9,20 kW-os elektromos hálózathoz való csatlakozással rendelkezik, a vízelvezetést pedig emésztőgödör oldja meg.Žaborić egy csendes tengerparti város Šibeniktől délre, amely jól karbantartott strandjairól és nyaraláshoz, turisztikai bérléshez és tengerparti tartózkodáshoz szükséges szolgáltatásairól ismert. A tenger kb. 150 méterre, a jól karbantartott strand pedig kb. 300 méterre található. Žaborić központja kb. 1,6 km-re, a pékség 300 méterre, a legközelebbi vendéglátóegységek kb. 250 méterre, az üzlet pedig 1,1 km-re található. A buszpályaudvar kb. 80 méterre, Šibenik központja 15,1 km-re, a legközelebbi autópálya-kijárat pedig 14,8 km-re található. A spliti és a zadari repülőterek körülbelül 48,9 km-re, illetve 82,7 km-re találhatók.Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtása optimális üzleti feltételek mellett történik, a közvetítői szolgáltatások árlistája pedig a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaTisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50170Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik - Okolica, Žaborić.Villa completamente arredata e decorata in vendita a Žaborić, situata a circa 150 m dal mare. L'immobile è orientato a sud-sud-ovest, offre una vista panoramica sul mare e, grazie all'ampio spazio esterno, alla piscina riscaldata e alle quattro camere da letto, è adatto sia ad uso privato che ad affitto turistico.La villa si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, per una superficie abitabile totale di 191,07 m² su un lotto di 720 m². Il piano terra ha una superficie abitabile di 99,00 m² e il primo piano di 92,07 m². La proprietà comprende una terrazza di 28,00 m², una terrazza piscina di 35,00 m², una terrazza al primo piano di 29,53 m², un garage di 42,00 m², una cucina estiva di 6,50 m² e una piscina riscaldata di 8 × 4 m.Il piano terra presenta un'ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, uno studio, un bagno, un corridoio e una scala. La zona giorno è collegata alla terrazza esterna e alla piscina. Al primo piano si trovano altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno (per un totale di 3 bagni su questo piano), una lavanderia con locale tecnico, un corridoio e una terrazza.È presente anche una cucina estiva con barbecue e una doccia esterna adiacente alla piscina.La villa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Sono installati infissi esterni in alluminio SCHÜCO con vetri isolanti oscurati, tapparelle avvolgibili in alluminio a scomparsa con comando elettrico e zanzariere. L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento ad acqua tramite pompa di calore, mentre il riscaldamento e il raffreddamento sono ulteriormente garantiti da condizionatori canalizzati MIDEA (integrati nel soffitto) con controllo Wi-Fi. I pavimenti sono rivestiti in ceramica di grande formato, mentre nelle camere da letto è presente il parquet.I bagni sono dotati di cassette di scarico a incasso Geberit Sigma, rubinetteria Hansgrohe, docce a incasso e pareti in vetro. L'arredamento interno comprende interruttori e prese modulari VIMAR, faretti a binario magnetico, porte interne bianche opache con serrature magnetiche e porte d'ingresso in alluminio con maniglie in acciaio inox. Sono installati sistema di videosorveglianza, citofono, antenna e illuminazione esterna.Il garage con porte sezionali offre spazio per due auto, mentre altri tre posti auto sono disponibili nel cortile. La villa dispone di un proprio allacciamento idrico e di un collegamento alla rete elettrica da 9,20 kW, mentre lo smaltimento delle acque reflue è gestito tramite fossa settica.Žaborić è una tranquilla località costiera a sud di Šibenik, nota per le sue spiagge ben curate e i servizi offerti per vacanze, affitti turistici e soggiorni al mare. Il mare dista circa 150 metri, mentre la spiaggia, anch'essa ben tenuta, si trova a circa 300 metri. Il centro di Žaborić dista circa 1,6 km, il panificio 300 m, i punti di ristoro più vicini circa 250 m e il negozio 1,1 km. La stazione degli autobus dista circa 80 m, il centro di Šibenik 15,1 km e l'uscita autostradale più vicina 14,8 km. Gli aeroporti di Spalato e Zara distano rispettivamente circa 48,9 km e 82,7 km.Gentili clienti, l'erogazione dei nostri servizi avviene in condizioni commerciali ottimali. Il listino prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaGentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50170Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Een volledig gemeubileerde en ingerichte villa staat te koop in Žaborić, op circa 150 meter van de zee. De woning is georiënteerd op het zuid-zuidwesten, biedt een panoramisch uitzicht op zee en is dankzij de grote buitenruimte, het verwarmde zwembad en de vier slaapkamers geschikt voor zowel privégebruik als toeristische verhuur.De villa bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 191,07 m² op een perceel van 720 m². De begane grond heeft een woonoppervlakte van 99,00 m² en de eerste verdieping van 92,07 m². De woning omvat een terras van 28,00 m², een zwembadterras van 35,00 m², een terras op de eerste verdieping van 29,53 m², een garage van 42,00 m², een zomerkeuken van 6,50 m² en een verwarmd zwembad van 8 x 4 meter.De begane grond beschikt over een ruime open woonruimte met keuken en eetkamer, slaapkamer, studeerkamer, badkamer, hal en trap. De woonruimte is verbonden met het buitenterras en het zwembad. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer (in totaal 3 badkamers op deze verdieping), een wasruimte met een technische ruimte, een hal en een terras.Er is tevens een zomerkeuken met barbecue en een buitendouche naast het zwembad.De villa wordt volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar verkocht. Er is SCHÜCO aluminium buitenkozijnwerk met getint isolatieglas, verborgen ALU rolluiken met elektrische bediening en horren geïnstalleerd. Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp, terwijl verwarming en koeling worden verzorgd door MIDEA airconditioners (ingebouwd in de plafonds) met wifi-bediening. De vloeren zijn bedekt met grootformaat keramische tegels, terwijl in de slaapkamers parket is gelegd.De badkamers zijn uitgerust met Geberit Sigma inbouwreservoirs, Hansgrohe kranen, inbouwdouches en glazen wanden. De binneninrichting omvat modulaire schakelaars en stopcontacten van VIMAR, magnetische railverlichting, witte matte binnendeuren met magnetische sloten en aluminium voordeuren met roestvrijstalen handgrepen. Er is videobewaking, een intercom, een antennesysteem en buitenverlichting geïnstalleerd.De garage met sectionaaldeuren biedt plaats aan twee auto's, terwijl er nog drie parkeerplaatsen op het erf zijn. De villa heeft een eigen wateraansluiting en een aansluiting op het elektriciteitsnet van 9,20 kW. De afvoer van afvalwater wordt verzorgd door een septic tank.Žaborić is een rustig kustplaatsje ten zuiden van Šibenik, bekend om zijn goed onderhouden stranden en voorzieningen voor vakanties, vakantiewoningen en verblijven aan zee. De zee ligt op ongeveer 150 meter afstand en het goed onderhouden strand op ongeveer 300 meter. Het centrum van Žaborić ligt op ongeveer 1,6 km afstand, de bakker op 300 meter, de dichtstbijzijnde horecagelegenheden op ongeveer 250 meter en de winkel op 1,1 km. Het busstation ligt op ongeveer 80 meter afstand, het centrum van Šibenik op 15,1 km en de dichtstbijzijnde snelwegafslag op 14,8 km. De luchthavens van Split en Zadar liggen respectievelijk op ongeveer 48,9 km en 82,7 km afstand.Geachte klanten, onze diensten worden onder optimale zakelijke voorwaarden aangeboden. De prijslijst voor onze bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaGeachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50170Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr W pełni umeblowana i urządzona willa jest na sprzedaż w miejscowości Žaborić, położona około 150 m od morza. Nieruchomość jest zorientowana na południowy zachód, oferuje panoramiczne widoki na morze, a dzięki dużej przestrzeni zewnętrznej, podgrzewanemu basenowi i czterem sypialniom nadaje się zarówno do użytku prywatnego, jak i pod wynajem turystyczny.Willa składa się z parteru i pierwszego piętra i ma łączną powierzchnię użytkową 191,07 m² na działce o powierzchni 720 m². Parter ma powierzchnię 99,00 m², a pierwsze piętro 92,07 m². Do nieruchomości przynależy taras o powierzchni 28,00 m², taras przy basenie o powierzchni 35,00 m², taras na pierwszym piętrze o powierzchni 29,53 m², garaż o powierzchni 42,00 m², kuchnia letnia o powierzchni 6,50 m² oraz podgrzewany basen o wymiarach 8 × 4 m.Parter składa się z przestronnego, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, gabinetu, łazienki, korytarza i schodów. Salon połączony jest z tarasem zewnętrznym i strefą basenową. Na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, każda z własną łazienką (łącznie 3 łazienki na piętrze), pralnia z pomieszczeniem technicznym, korytarz i taras.
Obok basenu znajduje się również letnia kuchnia z grillem i prysznicem zewnętrznym.Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Zainstalowano aluminiową stolarkę zewnętrzną SCHÜCO z przyciemnianymi szybami zespolonymi, ukryte rolety aluminiowe ze sterowaniem elektrycznym i moskitierami. Cały dom posiada wodne ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, a ogrzewanie i chłodzenie dodatkowo zapewniają klimatyzatory kanałowe MIDEA (wbudowane w sufity) ze sterowaniem Wi-Fi. Podłogi pokryte są wielkoformatową ceramiką, a w sypialniach położono parkiet.Łazienki wyposażone są w spłuczki Geberit Sigma, armaturę Hansgrohe, kabiny prysznicowe i szklane ściany. Wyposażenie obejmuje modułowe włączniki i gniazdka VIMAR, oświetlenie na szynie magnetycznej, białe matowe drzwi wewnętrzne z magnetycznymi zamkami oraz drzwi wejściowe ALU z uchwytami ze stali nierdzewnej. Zainstalowano monitoring, domofon, antenę i oświetlenie zewnętrzne.Garaż z bramami segmentowymi umożliwia zaparkowanie dwóch samochodów, a trzy dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się na podwórku. Willa posiada własne przyłącze wodne i przyłącze do sieci elektrycznej o mocy 9,20 kW, a odprowadzanie ścieków odbywa się za pomocą szamba.Žaborić to spokojne nadmorskie miasteczko na południe od Szybenika, znane z zadbanych plaż i udogodnień dla turystów, wynajmujących apartamenty i przebywających nad morzem. Morze oddalone jest o około 150 m, a zadbana plaża o około 300 m. Centrum Žaborića oddalone jest o około 1,6 km, piekarnia o 300 m, najbliższy punkt gastronomiczny o około 250 m, a sklep o 1,1 km. Dworzec autobusowy oddalony jest o około 80 m, centrum Szybenika o 15,1 km, a najbliższy zjazd z autostrady o 14,8 km. Lotniska w Splicie i Zadarze oddalone są odpowiednio o około 48,9 km i 82,7 km.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się w optymalnych warunkach biznesowych, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaSzanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50170Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr В Жабориче продается полностью меблированная и декорированная вилла, расположенная примерно в 150 м от моря. Объект ориентирован на юго-юго-запад, предлагает панорамный вид на море и, благодаря большой открытой территории, бассейну с подогревом и четырем спальням, подходит как для частного использования, так и для сдачи в аренду туристам.Вилла состоит из первого и второго этажей и имеет общую жилую площадь 191,07 м² на участке 720 м². Площадь первого этажа составляет 99,00 м², а второго — 92,07 м². В состав объекта входят терраса площадью 28,00 м², терраса у бассейна площадью 35,00 м², терраса на втором этаже площадью 29,53 м², гараж площадью 42,00 м², летняя кухня площадью 6,50 м² и бассейн с подогревом размером 8 × 4 м.На первом этаже расположена просторная открытая гостиная зона с кухней и столовой, спальня, кабинет, ванная комната, прихожая и лестница. Гостиная зона соединена с открытой террасой и зоной бассейна. На втором этаже находятся еще три спальни, каждая со своей ванной комнатой (всего на этаже 3 ванные комнаты), прачечная с техническим помещением, прихожая и терраса.
Также имеется летняя кухня с барбекю и душем на открытом воздухе рядом с бассейном.Вилла продается полностью меблированной и готовой к заселению. Установлены алюминиевые наружные оконные рамы SCHÜCO с тонированным стеклопакетом, скрытые алюминиевые рольставни с электрическим управлением и москитные сетки. Во всем доме установлен подогрев пола с помощью теплового насоса, а дополнительное отопление и охлаждение обеспечиваются встроенными в потолок кондиционерами MIDEA с Wi-Fi управлением. Полы покрыты крупноформатной керамической плиткой, а в спальнях уложен паркет.Ванные комнаты оборудованы встроенными бачками Geberit Sigma, сантехникой Hansgrohe, встроенными душевыми кабинами и стеклянными стенами. Внутреннее оснащение включает модульные выключатели и розетки VIMAR, магнитные трековые светильники, белые матовые межкомнатные двери с магнитными замками и алюминиевые входные двери с ручками из нержавеющей стали. Установлены система видеонаблюдения, домофон, антенная система и наружное освещение.Гараж с секционными воротами позволяет припарковать две машины, а еще три парковочных места предусмотрены во дворе. Вилла имеет собственное водоснабжение и подключение к электросети мощностью 9,20 кВт, а канализация осуществляется септиком.Жаборич — тихий прибрежный городок к югу от Шибеника, известный своими ухоженными пляжами и удобствами для отдыха, аренды жилья для туристов и проживания на берегу моря. Море находится примерно в 150 м, а ухоженный пляж — примерно в 300 м. Центр Жаборича находится примерно в 1,6 км, пекарня — в 300 м, ближайшие предприятия общественного питания — примерно в 250 м, а магазин — в 1,1 км. Автовокзал находится примерно в 80 м, центр Шибеника — в 15,1 км, а ближайший съезд с автомагистрали — в 14,8 км. Аэропорты Сплита и Задара находятся примерно в 48,9 км и 82,7 км соответственно.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг организовано в оптимальных деловых условиях, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaУважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50170Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr V Žaboriči, približne 150 m od mora, je na predaj kompletne zariadená a zariadená vila. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhozápad, ponúka panoramatický výhľad na more a vďaka svojej veľkej vonkajšej ploche, vyhrievanému bazénu a štyrom spálňam je vhodná na súkromné použitie, ale aj na turistický prenájom.Vila pozostáva z prízemia a prvého poschodia a má celkovú obytnú plochu 191,07 m² na pozemku s rozlohou 720 m². Prízemie má 99,00 m² a prvé poschodie 92,07 m² obytnej plochy. K nehnuteľnosti patrí terasa s rozlohou 28,00 m², terasa s bazénom s rozlohou 35,00 m², terasa na prvom poschodí s rozlohou 29,53 m², garáž s rozlohou 42,00 m², letná kuchyňa s rozlohou 6,50 m² a vyhrievaný bazén s rozmermi 8 × 4 m.Na prízemí sa nachádza priestranná otvorená obytná časť s kuchyňou a jedálňou, spálňa, pracovňa, kúpeľňa, chodba a schodisko. Obývacia časť je prepojená s vonkajšou terasou a bazénovou časťou. Na prvom poschodí sa nachádzajú ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou (celkom 3 kúpeľne na poschodí), práčovňa s technickou miestnosťou, chodba a terasa.Vďaka bazénu sa nachádza aj letná kuchyňa s grilom a vonkajšia sprcha.Vila sa predáva kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Nainštalované sú hliníkové vonkajšie stolárstvo SCHÜCO s tónovanými izolačnými sklami, skryté ALU rolety s elektrickým ovládaním a moskytiéry. V celom dome je podlahové kúrenie vodou pomocou tepelného čerpadla, pričom vykurovanie a chladenie je dodatočne riešené potrubnými klimatizáciami MIDEA (zabudovanými do stropov) s Wi-Fi ovládaním. Podlahy sú pokryté veľkoformátovou keramikou, zatiaľ čo v spálňach sú nainštalované parkety.Kúpeľne sú vybavené vstavanými splachovacími nádržkami Geberit Sigma, armatúrami Hansgrohe, vstavanými sprchovacími kútmi a sklenenými stenami. Vnútorné vybavenie zahŕňa modulárne vypínače a zásuvky VIMAR, magnetické koľajnicové osvetlenie, biele matné interiérové dvere s magnetickými zámkami a ALU vstupné dvere s nerezovými kľučkami. Nainštalovaný je video dohľad, interkom, anténny systém a vonkajšie osvetlenie.Garáž so sekcionálnymi bránami umožňuje parkovanie dvoch áut, zatiaľ čo ďalšie tri parkovacie miesta sú zabezpečené vo dvore. Vila má vlastnú vodovodnú prípojku a pripojenie na elektrickú sieť s výkonom 9,20 kW, zatiaľ čo odvodnenie je riešené septikom.Žaborić je tiché prímorské mesto južne od Šibeniku, známe svojimi udržiavanými plážami a vybavením pre dovolenku, turistické prenájmy a pobyty pri mori. More je vzdialené približne 150 m a udržiavaná pláž približne 300 m. Centrum Žaboriću je vzdialené približne 1,6 km, pekáreň 300 m, najbližšie stravovacie zariadenia približne 250 m a obchod 1,1 km. Autobusová stanica je vzdialená približne 80 m, centrum Šibeniku 15,1 km a najbližší výjazd z diaľnice 14,8 km. Letiská Split a Zadar sú vzdialené približne 48,9 km a 82,7 km.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb je zabezpečené za optimálnych obchodných podmienok, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaVážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 50170Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik - Okolica, Žaborić.A fully furnished and decorated villa is for sale in Žaborić, located approximately 150 m from the sea. The property is oriented to the south-southwest, offers panoramic sea views and, thanks to its large outdoor area, heated pool and four bedrooms, is suitable for private use, but also for tourist rental.The villa consists of a ground floor and first floor and has a total of 191.07 m² of living space on a plot of 720 m². The ground floor has 99.00 m² and the first floor has 92.07 m² of living space. The property includes a terrace of 28.00 m², a pool terrace of 35.00 m², a terrace on the first floor of 29.53 m², a garage of 42.00 m², a summer kitchen of 6.50 m² and a heated pool measuring 8 × 4 m.The ground floor has a spacious open living area with kitchen and dining room, bedroom, study, bathroom, hallway and staircase. The living area is connected to the outdoor terrace and the pool area. On the first floor there are three more bedrooms, each with its own bathroom (a total of 3 bathrooms on the floor), a laundry room with a technical room, a hallway and a terrace.
There is also a summer kitchen with a barbecue and an outdoor shower next to the pool.The villa is being sold fully furnished and ready to move in. SCHÜCO aluminum exterior joinery with tinted insulated glass, hidden ALU roller shutters with electric control and mosquito nets has been installed. The entire house has water underfloor heating via a heat pump, while heating and cooling are additionally solved by ducted MIDEA air conditioners (built into the ceilings) with Wi-Fi control. The floors are covered with large-format ceramics, while parquet is installed in the bedrooms.The bathrooms are equipped with Geberit Sigma built-in cisterns, Hansgrohe fittings, built-in showers and glass walls. The interior equipment includes VIMAR modular switches and sockets, magnetic track lighting, white matt interior doors with magnetic locks and ALU entrance doors with stainless steel handles. Video surveillance, intercom, antenna system and outdoor lighting are installed.The garage with sectional doors allows parking for two cars, while three more parking spaces are provided in the yard. The villa has its own water connection and a connection to the 9.20 kW electricity network, while the drainage is solved by a septic tank.Žaborić is a quiet coastal town south of Šibenik, known for its well-maintained beaches and amenities for vacations, tourist rentals and seaside stays. The sea is approximately 150 m away, and the well-maintained beach is approximately 300 m away. The center of Žaborić is approximately 1.6 km away, the bakery is 300 m away, the nearest catering facilities are approximately 250 m away, and the shop is 1.1 km away. The bus station is approximately 80 m away, the center of Šibenik is 15.1 km away, and the nearest highway exit is 14.8 km away. Split and Zadar airports are approximately 48.9 km and 82.7 km away, respectively.Dear clients, the provision of our services is arranged in optimal business conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaDear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50170Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr