EUR 400.000
EUR 260.000
EUR 364.000
EUR 395.000
EUR 312.000
EUR 340.000
Tra gli edifici residenziali, al centro del giardino, si trova una piscina circolare con un diametro di sette metri e una profondità di 1,5 metri, oltre a una piscina idromassaggio più piccola con un diametro di 3,5 metri. Tutto è costruito secondo il feng shui, affinché l'intero spazio sia armonioso, con un'energia equilibrata che influisca positivamente su chi lo abita. Le piante alte, in particolare i cipressi, impediscono la vista dalla strada verso l'interno della proprietà.
La parte residenziale è composta da due piccole case in pietra, due unità completamente attrezzate, e la più interessante e attraente è l'appartamento, che ha conservato intatto il fascino di una casa di paese istriana, con un camino che rappresenta un importante dettaglio estetico. Mobili antichi, vetrine semplici, discrete e restaurate con cura, tavoli e sedie sono appoggiati alle pareti in pietra e ogni dettaglio è stato curato con attenzione nella decorazione e nell'arredamento: dai piatti ai ferri da stiro sulle braci, fino alle cassapanche nascoste da decorazioni in pizzo. Al piano superiore si trova una camera da letto con travi in legno, completamente autentica in ogni sua imperfetta curva. Insieme, queste due case formano un unico oggetto in grado di ospitare cinque persone.La struttura è adibita a destinazione turistica ed è classificata.Ročko Polje si trova in una posizione eccellente: a circa quaranta minuti di auto da Fiume, Pola, Rovigno e Parenzo, mentre Buzet è a dieci minuti di distanza. La natura in questa parte dell'entroterra istriano è davvero meravigliosa. Abbazia dista solo 25 chilometri.C'è la possibilità di acquistare solo case in pietra con un giardino di 508 metri e la possibilità di costruire una piscina, nonché la possibilità di acquistare un terreno edificabile di 669 metri, sul quale sono state costruite piscine e un parcheggio coperto per un veicolo.Questo paradiso terrestre rappresenta un'opportunità perfetta sia per investimenti a fini turistici, sia per una vita familiare idilliaca.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 20015Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, ROČKO POLJE - Zrekonstruovaný istrijský dům s bazénemV Ročko Polje, malé istrijské vesnici mezi starými hlaholskými centry, městy Roč a Hum, je tento půvabný prázdninový dům s velmi krásnou zahradou a dvěma propojenými bazény, jen půl hodiny jízdy od moře a Opatije.Když současný majitel na počátku 90. let koupil starou, zchátralou a opuštěnou rodinnou usedlost, postavenou pravděpodobně někdy na konci 18. století, měl jasnou představu, co s ní udělá. Obnoví ho způsobem, který plně respektuje jeho historii a zachovává ducha minulých časů a zároveň jej učiní funkčním a pohodlným pro každodenní život a relaxaci.Dvě samostatné budovy o velikosti přibližně 160 metrů čtverečních jsou vkusně zařízeny a rustikální interiéry, které jako by „zamrzly“ někde před sto lety, zcela harmonicky a nenápadně doplňují ty s trochu modernějším designem.Zahrada se rozkládá na 1177 metrech čtverečních a vyznačuje se pečlivě upravenou zahradou osázenou četnými středomořskými rostlinami. Dominují kosatce a přírodní kamenný bazén přeměněný na jezírko pokryté lekníny harmonicky zapadá do bujné vegetace.
Mezi obytnými budovami je uprostřed zahrady kruhový bazén o průměru sedm metrů a hloubce 1,5 metru a menší bazén s vířivkou o průměru 3,5 metru. Vše je postaveno podle feng shui, takže celý prostor by měl být harmonický, s vyváženou energií, která pozitivně působí na obyvatele. Vysoké rostliny, zejména cypřiše, zakrývají výhled z cesty do interiéru nemovitosti.
Obytná část se skládá ze dvou malých kamenných domků, dvou plně vybavených jednotek a nejzajímavější a nejatraktivnější je byt, který si plně zachoval kouzlo istrijského vesnického domu s krbem, který je důležitým estetickým detailem. O kamenné zdi se opírá starý nábytek, jednoduché, neokoukané a pečlivě restaurované vitríny, stoly a židle a při zdobení a zařizování se dbalo na každý detail - od nádobí, žehličky na uhlíky až po truhly zakryté krajkovými dekoracemi. V patře je ložnice pod dřevěnými trámy, naprosto autentická v každé nedokonalé křivce. Dohromady tyto dva domy tvoří jeden objekt s možností přespat pět lidí.Zařízení je využíváno pro turistiku a je kategorizováno.Ročko Polje má výbornou polohu – asi čtyřicet minut jízdy od Rijeky, Puly, Rovinje a Poreče, Buzet je vzdálený deset minut a příroda v této části istrijského vnitrozemí je opravdu nádherná. Opatija je vzdálená pouhých 25 kilometrů.Je zde možnost koupě pouze kamenných domů se zahradou 508 metrů a možností stavby bazénu, dále možnost koupě stavebního pozemku 669 metrů, na kterém jsou vybudovány bazény a kryté stání pro jedno vozidlo.Tento ráj na zemi je dokonalou příležitostí pro investice pro turistické účely i pro idylický rodinný život.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 20015Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buzet, Ročko Polje.ISTRIEN, ROČKO POLJE – Renoviertes istrisches Haus mit SwimmingpoolIn Ročko Polje, einem kleinen istrischen Dorf zwischen den alten glagolitischen Zentren, den Städten Roč und Hum, befindet sich dieses charmante Ferienhaus mit einem sehr schönen Garten und zwei verbundenen Swimmingpools, nur eine halbe Autostunde vom Meer und Opatija entfernt.Als der jetzige Eigentümer das alte, verfallene und verlassene Familienanwesen Anfang der 1990er Jahre kaufte, das vermutlich irgendwann im späten 18. Jahrhundert erbaut wurde, hatte er eine klare Vorstellung davon, was er damit tun würde. Sie restaurieren es auf eine Weise, die seine Geschichte voll und ganz respektiert und den Geist vergangener Zeiten bewahrt, es gleichzeitig aber funktional und komfortabel für den Alltag und zur Entspannung macht.Zwei separate Gebäude mit jeweils etwa 160 Quadratmetern sind geschmackvoll eingerichtet und die rustikalen Innenräume, die irgendwo vor hundert Jahren „eingefroren“ zu sein scheinen, werden völlig harmonisch und unaufdringlich durch solche mit einem etwas moderneren Design ergänzt.Der Garten erstreckt sich über 1177 Quadratmeter und zeichnet sich durch einen sorgfältig angelegten Garten aus, der mit zahlreichen mediterranen Pflanzen bepflanzt ist. Schwertlilien dominieren und ein Natursteinpool, der in einen mit Seerosen bedeckten Teich umgewandelt wurde, fügt sich harmonisch in die üppige Vegetation ein.
Zwischen den Wohngebäuden, in der Mitte des Gartens, befindet sich ein kreisrunder Swimmingpool mit einem Durchmesser von sieben Metern und einer Tiefe von 1,5 Metern sowie ein kleinerer Jacuzzi-Pool mit einem Durchmesser von 3,5 Metern. Alles ist nach Feng Shui gebaut, daher soll der gesamte Raum harmonisch sein, mit ausgeglichener Energie, die sich positiv auf die Bewohner auswirkt. Hohe Pflanzen, insbesondere Zypressen, versperren den Blick von der Straße ins Innere des Grundstücks.
Der Wohnteil besteht aus zwei kleinen Steinhäusern, zwei voll ausgestatteten Einheiten, und die interessanteste und attraktivste ist die Wohnung, die den Charme eines istrischen Dorfhauses vollständig bewahrt hat, mit einem Kamin, der ein wichtiges ästhetisches Detail darstellt. An den Steinwänden lehnen alte Möbel, schlichte, unaufdringliche und sorgfältig restaurierte Vitrinen, Tische und Stühle, und bei der Dekoration und Einrichtung wurde auf jedes Detail geachtet – vom Geschirr über Bügeleisen auf der Glut bis hin zu durch Spitzenverzierungen verdeckten Truhen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer unter Holzbalken, das in jeder unvollkommenen Kurve absolut authentisch ist. Zusammen bilden diese beiden Häuser ein Objekt mit Schlafmöglichkeiten für fünf Personen.Die Anlage wird touristisch genutzt und ist kategorisiert.Ročko Polje hat eine ausgezeichnete Lage – etwa vierzig Autominuten von Rijeka, Pula, Rovinj und Poreč entfernt, Buzet ist zehn Minuten entfernt und die Natur in diesem Teil des istrischen Hinterlandes ist wirklich wunderschön. Opatija ist nur 25 Kilometer entfernt.Es besteht die Möglichkeit, nur Steinhäuser mit einem Garten von 508 Quadratmetern und der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools zu erwerben, sowie die Möglichkeit, ein Baugrundstück von 669 Quadratmetern zu erwerben, auf dem Swimmingpools und ein überdachter Parkplatz für ein Fahrzeug gebaut wurden.Dieses Paradies auf Erden ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke sowie für ein idyllisches Familienleben.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 20015Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buzet, Ročko Polje.ISTRA, ROČKO POLJE - Adaptirana istarska kuća s bazenomU Ročkom Polju, malenom istarskom selu smještenom između starih glagoljaških centara, gradova Roča i Huma, 'skrivena' je ova šarmantna kuća za odmor sa vrlo lijepim vrtom i dva povezana bazena, a na samo pola sata vožnje do mora i Opatije.Kada je početkom devedesetih sadašnji vlasnik kupio staro derutno i napušteno obiteljsko imanje, izgrađeno vjerojatno negdje krajem 18. stoljeća, imao je točnu viziju što će s njim napraviti. Obnovit će ga tako da u potpunosti ispoštuje njegovu povijest i zadrži duh prošlih vremena, a da u isto vrijeme bude funkcionalno i udobno za svakodnevni život i relaksaciju.Dva odvojena objekta na cca 160 kvadrata prostora uređena su s ukusom, a rustikalni interijeri, koji kao da su "zamrznuti" negdje prije stotinu godina, sasvim se skladno i nenametljivo nadopunjavaju s onima nešto modernije uređenima.Okućnica se proteže na 1177 četvornih metara, a poseban je pomno uređeni vrt, zasađen brojnim mediteranskim biljem. Dominira perunika a u bujnu vegetaciju skladno se uklapa i prirodni bazen u kamenu, pretvoren u ribnjak prekriven lopočima.
Između stambenih objekata, usred vrta, smješten je i kružni bazen promjera sedam metara i dubine 1,5 metar, kao i manji jacuzzi bazen promjera 3,5 metra. Sve je građeno po feng shuiju pa bi cijeli prostor trebao biti harmoničan, s balansiranom energijom koja pozitivno utječe na stanare. Visoko bilje, posebice čempresi, zaklanjaju pogled s ceste na unutrašnjost imanja.
Stambeni se dio sastoji od dvije male kamene kuće , dvije kompletno opremljene jedinice, a najzanimljiviji je i najatraktivniji apartman kod kojeg je u potpunosti zadržan štih istarske seoske kućice, s ognjištem koje je važan estetski detalj. Na kamene zidove naslanja se stari namještaj, jednostavne, nenametljive i pomno restaurirane vitrine, stolovi i stolice, a pri uređenju i opremanju se pazilo na svaki detalj - od posuđa, glačala na žeravicu, do sanduka prikrivenih čipkastim ukrasima. Na katu se smjestila spavaća soba pod drvenim gredama, potpuno autentičnim u svakoj svojoj nesavršenoj krivini. Zajedno, ove dvije kućice čine jedan objekt sa mogućnošću spavanja pet osoba .Objekt je u funkciji turizma , kategoriziran.Ročko Polje je na odličnoj poziciji - na četrdesetak minuta vožnje su i Rijeka i Pula i Rovinj i Poreč, Buzet je na desetak minuta, a u tom dijelu istarskog zaleđa priroda je doista prekrasna. Opatija je na samo 25 kilometara.Postoji mogućnost kupovanja samo kamenih kuća sa okućnicom od 508 metara i mogućnošću izgradnje bazena, kao i mogućnost kupovine građevniskog terena od 669 metara, na kojemu su izgrađeni bazeni i natkriveno mjesto za jedno vozilo.Ovaj raj na zemlji je savršena prilika za investiciju u turističke svrhe kao i za idiličan obiteljski život.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 20015Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROČKO POLJE - Felújított isztriai ház medencévelRočko Poljében, egy kis isztriai faluban, a régi glagolita központok, Roč és Hum városok között található ez a bájos nyaraló nagyon szép kerttel és két összekapcsolt úszómedencével, mindössze félórányi autóútra a tengertől és Abbáziától.Amikor a jelenlegi tulajdonos az 1990-es évek elején megvásárolta a régi, lepusztult és elhagyatott családi birtokot, amely valószínűleg valamikor a 18. század végén épült, világos elképzelése volt arról, hogy mit fog kezdeni vele. Úgy restaurálják, hogy teljes mértékben tiszteletben tartsák a történelmet és megőrizzék a régmúlt idők szellemét, ugyanakkor funkcionálissá és kényelmessé teszik a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz.Két különálló, hozzávetőleg 160 négyzetméteres épület ízlésesen díszített, és a száz éve valahol "fagyottnak" tűnő rusztikus belső tereket teljesen harmonikusan, feltűnés nélkül egészítik ki a kicsit modernebb kialakításúak.A kert 1177 négyzetméteren terül el, és gondosan parkosított, számos mediterrán növényekkel beültetett kerttel rendelkezik. Az íriszek dominálnak, és a tavirózsákkal borított tóvá alakított természetes kőmedence harmonikusan beleolvad a buja növényzetbe.
A lakóépületek között, a kert közepén egy hét méter átmérőjű, 1,5 méter mély, kör alakú medence, valamint egy kisebb, 3,5 méter átmérőjű jacuzzi található. Minden a feng shui szerint épül fel, így az egész térnek harmonikusnak kell lennie, kiegyensúlyozott energiával, amely pozitívan hat a lakókra. A magas növények, különösen a ciprusok eltakarják a kilátást az útról az ingatlan belsejébe.
A lakórész két kis kőházból, két teljesen felszerelt egységből áll, a legérdekesebb és legvonzóbb az isztriai falusi ház varázsát maradéktalanul megőrző lakás, melynek kandallója fontos esztétikai részlet. Régi bútorok, egyszerű, nem feltűnő és gondosan restaurált vitrinek, asztalok, székek támaszkodnak a kőfalakra, a díszítésnél, berendezésnél minden részletre odafigyeltek - az edényektől, parázsvasalókon át a csipkedíszekkel elfedett ládákig. Az emeleten fagerendák alatti hálószoba, minden tökéletlen ívében teljesen autentikus. Ez a két ház együtt egy objektumot alkot, amely öt embert aludhat.A létesítményt turizmusra használják és kategorizálják.Ročko Polje kiváló helyen található - körülbelül negyven percnyi autóútra Rijekától, Pulától, Rovinjtól és Porečtől, Buzet tíz percre van, és az isztriai hátország ezen részén valóban gyönyörű a természet. Abbázia mindössze 25 km-re található.Lehetőség van kizárólag kőházak vásárlására 508 méteres kerttel és uszoda építési lehetőséggel, valamint lehetőség van 669 méteres építési telek vásárlására, amelyen úszómedencék és egy jármű számára fedett parkolóhely került kialakításra.Ez a földi paradicsom tökéletes lehetőség turisztikai célú befektetésre, valamint idilli családi életre.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 20015Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buzet, Ročko Polje.ISTRIA, ROČKO POLJE - Casa istriana ristrutturata con piscinaA Ročko Polje, un piccolo villaggio istriano situato tra gli antichi centri glagolitici di Roč e Hum, si trova questa graziosa casa vacanze con un bellissimo giardino e due piscine collegate, a solo mezz'ora di macchina dal mare e da Abbazia.Quando l'attuale proprietario acquistò la vecchia, fatiscente e abbandonata tenuta di famiglia nei primi anni '90, probabilmente costruita alla fine del XVIII secolo, aveva le idee chiare su cosa ne avrebbe fatto. Lo restaureranno nel pieno rispetto della sua storia e mantenendo lo spirito dei tempi passati, ma rendendolo allo stesso tempo funzionale e confortevole per la vita quotidiana e il relax.Due edifici separati di circa 160 metri quadrati sono arredati con gusto e gli interni rustici, che sembrano "congelati" da qualche parte cento anni fa, sono completati in modo completamente armonioso e discreto da quelli dal design leggermente più moderno.Il giardino si estende su 1177 metri quadrati ed è caratterizzato da un giardino curato nei minimi dettagli, piantumato con numerose piante mediterranee. Dominano gli iris e una piscina in pietra naturale, trasformata in uno stagno ricoperto di ninfee, si fonde armoniosamente con la vegetazione rigogliosa.
Tra gli edifici residenziali, al centro del giardino, si trova una piscina circolare con un diametro di sette metri e una profondità di 1,5 metri, oltre a una piscina idromassaggio più piccola con un diametro di 3,5 metri. Tutto è costruito secondo il feng shui, affinché l'intero spazio sia armonioso, con un'energia equilibrata che influisca positivamente su chi lo abita. Le piante alte, in particolare i cipressi, impediscono la vista dalla strada verso l'interno della proprietà.
La parte residenziale è composta da due piccole case in pietra, due unità completamente attrezzate, e la più interessante e attraente è l'appartamento, che ha conservato intatto il fascino di una casa di paese istriana, con un camino che rappresenta un importante dettaglio estetico. Mobili antichi, vetrine semplici, discrete e restaurate con cura, tavoli e sedie sono appoggiati alle pareti in pietra e ogni dettaglio è stato curato con attenzione nella decorazione e nell'arredamento: dai piatti ai ferri da stiro sulle braci, fino alle cassapanche nascoste da decorazioni in pizzo. Al piano superiore si trova una camera da letto con travi in legno, completamente autentica in ogni sua imperfetta curva. Insieme, queste due case formano un unico oggetto in grado di ospitare cinque persone.La struttura è adibita a destinazione turistica ed è classificata.Ročko Polje si trova in una posizione eccellente: a circa quaranta minuti di auto da Fiume, Pola, Rovigno e Parenzo, mentre Buzet è a dieci minuti di distanza. La natura in questa parte dell'entroterra istriano è davvero meravigliosa. Abbazia dista solo 25 chilometri.C'è la possibilità di acquistare solo case in pietra con un giardino di 508 metri e la possibilità di costruire una piscina, nonché la possibilità di acquistare un terreno edificabile di 669 metri, sul quale sono state costruite piscine e un parcheggio coperto per un veicolo.Questo paradiso terrestre rappresenta un'opportunità perfetta sia per investimenti a fini turistici, sia per una vita familiare idilliaca.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 20015Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROČKO POLJE - Odnowiony dom istryjski z basenemW Ročko Polje, małej istryjskiej wiosce położonej między starymi ośrodkami głagolicy, miastami Roč i Hum, znajduje się ten uroczy dom wakacyjny z przepięknym ogrodem i dwoma połączonymi basenami, zaledwie pół godziny jazdy od morza i Opatii.Gdy obecny właściciel nabył na początku lat 90. starą, podupadłą i opuszczoną rodzinną posiadłość, zbudowaną prawdopodobnie pod koniec XVIII wieku, miał jasną wizję tego, co z nią zrobi. Odrestaurujemy go w sposób, który w pełni uszanuje jego historię i zachowa ducha minionych czasów, a jednocześnie sprawi, że będzie funkcjonalny i wygodny do codziennego życia i wypoczynku.Dwa oddzielne budynki o powierzchni około 160 metrów kwadratowych są gustownie urządzone, a rustykalne wnętrza, które sprawiają wrażenie „zamrożonych” gdzieś sto lat temu, są w pełni harmonijnie i dyskretnie uzupełnione o te o nieco bardziej nowoczesnym designie.Ogród zajmuje powierzchnię ponad 1177 metrów kwadratowych i wyróżnia się starannie zaprojektowanym ogrodem obsadzonym licznymi roślinami śródziemnomorskimi. Dominują irysy, a naturalny kamienny basen, przekształcony w staw porośnięty liliami wodnymi, harmonijnie wtapia się w bujną roślinność.
Pomiędzy budynkami mieszkalnymi, pośrodku ogrodu, znajduje się okrągły basen o średnicy siedmiu metrów i głębokości 1,5 metra, a także mniejszy basen jacuzzi o średnicy 3,5 metra. Wszystko jest zbudowane zgodnie z zasadami feng shui, dzięki czemu cała przestrzeń powinna być harmonijna, zrównoważona energetycznie, pozytywnie wpływająca na mieszkańców. Wysokie rośliny, zwłaszcza cyprysy, zasłaniają widok z drogi na wnętrze posesji.
Część mieszkalna składa się z dwóch niewielkich kamiennych domów, dwóch w pełni wyposażonych lokali, a najciekawszym i najbardziej atrakcyjnym jest apartament, który w pełni zachował urok istryjskiej wioski, z kominkiem, który stanowi ważny szczegół estetyczny. Stare meble, proste, dyskretne i pieczołowicie odrestaurowane gabloty, stoły i krzesła opierają się o kamienne ściany, a podczas dekorowania i wyposażania zwrócono uwagę na każdy szczegół - od naczyń, żelazek na żarze, po skrzynie ukryte pod koronkowymi zdobieniami. Na górze znajduje się sypialnia pod drewnianymi belkami, całkowicie autentyczna w każdym niedoskonałym kształcie. Razem te dwa domki tworzą jeden obiekt, w którym może spać pięć osób.Obiekt jest wykorzystywany w celach turystycznych i jest kategoryzowany.Ročko Polje ma doskonałą lokalizację - około czterdziestu minut jazdy od Rijeki, Puli, Rovinja i Poreča, Buzet oddalony jest o dziesięć minut. Przyroda w tej części zaplecza Istrii jest naprawdę piękna. Opatija jest oddalona zaledwie o 25 kilometrów.Istnieje możliwość zakupu samych domów murowanych z ogrodem o powierzchni 508 metrów i możliwością budowy basenu, a także możliwość zakupu działki budowlanej o powierzchni 669 metrów, na której wybudowano baseny i zadaszone miejsce parkingowe na jeden samochód.Ten raj na ziemi jest doskonałą okazją do inwestycji w celach turystycznych, jak również do prowadzenia sielankowego życia rodzinnego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 20015Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОЧКО ПОЛЕ - Отремонтированный истрийский дом с бассейномВ Рочко Поле, небольшой истрийской деревне, расположенной между старыми глаголическими центрами, городами Роч и Хум, находится этот очаровательный дом для отдыха с очень красивым садом и двумя соединенными бассейнами, всего в получасе езды от моря и Опатии.Когда в начале 1990-х годов нынешний владелец приобрел старое, обветшалое и заброшенное семейное поместье, построенное, вероятно, в конце 18 века, у него было четкое представление о том, что он будет с ним делать. Они восстановят его таким образом, чтобы в полной мере сохранить его историю и дух былых времен, но в то же время сделать его функциональным и комфортным для повседневной жизни и отдыха.Два отдельных здания площадью около 160 квадратных метров со вкусом оформлены, а деревенские интерьеры, которые как будто «застыли» где-то сто лет назад, совершенно гармонично и ненавязчиво дополняются интерьерами с чуть более современным дизайном.Сад простирается на площади 1177 квадратных метров и отличается тщательно ухоженным ландшафтом, засаженным многочисленными средиземноморскими растениями. Преобладают ирисы, а природный каменный бассейн, превращенный в пруд, покрытый водяными лилиями, гармонично вписывается в пышную растительность.
Между жилыми домами, посреди сада, расположен круглый бассейн диаметром семь метров и глубиной 1,5 метра, а также небольшой бассейн-джакузи диаметром 3,5 метра. Все построено по принципам фэн-шуй, поэтому все пространство должно быть гармоничным, со сбалансированной энергетикой, которая положительно влияет на жителей. Высокие растения, особенно кипарисы, закрывают вид с дороги на внутреннюю территорию участка.
Жилая часть состоит из двух небольших каменных домов, двух полностью оборудованных квартир, а самой интересной и привлекательной является квартира, полностью сохранившая очарование истрийского деревенского дома, с камином, который является важной эстетической деталью. Старинная мебель, простые, неброские и тщательно отреставрированные витрины, столы и стулья прислонены к каменным стенам, а при декорировании и меблировке уделялось внимание каждой детали — от посуды, утюгов на углях до сундуков, скрытых кружевными украшениями. Наверху находится спальня под деревянными балками, абсолютно аутентичная в каждом несовершенном изгибе. Вместе эти два дома образуют единый объект, в котором могут разместиться пять человек.Объект используется в туристических целях и имеет категорию.Рочко Поле находится в прекрасном месте — примерно в сорока минутах езды от Риеки, Пулы, Ровиня и Пореча, до Бузета — десять минут, а природа в этой части Истрийской глубинки действительно прекрасна. Опатия находится всего в 25 километрах.Есть возможность приобрести только каменные дома с садом площадью 508 метров и возможностью строительства бассейна, а также возможность приобрести участок под застройку площадью 669 метров, на котором построены бассейны и крытая парковка для одного автомобиля.Этот рай на земле — прекрасная возможность для инвестиций в целях туризма, а также для идиллической семейной жизни.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 20015Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROČKO POLJE - Zrekonštruovaný istrijský dom s bazénomV Ročko Polje, malej istrijskej dedinke, ktorá sa nachádza medzi starými centrami hlaholiky, mestami Roč a Hum, je tento očarujúci dovolenkový dom s veľmi krásnou záhradou a dvoma prepojenými bazénmi, len pol hodiny jazdy od mora a Opatije.Keď súčasný majiteľ začiatkom 90. rokov kúpil starú, schátranú a opustenú rodinnú usadlosť, postavenú pravdepodobne niekedy koncom 18. storočia, mal jasnú predstavu, čo s ňou urobí. Obnovia ho spôsobom, ktorý plne rešpektuje jeho históriu a zachováva ducha zašlých čias a zároveň ho urobí funkčným a pohodlným pre každodenný život a relax.Dve samostatné budovy s rozlohou približne 160 metrov štvorcových sú vkusne zariadené a rustikálne interiéry, ktoré akoby „zamrzli“ niekde pred sto rokmi, úplne harmonicky a nenápadne dopĺňajú tie s trochu modernejším dizajnom.Záhrada má rozlohu 1177 metrov štvorcových a vyznačuje sa starostlivo upravenou záhradou vysadenou množstvom stredomorských rastlín. Dominujú kosatce a prírodný kamenný bazén premenený na jazierko pokryté leknami harmonicky zapadá do bujnej vegetácie.
Medzi obytnými budovami sa uprostred záhrady nachádza kruhový bazén s priemerom sedem metrov a hĺbkou 1,5 metra, ako aj menší bazén s jacuzzi s priemerom 3,5 metra. Všetko je postavené podľa feng shui, takže celý priestor by mal byť harmonický, s vyváženou energiou, ktorá pozitívne vplýva na obyvateľov. Vysoké rastliny, najmä cyprusy, zakrývajú výhľad z cesty do interiéru nehnuteľnosti.
Obytná časť pozostáva z dvoch malých kamenných domčekov, dvoch plne vybavených jednotiek a najzaujímavejší a najatraktívnejší je byt, ktorý si plne zachoval čaro istrijského vidieckeho domu s krbom, ktorý je dôležitým estetickým detailom. O kamenné steny sa opiera starý nábytok, jednoduché, nevtieravé a starostlivo zreštaurované vitríny, stoly a stoličky a pri zdobení a zariaďovaní sa dbalo na každý detail - od riadu, žehličky na žeravých uhlíkoch až po truhlice ukryté čipkovanými dekoráciami. Na poschodí je spálňa pod drevenými trámami, úplne autentická v každej nedokonalej krivke. Tieto dva domy spolu tvoria jeden objekt s možnosťou prespať päť ľudí.Zariadenie slúži na turistiku a je kategorizované.Ročko Polje má výbornú polohu – asi štyridsať minút jazdy od Rijeky, Puly, Rovinja a Poreča, Buzet je vzdialený desať minút a príroda v tejto časti vnútrozemia Istrie je skutočne nádherná. Opatija je vzdialená len 25 kilometrov.Je tu možnosť kúpy len kamenných domov so záhradou 508 metrov a možnosťou výstavby bazéna, ako aj možnosť kúpy stavebného pozemku 669 metrov, na ktorom sú vybudované bazény a kryté parkovacie státie pre jedno vozidlo.Tento raj na zemi je ideálnou príležitosťou na investíciu na turistické účely, ako aj na idylický rodinný život.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 20015Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buzet, Ročko Polje.ISTRIA, ROČKO POLJE - Renovated Istrian house with swimming poolIn Ročko Polje, a small Istrian village located between the old Glagolitic centers, the towns of Roč and Hum, this charming holiday home with a very beautiful garden and two connected swimming pools is 'hidden', and is only half an hour's drive from the sea and Opatija.When the current owner bought an old dilapidated and abandoned family estate in the early 1990s, probably built sometime in the late 18th century, he had a clear vision of what he would do with it. He would restore it in a way that fully respects its history and retains the spirit of bygone times, while at the same time being functional and comfortable for everyday life and relaxation.The two separate buildings on approximately 160 square meters of space are tastefully decorated, and the rustic interiors, which seem to have been "frozen" somewhere a hundred years ago, are completely harmoniously and unobtrusively complemented by the more modernly decorated ones.The garden extends over 1177 square meters, and a carefully landscaped garden, planted with numerous Mediterranean plants, is a special feature. Irises dominate, and a natural stone pool, transformed into a pond covered with water lilies, harmoniously blends into the lush vegetation.
Between the residential buildings, in the middle of the garden, there is a circular pool with a diameter of seven meters and a depth of 1.5 meters, as well as a smaller jacuzzi pool with a diameter of 3.5 meters. Everything is built according to feng shui, so the entire space should be harmonious, with balanced energy that has a positive effect on the residents. Tall plants, especially cypresses, block the view from the road to the interior of the property.
The residential part consists of two small stone houses, two fully equipped units, and the most interesting and attractive is the apartment, which has completely retained the charm of an Istrian village house, with a fireplace that is an important aesthetic detail. Old furniture, simple, unobtrusive and carefully restored display cases, tables and chairs lean against the stone walls, and every detail has been taken care of in the decoration and furnishing - from dishes, irons on embers, to chests hidden by lace decorations. On the first floor is a bedroom under wooden beams, completely authentic in every imperfect curve. Together, these two houses make up one object with the possibility of sleeping five people.The object is used for tourism, categorized.Ročko Polje is in an excellent position - about forty minutes drive from Rijeka and Pula and Rovinj and Poreč, Buzet is ten minutes away, and in this part of the Istrian hinterland the nature is truly beautiful. Opatija is only 25 kilometers away.There is the possibility of buying only stone houses with a garden of 508 meters and the possibility of building a swimming pool, as well as the possibility of buying a building plot of 669 meters, on which swimming pools and a covered parking space for one vehicle have been built.This paradise on earth is a perfect opportunity for investment in tourism purposes as well as for an idyllic family life.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 20015Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, ROČKO POLJE - Gerenoveerd Istrisch huis met zwembadIn Ročko Polje, een klein Istrisch dorpje gelegen tussen de oude Glagolitische centra, de steden Roč en Hum, ligt dit charmante vakantiehuis met een prachtige tuin en twee met elkaar verbonden zwembaden, op slechts een half uurtje rijden van de zee en Opatija.Toen de huidige eigenaar begin jaren negentig het oude, vervallen en verlaten familielandgoed kocht, dat waarschijnlijk ergens eind 18e eeuw is gebouwd, had hij een duidelijk beeld van wat hij ermee wilde doen. Ze restaureren het op een manier die de geschiedenis volledig respecteert en de geest van vervlogen tijden behoudt. Tegelijkertijd maken ze het functioneel en comfortabel voor het dagelijks leven en ontspanning.De twee afzonderlijke gebouwen van circa 160 vierkante meter zijn smaakvol ingericht. De rustieke interieurs, die ergens honderd jaar geleden lijken te zijn 'bevroren', worden op harmonieuze en onopvallende wijze aangevuld met interieurs met een iets moderner design.De tuin beslaat 1177 vierkante meter en wordt gekenmerkt door een zorgvuldig aangelegde tuin, beplant met talrijke mediterrane planten. Irissen overheersen en een natuurstenen zwembad, omgevormd tot een vijver vol waterlelies, past harmonieus bij de weelderige vegetatie.
Tussen de woongebouwen, in het midden van de tuin, bevindt zich een rond zwembad met een diameter van zeven meter en een diepte van 1,5 meter, evenals een kleiner jacuzzibad met een diameter van 3,5 meter. Alles is gebouwd volgens de feng shui, dus de gehele ruimte moet harmonieus zijn, met een evenwichtige energie die een positief effect heeft op de bewoners. Hoge planten, vooral cipressen, belemmeren het zicht vanaf de weg naar het interieur van het pand.
Het woongedeelte bestaat uit twee kleine stenen huizen, twee volledig uitgeruste units. Het meest interessante en aantrekkelijke is het appartement, dat volledig de charme van een Istrisch dorpshuis heeft behouden, met een open haard die een belangrijk esthetisch detail is. Oude meubels, eenvoudige, onopvallende en zorgvuldig gerestaureerde vitrines, tafels en stoelen staan tegen de stenen muren en bij de decoratie en meubilering is aan elk detail aandacht besteed: van schalen, strijkijzers op gloeiende kolen tot kisten bedekt met kantversieringen. Boven bevindt zich een slaapkamer onder houten balken, geheel authentiek in elke imperfecte ronding. Samen vormen deze twee huizen één object, waarin vijf personen kunnen slapen.De voorziening wordt gebruikt voor toerisme en is gecategoriseerd.Ročko Polje ligt op een uitstekende locatie: op ongeveer veertig minuten rijden van Rijeka, Pula, Rovinj en Poreč. Buzet ligt op tien minuten afstand en de natuur in dit deel van het Istrische binnenland is werkelijk prachtig. Opatija ligt slechts 25 kilometer verderop.Er is de mogelijkheid om alleen stenen huizen te kopen met een tuin van 508 meter en de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, evenals de mogelijkheid om een bouwperceel van 669 meter te kopen, waarop zwembaden en een overdekte parkeerplaats voor één voertuig zijn gebouwd.Dit paradijs op aarde is een perfecte investeringsmogelijkheid voor toeristische doeleinden, maar ook voor een idyllisch gezinsleven.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 20015Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com