EUR 320.000
1.228 m²
Building land with an area of 1000 m2 (dimensions 50x20) with an old house with a floor plan of 152 m2 and two buildings of 35 m2 in a predominantly residential zone, urban rules 2.2. which is located in a sunny, quiet location with a panoramic view of the entire city.
Extract from GUP:
- the smallest area of the building plot is 600 m2;
- the maximum built-up area of the building plot is 30%;
- the largest GBP 400 m2 for detached buildings, and 300 m2 for semi-built buildings;
- the highest ki 0.6;
- the smallest natural terrain is 40% of the surface of the construction plot and it is not possible to plan it within the reservation of the extension of the existing street;
- the maximum height is three floors above ground, where the third floor is shaped like an attic or a recessed floor;
- at least 2 PGM/1 apartment, with mandatory parking of vehicles on the building plot (50% in the main building or in a detached garage, not within the reservation of the extension of the existing street), other uses according to norms
Price: €298,000
Agency fee for the buyer: 2% + VAT
www.biliskov.com ID- 12479 Visualizza di più Visualizza di meno Šestine, Šestinski-Gipfel
Baugrundstück mit einer Fläche von 1000 m2 (Maße 50x20) mit einem alten Haus mit einem Grundriss von 152 m2 und zwei Gebäuden von 35 m2 in einem überwiegend bewohnten Gebiet, städtebauliche Vorschriften 2.2. das sich in sonniger, ruhiger Lage mit Panoramablick über die ganze Stadt befindet.
Auszug aus GUP:
- die kleinste Fläche des Baugrundstücks beträgt 600 m2;
- die maximale bebaute Fläche des Baugrundstücks beträgt 30%;
- die größten GBP 400 m2 für freistehende Gebäude und 300 m2 für halbgebaute Gebäude;
- das höchste ki 0,6;
- das kleinste natürliche Terrain beträgt 40 % der Fläche des Baugrundstücks und kann nicht innerhalb des Vorbehalts der Verlängerung der bestehenden Straße geplant werden;
- die maximale Höhe beträgt drei Stockwerke über dem Boden, wobei das dritte Stockwerk wie ein Dachboden oder ein zurückgesetzter Boden geformt ist;
- mindestens 2 PGM/1 Wohnung, mit obligatorischem Parken von Fahrzeugen auf dem Baugrundstück (50% im Hauptgebäude oder in einer freistehenden Garage, nicht innerhalb der Reservierung der Verlängerung der bestehenden Straße), andere Nutzungen gemäß den Normen
Preis: 298.000 €
Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt
www.biliskov.com ID-12479 Šestine, Šestinski vrh
Građevinsko zemljište površine 1000 m2 (dimenzija 50x20) sa starom kućom tlocrtne površine 152 m2 i dva objekta po 35 m2 u zoni pretežito stambene namjene, urbanih pravila 2.2. koje se nalazi na osunčanoj mirnoj lokaciji s panoramskim pogledom na cijeli grad.
Izvod iz GUP-a:
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;
- najveći ki 0,6;
- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;
- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži, ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima
Cijena: 298.000€
Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV
www.biliskov.com ID- 12479 Шестине, пик Шестински
Участок под застройку площадью 1000 м2 (размеры 50х20) со старым домом планировкой 152 м2 и двумя строениями по 35 м2 в преимущественно жилой зоне, градостроительные правила 2.2. который расположен в солнечном, тихом месте с панорамным видом на весь город.
Выписка из ГУП:
- наименьшая площадь участка под застройку 600 м2;
- максимальная застроенная площадь участка под застройку 30%;
- самый большой GBP 400 м2 для отдельно стоящих зданий и 300 м2 для полустроенных зданий;
- высший ки 0,6;
- наименьший естественный рельеф составляет 40 % поверхности участка застройки и его невозможно спланировать в пределах резервирования продолжения существующей улицы;
- максимальная высота - три этажа над землей, где третий этаж имеет форму мансарды или цокольного этажа;
- не менее 2 ПГМ/1 квартира, с обязательной стоянкой транспортных средств на участке под застройку (50% в основном здании или в отдельно стоящем гараже, не в пределах резервирования расширения существующей улицы), другие виды использования по нормам
Цена: 298 000 евро
Агентское вознаграждение для покупателя: 2% + НДС
www.biliskov.com ID- 12479 Šestine, Šestinski peak
Building land with an area of 1000 m2 (dimensions 50x20) with an old house with a floor plan of 152 m2 and two buildings of 35 m2 in a predominantly residential zone, urban rules 2.2. which is located in a sunny, quiet location with a panoramic view of the entire city.
Extract from GUP:
- the smallest area of the building plot is 600 m2;
- the maximum built-up area of the building plot is 30%;
- the largest GBP 400 m2 for detached buildings, and 300 m2 for semi-built buildings;
- the highest ki 0.6;
- the smallest natural terrain is 40% of the surface of the construction plot and it is not possible to plan it within the reservation of the extension of the existing street;
- the maximum height is three floors above ground, where the third floor is shaped like an attic or a recessed floor;
- at least 2 PGM/1 apartment, with mandatory parking of vehicles on the building plot (50% in the main building or in a detached garage, not within the reservation of the extension of the existing street), other uses according to norms
Price: €298,000
Agency fee for the buyer: 2% + VAT
www.biliskov.com ID- 12479