350.000 EUR
350.900 EUR
4 cam
90 m²
478.000 EUR
370.000 EUR
389.900 EUR
336.000 EUR
Un des biens est équipé de la climatisation réversible
Ne tardez pas à saisir cette double opportunité unique sur le marché du Grau d'Agde !
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires :
Alain Merlo O618O3242O GRAU D'AGDE: Property complex comprising two 2-room duplex apartments with a courtyard and storage room, located a few meters from the beach, the main square, and the shopping quayside. Ideally located in a sought-after area with preserved character, discover this set of two identical, functional, one-bedroom duplex apartments, offering exceptional dual potential: an optimized seasonal rental investment or a family holiday home. The major advantage lies in the charming shared courtyard, a true outdoor living space ideal for enjoying meals in the sun and relaxing moments around the barbecue. Each apartment benefits from an access loggia, a living room with a kitchenette, a bedroom with a terrace, and a spacious mezzanine for sleeping or storage. The dual bathroom layout (one with a full bathroom on the ground floor and the other with a shower room upstairs) is a significant advantage for organization and comfort, especially after a day at the beach. A spacious private storage room completes this rare property. The beaches are just 150 meters away, and amenities are only 50 meters away. One of the properties is equipped with reversible air conditioning Don't delay in seizing this unique double opportunity in the Grau d'Agde market! I am available for any further information: Alain Merlo 061803242O GRAU D'AGDE: Immobilienkomplex bestehend aus zwei 2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit Innenhof und Abstellraum, nur wenige Meter vom Strand, dem Hauptplatz und der Einkaufspromenade entfernt. In begehrter Lage mit erhaltenem Charme befinden sich zwei identische, funktionale Maisonette-Wohnungen mit je einem Schlafzimmer. Diese bieten außergewöhnliches Potenzial: eine optimale saisonale Vermietung oder ein ideales Ferienhaus für die Familie. Der charmante, gemeinsame Innenhof ist ein echter Blickfang ein perfekter Wohnraum im Freien, ideal für Mahlzeiten in der Sonne und entspannte Stunden beim Grillen. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Terrasse und eine geräumige Galerie, die als Schlaf- oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Aufteilung in zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss und das andere mit Duschbad im Obergeschoss) sorgt für mehr Komfort und Übersichtlichkeit, besonders nach einem Tag am Strand. Ein geräumiger privater Abstellraum rundet dieses seltene Angebot ab. Die Strände sind nur 150 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie nach nur 50 Metern. Eine der Unterkünfte ist mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Nutzen Sie diese einmalige Doppelchance auf dem Markt von Grau d'Agde! Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Alain Merlo 061803242O