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Neuilly-sur-Seine - Quartier Saint-James - trilocale di 67,55m² - cantina - residenza alberata e sicura

France > Île-de-France > Hauts-de-Seine > Neuilly-sur-Seine
725.000 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

3 loc
2 cam
1 ba
68 m²
Riferimento: LQDN-T997 / 640253635
Situato al terzo e ultimo piano con ascensore di una residenza degli anni '60, questo appartamento di 67,55 m² (legge Carrez), con doppia esposizione e luminosità, offre un piacevole contesto abitativo nel ricercato quartiere di Saint-James, tra il Bois de Boulogne e la Senna. È composto da un ingresso, una cucina che si apre su un ampio soggiorno con balcone, due ampie camere da letto, una delle quali con balcone privato, un bagno, una toilette separata e una cabina armadio. Sono previsti lavori di ristrutturazione per personalizzare questo spazio secondo i vostri desideri. Una cantina completa la proprietà. La residenza, protetta da codice digitale e videocitofono, è ben tenuta, con giardini ricchi di alberi e fiori. Il riscaldamento centralizzato, la presenza di un custode e la possibilità di affittare un posto auto nel condominio arricchiscono le caratteristiche di questa proprietà. Anche la posizione è un punto di forza: a soli 100 metri dalla fermata dell'autobus Maurice Barres (linee 43, 73 e 93), potrete beneficiare di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano anche il Saint-James Park e il liceo La Folie Saint-James, così come il Windsor Market e numerosi negozi. Questo appartamento, ben posizionato e con un grande potenziale, rappresenta l'opportunità ideale per godersi un contesto residenziale, vicino ai servizi. Soggetto allo status giuridico della comproprietà. Numero di lotti: 170. Nessuna procedura in corso. Prezzo comprensivo di tasse e commissioni a carico del venditore. Visualizza di più Visualizza di meno Diese helle, 67,55 m² große Wohnung (Carrez-Gesetz) befindet sich im dritten und obersten Stockwerk (mit Aufzug) eines Wohnhauses aus den 1960er Jahren. Sie bietet mit ihren zwei Seiten ein angenehmes Wohnambiente im begehrten Viertel Saint-James zwischen dem Bois de Boulogne und der Seine und verfügt über einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, zwei große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Ankleidezimmer. Renovierungsarbeiten sind geplant, um diesen Raum Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten. Ein Keller rundet das Angebot ab. Das durch einen digitalen Code und eine Video-Gegensprechanlage gesicherte Haus ist gepflegt und verfügt über einen Garten voller Bäume und Blumen. Zentralheizung, ein Hausmeister und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Wohnanlage zu mieten, runden das Angebot dieser Immobilie ab. Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: Nur 100 Meter von der Bushaltestelle Maurice Barres (Linien 43, 73 und 93) entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Saint-James Park und die La Folie Saint-James High School befinden sich ebenfalls in der Nähe, ebenso wie der Windsor Market und zahlreiche Geschäfte. Diese Wohnung, günstig gelegen und mit großem Potenzial, bietet die ideale Gelegenheit, ein Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu genießen. Vorbehaltlich der Eigentumsverhältnisse. Anzahl der Grundstücke: 170. Kein Verfahren läuft. Preis inklusive Steuern und Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Ubicado en la 3.ª y última planta con ascensor de una residencia de los años 60, este luminoso apartamento de 67,55 m² (Ley Carrez), con doble orientación, ofrece un agradable ambiente en el codiciado barrio de Saint-James, entre el Bois de Boulogne y el Sena. Consta de recibidor, cocina con acceso a un amplio salón con balcón, dos amplios dormitorios (uno de ellos con balcón privado), baño, aseo y vestidor. Se prevén reformas para personalizar este espacio a su gusto. Una bodega completa la propiedad. La residencia, protegida con código digital y videoportero, está bien cuidada y cuenta con jardines arbolados y floridos. La calefacción central, el servicio de conserjería y la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en la comunidad de propietarios realzan las características de esta propiedad. La ubicación también es una ventaja importante: a solo 100 metros de la parada de autobús Maurice Barres (líneas 43, 73 y 93), disfrutará de excelentes conexiones de transporte público. El parque Saint-James y el instituto La Folie Saint-James también están cerca, al igual que el mercado de Windsor y numerosas tiendas. Este apartamento, bien ubicado y con gran potencial, es una oportunidad ideal para disfrutar de un entorno residencial, cerca de servicios. Sujeto a la situación legal de la copropiedad. Número de lotes: 170. No hay trámites en curso. El precio incluye impuestos y tasas a cargo del vendedor. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, cet appartement de 67,55 m² Carrez, traversant et lumineux, offre un cadre de vie agréable dans le quartier prisé de Saint-James, entre le bois de Boulogne et la Seine. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec balcon, de deux grandes chambres, dont l'une dispose également d'un balcon privatif, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Une cave complète ce bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone vidéo, est bien entretenue avec des jardins arborés et fleuris. Chauffage collectif, présence d'une gardienne et possibilité de louer une place de parking dans la copropriété viennent enrichir les prestations de ce bien. L'emplacement est également un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Maurice Barrès (lignes 43, 73 et 93), vous bénéficiez d'une excellente desserte des transports en commun. Le parc Saint-James et le lycée La Folie Saint-James sont également à proximité, tout comme le marché Windsor et de nombreux commerces. Cet appartement, bien situé et avec un fort potentiel, est une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie résidentiel, à deux pas des commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 170. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT ... Plus d'informations sur ... (réf. 640253635). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Situato al terzo e ultimo piano con ascensore di una residenza degli anni '60, questo appartamento di 67,55 m² (legge Carrez), con doppia esposizione e luminosità, offre un piacevole contesto abitativo nel ricercato quartiere di Saint-James, tra il Bois de Boulogne e la Senna. È composto da un ingresso, una cucina che si apre su un ampio soggiorno con balcone, due ampie camere da letto, una delle quali con balcone privato, un bagno, una toilette separata e una cabina armadio. Sono previsti lavori di ristrutturazione per personalizzare questo spazio secondo i vostri desideri. Una cantina completa la proprietà. La residenza, protetta da codice digitale e videocitofono, è ben tenuta, con giardini ricchi di alberi e fiori. Il riscaldamento centralizzato, la presenza di un custode e la possibilità di affittare un posto auto nel condominio arricchiscono le caratteristiche di questa proprietà. Anche la posizione è un punto di forza: a soli 100 metri dalla fermata dell'autobus Maurice Barres (linee 43, 73 e 93), potrete beneficiare di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano anche il Saint-James Park e il liceo La Folie Saint-James, così come il Windsor Market e numerosi negozi. Questo appartamento, ben posizionato e con un grande potenziale, rappresenta l'opportunità ideale per godersi un contesto residenziale, vicino ai servizi. Soggetto allo status giuridico della comproprietà. Numero di lotti: 170. Nessuna procedura in corso. Prezzo comprensivo di tasse e commissioni a carico del venditore. Gelegen op de 3e en bovenste verdieping met lift van een woning uit de jaren 60, biedt dit lichte appartement van 67,55 m² (recht Carrez), met twee perspectieven, een aangename woonomgeving in de gewilde wijk Saint-James, tussen het Bois de Boulogne en de Seine. Het bestaat uit een hal, een keuken die uitkomt op een ruime woonkamer met balkon, twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon, een badkamer, een apart toilet en een kleedkamer. Renovatiewerkzaamheden zijn vereist om deze ruimte naar uw wensen te personaliseren. Een kelder maakt deze woning compleet. De woning, beveiligd met een digitale code en video-intercom, is goed onderhouden en heeft tuinen vol bomen en bloemen. Centrale verwarming, een conciërge en de mogelijkheid om een parkeerplaats in het complex te huren, versterken de kenmerken van deze woning. De locatie is ook een grote troef: op slechts 100 meter van de bushalte Maurice Barres (lijnen 43, 73 en 93) profiteert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Saint-James Park en de middelbare school La Folie Saint-James zijn ook vlakbij, evenals Windsor Market en talloze winkels. Dit appartement, goed gelegen en met veel potentieel, is een ideale kans om te genieten van een residentiële woonomgeving, dicht bij voorzieningen. Onder voorbehoud van de juridische status van mede-eigendom. Aantal kavels: 170. Geen lopende procedures. Prijs inclusief belastingen en kosten ten laste van de verkoper. Located on the 3rd and top floor with elevator of a 1960s residence, this 67.55 m² (Carrez law) apartment, dual-aspect and bright, offers a pleasant living environment in the sought-after Saint-James neighborhood, between the Bois de Boulogne and the Seine. It consists of an entrance hall, a kitchen opening onto a spacious living room with a balcony, two large bedrooms, one of which also has a private balcony, a bathroom, a separate toilet, and a dressing room. Renovation work is expected to personalize this space according to your wishes. A cellar completes this property. The residence, secured by a digital code and video intercom, is well-maintained with gardens full of trees and flowers. Central heating, a caretaker, and the possibility of renting a parking space in the condominium enhance the features of this property. The location is also a major asset: just 100 meters from the Maurice Barres bus stop (lines 43, 73, and 93), you benefit from excellent public transport connections. Saint-James Park and La Folie Saint-James high school are also nearby, as are Windsor Market and numerous shops. This apartment, well located and with great potential, is an ideal opportunity to enjoy a residential living environment, close to amenities. Subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 170. No proceedings in progress. Price including tax and fees payable by the seller.
Riferimento: LQDN-T997
Paese: FR
Città: NEUILLY SUR SEINE
Codice postale: 92200
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Tariffa: 500 EUR / mese
Grandezza proprietà: 68 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
WC: 1
Num di livelli: 3
Piano: 3
Combustibili da riscaldamento: Petrolio
Consumi energetici: 288
Emissioni gas greenhouse: 90
Ascensore: Sì
Balcone: Sì

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