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Casa e casa singola in vendita - Nerja

España > Andalucía > Málaga > Nerja
829.000 EUR

Casa e casa singola (In vendita)

3 cam
3 ba
197 m²
Riferimento: LTVZ-T4373 / r5309908
This elegant modern villa blends clean architectural lines with a warm, comfortable feel, set within a quiet residential area just outside Nerja. From its elevated position, the property enjoys spectacular views of both the sea and surrounding mountains.Offering almost 200 m² of built space over three floors, the villa features three generous bedrooms and three contemporary bathrooms. The interior is light-filled and thoughtfully designed, creating open, inviting spaces ideal for everyday living as well as hosting family and friends. At the top, a spacious rooftop terrace provides the perfect setting to soak up the sun and admire unforgettable Mediterranean sunsets.The main living area is designed with an open-plan concept, seamlessly connecting the lounge, dining space, and fully fitted kitchen. Large doors lead out to expansive terraces, ideal for al fresco dining and relaxation beside the private swimming pool.On the lower level, there is a substantial versatile area currently arranged as a cinema and games room, complete with a full shower room. This space was originally designed to be converted into a self-contained two-bedroom apartment with kitchen and bathroom — plumbing and electrical installations are already in place. In addition, a 20 m² area beneath the front terrace was planned as a gym.Further benefits include two private parking spaces, and the villa is being sold fully ‌furnished.The ‌property ‌also ‌holds a ‌valid tourist licence ‌and ‌generates ‌an annual rental ‌income ‌of ‌approximately €45,000–€50,000, ‌making it ‌an ‌excellent investment ‌opportunity ‌as ‌well ‌as ‌a ‌beautiful ‌home. Visualizza di più Visualizza di meno Esta elegante villa moderna combina líneas arquitectónicas limpias con un ambiente cálido y confortable, ubicada en una tranquila zona residencial a las afueras de Nerja. Desde su ubicación elevada, la propiedad disfruta de espectaculares vistas al mar y a las montañas circundantes.Con casi 200 m² construidos en tres plantas, la villa cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños modernos. El interior, luminoso y cuidadosamente diseñado, crea espacios abiertos y acogedores, ideales tanto para el día a día como para recibir a familiares y amigos. En la azotea, una espaciosa terraza ofrece el entorno perfecto para tomar el sol y admirar inolvidables puestas de sol mediterráneas.La sala de estar principal está diseñada con un concepto de planta abierta, conectando a la perfección el salón, el comedor y la cocina totalmente equipada. Grandes puertas dan a amplias terrazas, ideales para comer al aire libre y relajarse junto a la piscina privada.En la planta baja, hay una amplia zona versátil, actualmente habilitada como sala de cine y juegos, con un baño completo con ducha. Este espacio fue diseñado originalmente para convertirse en un apartamento independiente de dos dormitorios con cocina y baño. Las instalaciones de fontanería y electricidad ya están instaladas. Además, se planeó un espacio de 20 m² bajo la terraza delantera como gimnasio.Otras ventajas incluyen dos plazas de aparcamiento privadas y la villa se vende completamente amueblada.La propiedad también ‌cuenta ‌con ‌licencia ‌turística vigente ‌y genera una ‌renta ‌anual ‌de aproximadamente ... ‌€, ‌lo ‌que la ‌convierte en ‌una ‌excelente oportunidad ‌de ‌inversión, ‌además ‌de ‌una ‌hermosa ‌vivienda. Ta elegancka, nowoczesna willa łączy w sobie czyste linie architektoniczne z ciepłą, komfortową atmosferą, położona w cichej dzielnicy mieszkalnej na obrzeżach Nerji. Z jej wzniesienia rozciąga się spektakularny widok na morze i okoliczne góry.Oferując prawie 200 m² powierzchni użytkowej na trzech piętrach, willa oferuje trzy przestronne sypialnie i trzy nowoczesne łazienki. Wnętrze jest jasne i starannie zaprojektowane, tworząc otwarte, przytulne przestrzenie, idealne zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania rodziny i przyjaciół. Na dachu znajduje się przestronny taras, który stanowi idealne miejsce do kąpieli słonecznych i podziwiania niezapomnianych śródziemnomorskich zachodów słońca.Główny salon został zaprojektowany w otwartej przestrzeni, płynnie łącząc salon, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię. Duże drzwi prowadzą na rozległe tarasy, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i relaksu przy prywatnym basenie.Na niższym poziomie znajduje się duża, wielofunkcyjna przestrzeń, obecnie zaaranżowana jako kino i sala gier, z pełną łazienką z prysznicem. Przestrzeń ta pierwotnie miała zostać przekształcona w samodzielny apartament z dwiema sypialniami, kuchnią i łazienką – instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne są już na miejscu. Dodatkowo, 20-metrowa przestrzeń pod tarasem frontowym została zaplanowana na siłownię.Dodatkowymi atutami są dwa prywatne miejsca parkingowe, a willa jest sprzedawana w ‌pełni ‌umeblowana.Nieruchomość ‌posiada ‌również ważną ‌licencję turystyczną i ‌generuje ‌roczny ‌dochód z wynajmu ‌w ‌wysokości ‌około 45 ‌000–50 000 ‌euro, ‌co czyni ‌ją ‌doskonałą ‌inwestycją, ‌a ‌także ‌pięknym ‌domem. This elegant modern villa blends clean architectural lines with a warm, comfortable feel, set within a quiet residential area just outside Nerja. From its elevated position, the property enjoys spectacular views of both the sea and surrounding mountains.Offering almost 200 m² of built space over three floors, the villa features three generous bedrooms and three contemporary bathrooms. The interior is light-filled and thoughtfully designed, creating open, inviting spaces ideal for everyday living as well as hosting family and friends. At the top, a spacious rooftop terrace provides the perfect setting to soak up the sun and admire unforgettable Mediterranean sunsets.The main living area is designed with an open-plan concept, seamlessly connecting the lounge, dining space, and fully fitted kitchen. Large doors lead out to expansive terraces, ideal for al fresco dining and relaxation beside the private swimming pool.On the lower level, there is a substantial versatile area currently arranged as a cinema and games room, complete with a full shower room. This space was originally designed to be converted into a self-contained two-bedroom apartment with kitchen and bathroom — plumbing and electrical installations are already in place. In addition, a 20 m² area beneath the front terrace was planned as a gym.Further benefits include two private parking spaces, and the villa is being sold fully ‌furnished.The ‌property ‌also ‌holds a ‌valid tourist licence ‌and ‌generates ‌an annual rental ‌income ‌of ‌approximately €45,000–€50,000, ‌making it ‌an ‌excellent investment ‌opportunity ‌as ‌well ‌as ‌a ‌beautiful ‌home.
Riferimento: LTVZ-T4373
Paese: ES
Città: Nerja
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Sottotipo proprietà: Villa di campagna
Grandezza proprietà: 197 m²
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Garage: 1
Piscina: Sì
Terrazza: Sì

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