EUR 315.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
POGU-T4852
/ 690049734
Helles Einfamilienhaus mit Pool, Spa und Sauna Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, das Modernität und Komfort kombiniert und sich auf einem Grundstück von 722 m2 befindet. Ideal für Familien, Liebhaber der Entspannung oder Investoren bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lebensumgebung und große Flexibilität in der Nutzung. Wichtigste Merkmale: 4 geräumige Zimmer Sehr hell durch große Öffnungen und optimale Ausrichtung 1 Hallenbad in neuem Zustand, um das ganze Jahr über die Freuden des Wassers zu genießen 1 Spa und 1 traditionelle Sauna in neuem Zustand für unvergleichliche Momente der Entspannung Voll ausgestattete Küche zum Esszimmer, ideal für gesellige Momente 2 moderne und funktionelle Bäder Keller für zusätzlichen Stauraum Aussen: Sommerküche und Barbesteck (mit Kühlschrank und Spüle) für Ihre Mahlzeiten im Freien Große überdachte Terrasse mit einer Tischtennisplatte, die in einen Esstisch umgewandelt werden kann, mit mehreren Beleuchtungen, um Ihre Empfänge zu optimieren Geschlossener Hof mit Carport zum Schutz Ihrer Fahrzeuge Garage 2 Autos unabhängig Ausstattung: Hochwertige PVC-Doppelverglasung Tischlerei Klimaanlage für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit Pelletofen mit Verteiler, der es ermöglicht, das ganze Haus ökonomisch und ökologisch zu heizen (jährliche Kosten in Pellets: ca. 600 /Jahr) Außergewöhnliche Isolierung, insbesondere mit Kork im Dach, die eine optimale Energieeffizienz und einen thermischen Komfort in allen Jahreszeiten garantiert Warmwasser durch Cumulus garantiert Sanierung vor kurzem und gemäß den geltenden Normen Strom mit Normen und ohne Anomalien Kein Asbest, um eine gesunde und sichere Umwelt zu gewährleisten Zusätzliche Vorteile: Flexibilität in der Nutzung: Dieses Haus kann leicht in zwei völlig unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, ideal für eine mehrgenerationenreiche Familie oder als Mietquelle. Erweiterungsoption: Möglichkeit, 500 m2 zusätzliches Grundstück zu erwerben, bestehend aus 2 Garagen und einem Gartenhaus, perfekt, um Ihren Wohnraum zu erweitern oder ein individuelles Projekt zu erstellen. Sorgfältig gepflegtes Haus: Mit hochwertigen Materialien und strenger Wartung gebaut, keine Arbeiten sind zu erwarten. Bereit zum Einzug! Energieeffizienz: Primärenergieverbrauch: 170 kWh/m 2/Jahr Endenergieverbrauch: 142 kWh/m 2/Jahr Diese Immobilie ist eine wahre Oase der Ruhe, die entworfen wurde, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen, sei es für Momente mit der Familie, Empfänge mit Freunden oder ein Investitionsprojekt. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie alle Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Haus bietet! Antoine DESCAMPS - Tel ... Immobilienmakler (EI). Eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter. Kanzleistadt: MULHOUSE. RSAC Nr. 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat Nr. 5359. Weitere Liegenschaften auf www casarese com!
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Helles Einfamilienhaus mit Pool, Spa und Sauna Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, das Modernität und Komfort kombiniert und sich auf einem Grundstück von 722 m2 befindet. Ideal für Familien, Liebhaber der Entspannung oder Investoren bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lebensumgebung und große Flexibilität in der Nutzung. Wichtigste Merkmale: 4 geräumige Zimmer Sehr hell durch große Öffnungen und optimale Ausrichtung 1 Hallenbad in neuem Zustand, um das ganze Jahr über die Freuden des Wassers zu genießen 1 Spa und 1 traditionelle Sauna in neuem Zustand für unvergleichliche Momente der Entspannung Voll ausgestattete Küche zum Esszimmer, ideal für gesellige Momente 2 moderne und funktionelle Bäder Keller für zusätzlichen Stauraum Aussen: Sommerküche und Barbesteck (mit Kühlschrank und Spüle) für Ihre Mahlzeiten im Freien Große überdachte Terrasse mit einer Tischtennisplatte, die in einen Esstisch umgewandelt werden kann, mit mehreren Beleuchtungen, um Ihre Empfänge zu optimieren Geschlossener Hof mit Carport zum Schutz Ihrer Fahrzeuge Garage 2 Autos unabhängig Ausstattung: Hochwertige PVC-Doppelverglasung Tischlerei Klimaanlage für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit Pelletofen mit Verteiler, der es ermöglicht, das ganze Haus ökonomisch und ökologisch zu heizen (jährliche Kosten in Pellets: ca. 600 /Jahr) Außergewöhnliche Isolierung, insbesondere mit Kork im Dach, die eine optimale Energieeffizienz und einen thermischen Komfort in allen Jahreszeiten garantiert Warmwasser durch Cumulus garantiert Sanierung vor kurzem und gemäß den geltenden Normen Strom mit Normen und ohne Anomalien Kein Asbest, um eine gesunde und sichere Umwelt zu gewährleisten Zusätzliche Vorteile: Flexibilität in der Nutzung: Dieses Haus kann leicht in zwei völlig unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, ideal für eine mehrgenerationenreiche Familie oder als Mietquelle. Erweiterungsoption: Möglichkeit, 500 m2 zusätzliches Grundstück zu erwerben, bestehend aus 2 Garagen und einem Gartenhaus, perfekt, um Ihren Wohnraum zu erweitern oder ein individuelles Projekt zu erstellen. Sorgfältig gepflegtes Haus: Mit hochwertigen Materialien und strenger Wartung gebaut, keine Arbeiten sind zu erwarten. Bereit zum Einzug! Energieeffizienz: Primärenergieverbrauch: 170 kWh/m 2/Jahr Endenergieverbrauch: 142 kWh/m 2/Jahr Diese Immobilie ist eine wahre Oase der Ruhe, die entworfen wurde, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen, sei es für Momente mit der Familie, Empfänge mit Freunden oder ein Investitionsprojekt. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie alle Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Haus bietet! Antoine DESCAMPS - Tel ... Immobilienmakler (EI). Eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter. Kanzleistadt: MULHOUSE. RSAC Nr. 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat Nr. 5359. Weitere Liegenschaften auf www casarese com!
Maison Individuelle Lumineuse avec Piscine, Spa et Sauna Découvrez cette superbe maison individuelle sur deux niveaux, alliant modernité et confort, située sur un terrain arboré de 722 m². Idéale pour les familles, les amateurs de détente ou les investisseurs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une grande flexibilité d'utilisation. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son orientation optimale 1 piscine couverte en état neuf pour profiter des plaisirs de l'eau toute l'année 1 spa et 1 sauna traditionnel en états neufs pour des moments de relaxation inégalés Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les moments conviviaux 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles Cave pour un espace de stockage supplémentaire Extérieur : Cuisine d'été et bar couverts (avec réfrigérateur et évier) pour vos repas en plein air Grande terrasse couverte équipée d'une table de ping-pong convertible en table à manger, avec de multiples éclairages pour optimiser vos réceptions Cour fermée avec carport pour protéger vos véhicules garage 2 voitures indépendant Équipements : Menuiserie de qualité en PVC double vitrage Climatisation pour un confort optimal en toute saison Poêle à pellets avec répartiteur, permettant de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique et écologique (coût annuel en pellets : environ 600 /an) Isolation exceptionnelle, notamment avec du liège en toiture, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique en toutes saisons Eau chaude garantie par un cumulus Assainissement récent et conforme aux normes en vigueur Électricité aux normes et sans aucune anomalie Absence d'amiante, garantissant un environnement sain et sécurisé Atouts supplémentaires : Flexibilité d'usage : Cette habitation peut facilement être divisée en deux logements complètement indépendants, idéale pour une famille multi-générationnelle ou une source de revenus locatifs. Option d'extension : Possibilité d'acquérir 500 m² de terrain supplémentaire, comprenant 2 garages et un chalet de jardin, parfait pour agrandir votre espace de vie ou créer un projet personnalisé. Maison entretenue avec soin : Réalisée avec des matériaux de qualité et un entretien rigoureux, aucun travaux n'est à prévoir. Prête à emménager ! Cette propriété est un véritable havre de paix, conçue pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour des moments en famille, des réceptions entre amis ou un projet d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison exceptionnelle ! Antoine DESCAMPS - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5401. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 290 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Riferimento:
POGU-T4852
Paese:
FR
Città:
ETEIMBES
Codice postale:
68210
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Tassa:
EUR 800
Grandezza proprietà:
166 m²
Grandezza lotto:
722 m²
Locali:
8
Camere da letto:
4
WC:
2
Num di livelli:
1
Cucina attrezzata:
Sì
Condizione:
Buono
Combustibili da riscaldamento:
Elettrico
Consumi energetici:
170
Emissioni gas greenhouse:
5
Parcheggi:
1
Garage:
1
Piscina:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Terrazza:
Sì