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Appartamento e condominio in vendita - Ayamonte

España > Andalucía > Huelva > Ayamonte
190.000 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

Riferimento: PZFX-T1675 / 40498
This 206 sqm commercial property is located on one of Ayamonte’s busiest main roads, offering outstanding street visibility and convenient access for both foot and vehicle traffic. Inside, the layout includes several separate rooms, adaptable for use as offices, consulting rooms, retail space, or a service-based business. A large shopfront window ensures strong presence and exposure to passersby, while a restroom adds practicality. Public transport and local parking areas are just steps away, making it highly accessible. In addition, the property comes with the option of being converted into residential use, allowing the creation of a modern apartment or studio. This makes it not only suitable for business but also a smart investment for residential development. Whether you’re looking to start a new venture, expand your business, or develop a unique city home, this unit offers excellent versatility and investment potential in Ayamonte. Visualizza di più Visualizza di meno Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 206 m², gelegen in einer Hauptstraße mit hohem Verkehrsaufkommen – ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsunternehmen. Die Immobilie verfügt über mehrere separate Räume, die flexibel als Arbeitsbereiche, Empfang, Lager oder Besprechungszimmer genutzt werden können. Ein praktisches WC ist ebenfalls vorhanden. Dank der großen Fensterfront zur Straße hin ist eine optimale Sichtbarkeit für Kunden garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Parkmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die Immobilie in Wohnraum umzuwandeln, sodass ein modernes Apartment oder Studio entstehen kann. Damit eignet sich dieses Objekt nicht nur für gewerbliche Zwecke, sondern auch als spannende Wohninvestition. Ob als Geschäftsstandort oder als zukünftiges Zuhause – diese Immobilie bietet vielseitiges Potenzial im Zentrum von Ayamonte. Ponemos a la venta este espacioso local comercial de 206 m², situado en una ubicación privilegiada de Ayamonte, en una de las calles principales con alto tránsito peatonal y rodado. El local dispone de varias estancias, perfectas para adaptarse a distintos tipos de negocio como oficinas, consultas profesionales, tienda de moda o centro de servicios. El amplio escaparate ofrece gran visibilidad desde el exterior, lo que favorece el posicionamiento de cualquier marca. Además, cuenta con un aseo funcional y acceso cómodo tanto a pie como en vehículo, con transporte público cercano y aparcamiento en la zona. Como valor añadido, existe la posibilidad de cambiar el uso a vivienda, lo que permitiría la creación de un apartamento o estudio moderno. Una opción ideal para quienes buscan invertir con flexibilidad, tanto en el ámbito comercial como residencial. Una excelente oportunidad para quienes desean invertir en un espacio versátil en el centro de Ayamonte. Découvrez ce local commercial de 206 m², situé dans une rue très fréquentée et offrant une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée donnant sur l’extérieur. L’espace se compose de plusieurs pièces séparées, parfaitement adaptées à différents usages : accueil, bureaux, réserve, atelier ou salle d’attente. Un WC fonctionnel complète l’aménagement. L’emplacement est stratégique, avec un arrêt de bus à proximité, des places de stationnement publiques dans les environs et un accès facile pour les livraisons. Atout supplémentaire : il existe la possibilité de changer la destination en logement, permettant la création d’un appartement spacieux ou d’un studio moderne. Cette option rend ce bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un projet professionnel ou un investissement résidentiel. Une opportunité rare dans le centre d’Ayamonte, combinant polyvalence et potentiel. This 206 sqm commercial property is located on one of Ayamonte’s busiest main roads, offering outstanding street visibility and convenient access for both foot and vehicle traffic. Inside, the layout includes several separate rooms, adaptable for use as offices, consulting rooms, retail space, or a service-based business. A large shopfront window ensures strong presence and exposure to passersby, while a restroom adds practicality. Public transport and local parking areas are just steps away, making it highly accessible. In addition, the property comes with the option of being converted into residential use, allowing the creation of a modern apartment or studio. This makes it not only suitable for business but also a smart investment for residential development. Whether you’re looking to start a new venture, expand your business, or develop a unique city home, this unit offers excellent versatility and investment potential in Ayamonte.
Riferimento: PZFX-T1675
Paese: ES
Regione: Ayamonte
Città: Ayamonte
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio

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