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Casa e casa singola in vendita - Gonfaron
EUR 150.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
QAYM-T48058
/ wi_c45284
Riferimento:
QAYM-T48058
Paese:
FR
Città:
Gonfaron
Codice postale:
83590
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
104 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
WC:
3
Num di livelli:
4
Sistema di riscaldamento:
Individuale
Combustibili da riscaldamento:
Elettrico
Aria condizionata:
Sì
Cantina:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Pignans | EUR 2.370 | - |
| Le Luc | EUR 2.416 | - |
| Rocbaron | EUR 2.554 | - |
| Vidauban | EUR 2.797 | EUR 2.311 |
| Forcalqueiret | EUR 3.008 | - |
| Bormes-les-Mimosas | EUR 5.315 | EUR 5.044 |
| Grimaud | EUR 7.871 | - |
| Cuers | EUR 3.181 | - |
| Lorgues | EUR 3.265 | EUR 2.116 |
| Brignoles | EUR 2.796 | EUR 2.106 |
| Le Lavandou | EUR 7.167 | EUR 5.760 |
| Le Val | EUR 2.517 | - |
| Flayosc | EUR 3.139 | - |
Ne manquez pas cette maison de village T5 de 104 m² environ, située au cœur de Gonfaron, parfait pour des familles souhaitant la proximité de tous les commerces et écoles ou des investisseurs.
Emplacement privilégié: À quelques pas des écoles, commerces, restaurants, mairie.
Caractéristiques du bien: Superficie : 104 m². Au rez de chaussé: une boutique, au dessus, un séjour/ salon, tout ouvert en open space de 27m², bien exposé.
Au dessus, 2 chambres de 9.5 et 10m² et une salle d'eau 'plus qu'à poser', wc.
Les combles de très belle hauteur sont aménagées en une suite parentale de 27m² avec cabinet de toilette.
Local commercial en rez de chaussée (studio).
Les grands +:
Grands parkings publics à proximité.
Potentiel locatif!
Un investissement à double rendement: Loyer mensuel estimé : 500€ soit un Rendement locatif brut : 5,2% à 5,6%
Local commercial en rez-de-chaussée:
- Emplacement stratégique en centre-ville,
- Fort potentiel locatif pour commerces ou professions libérales,
- Possibilité de revenus complémentaires significatifs,
Atouts pour les investisseurs:
Rentabilité optimisée : Combinez les revenus de l'appartement et du local commercial pour maximiser votre retour sur investissement.
Diversification du risque : Deux types de biens immobiliers dans un seul investissement.
Emplacement prime : Situé au cœur de GONFARON, garantissant une forte demande locative.
Potentiel de plus-value : Zone en développement économique.
Idéal pour:
Familles à la recherche d'un logement pratique et bien situé,
Investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif,
Primo-accédants désireux d'un bon investissement,
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien offrant un potentiel de rendement exceptionnel. La combinaison de l'appartement et du local commercial en fait un investissement unique sur le marché de GONFARON. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet d'investissement !
POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION OU DE VISITE MERCI DE CONTACTER Joëlle ALAPHILIPPE au 06 12 55 93 92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682 Visualizza di più Visualizza di meno Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de village à GONFARON ? Opportunité d'investissement ou d'habitation, maison facile à vivre!
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