2.844.388 EUR
2.844.388 EUR
2.844.388 EUR
2.911.825 EUR
2.846.200 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Visualizza di più Visualizza di meno Tato výjimečná luxusní vila se nachází v jednom z nejprestižnějších soukromých resortů na severozápadním pobřeží Istrie a nabízí 455,38 m² elegantního obytného prostoru spolu se soukromou středomořskou zahradou o velikosti 198 m² a spektakulárním přímým výhledem na moře. Jako poslední dostupná vila se čtyřmi ložnicemi v rámci této exkluzivní kolekce představuje nemovitost vzácnou příležitost pro klienty hledající nekompromisní luxus, soukromí a prémiový životní styl u moře v jedné z nejžádanějších destinací Jadranu.Vila disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi a pohodlně ubytuje až osm osob, což z ní činí ideální volbu pro rodinné bydlení, luxusní dovolenou nebo hodnotnou investici do nemovitostí. Sofistikovaný architektonický design zdůrazňuje prostorné interiéry, přirozené světlo a bezchybnou funkčnost, zatímco velké prosklené stěny vytvářejí dokonalé propojení mezi vnitřními a venkovními obytnými prostory. Součástí nabídky je soukromá garáž a další parkovací místa.Rezidenti mají přístup k mimořádné rooftop infinity pool o délce 105 metrů, která je uznávána jako největší rooftop infinity pool v Evropě. Resort dále zahrnuje exkluzivní wellness a spa centrum s pěti saunami, krytým bazénem a luxusními místnostmi pro procedury navrženými pro maximální relaxaci a pohodlí. Další prémiové vybavení zahrnuje sportovní zařízení, gourmet restaurace s autentickou místní gastronomií, nádherně upravené plážové zóny, concierge services, valet parking, bellboy assistance a profesionální správu nemovitosti s možností příjmů z pronájmu.Uzavřený resort zajišťuje maximální soukromí a bezpečnost díky 24hodinovému dohledu a kontrolovanému přístupu a vytváří klidnou a exkluzivní atmosféru po celý rok. Renomované 18jamkové golfové hřiště PGA Adriatic se nachází v bezprostřední blízkosti, zatímco Portorož, Terst, Lublaň a Benátky jsou snadno dostupné, díky čemuž je tato nemovitost mimořádně atraktivní pro mezinárodní kupce a investory.Savudrija je známá jako jedna z nejprestižnějších luxusních destinací v Istrii, proslulá svým křišťálově čistým mořem, exkluzivními resorty, golfovými areály a uvolněnou středomořskou atmosférou. Oblast nabízí výjimečnou kombinaci přírodní krásy, soukromí a prémiových lifestyle služeb, které přitahují náročné klienty z celé Evropy. Výborné spojení se Slovinskem a Itálií dále zvyšuje hodnotu a atraktivitu této mimořádné pobřežní lokality.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Zprostředkovatelská provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4030Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in einem der prestigeträchtigsten privaten Resorts an der nordwestlichen Küste Istriens und bietet 455,38 m² eleganten Wohnraum zusammen mit einem privaten mediterranen Garten von 198 m² sowie spektakulärem direktem Meerblick. Als letzte verfügbare Villa mit vier Schlafzimmern innerhalb dieser exklusiven Kollektion stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die kompromisslosen Luxus, Privatsphäre und erstklassiges Wohnen an der Küste in einer der begehrtesten Destinationen der Adria suchen.Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und bietet bequem Platz für bis zu acht Personen. Dadurch eignet sie sich ideal als Familienwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder hochwertige Immobilieninvestition. Das raffinierte architektonische Design betont großzügige Innenräume, natürliches Licht und perfekte Funktionalität, während große Glasflächen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Eine private Garage sowie zusätzliche Parkplätze sind im Angebot enthalten.Den Bewohnern steht ein außergewöhnlicher rooftop infinity pool mit einer Länge von 105 Metern zur Verfügung, der als größter Rooftop Infinity Pool Europas gilt. Das Resort umfasst außerdem ein exklusives Wellness- und Spa-Zentrum mit fünf Saunen, einem Innenpool und luxuriösen Behandlungsräumen für vollständige Entspannung und Wohlbefinden. Weitere Premium-Annehmlichkeiten umfassen Sportanlagen, Gourmetrestaurants mit authentischer regionaler Küche, wunderschön gestaltete Strandbereiche, Concierge-Service, Valet Parking, Bellboy-Service sowie professionelles Immobilienmanagement mit Vermietungspotenzial.Das geschlossene Resort garantiert vollständige Privatsphäre und Sicherheit durch 24-Stunden-Überwachung und kontrollierten Zugang und schafft dadurch das ganze Jahr über eine ruhige und exklusive Atmosphäre. Der renommierte 18-Loch-Golfplatz PGA Adriatic befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Portorož, Triest, Ljubljana und Venedig bequem erreichbar sind. Dadurch ist diese Immobilie besonders attraktiv für internationale Käufer und Investoren.Savudrija gilt als eines der prestigeträchtigsten Luxusziele Istriens und ist bekannt für kristallklares Meer, exklusive Resorts, Golfanlagen und eine entspannte mediterrane Atmosphäre. Die Region bietet eine außergewöhnliche Kombination aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und hochwertigen Lifestyle-Angeboten und zieht anspruchsvolle Käufer aus ganz Europa an. Die hervorragende Anbindung an Slowenien und Italien steigert zusätzlich den Wert und die Attraktivität dieser außergewöhnlichen Küstenlage.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages organisiert, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags zahlbar.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4030Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Cette exceptionnelle villa de luxe est située dans l’un des resorts privés les plus prestigieux de la côte nord-ouest de l’Istrie et offre 455,38 m² d’espace de vie raffiné ainsi qu’un jardin méditerranéen privé de 198 m² avec une spectaculaire vue directe sur la mer. En tant que dernière villa de quatre chambres disponible au sein de cette collection exclusive, la propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant un luxe sans compromis, de l’intimité et un style de vie côtier premium dans l’une des destinations les plus recherchées de l’Adriatique.La villa dispose de quatre grandes chambres et peut accueillir confortablement jusqu’à huit personnes, ce qui en fait un choix idéal pour la vie familiale, des vacances de luxe ou un investissement immobilier de grande valeur. Le design architectural sophistiqué met en avant des intérieurs spacieux, la lumière naturelle et une fonctionnalité irréprochable, tandis que les grandes surfaces vitrées créent une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un garage privé ainsi que des places de stationnement supplémentaires sont inclus.Les résidents bénéficient d’un extraordinaire rooftop infinity pool de 105 mètres, reconnu comme le plus grand rooftop infinity pool d’Europe. Le resort comprend également un centre wellness et spa exclusif avec cinq saunas, une piscine intérieure et de luxueuses salles de soins conçues pour offrir détente complète et bien-être. Les équipements premium supplémentaires incluent des installations sportives, des restaurants gourmet servant une authentique cuisine locale, de magnifiques espaces de plage aménagés, des concierge services, un valet parking, un bellboy assistance ainsi qu’une gestion professionnelle de la propriété avec potentiel de revenus locatifs.Le resort sécurisé garantit une intimité et une sécurité totales grâce à une surveillance 24h/24 et un accès contrôlé, créant une atmosphère paisible et exclusive tout au long de l’année. Le prestigieux parcours de golf PGA Adriatic 18 trous se trouve à proximité immédiate, tandis que Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise sont facilement accessibles, rendant cette propriété particulièrement attractive pour les acheteurs et investisseurs internationaux.Savudrija est reconnue comme l’une des destinations de luxe les plus prestigieuses d’Istrie, célèbre pour sa mer cristalline, ses resorts exclusifs, ses installations de golf et son atmosphère méditerranéenne détendue. La région offre une combinaison exceptionnelle de beauté naturelle, d’intimité et de prestations lifestyle premium, attirant des acheteurs exigeants de toute l’Europe. Les excellentes connexions avec la Slovénie et l’Italie renforcent encore la valeur et l’attrait de cette exceptionnelle destination côtière.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites de la propriété sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.La commission d’agence est de 3% + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4030Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Smještena unutar jednog od najprestižnijih privatnih resorta na sjeverozapadnoj obali Istre, ova iznimna luksuzna vila nudi 455,38 m² profinjenog stambenog prostora zajedno s privatnim mediteranskim vrtom od 198 m² i spektakularnim direktnim pogledom na more. Kao posljednja dostupna četverosobna vila unutar ove ekskluzivne kolekcije, nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže beskompromisni luksuz, privatnost i vrhunski obalni stil života u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.Vila raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe i udobno može smjestiti do osam osoba, što je čini idealnim izborom za obiteljski život, luksuzni odmor ili vrijednu investiciju u nekretnine. Sofisticirani arhitektonski dizajn naglašava prostrane interijere, prirodno svjetlo i besprijekornu funkcionalnost, dok velike staklene stijene stvaraju savršenu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Uključeni su privatna garaža i dodatna parkirna mjesta.Stanari imaju pristup spektakularnom rooftop infinity bazenu dužine 105 metara, poznatom kao najveći rooftop infinity bazen u Europi. Resort također uključuje ekskluzivni wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i luksuznim tretmanskim prostorijama osmišljenima za potpuno opuštanje i uživanje. Dodatni premium sadržaji uključuju sportske terene, gourmet restorane s autentičnom lokalnom kuhinjom, prekrasno uređene plažne zone, concierge usluge, valet parking, bellboy asistenciju te profesionalno upravljanje nekretninom s mogućnošću prihoda od najma.Zatvoreni resort jamči potpunu privatnost i sigurnost uz 24-satni nadzor i kontrolirani pristup, stvarajući mirnu i ekskluzivnu atmosferu tijekom cijele godine. Poznati golf teren PGA Adriatic s 18 rupa nalazi se u neposrednoj blizini, dok su Portorož, Trst, Ljubljana i Venecija lako dostupni, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom međunarodnim kupcima i investitorima.Savudrija je prepoznata kao jedna od najprestižnijih luksuznih destinacija u Istri, poznata po kristalno čistom moru, ekskluzivnim resortima, golf sadržajima i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Područje nudi izvanrednu kombinaciju prirodne ljepote, privatnosti i premium lifestyle sadržaja, privlačeći zahtjevne kupce iz cijele Europe. Izvrsna povezanost sa Slovenijom i Italijom dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove iznimne obalne lokacije.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom potpisa predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4030Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a kivételes luxusvilla Isztria északnyugati partvidékének egyik legprestízsesebb privát resortjában található, és 455,38 m² kifinomult lakóteret kínál egy 198 m²-es privát mediterrán kerttel együtt, lenyűgöző közvetlen tengeri panorámával. Mint az exkluzív kollekció utolsó elérhető négyszobás villája, az ingatlan ritka lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik kompromisszumok nélküli luxust, privát életet és prémium tengerparti életstílust keresnek az Adria egyik legkeresettebb desztinációján.A villa négy tágas hálószobával rendelkezik, és kényelmesen elszállásol akár nyolc főt is, így ideális választás családi életre, luxus nyaralásokra vagy nagy értékű ingatlanbefektetésre. A kifinomult építészeti kialakítás a tágas belső tereket, a természetes fényt és a tökéletes funkcionalitást hangsúlyozza, miközben a nagy üvegfelületek harmonikus kapcsolatot teremtenek a belső és külső terek között. Az ingatlanhoz privát garázs és további parkolóhelyek is tartoznak.A tulajdonosok hozzáférést kapnak a rendkívüli, 105 méter hosszú rooftop infinity pool medencéhez, amely Európa legnagyobb rooftop infinity pool medencéjeként ismert. A resort emellett exkluzív wellness és spa központtal is rendelkezik, amely öt szaunát, beltéri medencét és luxus kezelőhelyiségeket kínál a teljes kikapcsolódás és feltöltődés érdekében. További prémium szolgáltatások közé tartoznak a sportlétesítmények, a gourmet éttermek autentikus helyi gasztronómiával, a gyönyörűen kialakított strandzónák, a concierge services, a valet parking, a bellboy assistance, valamint a professzionális ingatlankezelés bérbeadási lehetőséggel.A zárt resort teljes privát szférát és biztonságot garantál 24 órás felügyelettel és ellenőrzött beléptetéssel, békés és exkluzív környezetet biztosítva egész évben. A híres PGA Adriatic 18 lyukú golfpálya a közelben található, míg Portorož, Trieszt, Ljubljana és Velence könnyedén elérhető, ami az ingatlant különösen vonzóvá teszi a nemzetközi vásárlók és befektetők számára.Savudrija Isztria egyik legprestízsesebb luxus desztinációjaként ismert, amely kristálytiszta tengeréről, exkluzív resortjairól, golfközpontjairól és nyugodt mediterrán hangulatáról híres. A térség a természet szépségét, a privát életet és a prémium lifestyle szolgáltatásokat kivételes módon ötvözi, így egész Európából vonzza az igényes vásárlókat. A Szlovéniával és Olaszországgal való kiváló összeköttetés tovább növeli ennek a különleges tengerparti lokációnak az értékét és vonzerejét.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése előzetes közvetítői szerződés aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4030Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Situata all’interno di uno dei più prestigiosi resort privati sulla costa nordoccidentale dell’Istria, questa eccezionale villa di lusso offre 455,38 m² di raffinato spazio abitativo insieme a un giardino mediterraneo privato di 198 m² e spettacolari viste dirette sul mare. Essendo l’ultima villa con quattro camere da letto disponibile all’interno di questa esclusiva collezione, la proprietà rappresenta una rara opportunità per acquirenti che ricercano lusso senza compromessi, privacy e uno stile di vita premium sul mare in una delle destinazioni più desiderate dell’Adriatico.La villa dispone di quattro spaziose camere da letto e può ospitare comodamente fino a otto persone, rendendola ideale per la vita familiare, vacanze di lusso o un investimento immobiliare di alto valore. Il sofisticato design architettonico valorizza ampi interni, luce naturale e perfetta funzionalità, mentre le grandi pareti vetrate creano una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. Sono inclusi garage privato e ulteriori posti auto.I residenti possono usufruire di uno straordinario rooftop infinity pool lungo 105 metri, riconosciuto come il più grande rooftop infinity pool d’Europa. Il resort include inoltre un esclusivo centro wellness e spa con cinque saune, piscina interna e lussuose sale trattamenti progettate per garantire completo relax e benessere. Ulteriori servizi premium includono impianti sportivi, ristoranti gourmet con autentica cucina locale, splendide zone spiaggia paesaggistiche, concierge services, valet parking, bellboy assistance e gestione professionale della proprietà con possibilità di reddito da locazione.Il resort privato e recintato garantisce completa privacy e sicurezza grazie alla sorveglianza 24 ore su 24 e agli accessi controllati, creando un’atmosfera tranquilla ed esclusiva durante tutto l’anno. Il rinomato campo da golf PGA Adriatic a 18 buche si trova nelle immediate vicinanze, mentre Portorose, Trieste, Lubiana e Venezia sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per acquirenti e investitori internazionali.Savudrija è riconosciuta come una delle destinazioni di lusso più prestigiose dell’Istria, famosa per il mare cristallino, gli esclusivi resort, le strutture golfistiche e la rilassata atmosfera mediterranea. L’area offre una straordinaria combinazione di bellezza naturale, privacy e servizi lifestyle premium, attirando acquirenti esigenti da tutta Europa. Gli eccellenti collegamenti con Slovenia e Italia aumentano ulteriormente il valore e il fascino di questa eccezionale località costiera.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro!Le visite agli immobili vengono organizzate previo accordo e firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4030Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Deze uitzonderlijke luxe villa bevindt zich in een van de meest prestigieuze privéresorts aan de noordwestelijke kust van Istrië en biedt 455,38 m² verfijnde woonruimte samen met een privé mediterrane tuin van 198 m² en een spectaculair direct uitzicht op zee. Als laatste beschikbare villa met vier slaapkamers binnen deze exclusieve collectie vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar compromisloze luxe, privacy en premium wonen aan de kust in een van de meest gewilde bestemmingen van de Adriatische Zee.De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en biedt comfortabel plaats aan maximaal acht personen, waardoor het ideaal is voor gezinsleven, luxe vakanties of een waardevolle vastgoedinvestering. Het verfijnde architectonische ontwerp benadrukt ruime interieurs, natuurlijk licht en perfecte functionaliteit, terwijl grote glazen wanden zorgen voor een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Een privégarage en extra parkeerplaatsen zijn inbegrepen.Bewoners krijgen toegang tot een buitengewone rooftop infinity pool van 105 meter, erkend als het grootste rooftop infinity pool van Europa. Het resort omvat daarnaast een exclusief wellness en spa centrum met vijf sauna’s, een binnenzwembad en luxe behandelruimtes ontworpen voor volledige ontspanning en welzijn. Extra premiumvoorzieningen omvatten sportfaciliteiten, gourmetrestaurants met authentieke lokale gastronomie, prachtig aangelegde strandzones, concierge services, valet parking, bellboy assistance en professioneel vastgoedbeheer met verhuurmogelijkheden.Het gated resort garandeert volledige privacy en veiligheid dankzij 24-uurs bewaking en gecontroleerde toegang, wat zorgt voor een rustige en exclusieve sfeer gedurende het hele jaar. De gerenommeerde 18-holes golfbaan PGA Adriatic ligt in de directe omgeving, terwijl Portorož, Triëst, Ljubljana en Venetië eenvoudig bereikbaar zijn, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor internationale kopers en investeerders.Savudrija staat bekend als een van de meest prestigieuze luxebestemmingen van Istrië, beroemd om zijn kristalheldere zee, exclusieve resorts, golfvoorzieningen en ontspannen mediterrane sfeer. Het gebied biedt een uitzonderlijke combinatie van natuurlijke schoonheid, privacy en premium lifestylevoorzieningen die veeleisende kopers uit heel Europa aantrekken. De uitstekende verbindingen met Slovenië en Italië versterken bovendien de waarde en aantrekkelijkheid van deze uitzonderlijke kustlocatie.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van de woning worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is betaalbaar bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4030Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ta wyjątkowa luksusowa willa położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych prywatnych resortów na północno-zachodnim wybrzeżu Istrii i oferuje 455,38 m² eleganckiej powierzchni mieszkalnej wraz z prywatnym śródziemnomorskim ogrodem o powierzchni 198 m² oraz spektakularnym bezpośrednim widokiem na morze. Jako ostatnia dostępna willa z czterema sypialniami w tej ekskluzywnej kolekcji, nieruchomość stanowi rzadką okazję dla kupujących poszukujących bezkompromisowego luksusu, prywatności i najwyższej klasy nadmorskiego stylu życia w jednej z najbardziej pożądanych destynacji nad Adriatykiem.Willa posiada cztery przestronne sypialnie i komfortowo może pomieścić do ośmiu osób, co czyni ją idealnym wyborem zarówno do życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku, jak i jako wysokowartościową inwestycję w nieruchomości. Sofisticowany projekt architektoniczny podkreśla przestronne wnętrza, naturalne światło i perfekcyjną funkcjonalność, podczas gdy duże przeszklone ściany zapewniają doskonałe połączenie pomiędzy wnętrzami a przestrzeniami zewnętrznymi. W cenę wliczony jest prywatny garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe.Mieszkańcy mają dostęp do wyjątkowego rooftop infinity pool o długości 105 metrów, uznawanego za największy rooftop infinity pool w Europie. Resort obejmuje również ekskluzywne centrum wellness i spa z pięcioma saunami, krytym basenem oraz luksusowymi gabinetami zabiegowymi zaprojektowanymi z myślą o pełnym relaksie i dobrym samopoczuciu. Dodatkowe udogodnienia premium obejmują obiekty sportowe, restauracje gourmet serwujące autentyczną lokalną kuchnię, pięknie zagospodarowane strefy plażowe, concierge services, valet parking, bellboy assistance oraz profesjonalne zarządzanie nieruchomością z możliwością uzyskiwania dochodu z wynajmu.Zamknięty resort gwarantuje pełną prywatność i bezpieczeństwo dzięki całodobowemu monitoringowi oraz kontrolowanemu dostępowi, tworząc spokojną i ekskluzywną atmosferę przez cały rok. Renomowane 18-dołkowe pole golfowe PGA Adriatic znajduje się w pobliżu, a Portorož, Triest, Lublana i Wenecja są łatwo dostępne, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną dla międzynarodowych kupców i inwestorów.Savudrija uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych luksusowych destynacji w Istrii, słynącą z krystalicznie czystego morza, ekskluzywnych resortów, infrastruktury golfowej i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery. Region oferuje wyjątkowe połączenie naturalnego piękna, prywatności i premium udogodnień lifestyle, przyciągając wymagających klientów z całej Europy. Doskonałe połączenia ze Słowenią i Włochami dodatkowo zwiększają wartość i atrakcyjność tej wyjątkowej nadmorskiej lokalizacji.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4030Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта исключительная роскошная вилла расположена в одном из самых престижных частных resort-комплексов на северо-западном побережье Истрии и предлагает 455,38 м² изысканного жилого пространства вместе с частным средиземноморским садом площадью 198 м² и впечатляющим прямым видом на море. Будучи последней доступной виллой с четырьмя спальнями в этой эксклюзивной коллекции, недвижимость представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих бескомпромиссную роскошь, приватность и премиальный прибрежный образ жизни в одном из самых желанных направлений Адриатики.Вилла включает четыре просторные спальни и комфортно размещает до восьми человек, что делает её идеальным выбором для семейной жизни, роскошного отдыха или высокоценной инвестиции в недвижимость. Изысканный архитектурный дизайн подчёркивает просторные интерьеры, естественное освещение и безупречную функциональность, а большие стеклянные стены обеспечивают идеальное соединение между внутренними и внешними пространствами. В стоимость входят частный гараж и дополнительные парковочные места.Жители получают доступ к уникальному rooftop infinity pool длиной 105 метров, признанному крупнейшим rooftop infinity pool в Европе. Resort также включает эксклюзивный wellness и spa центр с пятью саунами, крытым бассейном и роскошными процедурными кабинетами, созданными для полного расслабления и восстановления. Дополнительные премиальные удобства включают спортивные площадки, gourmet рестораны с аутентичной местной кухней, прекрасно оформленные пляжные зоны, concierge services, valet parking, bellboy assistance и профессиональное управление недвижимостью с возможностью получения дохода от аренды.Закрытый resort гарантирует полную приватность и безопасность благодаря круглосуточному наблюдению и контролируемому доступу, создавая спокойную и эксклюзивную атмосферу в течение всего года. Престижное 18-луночное гольф-поле PGA Adriatic находится поблизости, а Порторож, Триест, Любляна и Венеция расположены в удобной доступности, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для международных покупателей и инвесторов.Савудрия признана одним из самых престижных люксовых направлений Истрии, известным своим кристально чистым морем, эксклюзивными resort-комплексами, гольф-инфраструктурой и расслабленной средиземноморской атмосферой. Регион предлагает исключительное сочетание природной красоты, приватности и premium lifestyle услуг, привлекая требовательных покупателей со всей Европы. Отличное сообщение со Словенией и Италией дополнительно увеличивает ценность и привлекательность этой исключительной прибрежной локации.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4030Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto výnimočná luxusná vila sa nachádza v jednom z najprestížnejších súkromných resortov na severozápadnom pobreží Istrie a ponúka 455,38 m² elegantného obytného priestoru spolu so súkromnou stredomorskou záhradou s rozlohou 198 m² a spektakulárnym priamym výhľadom na more. Ako posledná dostupná vila so štyrmi spálňami v rámci tejto exkluzívnej kolekcie predstavuje nehnuteľnosť vzácnu príležitosť pre klientov hľadajúcich nekompromisný luxus, súkromie a prémiový životný štýl pri mori v jednej z najžiadanejších destinácií Jadranu.Vila disponuje štyrmi priestrannými spálňami a pohodlne ubytuje až osem osôb, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodinné bývanie, luxusnú dovolenku alebo hodnotnú investíciu do nehnuteľností. Sofistikovaný architektonický dizajn zdôrazňuje priestranné interiéry, prirodzené svetlo a bezchybnú funkčnosť, zatiaľ čo veľké presklené steny vytvárajú dokonalé prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími obytnými priestormi. Súčasťou ponuky je súkromná garáž a ďalšie parkovacie miesta.Rezidenti majú prístup k mimoriadnemu rooftop infinity pool s dĺžkou 105 metrov, ktorý je uznávaný ako najväčší rooftop infinity pool v Európe. Resort ďalej zahŕňa exkluzívne wellness a spa centrum s piatimi saunami, vnútorným bazénom a luxusnými miestnosťami na procedúry navrhnutými pre maximálny relax a pohodlie. Ďalšie prémiové vybavenie zahŕňa športové zariadenia, gourmet reštaurácie s autentickou miestnou gastronómiou, nádherne upravené plážové zóny, concierge services, valet parking, bellboy assistance a profesionálnu správu nehnuteľnosti s možnosťou príjmov z prenájmu.Uzavretý resort zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť vďaka 24-hodinovému dohľadu a kontrolovanému vstupu a vytvára pokojné a exkluzívne prostredie počas celého roka. Renomované 18-jamkové golfové ihrisko PGA Adriatic sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo Portorož, Terst, Ľubľana a Benátky sú ľahko dostupné, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre medzinárodných kupcov a investorov.Savudrija je známa ako jedna z najprestížnejších luxusných destinácií v Istrii, preslávená krištáľovo čistým morom, exkluzívnymi resortmi, golfovými areálmi a uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Oblasť ponúka výnimočnú kombináciu prírodnej krásy, súkromia a prémiových lifestyle služieb, ktoré priťahujú náročných klientov z celej Európy. Výborné spojenie so Slovinskom a Talianskom ďalej zvyšuje hodnotu a atraktivitu tejto mimoriadnej pobrežnej lokality.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4030Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Situated within one of the most prestigious private resorts on the northwestern coast of Istria, this exceptional luxury villa offers 455.38 m² of refined living space together with a private Mediterranean garden of 198 m² and spectacular direct sea views. As the final available four-bedroom villa within this exclusive collection, the property represents a rare opportunity for buyers seeking uncompromising luxury, privacy, and premium coastal living in one of the Adriatic’s most desirable destinations.The villa features four spacious bedrooms and comfortably accommodates up to eight people, making it ideal for family living, luxury holidays, or a high-value real estate investment. The sophisticated architectural design emphasizes spacious interiors, natural light, and seamless functionality, while expansive glass walls create a perfect connection between the indoor and outdoor living areas. A private garage and additional parking spaces are included.Residents benefit from access to an extraordinary 105-meter rooftop infinity pool, recognized as the largest rooftop infinity pool in Europe. The resort also includes an exclusive wellness and spa center with five saunas, an indoor swimming pool, and luxurious treatment rooms designed for complete relaxation and well-being. Additional premium amenities include sports facilities, gourmet restaurants serving authentic local cuisine, beautifully landscaped beach zones, concierge services, valet parking, bellboy assistance, and professional property management with rental income potential.The gated resort guarantees complete privacy and security with 24-hour surveillance and controlled access, creating a peaceful and exclusive atmosphere throughout the year. The renowned PGA Adriatic 18-hole golf course is located nearby, while Portorož, Trieste, Ljubljana, and Venice are all within easy reach, making this property exceptionally attractive for international buyers and investors.Savudrija is recognized as one of the most prestigious luxury destinations in Istria, celebrated for its crystal-clear sea, exclusive resorts, golf facilities, and relaxed Mediterranean atmosphere. The area offers an outstanding combination of natural beauty, privacy, and premium lifestyle amenities, attracting discerning buyers from across Europe. Excellent connectivity with Slovenia and Italy further increases the value and attractiveness of this exceptional coastal location.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4030Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com