2.844.388 EUR
2.844.388 EUR
2.844.388 EUR
2.850.200 EUR
2.911.825 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Visualizza di più Visualizza di meno Tato působivá luxusní vila se nachází v jednom z nejexkluzivnějších soukromých resortů na pobřeží Jaderského moře a nabízí 455,38 m² elegantního obytného prostoru spolu se soukromou středomořskou zahradou o velikosti 199 m². Nemovitost byla vytvořena pro klienty, kteří hledají výjimečný komfort interiéru, soukromí a prestižní pobřežní životní styl. Vytříbená architektura, prostorné interiéry a dechberoucí přímý výhled na moře tvoří dokonalou kombinaci v jedné z nejžádanějších lokalit Istrie.Vila disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi a pohodlně ubytuje až osm osob, což z ní činí vynikající volbu pro rodinné bydlení, luxusní dovolenou nebo prémiovou investici do nemovitostí. Interiérový design zdůrazňuje sofistikovanost, přirozené světlo a dokonalou funkčnost, zatímco velké prosklené stěny zajišťují harmonické propojení mezi vnitřními a venkovními prostory. Součástí nabídky je soukromá garáž a další parkovací místa.Rezidenti mají přístup ke spektakulární rooftop infinity pool o délce 105 metrů, která je uznávána jako největší rooftop infinity pool v Evropě. Resort dále zahrnuje exkluzivní wellness a spa centrum s pěti saunami, krytým bazénem a luxusními místnostmi pro procedury navrženými pro maximální relaxaci a pohodlí. Další vybavení zahrnuje sportovní zařízení, gourmet restaurace s autentickou místní gastronomií, nádherně upravené plážové zóny, concierge services, valet parking, bellboy assistance a profesionální správu nemovitosti s možností příjmů z pronájmu.Uzavřený resort zajišťuje maximální soukromí a bezpečnost díky 24hodinovému dohledu a kontrolovanému přístupu, což vytváří klidnou a exkluzivní atmosféru po celý rok. Prestižní 18jamkové golfové hřiště PGA Adriatic se nachází v bezprostřední blízkosti, zatímco Portorož, Terst, Lublaň a Benátky jsou snadno dostupné, díky čemuž je tato nemovitost mimořádně atraktivní pro mezinárodní kupce a investory.Savudrija je známá jako jedna z nejprestižnějších luxusních destinací v Istrii, proslulá svým křišťálově čistým mořem, exkluzivními resorty, golfovými areály a uvolněnou středomořskou atmosférou. Oblast nabízí perfektní kombinaci přírodní krásy, soukromí a prémiových lifestyle služeb, které přitahují náročné klienty z celé Evropy. Výborné spojení se Slovinskem a Itálií dále zvyšuje hodnotu a atraktivitu této výjimečné pobřežní lokality.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Zprostředkovatelská provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4028Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Diese beeindruckende Luxusvilla befindet sich in einem der exklusivsten privaten Resorts an der Adriaküste und bietet 455,38 m² eleganten Wohnraum zusammen mit einem privaten mediterranen Garten von 199 m². Die Immobilie wurde für Käufer geschaffen, die außergewöhnlichen Wohnkomfort, Privatsphäre und einen prestigeträchtigen Lebensstil an der Küste suchen. Stilvolle Architektur, großzügige Innenräume und ein atemberaubender direkter Meerblick vereinen sich in einer der begehrtesten Lagen Istriens.Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und bietet bequem Platz für bis zu acht Personen. Damit eignet sie sich hervorragend als Familienwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder hochwertige Immobilieninvestition. Das Innendesign legt Wert auf Eleganz, natürliches Licht und perfekte Funktionalität, während große Glasflächen eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Eine private Garage sowie zusätzliche Parkplätze sind im Angebot enthalten.Den Bewohnern steht ein spektakulärer rooftop infinity pool mit einer Länge von 105 Metern zur Verfügung, der als größter Rooftop Infinity Pool Europas gilt. Das Resort umfasst außerdem ein exklusives Wellness- und Spa-Zentrum mit fünf Saunen, einem Innenpool und luxuriösen Behandlungsräumen für vollständige Entspannung und Wohlbefinden. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Sportanlagen, Gourmetrestaurants mit authentischer regionaler Küche, wunderschön gestaltete Strandbereiche, Concierge-Service, Valet Parking, Bellboy-Service sowie professionelles Immobilienmanagement mit Vermietungspotenzial.Das geschlossene Resort garantiert vollständige Privatsphäre und Sicherheit durch 24-Stunden-Überwachung und kontrollierten Zugang und schafft dadurch das ganze Jahr über eine ruhige und exklusive Atmosphäre. Der prestigeträchtige 18-Loch-Golfplatz PGA Adriatic befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Portorož, Triest, Ljubljana und Venedig bequem erreichbar sind. Dadurch ist diese Immobilie besonders attraktiv für internationale Käufer und Investoren.Savudrija gilt als eines der prestigeträchtigsten Luxusziele Istriens und ist bekannt für kristallklares Meer, exklusive Resorts, Golfanlagen und eine entspannte mediterrane Atmosphäre. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und hochwertigen Lifestyle-Angeboten und zieht anspruchsvolle Käufer aus ganz Europa an. Die hervorragende Anbindung an Slowenien und Italien steigert zusätzlich den Wert und die Attraktivität dieser außergewöhnlichen Küstenlage.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages organisiert, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags zahlbar.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4028Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Cette impressionnante villa de luxe est située dans l’un des resorts privés les plus exclusifs de la côte adriatique et offre 455,38 m² d’espace de vie élégant ainsi qu’un jardin méditerranéen privé de 199 m². La propriété a été créée pour les acheteurs recherchant un confort intérieur exceptionnel, de l’intimité et un style de vie côtier prestigieux. L’architecture raffinée, les vastes intérieurs et la spectaculaire vue directe sur la mer s’unissent parfaitement dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Istrie.La villa dispose de quatre grandes chambres et peut accueillir confortablement jusqu’à huit personnes, ce qui en fait un excellent choix pour la vie familiale, des vacances de luxe ou un investissement immobilier haut de gamme. Le design intérieur met l’accent sur la sophistication, la lumière naturelle et une fonctionnalité irréprochable, tandis que les grandes parois vitrées assurent une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un garage privé ainsi que des places de stationnement supplémentaires sont inclus.Les résidents bénéficient d’un spectaculaire rooftop infinity pool de 105 mètres, reconnu comme le plus grand rooftop infinity pool d’Europe. Le resort comprend également un centre wellness et spa exclusif avec cinq saunas, une piscine intérieure et de luxueuses salles de soins conçues pour offrir détente complète et bien-être. Les équipements supplémentaires incluent des installations sportives, des restaurants gourmet proposant une authentique cuisine locale, de magnifiques espaces de plage aménagés, des concierge services, un valet parking, un bellboy assistance ainsi qu’une gestion professionnelle de la propriété avec potentiel de revenus locatifs.Le resort sécurisé garantit une intimité et une sécurité totales grâce à une surveillance 24h/24 et un accès contrôlé, créant une atmosphère paisible et exclusive tout au long de l’année. Le prestigieux parcours de golf PGA Adriatic 18 trous se trouve à proximité immédiate, tandis que Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise sont facilement accessibles, rendant cette propriété particulièrement attractive pour les acheteurs et investisseurs internationaux.Savudrija est reconnue comme l’une des destinations de luxe les plus prestigieuses d’Istrie, célèbre pour sa mer cristalline, ses resorts exclusifs, ses installations de golf et son atmosphère méditerranéenne détendue. La région offre une combinaison parfaite de beauté naturelle, d’intimité et de prestations lifestyle premium, attirant des acheteurs exigeants de toute l’Europe. Les excellentes connexions avec la Slovénie et l’Italie renforcent encore la valeur et l’attrait de cette exceptionnelle destination côtière.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites de la propriété sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.La commission d’agence est de 3% + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4028Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Smještena unutar jednog od najekskluzivnijih privatnih resorta na jadranskoj obali, ova impresivna luksuzna vila nudi 455,38 m² elegantnog stambenog prostora zajedno s privatnim mediteranskim vrtom od 199 m². Kreirana za kupce koji traže vrhunsku unutarnju udobnost, privatnost i prestižan obalni stil života, nekretnina spaja profinjenu arhitekturu, prostrane interijere i očaravajući direktan pogled na more na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.Vila raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe i udobno može smjestiti do osam osoba, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život, luksuzni odmor ili premium investiciju u nekretnine. Dizajn interijera naglašava sofisticiranost, prirodno svjetlo i besprijekornu funkcionalnost, dok velike staklene stijene osiguravaju savršenu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Uključeni su privatna garaža i dodatna parkirna mjesta.Stanari imaju pristup spektakularnom rooftop infinity bazenu dužine 105 metara, poznatom kao najveći rooftop infinity bazen u Europi. Resort također uključuje ekskluzivni wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i luksuznim tretmanskim prostorijama osmišljenima za potpuno opuštanje i uživanje. Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, gourmet restorane s autentičnom lokalnom kuhinjom, prekrasno uređene plažne zone, concierge usluge, valet parking, bellboy asistenciju te profesionalno upravljanje nekretninom s mogućnošću prihoda od najma.Zatvoreni resort osigurava potpunu privatnost i sigurnost uz 24-satni nadzor i kontrolirani pristup, pružajući mirnu i ekskluzivnu atmosferu tijekom cijele godine. Prestižni golf teren PGA Adriatic s 18 rupa nalazi se u neposrednoj blizini, dok su Portorož, Trst, Ljubljana i Venecija lako dostupni, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom međunarodnim kupcima i investitorima.Savudrija je prepoznata kao jedna od najprestižnijih luksuznih destinacija u Istri, poznata po kristalno čistom moru, ekskluzivnim resortima, golf sadržajima i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Područje nudi savršen spoj prirodne ljepote, privatnosti i premium lifestyle sadržaja, privlačeći zahtjevne kupce iz cijele Europe. Izvrsna povezanost sa Slovenijom i Italijom dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove iznimne obalne lokacije.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom potpisa predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4028Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a lenyűgöző luxusvilla az Adriai-tenger partvidékének egyik legexkluzívabb privát resortjában található, és 455,38 m² elegáns lakóteret kínál egy 199 m²-es privát mediterrán kerttel együtt. Az ingatlan olyan vásárlók számára készült, akik kivételes belső kényelmet, privát életet és presztízsértékű tengerparti életstílust keresnek. A kifinomult építészet, a tágas belső terek és a lélegzetelállító közvetlen tengeri panoráma tökéletes összhangot alkot Isztria egyik legkeresettebb lokációján.A villa négy tágas hálószobával rendelkezik, és kényelmesen elszállásol akár nyolc főt is, így kiváló választás családi életre, luxus nyaralásokra vagy prémium ingatlanbefektetésre. A belső kialakítás a kifinomultságot, a természetes fényt és a tökéletes funkcionalitást hangsúlyozza, miközben a nagy üvegfalak harmonikus kapcsolatot teremtenek a belső és külső terek között. Az ingatlanhoz privát garázs és további parkolóhelyek is tartoznak.A tulajdonosok hozzáférést kapnak a látványos, 105 méter hosszú rooftop infinity pool medencéhez, amely Európa legnagyobb rooftop infinity pool medencéjeként ismert. A resort emellett exkluzív wellness és spa központtal is rendelkezik, amely öt szaunát, beltéri medencét és luxus kezelőhelyiségeket kínál a teljes kikapcsolódás és feltöltődés érdekében. További szolgáltatások közé tartoznak a sportlétesítmények, a gourmet éttermek autentikus helyi gasztronómiával, a gyönyörűen kialakított strandzónák, a concierge services, a valet parking, a bellboy assistance, valamint a professzionális ingatlankezelés bérbeadási lehetőséggel.A zárt resort teljes privát szférát és biztonságot biztosít 24 órás felügyelettel és ellenőrzött beléptetéssel, nyugodt és exkluzív környezetet teremtve egész évben. A rangos PGA Adriatic 18 lyukú golfpálya a közelben található, míg Portorož, Trieszt, Ljubljana és Velence könnyedén elérhető, ami az ingatlant rendkívül vonzóvá teszi a nemzetközi vásárlók és befektetők számára.Savudrija Isztria egyik legprestízsesebb luxus desztinációjaként ismert, amely kristálytiszta tengeréről, exkluzív resortjairól, golfközpontjairól és nyugodt mediterrán hangulatáról híres. A térség a természet szépségét, a privát életet és a prémium lifestyle szolgáltatásokat tökéletesen ötvözi, így egész Európából vonzza az igényes vásárlókat. A Szlovéniával és Olaszországgal való kiváló összeköttetés tovább növeli ennek a kivételes tengerparti lokációnak az értékét és vonzerejét.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése előzetes közvetítői szerződés aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4028Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Situata all’interno di uno dei resort privati più esclusivi della costa adriatica, questa straordinaria villa di lusso offre 455,38 m² di elegante spazio abitativo insieme a un giardino mediterraneo privato di 199 m². Creata per acquirenti che cercano comfort abitativo eccezionale, privacy e uno stile di vita costiero prestigioso, la proprietà combina architettura raffinata, ampi interni e spettacolari viste dirette sul mare in una delle località più ambite dell’Istria.La villa dispone di quattro spaziose camere da letto e può ospitare comodamente fino a otto persone, rendendola una scelta eccellente per vivere in famiglia, trascorrere vacanze di lusso o realizzare un investimento immobiliare di alto livello. Il design degli interni enfatizza raffinatezza, luce naturale e funzionalità perfetta, mentre le ampie pareti vetrate garantiscono una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. Sono inclusi garage privato e ulteriori posti auto.I residenti beneficiano dell’accesso a una spettacolare rooftop infinity pool lunga 105 metri, riconosciuta come la più grande rooftop infinity pool d’Europa. Il resort comprende inoltre un esclusivo centro wellness e spa con cinque saune, piscina interna e lussuose sale trattamenti progettate per garantire completo relax e benessere. I servizi aggiuntivi includono strutture sportive, ristoranti gourmet con autentica cucina locale, splendide zone spiaggia paesaggistiche, concierge services, valet parking, bellboy assistance e gestione professionale della proprietà con potenziale reddito da locazione.Il resort privato e recintato garantisce completa privacy e sicurezza grazie alla sorveglianza attiva 24 ore su 24 e agli accessi controllati, offrendo un’atmosfera tranquilla ed esclusiva durante tutto l’anno. Il prestigioso campo da golf PGA Adriatic a 18 buche si trova nelle immediate vicinanze, mentre Portorose, Trieste, Lubiana e Venezia sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà estremamente attraente per acquirenti e investitori internazionali.Savudrija è riconosciuta come una delle destinazioni di lusso più prestigiose dell’Istria, famosa per il mare cristallino, gli esclusivi resort, i campi da golf e la rilassata atmosfera mediterranea. L’area offre una perfetta combinazione di bellezza naturale, privacy e servizi lifestyle premium, attirando acquirenti esigenti da tutta Europa. Gli eccellenti collegamenti con Slovenia e Italia aumentano ulteriormente il valore e il fascino di questa eccezionale località costiera.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro!Le visite agli immobili vengono organizzate previo accordo e firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4028Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Deze indrukwekkende luxe villa bevindt zich in een van de meest exclusieve privéresorts aan de Adriatische kust en biedt 455,38 m² elegante woonruimte samen met een privé mediterrane tuin van 199 m². De woning is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar uitzonderlijk comfort, privacy en een prestigieuze levensstijl aan zee. Verfijnde architectuur, ruime interieurs en adembenemend direct zeezicht vormen samen een perfecte combinatie op een van de meest gewilde locaties van Istrië.De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en biedt comfortabel plaats aan maximaal acht personen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinsleven, luxe vakanties of een exclusieve vastgoedinvestering. Het interieurdesign benadrukt verfijning, natuurlijk licht en perfecte functionaliteit, terwijl grote glazen wanden zorgen voor een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Een privégarage en extra parkeerplaatsen zijn inbegrepen.Bewoners krijgen toegang tot een spectaculair rooftop infinity pool van 105 meter, erkend als het grootste rooftop infinity pool van Europa. Het resort beschikt daarnaast over een exclusief wellness en spa centrum met vijf sauna’s, een binnenzwembad en luxe behandelruimtes ontworpen voor volledige ontspanning en welzijn. Extra voorzieningen omvatten sportfaciliteiten, gourmetrestaurants met authentieke lokale gastronomie, prachtig aangelegde strandzones, concierge services, valet parking, bellboy assistance en professioneel vastgoedbeheer met verhuurmogelijkheden.Het gated resort garandeert volledige privacy en veiligheid dankzij 24-uurs bewaking en gecontroleerde toegang, wat zorgt voor een rustige en exclusieve sfeer gedurende het hele jaar. De prestigieuze 18-holes golfbaan PGA Adriatic ligt in de directe omgeving, terwijl Portorož, Triëst, Ljubljana en Venetië eenvoudig bereikbaar zijn, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor internationale kopers en investeerders.Savudrija staat bekend als een van de meest prestigieuze luxebestemmingen van Istrië, beroemd om zijn kristalheldere zee, exclusieve resorts, golfvoorzieningen en ontspannen mediterrane sfeer. Het gebied biedt een perfecte combinatie van natuurlijke schoonheid, privacy en premium lifestylevoorzieningen die veeleisende kopers uit heel Europa aantrekken. De uitstekende verbindingen met Slovenië en Italië versterken bovendien de waarde en aantrekkelijkheid van deze uitzonderlijke kustlocatie.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van de woning worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is betaalbaar bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4028Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ta imponująca luksusowa willa położona jest w jednym z najbardziej ekskluzywnych prywatnych resortów na wybrzeżu Adriatyku i oferuje 455,38 m² eleganckiej powierzchni mieszkalnej wraz z prywatnym śródziemnomorskim ogrodem o powierzchni 199 m². Nieruchomość została stworzona dla klientów poszukujących wyjątkowego komfortu wnętrz, prywatności oraz prestiżowego nadmorskiego stylu życia. Wyrafinowana architektura, przestronne wnętrza i zapierający dech bezpośredni widok na morze tworzą doskonałe połączenie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii.Willa posiada cztery przestronne sypialnie i komfortowo mieści do ośmiu osób, dzięki czemu stanowi doskonały wybór zarówno do życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku, jak i jako prestiżowa inwestycja w nieruchomości. Projekt wnętrz podkreśla elegancję, naturalne światło i doskonałą funkcjonalność, podczas gdy duże przeszklone ściany zapewniają idealne połączenie pomiędzy wnętrzem a przestrzeniami zewnętrznymi. W cenę wliczony jest prywatny garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe.Mieszkańcy mają dostęp do spektakularnego rooftop infinity pool o długości 105 metrów, uznawanego za największy rooftop infinity pool w Europie. Resort oferuje również ekskluzywne centrum wellness i spa z pięcioma saunami, krytym basenem oraz luksusowymi gabinetami zabiegowymi zaprojektowanymi z myślą o pełnym relaksie i dobrym samopoczuciu. Dodatkowe udogodnienia obejmują obiekty sportowe, restauracje gourmet z autentyczną lokalną kuchnią, pięknie zagospodarowane strefy plażowe, concierge services, valet parking, bellboy assistance oraz profesjonalne zarządzanie nieruchomością z możliwością uzyskiwania dochodu z wynajmu.Zamknięty resort gwarantuje pełną prywatność i bezpieczeństwo dzięki całodobowemu monitoringowi oraz kontrolowanemu dostępowi, zapewniając spokojną i ekskluzywną atmosferę przez cały rok. Prestiżowe 18-dołkowe pole golfowe PGA Adriatic znajduje się w pobliżu, a Portorož, Triest, Lublana i Wenecja są łatwo dostępne, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną dla międzynarodowych kupców i inwestorów.Savudrija uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych luksusowych destynacji w Istrii, słynącą z krystalicznie czystego morza, ekskluzywnych resortów, pól golfowych i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery. Region oferuje doskonałe połączenie naturalnego piękna, prywatności i premium udogodnień lifestyle, przyciągając wymagających klientów z całej Europy. Doskonałe połączenia ze Słowenią i Włochami dodatkowo zwiększają wartość i atrakcyjność tej wyjątkowej nadmorskiej lokalizacji.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4028Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта впечатляющая роскошная вилла расположена в одном из самых эксклюзивных частных resort-комплексов на побережье Адриатического моря и предлагает 455,38 м² элегантного жилого пространства вместе с частным средиземноморским садом площадью 199 м². Недвижимость создана для покупателей, которые ищут исключительный внутренний комфорт, приватность и престижный прибрежный образ жизни. Изысканная архитектура, просторные интерьеры и захватывающий прямой вид на море идеально сочетаются в одной из самых востребованных локаций Истрии.Вилла включает четыре просторные спальни и комфортно размещает до восьми человек, что делает её превосходным выбором для семейной жизни, роскошного отдыха или премиальной инвестиции в недвижимость. Дизайн интерьера подчёркивает утончённость, естественное освещение и безупречную функциональность, а большие стеклянные стены создают идеальное соединение между внутренними и внешними пространствами. В стоимость входят частный гараж и дополнительные парковочные места.Жители получают доступ к впечатляющему rooftop infinity pool длиной 105 метров, признанному крупнейшим rooftop infinity pool в Европе. Resort также включает эксклюзивный wellness и spa центр с пятью саунами, крытым бассейном и роскошными процедурными кабинетами, созданными для полного расслабления и восстановления. Дополнительные удобства включают спортивные площадки, gourmet рестораны с аутентичной местной кухней, прекрасно оформленные пляжные зоны, concierge services, valet parking, bellboy assistance и профессиональное управление недвижимостью с возможностью получения дохода от аренды.Закрытый resort гарантирует полную приватность и безопасность благодаря круглосуточному наблюдению и контролируемому доступу, создавая спокойную и эксклюзивную атмосферу на протяжении всего года. Престижное 18-луночное гольф-поле PGA Adriatic расположено поблизости, а Порторож, Триест, Любляна и Венеция находятся в удобной доступности, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для международных покупателей и инвесторов.Савудрия признана одним из самых престижных люксовых направлений Истрии, известным своим кристально чистым морем, эксклюзивными resort-комплексами, гольф-инфраструктурой и расслабленной средиземноморской атмосферой. Регион предлагает идеальное сочетание природной красоты, приватности и premium lifestyle услуг, привлекая требовательных покупателей со всей Европы. Отличное сообщение со Словенией и Италией дополнительно увеличивает ценность и привлекательность этой исключительной прибрежной локации.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4028Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto pôsobivá luxusná vila sa nachádza v jednom z najexkluzívnejších súkromných resortov na pobreží Jadranského mora a ponúka 455,38 m² elegantného obytného priestoru spolu so súkromnou stredomorskou záhradou s rozlohou 199 m². Nehnuteľnosť bola vytvorená pre klientov, ktorí hľadajú výnimočný komfort interiéru, súkromie a prestížny pobrežný životný štýl. Sofistikovaná architektúra, priestranné interiéry a dychberúci priamy výhľad na more vytvárajú dokonalú kombináciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Istrie.Vila disponuje štyrmi priestrannými spálňami a pohodlne ubytuje až osem osôb, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre rodinné bývanie, luxusnú dovolenku alebo prémiovú investíciu do nehnuteľností. Interiérový dizajn zdôrazňuje sofistikovanosť, prirodzené svetlo a dokonalú funkčnosť, zatiaľ čo veľké presklené steny zabezpečujú harmonické prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Súčasťou ponuky je súkromná garáž a ďalšie parkovacie miesta.Rezidenti majú prístup k spektakulárnemu rooftop infinity pool s dĺžkou 105 metrov, ktorý je uznávaný ako najväčší rooftop infinity pool v Európe. Resort ďalej zahŕňa exkluzívne wellness a spa centrum s piatimi saunami, vnútorným bazénom a luxusnými miestnosťami na procedúry navrhnutými pre maximálny relax a pohodlie. Ďalšie vybavenie zahŕňa športové zariadenia, gourmet reštaurácie s autentickou miestnou gastronómiou, nádherne upravené plážové zóny, concierge services, valet parking, bellboy assistance a profesionálnu správu nehnuteľnosti s možnosťou príjmov z prenájmu.Uzavretý resort zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť vďaka 24-hodinovému dohľadu a kontrolovanému vstupu, čo vytvára pokojné a exkluzívne prostredie počas celého roka. Prestížne 18-jamkové golfové ihrisko PGA Adriatic sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo Portorož, Terst, Ľubľana a Benátky sú ľahko dostupné, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre medzinárodných kupcov a investorov.Savudrija je známa ako jedna z najprestížnejších luxusných destinácií v Istrii, preslávená krištáľovo čistým morom, exkluzívnymi resortmi, golfovými areálmi a uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Oblasť ponúka perfektnú kombináciu prírodnej krásy, súkromia a prémiových lifestyle služieb, ktoré priťahujú náročných klientov z celej Európy. Výborné spojenie so Slovinskom a Talianskom ďalej zvyšuje hodnotu a atraktivitu tejto výnimočnej pobrežnej lokality.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4028Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Situated within one of the most exclusive private resorts on the Adriatic coast, this impressive luxury villa offers 455.38 m² of elegant living space together with a private Mediterranean garden of 199 m². Created for buyers seeking exceptional interior comfort, privacy, and a prestigious coastal lifestyle, the property combines refined architecture, spacious interiors, and breathtaking direct sea views in a highly sought-after location in Istria.The villa features four spacious bedrooms and comfortably accommodates up to eight people, making it an excellent choice for family living, luxury vacations, or a premium real estate investment. The interior design emphasizes sophistication, natural light, and seamless functionality, while expansive glass walls provide a perfect connection between the indoor and outdoor areas. A private garage and additional parking spaces are included.Residents benefit from access to a spectacular 105-meter rooftop infinity pool, recognized as the largest rooftop infinity pool in Europe. The resort also includes an exclusive wellness and spa center featuring five saunas, an indoor swimming pool, and luxurious treatment rooms designed for complete relaxation and well-being. Additional amenities include sports facilities, gourmet restaurants with authentic local cuisine, beautifully landscaped beach zones, concierge services, valet parking, bellboy assistance, and professional property management with rental income potential.The gated resort ensures complete privacy and security with 24-hour surveillance and controlled access, providing a peaceful and exclusive atmosphere throughout the year. The prestigious PGA Adriatic 18-hole golf course is located nearby, while Portorož, Trieste, Ljubljana, and Venice are all within convenient reach, making this property highly attractive for international buyers and investors.Savudrija is recognized as one of the most prestigious luxury destinations in Istria, famous for its crystal-clear sea, exclusive resorts, golf facilities, and relaxed Mediterranean atmosphere. The area offers a perfect combination of natural beauty, privacy, and premium lifestyle amenities, attracting discerning buyers from across Europe. Excellent connectivity with Slovenia and Italy further enhances the value and appeal of this exceptional coastal location.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4028Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com