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Casa e casa singola in vendita - Marcillac-Vallon

France > Midi-Pyrénées > Aveyron > Marcillac-Vallon
EUR 199.000

Casa e casa singola (In vendita)

5 loc
4 cam
1 ba
145 m²
lotto 630 m²
Riferimento: TXNV-T18157 / 12008346433
Casa caratteristica del XV secolo situata in un borgo tranquillo a 5 minuti da Marcillac e a 15 minuti da Rodez. Venite e lasciatevi sedurre da questa bella casa in pietra calcarea, di circa 145 mq con un giardino indipendente di 390 mq, piantumato con alberi da frutto. Un bellissimo ingresso a volta di oltre 7 mq conduce ad un autentico soggiorno, dotato di angolo camino e stufa a pellet di circa 32 mq. A metà livello troverete una sala da pranzo di circa 20 mq e una cucina di 17 mq che si apre su un grazioso terrazzo di circa 7 mq. Il primo piano è composto da 3 camere da letto di 10, 9,5 e 16 mq, un WC e un bagno di circa 10 mq. L'ultimo piano è composto da una camera da letto di circa 10 mq e da una soffitta sfruttabile di circa 20 mq. Questa casa è dotata di un garage di circa 21 mq, un laboratorio di circa 20 mq e diverse cantine. Il tetto in ardesia è stato rifatto completamente 2 anni fa, il sottotetto è isolato con lana di vetro spessore 20 cm. Nei soggiorni sono stati installati doppi vetri. Riscaldamento: stufa a pellet e radiatore elettrico. Alcuni lavori sono da programmare, installazione di doppi vetri nelle camere e fossa settica da mettere a norma. Visualizza di più Visualizza di meno Charaktervolles Haus aus dem 15. Jahrhundert in einem ruhigen Weiler, 5 Minuten von Marcillac und 15 Minuten von Rodez entfernt. Kommen Sie und lassen Sie sich von diesem hübschen Kalksteinhaus mit einer Fläche von ca. 145 m² und einem freistehenden Garten von 390 m² mit Obstbäumen verführen. Ein wunderschöner gewölbter Eingang von mehr als 7 m² führt zu einem authentischen Wohnzimmer, ausgestattet mit einer Kaminecke und einem Pelletofen von ca. 32 m². Auf der halben Ebene finden Sie ein Esszimmer von ca. 20 m² und eine Küche von 17 m², die auf eine hübsche Terrasse von ca. 7 m² führt. Die erste Etage besteht aus 3 Schlafzimmern von 10, 9,5 und 16 m², einer Toilette und einem Badezimmer von ca. 10 m². Die oberste Etage besteht aus einem Schlafzimmer von ca. 10 m² und einem ausbaubaren Dachgeschoss von ca. 20 m². Dieses Haus ist mit einer Garage von ca. 21 m², einer Werkstatt von ca. 20 m² und mehreren Kellern ausgestattet. Das Schieferdach wurde vor 2 Jahren komplett erneuert, der Dachboden ist mit 20 cm dicker Glaswolle isoliert. In den Wohnräumen wurde Doppelverglasung eingebaut. Heizung: Pelletofen und Elektroheizkörper. Es sind einige Arbeiten erforderlich, die Installation von Doppelverglasungen in den Schlafzimmern und die Anpassung der Klärgrube an den Standard. Casa de carácter del siglo XV situada en una tranquila aldea a 5 minutos de Marcillac y 15 minutos de Rodez. Ven y déjate seducir por esta bonita casa de piedra caliza, de aproximadamente 145 m² con un jardín independiente de 390 m², plantado de árboles frutales. Una hermosa entrada abovedada de más de 7 m² conduce a un auténtico salón, equipado con una chimenea rinconera y una estufa de pellets de aproximadamente 32 m². En el medio nivel encontrará un comedor de aproximadamente 20 m² y una cocina de 17 m² que da a una bonita terraza de aproximadamente 7 m². La primera planta consta de 3 dormitorios de 10, 9,5 y 16 m², un aseo y un baño de 10 m² aproximadamente. La planta superior consta de un dormitorio de aproximadamente 10 m² y una buhardilla convertible de aproximadamente 20 m². Esta casa está equipada con un garaje de aproximadamente 21 m², un taller de aproximadamente 20 m² y varios sótanos. El tejado de pizarra se renovó por completo hace 2 años, el ático está aislado con lana de vidrio de 20 cm de espesor. Se ha instalado doble acristalamiento en los salones. Calefacción: estufa de pellets y radiador eléctrico. Se requieren algunas obras, instalación de doble acristalamiento en los dormitorios y fosa séptica para adaptarla a los estándares. Maison de caractère datant du 15e siècle situé dans un hameau paisible à 5 minutes de Marcillac et 15 minutes de Rodez. Laissez-vous charmer par cette ravissante maison en pierre calcaire d'environ 145 m², dont la toiture a été entièrement rénovée il y a deux ans. Elle offre une cour ainsi qu'un jardin non attenant de 390 m², agrémenté de magnifiques arbres fruitiers. Nous vous proposons quelques suggestions de décoration alliant modernité et authenticité pour sublimer ce bien. La maison se compose d'une belle entrée voûtée de + 7 m² menant dans un salon authentique, agrémentée d'un cantou et d'un poêle à granulés d'environ 32 m². Au demi niveau, vous trouverez une salle à manger d'environ 20 m² et une cuisine de 17 m² donnant sur une jolie terrasse d'environ 7 m². L'étage se compose de 3 chambres, de 10, 9,5 et 16 m², d'un WC et d'une salle de bain d'environ 10 m². Le dernier étage se compose d'une 4 em chambre d'environ 10 m² et d'un grenier aménageable d'environ 20 m². Cette maison comprends un garage d'environ 21 m², un atelier d'environ 20 m² et de plusieurs caves. Lles combles sont isolés en laine de verre de 20 cm d'épaisseur. Du double vitrage a été posé dans les pièces de vie. Le chauffage : poêle à granulés et radiateur électriques. Quelques travaux sont à prévoir, pose de double vitrage dans les chambres et petite modification de la fosse septique pour qu'elle soit aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Casa caratteristica del XV secolo situata in un borgo tranquillo a 5 minuti da Marcillac e a 15 minuti da Rodez. Venite e lasciatevi sedurre da questa bella casa in pietra calcarea, di circa 145 mq con un giardino indipendente di 390 mq, piantumato con alberi da frutto. Un bellissimo ingresso a volta di oltre 7 mq conduce ad un autentico soggiorno, dotato di angolo camino e stufa a pellet di circa 32 mq. A metà livello troverete una sala da pranzo di circa 20 mq e una cucina di 17 mq che si apre su un grazioso terrazzo di circa 7 mq. Il primo piano è composto da 3 camere da letto di 10, 9,5 e 16 mq, un WC e un bagno di circa 10 mq. L'ultimo piano è composto da una camera da letto di circa 10 mq e da una soffitta sfruttabile di circa 20 mq. Questa casa è dotata di un garage di circa 21 mq, un laboratorio di circa 20 mq e diverse cantine. Il tetto in ardesia è stato rifatto completamente 2 anni fa, il sottotetto è isolato con lana di vetro spessore 20 cm. Nei soggiorni sono stati installati doppi vetri. Riscaldamento: stufa a pellet e radiatore elettrico. Alcuni lavori sono da programmare, installazione di doppi vetri nelle camere e fossa settica da mettere a norma. Karakteristiek huis uit de 15e eeuw gelegen in een rustig gehucht op 5 minuten van Marcillac en 15 minuten van Rodez. Kom en laat u verleiden door dit mooie kalkstenen huis van ongeveer 145 m² met een vrijstaande tuin van 390 m² beplant met fruitbomen. Een prachtige gewelfde entree van ruim 7 m² leidt naar een authentieke woonkamer, voorzien van een openhaard en een pelletkachel van circa 32 m². Op de halve verdieping vindt u een eetkamer van ongeveer 20 m² en een keuken van 17 m² die uitkomt op een mooi terras van ongeveer 7 m². De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers van 10, 9,5 en 16 m², een toilet en een badkamer van circa 10 m². De bovenste verdieping bestaat uit een slaapkamer van circa 10 m² en een in te richten zolder van circa 20 m². Deze woning is voorzien van een garage van circa 21 m², een werkplaats van circa 20 m² en diverse kelders. Het leien dak is 2 jaar geleden volledig vernieuwd, de zolder is geïsoleerd met 20 cm dikke glaswol. In de woonkamers is dubbel glas geplaatst. Verwarming: pelletkachel en elektrische radiator. Er zijn enige werkzaamheden nodig, het plaatsen van dubbele beglazing in de slaapkamers en de septic tank moeten op standaard worden gebracht. Character house dating from the 15th century located in a peaceful hamlet 5 minutes from Marcillac and 15 minutes from Rodez. Let yourself be charmed by this charming limestone house of approximately 145 m², whose roof was completely renovated two years ago. It offers a courtyard as well as a non-adjoining garden of 390 m², decorated with magnificent fruit trees. We offer you some decoration suggestions combining modernity and authenticity to enhance this property. The house consists of a beautiful vaulted entrance of + 7 m² leading into an authentic living room, decorated with an inglenook fireplace and a pellet stove of approximately 32 m². On the half level, you will find a dining room of approximately 20 m² and a kitchen of 17 m² opening onto a pretty terrace of approximately 7 m². The upper floor consists of 3 bedrooms, 10, 9.5 and 16 m², a toilet and a bathroom of approximately 10 m². The top floor consists of a 4th bedroom of approximately 10 m² and a convertible attic of approximately 20 m². This house includes a garage of approximately 21 m², a workshop of approximately 20 m² and several cellars. The attic is insulated with 20 cm thick glass wool. Double glazing has been installed in the living rooms. Heating: pellet stove and electric radiators. Some work is required, installation of double glazing in the bedrooms and small modification of the septic tank so that it complies with standards. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »
Riferimento: TXNV-T18157
Paese: FR
Città: MARCILLAC VALLON
Codice postale: 12330
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Grandezza proprietà: 145 m²
Grandezza lotto: 630 m²
Locali: 5
Camere da letto: 4
Bagni: 1
WC: 2
Num di livelli: 3
Cucina attrezzata: Sì
Combustibili da riscaldamento: Elettrico
Consumi energetici: 297
Emissioni gas greenhouse: 9
Parcheggi: 1
Garage: 1
Balcone: Sì
Terrazza: Sì
Muro divisorio: Sì

ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI

PREZZO DI VENDITA PER M² A MARCILLAC-VALLON

Prezzo medio di vendita per m²
Lug 2013
3 months
1 year
House
EUR 1.465
-9,7%
-
Apartment
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* Average listing price
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