12.700.000 EUR
1 cam
400 m²
350 m² habitables sur 3 niveaux, reliés par un ascenseur privé
6 chambres en suite, dont une spectaculaire suite parentale avec terrasse vue mer et dressing
Doubles salons avec cheminée et détails architecturaux Belle Époque
Grande salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil
Cuisine équipée haut de gamme et bureau privé
Appartement indépendant pour le personnel
Espaces Extérieurs Élégance Méditerranéenne
Profitez d'un art de vivre raffiné avec :
Piscine à débordement avec vue imprenable sur la Méditerranée
Terrasses spacieuses et toit-terrasse avec solarium 360°
Pergola, espaces lounge ombragés et zones de réception
Jardin paysager de 1 618 m²
Prestations Équipements de Haut Standing
Garage sécurisé pour 5 véhicules avec accès intérieur
Climatisation intégrée et système domotique
Système d'alarme et sécurité avancée
Internet haut débit et maison connectée
Propriété confidentielle Off-Market, idéale pour un investissement de prestige ou résidence principale
Emplacement d'Exception Cap-d'Ail, Côte d'Azur
Cette villa de luxe sur la Côte d'Azur bénéficie d'une localisation idéale :
À 5 minutes de Monaco et du Casino de Monte-Carlo
À 200 mètres des plages, commerces et restaurants
À 20 minutes de l'aéroport international de Nice
Gare et bus accessibles à pied
Détails de la Propriété
Année de construction : 1948 architecture Belle Époque
État : À rénover / rafraîchir
Exposition : Plein sud, ensoleillement optimal
Vue : Vue mer panoramique Méditerranée
Pourquoi Cette Villa Est Unique
Cette villa Belle Époque de luxe allie le charme intemporel de l'architecture classique à un potentiel exceptionnel de rénovation et de personnalisation. Sa proximité avec Monaco, ses prestations haut de gamme et sa vue mer spectaculaire en font une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Riviera elegance just minutes from the heart of Monaco. Located in the exclusive coastal enclave of Cap-d'Ail, this exceptional Belle Époque villa enjoys sweeping panoramic views over the Mediterranean, Cap Estel, and the Beaulieu coastline. Just 200 meters from the sea, this is one of the French Riviera's most coveted addresses. With approximately 350 m² of living space spread over three levels, all connected by a private elevator, the villa features six en-suite bedrooms including a luxurious master suite with its own sea-view terrace and dressing room. The double salons, formal dining room, and sun-drenched terraces create the perfect backdrop for elegant indoor-outdoor living. The fully equipped kitchen, private office, and separate staff apartment offer both comfort and functionality, ideal for use as a full-time residence or sophisticated holiday retreat. The landscaped 1,618 m² grounds include an infinity-edge swimming pool, multiple terraces for entertaining, a rooftop solarium with 360-degree views, and several shaded lounge and dining areas. The south-facing orientation ensures full sun exposure throughout the day. Additional features include a secure five-car garage with direct indoor access, integrated air conditioning, smart home technology, high-speed internet, and a comprehensive security system. Built in 1948, this rare property combines classic Belle Époque architecture with the potential for bespoke renovation, offering a unique opportunity to create a personalized luxury estate on the doorstep of Monaco. Location highlights: Just 5 minutes from Monaco and Monte-Carlo Casino Walking distance to beaches, restaurants, shops, and the train station 20-minute drive from Nice Côte d'Azur International Airport Quiet and secure residential neighborhood This off-market property is ideal for discerning international buyers seeking privacy, prestige, and proximity to the lifestyle capital of the Riviera. Private viewings available upon qualified request.