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Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
UYAM-T1047
/ 1886
This charming one-bedroom apartment is located in the highly sought-after Moabit neighbourhood in Berlin, an area known for its relaxed atmosphere, excellent infrastructure, and proximity to the city’s green heart. Set within a beautiful old building, the property combines classic Berlin architecture with a fairly modern interior layout—ideal for urban living with character.The apartment features a well-proportioned living room, a separate bedroom, a dedicated kitchen, and a separate bathroom. Large windows and high ceilings typical of historic buildings create a bright and airy feel, while modern updates ensure everyday comfort.One of the standout features is the vibrant street life below: a cosy café located directly downstairs adds charm and convenience, making it easy to start the day with fresh coffee or enjoy the neighbourhood's social buzz.The surrounding area offers excellent shopping options, from local bakeries and supermarkets to boutiques and weekly markets. Public transport connections are superb, with nearby bus and U-Bahn links providing fast access to the city centre, Hauptbahnhof, and beyond. For nature lovers, the expansive Tiergarten and the Spree riverbanks are just a short walk away—perfect for jogging, cycling, or relaxed weekend strolls.This property is an ideal choice for owner-occupiers or investors seeking a well-located apartment with authentic Berlin flair.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
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Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im äußerst begehrten Berliner Stadtteil Moabit, der für seine entspannte Atmosphäre, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den grünen Oasen der Innenstadt bekannt ist. Das Apartment liegt in einem wunderschönen Altbau und verbindet klassische Berliner Architektur mit einem zeitgemäß gestalteten Grundriss – ideal für urbanes Wohnen mit Charakter.Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigenständige Küche sowie ein separates Badezimmer. Große Fenster und die für Altbauten typischen hohen Decken sorgen für ein helles, luftiges Wohngefühl, während moderne Ausstattungsdetails den täglichen Wohnkomfort gewährleisten.Ein besonderes Highlight ist das lebendige Straßenleben direkt vor der Tür: Ein gemütliches Café im Erdgeschoss verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und bietet die Möglichkeit, den Tag entspannt mit einem frischen Kaffee zu beginnen oder das nachbarschaftliche Flair zu genießen.Die Umgebung überzeugt durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Bäckereien und Supermärkten über kleine Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile. Für Erholung im Grünen laden der nahegelegene Tiergarten sowie die Ufer der Spree zu Spaziergängen, Jogging- oder Radtouren ein.Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine hervorragend gelegene Wohnung mit authentischem Berliner Flair suchen.Sonstige InformationenAlle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
This charming one-bedroom apartment is located in the highly sought-after Moabit neighbourhood in Berlin, an area known for its relaxed atmosphere, excellent infrastructure, and proximity to the city’s green heart. Set within a beautiful old building, the property combines classic Berlin architecture with a fairly modern interior layout—ideal for urban living with character.The apartment features a well-proportioned living room, a separate bedroom, a dedicated kitchen, and a separate bathroom. Large windows and high ceilings typical of historic buildings create a bright and airy feel, while modern updates ensure everyday comfort.One of the standout features is the vibrant street life below: a cosy café located directly downstairs adds charm and convenience, making it easy to start the day with fresh coffee or enjoy the neighbourhood's social buzz.The surrounding area offers excellent shopping options, from local bakeries and supermarkets to boutiques and weekly markets. Public transport connections are superb, with nearby bus and U-Bahn links providing fast access to the city centre, Hauptbahnhof, and beyond. For nature lovers, the expansive Tiergarten and the Spree riverbanks are just a short walk away—perfect for jogging, cycling, or relaxed weekend strolls.This property is an ideal choice for owner-occupiers or investors seeking a well-located apartment with authentic Berlin flair.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
Riferimento:
UYAM-T1047
Paese:
DE
Regione:
Berlin
Città:
Berlin
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
53 m²
Locali:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Cantina:
Sì