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Appartamento e condominio in vendita - Charlottenburg
215.000 EUR
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
UYAM-T1148
/ 2097
This vacant two-room apartment, situated on the third floor, offers an exciting opportunity to create a truly personal home in the heart of Berlin-Neukölln. In need of renovation, the property provides the ideal blank canvas for buyers wishing to choose every finish, colour and detail according to their own style.The two-room layout is well suited to a couple, an individual or anyone requiring a separate home office. The living space could become a welcoming area for relaxing and entertaining, while the second room offers flexibility as a comfortable bedroom, workspace or guest room. With thoughtful modernisation, the apartment has the potential to become a stylish and characterful city home.Located in the lively Flughafenstraße neighbourhood, the property is surrounded by the energy and diversity for which Neukölln is known. The nearby Karl-Marx-Straße offers cafés, international restaurants, bakeries and independent businesses, while Volkspark Hasenheide and Tempelhofer Feld provide extensive green spaces for walking, cycling, sport and relaxation.The area benefits from excellent public transport connections. The U7 and U8 underground lines can be reached via stations including Boddinstraße, Rathaus Neukölln and Hermannplatz, providing convenient connections to Kreuzberg, Mitte, Charlottenburg and other parts of the city.Everyday amenities are available within the immediate neighbourhood, including supermarkets, pharmacies, local shops and a broad selection of dining options. The nearby Neukölln Arcaden and the shops along Karl-Marx-Straße provide further retail and service facilities, making this an appealing opportunity to renovate and create a distinctive home in one of Berlin’s most dynamic neighbourhoods.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
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Diese leerstehende Zweizimmerwohnung im dritten Obergeschoss bietet eine spannende Gelegenheit, im Herzen von Berlin-Neukölln ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Die renovierungsbedürftige Immobilie ist die ideale „leere Leinwand“ für Käufer, die Materialien, Farben und Details ganz nach ihrem eigenen Geschmack auswählen möchten.Der Grundriss mit zwei Zimmern eignet sich hervorragend für Paare, Einzelpersonen oder alle, die ein separates Arbeitszimmer benötigen. Der Wohnbereich lässt sich in einen einladenden Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden verwandeln, während das zweite Zimmer flexibel als gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Mit einer durchdachten Modernisierung hat die Wohnung das Potenzial, zu einem stilvollen Zuhause mit Charakter zu werden.Die Immobilie liegt im lebendigen Viertel rund um die Flughafenstraße und ist eingebettet in die Dynamik und Vielfalt, für die Neukölln bekannt ist. Die nahegelegene Karl-Marx-Straße bietet Cafés, internationale Restaurants, Bäckereien und inhabergeführte Geschäfte; zudem laden der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld zu Spaziergängen, Radtouren, Sport und Erholung im Grünen ein.Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Über Stationen wie Boddinstraße, Rathaus Neukölln und Hermannplatz sind die U-Bahn-Linien U7 und U8 schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung nach Kreuzberg, Mitte, Charlottenburg und in andere Stadtteile ermöglicht.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheken, lokale Geschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Neukölln Arcaden sowie die Geschäfte entlang der Karl-Marx-Straße bieten weitere Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Dies ist somit eine attraktive Gelegenheit, eine Wohnung zu renovieren und ein individuelles Zuhause in einem der dynamischsten Viertel Berlins zu schaffen.Sonstige InformationenAlle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
This vacant two-room apartment, situated on the third floor, offers an exciting opportunity to create a truly personal home in the heart of Berlin-Neukölln. In need of renovation, the property provides the ideal blank canvas for buyers wishing to choose every finish, colour and detail according to their own style.The two-room layout is well suited to a couple, an individual or anyone requiring a separate home office. The living space could become a welcoming area for relaxing and entertaining, while the second room offers flexibility as a comfortable bedroom, workspace or guest room. With thoughtful modernisation, the apartment has the potential to become a stylish and characterful city home.Located in the lively Flughafenstraße neighbourhood, the property is surrounded by the energy and diversity for which Neukölln is known. The nearby Karl-Marx-Straße offers cafés, international restaurants, bakeries and independent businesses, while Volkspark Hasenheide and Tempelhofer Feld provide extensive green spaces for walking, cycling, sport and relaxation.The area benefits from excellent public transport connections. The U7 and U8 underground lines can be reached via stations including Boddinstraße, Rathaus Neukölln and Hermannplatz, providing convenient connections to Kreuzberg, Mitte, Charlottenburg and other parts of the city.Everyday amenities are available within the immediate neighbourhood, including supermarkets, pharmacies, local shops and a broad selection of dining options. The nearby Neukölln Arcaden and the shops along Karl-Marx-Straße provide further retail and service facilities, making this an appealing opportunity to renovate and create a distinctive home in one of Berlin’s most dynamic neighbourhoods.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
Riferimento:
UYAM-T1148
Paese:
DE
Regione:
Berlin
Città:
Berlin
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
48 m²
Locali:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Piano:
3
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Berlin | 6.881 EUR | 8.791 EUR |
| Deutschland | 6.499 EUR | 8.545 EUR |