CARICAMENTO...

EUR 65.000

1 loc

30 m²

Béziers

CARICAMENTO...

EUR 157.900

EUR 142.900

DIAGNOSTICA AGGIORNATA a marzo 2025. A Ventenac nel Minervois, casa vinicola di 5 locali con 214,75 m² di superficie utile di cui 111,20 m² di superficie abitabile, situata in un villaggio estremamente piacevole in cui vivere, ai margini del Canal du Midi. Soggiorno al piano terra: uno spazio accogliente con cucina attrezzata a pianta aperta. Camera con bagno con doccia: ideale come camera da letto o per altri usi, in base alle vostre esigenze. Garage: 30 m² per parcheggiare i vostri veicoli o come ripostiglio e zona lavanderia Primo piano 3 ampie camere da letto: spaziose e luminose. 1 piccolo spogliatoio o altro: per uno spazio di archiviazione ottimale. 1 altra Stanza piccola: perfetta per un ufficio o un angolo lettura. Bagno con doccia e WC separato Secondo piano Mansarda di oltre 70 m²: da ristrutturare o creare, Può essere trasformata in una sala giochi, camere da letto supplementari, ecc... o Possibilità di creare una terrazza tropeziana: Esposta a sud, ideale per godersi il sole se si è in terrazza Riscaldamento centralizzato con caldaia elettrica con box EDF economico (tassi interessanti) + una stufa a legna. Potenziale rendimento da locazione La disposizione di questa casa consentirebbe la creazione di un appartamento con una camera da letto al piano terra e un appartamento con quattro camere da letto al piano superiore, offrendo così un interessante rendimento da locazione. Perfetto per una famiglia Questa casa è ideale anche per una famiglia con bambini, grazie ai suoi numerosi spazi e alla vicinanza ai servizi, senza dimenticare la possibilità di una terrazza tropeziana. Posizione Situata in una cittadina a 25 minuti da Narbonne, con una stazione ferroviaria (Lezignan-Corbieres) nelle vicinanze per i vostri spostamenti con i mezzi pubblici. Le autostrade A61 e A9 sono raggiungibili in un raggio di 17 km. Non perdere questa opportunità unica di acquistare una splendida casa vinicola che unisce fascino, comfort e potenziale di affitto. Per qualsiasi informazione, contattare Carine: O6025 66264 o via e-mail a: ... Consulente immobiliare EI (senza fondi di detenzione) iscritto presso la RSAC di NARBONNE con il numero 522 689 090, titolare del certificato di collaboratore. Commissioni a carico del venditore. DPE: F (358) / GES: C (12) Importo annuo di spesa energetica per usi standard: Stimato: tra € 3.000 e € 4.090 (abbonamento incluso) Aggiornato il 26/02/2025. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web del Governo Georisques.

6 loc

4 cam

111 m²

Ventenac-en-Minervois

CARICAMENTO...

EUR 177.000

EUR 168.000

4 loc

2 cam

86 m²

Florensac

CARICAMENTO...

EUR 631.220

Rara opportunità! Terreno edificabile di 9987 m² interamente pianeggiante, situato nel comune di Badens, nell'Aude. Questo terreno offre un significativo potenziale di costruzione per qualsiasi progetto residenziale o commerciale. Situato in posizione ideale, vicino ai servizi e alle strade principali, rappresenta un investimento ideale per promotori immobiliari o privati che desiderano costruire la propria casa. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un terreno di queste dimensioni in una posizione ambita. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita in loco. Contatta Nelly LACROIX EI -RSAC 922219548 consulente del Reseau Robertimmobilier Aude (11) raggiungibile all'O6 38 19 09 50 - nelly.lacroix @agencerobert. com – ... - https://nelly.agencerobert.com Contatta Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) al numero O 699 472 621 o tramite e-mail corinne.sauvent @agencerobert. com Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: ...

1 loc

9.987 m²

Badens

CARICAMENTO...

EUR 575.000

EUR 549.600

7 loc

5 cam

122 m²

lotto 682 m²

Agde

CARICAMENTO...

EUR 122.000

EUR 117.000

2 loc

1 cam

40 m²

piano 4

Agde

CARICAMENTO...

EUR 138.000

4 loc

3 cam

90 m²

Florensac

CARICAMENTO...

EUR 1.470.000

EUR 1.280.000

5 loc

4 cam

190 m²

lotto 850 m²

Agde

CARICAMENTO...

EUR 98.000

EUR 93.000

2 loc

1 cam

25 m²

piano 1

Agde

CARICAMENTO...

EUR 199.000

Casa di famiglia a Duilhac sous Peyreputuse.

Affascinante casa con numerosi vantaggi a Duilhac-sous-Peyrepertuse! Situata nel pittoresco villaggio di Duilhac-sous-Peyrepertuse, al confine tra i dipartimenti dell'Aude e dei Pirenei Orientali, questa casa offre numerosi vantaggi. Caratteristiche principali: Piano terra: cucina e tre spaziose camere da letto. 1° piano: Un soggiorno di 29,67 m² (superficie calpestabile di 52,24 m²) e una camera da letto di 21,6 m². Esterno: Godetevi il clima mediterraneo nel piccolo giardino verde. Potenziale di ristrutturazione: con due capannoni di 52 m² e 40 m², una cantina di 8 m² e un garage di 46 m², questa casa offre numerose possibilità. Il tetto è ancora coperto da garanzia decennale, il che costituisce un vantaggio per i lavori futuri. Un ambiente eccezionale: a due passi da Duilhac-sous-Peyrepertuse, scoprite un'oasi di freschezza: il lago e le cascate del Moulin de Ribaute. Ideale per una nuotata dopo aver visitato il famoso sito dei Paesi Catari! Nelle vicinanze di Corbières si trovano numerosi siti turistici: le Gorges de Galamus, il Moulin de Ribaute con le sue cascate e le sue piscine d'acqua limpida, nonché gli incantevoli villaggi di Cucugnan e Tautavel. Senza dimenticare la strada del vino! Per maggiori informazioni, contattare Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) al numero O 651 984 058 o tramite e-mail corinne.sauvent @ agencerobert. com o Contatta Nelly LACROIX EI -RSAC 922 219 548 Narbonne consulente della rete immobiliare Robert Aude (11) raggiungibile allo ... nelly.lacroix @ agencerobert. sito com: ... - https://nelly.agencerobert.com

6 loc

4 cam

123 m²

lotto 88 m²

Duilhac-sous-Peyrepertuse

CARICAMENTO...

EUR 108.000

2 loc

1 cam

27 m²

piano 3

Agde

CARICAMENTO...

EUR 260.000

4 loc

3 cam

90 m²

lotto 230 m²

Valras-Plage

CARICAMENTO...

EUR 213.650

342 m²

Agde

CARICAMENTO...

EUR 588.000

4 loc

3 cam

131 m²

lotto 600 m²

Agde

CARICAMENTO...

EUR 275.000

EUR 249.000

4 loc

3 cam

83 m²

lotto 291 m²

Béziers

CARICAMENTO...

EUR 119.000

2 loc

1 cam

40 m²

piano 2

Béziers

CARICAMENTO...

EUR 199.000

EUR 179.000

8 loc

4 cam

105 m²

Florensac

CARICAMENTO...

EUR 120.000

4 loc

2 cam

51 m²

Florensac

CARICAMENTO...

EUR 323.000

6 loc

5 cam

145 m²

lotto 635 m²

Florensac

CARICAMENTO...

EUR 535.000

EUR 498.000

Situata nel cuore della natura a Bessan, questa magnifica proprietà di 5831 m2 è circondata da una vegetazione lussureggiante. La villa principale di 200 mq di superficie abitabile è composta come segue: al piano terra, un ampio soggiorno di 32 mq, 2 ampie camere da letto, una master suite di 23 mq, una cucina di 14 mq che si apre su una piacevole terrazza, oltre a una terrazza 8x4 piscina con tettoia convertibile per godersela in tutte le stagioni. Inoltre è disponibile anche un garage dotato di lavanderia di 42 mq. Al primo piano un T3 con ingresso indipendente di 72 mq, affittabile separatamente. Comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camera da letto, un bellissimo bagno e servizi igienici separati. Sono presenti due ulteriori garage, di cui uno alto, perfetto per ospitare un camper o una barca. Per la vostra comodità, l'acqua è gratuita, proveniente da un pozzo con pompa e disinfezione a raggi ultravioletti. Questa proprietà unica vi offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per godersi la tranquillità e la natura circostante. DPE C/C contact: Frédéric RONCERAY Conseiller en immobilier (EI) Réseau d'agences robert immobilier O 674 638 867 frederic.ronceray (arobase) agencerobert.com

8 loc

5 cam

195 m²

lotto 5.831 m²

Bessan

CARICAMENTO...

EUR 48.000

4.800 m²

Servian

CARICAMENTO...

EUR 78.000

EUR 65.000

1 loc

26 m²

piano 3

Agde

CARICAMENTO...

EUR 369.000

EUR 342.000

7 loc

5 cam

170 m²

lotto 1.300 m²

Nissan-lez-Enserune

CARICAMENTO...

EUR 349.000

EUR 314.000

5 loc

4 cam

150 m²

lotto 552 m²

Béziers