EUR 415.000

Opportunità! Cittanova, una casa vicino alla città con vista sul mare!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Opportunità! Istria, Cittanova A solo 1 km dal mare e dal centro città, si trova questa casa moderna completamente arredata con una bellissima vista sul mare! La superficie totale della casa è di 80 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova il soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede al terrazzo, dal quale si accede al giardino paesaggistico con terrazza e, se lo si desidera, alla piscina o alla jacuzzi. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano il bagno e altre 2 camere da letto, una delle quali ha una bellissima vista sul mare. La casa è completamente attrezzata e costruita con materiali da costruzione di alta qualità, con moderne porte alte fino al soffitto e finestre con zanzariere elettroniche integrate e persiane. Il riscaldamento a pavimento è basato su una pompa di calore e il raffreddamento è basato su condizionatori Bosch. La casa dispone di 2 posti auto. Per la sua posizione e il suo contenuto, la casa è ideale per essere utilizzata per scopi turistici, vacanze o per vivere tutto l'anno. Belle spiagge, il mare, il centro città, vari ristoranti di qualità, bar, passeggiate, piste ciclabili, un negozio, una scuola, un parco giochi per bambini e varie altre strutture necessarie sono a soli 15 minuti a piedi. ID CODE: 1027-939 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

80 m²

lotto 62 m²

Novigrad

EUR 445.000

Casa Brtonigla, 116m2.

Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla. Istria, Verteneglio A pochi minuti di auto da Verteneglio, c'è questa bellissima villa moderna su due piani in costruzione! La villa è di costruzione molto moderna in una posizione tranquilla ed eccellente. La villa si estende su due piani, con una superficie totale di 116 mq. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, disimpegno e wc. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto. da cui si accede alla piscina e alla piscina e al giardino paesaggistico. Al primo piano ci sono tre camere da letto di cui una con accesso al terrazzo, un ripostiglio e un bagno. Fanno parte della villa due posti auto. Il riscaldamento è previsto per i condizionatori e i pavimenti dei bagni. Il prezzo si riferisce alla fase chiavi in ​​mano - che comprende tutto tranne l'arredamento. Il completamento previsto della costruzione è la fine del 2023. Grazie alla sua posizione eccezionale e ai suoi contenuti, questa villa di lusso è una grande opportunità come villa per vacanze, turismo o residenza per tutto l'anno. A pochi minuti di auto si trovano bellissime spiagge, vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozio e vari altri contenuti necessari. Le città di Cittanova e Verteneglio distano solo pochi minuti di auto. ID CODE: 1027-239 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

116 m²

Brtonigla

EUR 447.000

Casa Labin, 167m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Nuova costruzione vicino alla città di Labin Vendiamo una nuova costruzione a pochi minuti dalla città di Labin. La casa è un edificio a un piano con una superficie totale di 167 m2. Si compone di un soggiorno open space dove si trovano la cucina e la sala da pranzo. Nel corridoio ci sono tre camere da letto, due delle quali condividono un bagno in comune, mentre la camera da letto principale ha il proprio bagno. Il problema del riscaldamento e del raffreddamento viene risolto con l'installazione di condizionatori d'aria e riscaldamento a pavimento centralizzato. C'è anche un camino in casa per chi vuole creare un'atmosfera ancora migliore con il crepitio del fuoco nelle giornate invernali. Sul fronte della casa sono disponibili un parcheggio coperto e un giardino paesaggistico di 1000 m2. La casa è nella fase finale di costruzione, che sarà terminata entro l'inizio della stagione 2024. La proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina per tutti coloro che lo desiderano. La proprietà si trova ai margini del paese e grazie alla sua posizione gode di assoluta privacy. Questa proprietà è un investimento ideale per una locazione turistica ma anche per una tranquilla vita familiare. ID CODE: 2006-203 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

3 cam

167 m²

lotto 1.000 m²

Labin

EUR 1.649.000

Casa Rovinj, 316m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, Nella tranquilla parte di Rovigno, a pochi minuti dal centro città e dalle splendide spiagge, vendiamo questa gemma turistica. Questa è un'opportunità per coloro che cercano alloggi confortevoli per la loro famiglia o desiderano investire in un affitto turistico di successo. Questa impressionante casa è stata costruita nel 2013, con particolare attenzione ad ogni dettaglio. La qualità della costruzione è indiscutibile, con un'enfasi particolare sull'isolamento ed una disposizione delle stanze attentamente studiata. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, offrendo comfort durante tutto l'anno. Ogni unità, che sia per la vita familiare o per l'affitto turistico, è arredata con servizi di alta qualità. La superficie totale della casa è di impressionanti 316 metri quadrati, distribuita su quattro piani. Il primo piano sotterraneo funziona come garage e deposito, fornendo abbondante spazio per lo stoccaggio. Su ciascuno dei tre piani rimanenti troverete appartamenti monolocali simili nell'organizzazione. Ogni unità ha la sua spaziosa terrazza, perfetta per rilassarsi all'aria aperta, e un bagno privato per maggiore privacy. Questa proprietà è stata utilizzata per l'affitto turistico ed ha ottenuto un successo straordinario grazie alla sua posizione eccellente e all'alta qualità. Ora è la vostra occasione per cogliere questa opportunità e fare un ottimo investimento o creare il vostro rifugio familiare nella splendida Rovigno. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di diventare orgogliosi proprietari di questa casa a Rovigno. Contattateci oggi e prenotate la vostra visita! ID CODE: 1018-1089 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

6 cam

316 m²

lotto 36 m²

Rovinj

EUR 375.000

Casa Novigrad, 150,50m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. L'Istria, Cittanova, dintorni! A soli 750 metri dal mare, situata in una strada tranquilla, si trova questa bellissima casa moderna in fase Roh Bau! La casa si estende su due piani, per una superficie totale di 150 mq con terrazzi. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 1 camera da letto con proprio bagno, un disimpegno e un wc con lavanderia. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto, dal quale si accede al giardino, dove volendo è possibile realizzare una piscina. Da scala interna si accede al primo piano dove si trovano un bagno e 3 camere da letto ciascuna con accesso al terrazzo, di cui 1 camera padronale con proprio bagno e antibagno. La casa è costruita con materiali da costruzione di alta qualità. Sono previsti il ​​riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e i condizionatori. Dispone di due posti auto. Il prezzo della casa è comprensivo di IVA e viene venduta allo stato non arredato, il che lascia ai futuri acquirenti spazio sufficiente per completare la casa secondo i propri desideri e necessità. Su richiesta esiste anche la possibilità di realizzazione chiavi in ​​mano. Grazie alla sua posizione eccezionale e ai suoi contenuti, questa casa di lusso è una grande opportunità come investimento per il turismo o per vivere tutto l'anno. Il centro di Cittanova è a pochi minuti d'auto, dove si trovano vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi in 10 minuti. ID CODE: 1027-868 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

151 m²

Novigrad

EUR 530.000

Appartamento Medulin, 78,21m2.

Location: Istarska županija, Medulin, Medulin. Istria, Medolino Da piccolo villaggio di pescatori, Medulin è diventata una popolare destinazione turistica nota per le sue bellissime spiagge, la natura e la variegata offerta turistica. In una posizione incredibile, 2a fila dal mare, è in vendita un appartamento di lusso in un nuovo edificio. Questo fantastico attico di lusso si trova al secondo piano e contiene un ingresso, un soggiorno a pianta aperta con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo di 17,46 mq con splendida vista mare. Una camera ha anche accesso a un balcone di 7,98 m2. La superficie totale dell'appartamento con terrazzo e balcone è di 78,21 m2. L'appartamento avrà riscaldamento e aria condizionata a pavimento, infissi in alluminio e ceramiche di qualità. L'appartamento ha un posto auto e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. L'edificio avrà otto appartamenti e un ascensore. Il completamento è previsto entro la fine di quest'anno. Grazie alla sua posizione perfetta e alla costruzione di qualità, questa è un'ottima opportunità per chi vuole dedicarsi al turismo o venire in vacanza in uno dei luoghi più popolari della bellissima costa croata. ID CODE: 1038-70 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

78 m²

piano 2

Pula

EUR 245.000

Casa Ližnjan, 118m2.

Location: Istarska županija, Ližnjan, Šišan. Istria, Medolino, dintorni Questa affascinante casa si trova lontano dal trambusto della città. 5 minuti da Pola e solo 3 minuti da numerose spiagge. Circondato solo da poche case unifamiliari e dal bosco, questa posizione garantisce pace e relax. Tutti i servizi necessari per la vita si trovano nelle immediate vicinanze. - La casa si estende su una superficie di 60 mq ed è composta da un ingresso, un bagno, una camera da letto con accesso al terrazzo e un ampio open space composto da cucina, soggiorno e sala da pranzo. La casa è stata completamente ristrutturata l'anno scorso. Sul terreno c'è un altro edificio di 58 mq, che potrebbe essere convertito in un altro appartamento con piccoli investimenti. Il cortile è splendidamente decorato con vari fiori e alberi da frutto. Perfetto per rilassarsi in tutta tranquillità e cantare gli uccellini. Questa proprietà è perfetta per chi cerca il proprio angolo di pace e fuga dal rumore e dalla vita frenetica. Con un piccolo investimento aggiuntivo si potrebbero ricavare due unità indipendenti. Una grande opportunità per giovani coppie che desiderano realizzare il proprio piccolo paradiso, ma anche per la posizione e la vicinanza al mare, costituisce un'opportunità unica di investimento per l'affitto turistico. ID CODE: 1037-122 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

118 m²

lotto 350 m²

Pula

EUR 395.000

Appartamento Medulin, 89,03m2.

Location: Istarska županija, Medulin, Medulin. Istria, Medolino Medulin è tra le località turistiche più ambite della bellissima costa adriatica, nota per le sue bellissime spiagge e la ricca offerta di vari servizi. In posizione suggestiva, a soli 100 m dalla spiaggia, è in vendita un appartamento di lusso in un nuovo edificio con otto unità abitative. Questo spazioso appartamento si trova al secondo piano di un edificio con ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, camera da letto con balcone di 6,73 m2, bagno e lavanderia. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo con pergolato di quasi 25 mq. La superficie totale dell'appartamento con terrazza è di 89 m2. L'appartamento avrà riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in alluminio e ceramiche di qualità. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto e di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. Il completamento è previsto entro la fine di quest'anno. Grazie alla sua posizione perfetta e alla costruzione di qualità, questa è un'ottima opportunità per chi vuole dedicarsi al turismo o venire in vacanza in uno dei luoghi più visitati della bellissima costa croata. ID CODE: 1038-76 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

89 m²

piano 2

Pula

EUR 125.562

Appartamento Poreč, 36,93m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Zona Parenzo, appartamento con una camera da letto al terzo piano! Nella periferia di Parenzo, a solo 1,5 km dal mare, è in vendita questo interessante appartamento al terzo piano. L'edificio avrà un totale di 11 appartamenti. La sua superficie totale è di 36,93 m2 ed è composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno andiamo direttamente sul terrazzo. Il riscaldamento dell'appartamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico e aria condizionata, adatta al raffreddamento nelle giornate estive. L'appartamento dispone di due posti auto. Il completamento previsto della costruzione è luglio 2025. L'immobile è compreso nel sistema IVA, quindi l'importo è comprensivo di IVA. Negozi, punti di ristorazione, ufficio postale, parco giochi per bambini e tutto il necessario per la vita si trovano a pochi minuti a piedi. Grazie alla sua posizione, questa proprietà è un investimento ideale per l'affitto turistico. ID CODE: 1031-909 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

37 m²

piano 3

Porec

EUR 230.000

Casa Poreč, 250m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, casa in pietra d'Istria con molto potenziale in un'ottima posizione! Una casa da ristrutturare con un grande potenziale è in vendita nel centro della città, non lontano dalla città di Poreč. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita e l'intrattenimento si trova nelle vicinanze. Nonostante sia nel centro del paese, la casa con un cortile di 200 mq offre pace e intimità. La dimensione totale dello spazio abitativo è di 250 m2. Il piano terra della casa è previsto come studio separato di un totale di 55 m2. Al primo piano, il disimpegno conduce al soggiorno della casa ea due camere da letto con bagno. Una scala interna conduce ad altre due camere da letto. La casa è abitabile. Con un piccolo adattamento, il futuro acquirente può ottenere due unità separate che può eventualmente affittare. nel cortile c'è un giardino e un altro edificio di 30 mq può essere adibito a cucina estiva o come altro studio più piccolo. Questa proprietà è di per sé speciale ed è un'opportunità ideale per l'investimento in affitto turistico. ID CODE: 1031-544 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

250 m²

lotto 200 m²

Porec

EUR 505.000

Casa Poreč, 168,64m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, una fantastica casa con vista sul mare in una posizione attraente! A Parenzo, in una posizione ricercata, a soli 10 minuti a piedi dalle prime bellissime spiagge della città, si trova questa interessante casa a schiera con una fantastica vista sul mare. La casa ha un totale di 168,64 mq lordi con terrazzi ed una netta con terrazzi di 119,36 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un comodo soggiorno, sala da pranzo e cucina secondo il concetto open space con vista aperta, un wc, lavanderia, ripostiglio e accesso al terrazzo, al primo piano ci sono due camere da letto con i rispettivi bagni propri, una camera ha accesso diretto al terrazzo coperto di 6,34 mq dove potrete trascorrere le ore serali rilassandovi al tramonto. Al secondo piano si trova un'altra camera matrimoniale con il proprio bagno e accesso ad un ampio terrazzo con vasca idromassaggio e una fantastica e diretta vista sul mare. La casa è di costruzione moderna e come tale si inserisce molto bene nel luogo stesso. Il riscaldamento è stato previsto tramite condizionatori inverter di alta qualità nelle camere da letto e in tutta la casa è stato installato il riscaldamento elettrico a pavimento. C'è un parcheggio davanti alla casa. Tutti i contenuti aggiuntivi per la vita quotidiana si trovano nel luogo in cui si trova la casa. L'immobile è soggetto ad IVA. Il completamento previsto della costruzione è alla fine del 2024. ID CODE: 1031-881 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

169 m²

lotto 30 m²

Porec

EUR 315.000

Appartamento Rovinj, 61m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, centro A 100 metri dal bellissimo lungomare rovignese, riconosciuto in tutto il mondo, in un edificio secolare nel nucleo storico, si trova questo appartamento che cerca un nuovo proprietario. Nelle sue vicinanze, ad un passo dall'appartamento, si trova un negozio, un market e vari altri servizi necessari per vivere e godersi la città. L'appartamento, che ha una metratura di 61 mq, si trova al secondo piano del suddetto edificio, ed è composto da un ingresso, un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. È climatizzato, mentre in una delle camere da letto è installato un termosifone. Il tutto è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. Questa proprietà è degna di nota per diversi motivi. Considerata la posizione, è ottimo per l'affitto nei mesi estivi, soprattutto per l'elevata richiesta degli stessi. Ottimo anche per vivere in centro città, ad un passo da tutte le comodità necessarie. Ha tutto, ha solo bisogno di un nuovo proprietario che dia vita alle sue mura e inizi a creare nuovi ricordi! ID CODE: 1029-147 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

61 m²

piano 2

Rovinj

EUR 448.600

Appartamento Labin, 112,15m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ID CODE: 2000-788 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

112 m²

piano 2

Labin

EUR 257.709

Appartamento Poreč, 70,97m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Zona Parenzo, appartamento al piano terra non lontano dal mare! In un luogo tranquillo, a soli 5 km dalla città di Parenzo ea soli 2 km dalle prime spiagge, sorgeranno due edifici con un totale di dieci appartamenti. Questo grazioso appartamento si trova al piano terra e sarà composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, due camere da letto, bagno e toilette. Dal soggiorno e da una camera da letto si accede direttamente al terrazzo. La sua superficie totale è di 70.97 m2. L'appartamento è riscaldato tramite aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento. Ogni appartamento avrà due posti auto. Il futuro proprietario dell'appartamento potrà acquistare parte del giardino. Gli appartamenti saranno situati ai margini della zona di costruzione, fornendo così ai futuri proprietari ulteriore privacy e un'atmosfera tranquilla. Tutte le necessità della vita, come scuole, asili, negozi, parchi per bambini, campi da gioco, campeggi turistici, ristoranti, uffici postali, banche e farmacie, si trovano vicino al paese. Questa proprietà è un investimento ideale per la vita familiare. ID CODE: 1031-506 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

71 m²

Porec

EUR 223.000

Appartamento Pula, 66m2.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. Istria, Pola Vendiamo un appartamento al piano terra di un nuovo edificio situato in una tranquilla strada senza uscita. Si trova a pochi minuti dal centro della città e da numerose spiagge di Pola. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali alla vita. L'appartamento copre 66m2. Entrando nell'appartamento, entriamo nel corridoio, che ha due camere da letto a destra e un bagno moderno a sinistra. Di seguito si trova il soggiorno open space con sala da pranzo e cucina sottostante. Dal soggiorno c'è una parete di vetro che conduce alla terrazza e al giardino, ideali per il relax e il divertimento. Questo appartamento è un'opportunità ideale per la vita familiare per la sua praticità e vicinanza a tutti i servizi, e per gli stessi motivi può essere un ottimo investimento per una locazione turistica. Una scelta eccellente per chi cerca una buona posizione e una nuova costruzione di qualità. ID CODE: 1037-48 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

66 m²

lotto 80 m²

Pula

EUR 355.000

Casa Poreč, 116,56m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. L'Istria, Tar! Nella piccola e tranquilla cittadina di Tar, a 5 km da Parenzo e a soli 5 minuti di auto dalle bellissime spiagge e dal mare, si trova questa moderna casa a schiera! La casa ha una superficie totale di 116 mq e si estende su due piani. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un ripostiglio esterno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto da pergolato, dal quale si accede al giardino di 36 mq. Da una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano 2 camere da letto ciascuna con il proprio bagno, e una camera ha accesso ad un terrazzo coperto. La casa è costruita con materiali da costruzione di alta qualità con riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata. I pavimenti in tutta la casa saranno in ceramica, tranne nelle stanze dove sarà presente il parquet. La carpenteria sarà in PVC color antracite, i sanitari saranno geberit e l'isolamento della facciata sarà di 10 cm. Dispone di due posti auto. Il prezzo della casa è comprensivo di IVA e viene venduto chiavi in ​​mano, che comprende una casa completamente arredata e pronta per essere abitata senza mobili, orticoltura, apparecchi di illuminazione e recinzione sul muro di recinzione AB. Il completamento previsto dei lavori è giugno 2025. Grazie alla sua posizione eccezionale e ai suoi contenuti, questa casa di lusso è una grande opportunità come investimento per il turismo o per vivere tutto l'anno. Il centro di Tara è a pochi minuti a piedi, dove ci sono vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono a 5 minuti di macchina. ID CODE: 1027-641 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

117 m²

lotto 37 m²

Porec

EUR 187.000

Casa Ližnjan, 73,50m2.

Location: Istarska županija, Ližnjan, Valtura. Istria, Pola, dintorni Vendiamo questa casa bifamiliare situata in una zona tranquilla a 10 minuti di macchina da Pola. A 100 metri dal centro del paese, dove si trova un negozio e un ristorante, in una strada tranquilla, immersa nella natura e in diverse case unifamiliari. Le prime spiagge sono a soli 2 chilometri di distanza. La casa copre una superficie di 74 mq ed è composta da un ingresso, due ampie camere da letto, un bagno e una cucina open space, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso al terrazzo. La casa dispone anche di un giardino di 290 mq con vari alberi da frutto e spazio sufficiente per una piscina. C'è anche un parcheggio per 2-3 veicoli. Questa casa bifamiliare è un'ottima opportunità per vivere in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutti i servizi. Ottimo per la vita familiare, ma anche per il ritorno dell'investimento attraverso l'affitto. ID CODE: 1037-84 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

2 cam

74 m²

lotto 290 m²

Pula

EUR 415.000

Casa Novigrad, 80m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Opportunità! Istria, Cittanova A solo 1 km dal mare e dal centro città, si trova questa casa moderna completamente arredata con una bellissima vista sul mare! La superficie totale della casa è di 80 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova il soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede al terrazzo, dal quale si accede al giardino paesaggistico con terrazza e, se lo si desidera, alla piscina o alla jacuzzi. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano il bagno e altre 2 camere da letto, una delle quali ha una bellissima vista sul mare. La casa è completamente attrezzata e costruita con materiali da costruzione di alta qualità, con moderne porte alte fino al soffitto e finestre con zanzariere elettroniche integrate e persiane. Il riscaldamento a pavimento è basato su una pompa di calore e il raffreddamento è basato su condizionatori Bosch. La casa dispone di 2 posti auto. Per la sua posizione e il suo contenuto, la casa è ideale per essere utilizzata per scopi turistici, vacanze o per vivere tutto l'anno. Belle spiagge, il mare, il centro città, vari ristoranti di qualità, bar, passeggiate, piste ciclabili, un negozio, una scuola, un parco giochi per bambini e varie altre strutture necessarie sono a soli 15 minuti a piedi. ID CODE: 1027-939 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

80 m²

lotto 62 m²

Novigrad

EUR 695.000

Casa Labin, 178m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, bella casa unifamiliare con piscina Una bella casa unifamiliare situata nelle immediate vicinanze di Labin. Questa casa non è solo una casa, ma anche espressione di puro lusso e comfort. Ogni angolo di questa villa riflette una costruzione attentamente pianificata e materiali di qualità. Con i suoi 178 m² di superficie abitabile, la villa offre un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata con ripostiglio e tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Un ulteriore bagno aggiunge comodità e comfort. Intorno alla villa, su 1.109 m² di splendido cortile paesaggistico, si trova un angolo paradisiaco per il relax e il divertimento. Jacuzzi, piscina con solarium, parcheggio e monolocale con cucina, camera da letto e bagno, garantiscono il massimo comfort e versatilità. Nella costruzione sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità e la villa è dotata delle soluzioni più moderne come l'aria condizionata DAIKIN, il sistema di riscaldamento centralizzato e la predisposizione per una piscina riscaldata. La facciata in polistirolo spesso 10 cm, gli infissi in PVC, l'impianto di irrigazione e gli irrigatori automatici da giardino rendono la vita in questa casa un puro piacere. Questa proprietà è stata attentamente progettata per fornire non solo uno spazio abitativo lussuoso, ma anche pratico. La proprietà è in ordine, il che garantisce sicurezza e stabilità ai potenziali acquirenti. In breve, questa casa offre una perfetta combinazione di lusso, comfort e praticità, ed è il luogo ideale per una famiglia che cerca una vita tranquilla vicino al mare e a tutti i servizi essenziali. ID CODE: 2006-232 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

11 loc

4 cam

178 m²

lotto 1.109 m²

Labin

EUR 278.000

Appartamento Umag, 65m2.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Istria, San Lorenzo, Umago! A soli 300 metri dal mare e dalle bellissime spiagge, situato in una posizione tranquilla, si trova questo appartamento trilocale vicino al mare! L'appartamento si trova al secondo piano di un moderno edificio con un totale di 4 unità abitative. La superficie totale della superficie abitabile è di 65 m2, di cui la superficie dell'appartamento è di 48 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto ed un bagno. Dal soggiorno si accede ad un confortevolissimo balcone con parziale vista mare. L'appartamento è costruito con materiali di prima qualità, con riscaldamento a pavimento nel bagno, raffrescamento con condizionatori, serramenti in alluminio e tapparelle elettriche con zanzariere. Ha un posto auto ed un rispostiglio do 6 mq. L'appartamento viene venduto chiavi in mano, che comprende un immobile pronto per essere abitato, senza mobili. Per la sua posizione e contenuti, questa proprietà è una scelta eccellente per chi cerca una proprietà moderna a pochi passi dal mare, sia da utilizzare per scopi turistici, vacanze o per vivere tutto l'anno. A pochi passi si trovano bellissime spiagge, il mare, vari ristoranti di qualità, bar, passeggiate, piste ciclabili, un parco giochi per bambini e vari altri servizi necessari. Il centro di Umago è facilmente raggiungibile in 5 minuti in auto, il centro di Cittanova è a 10 minuti in auto, l'Aquapark Istralandija è a 10 minuti in auto. Contattateci, saremo felici di aiutarti nella scelta del vostro appartamento al mare! ID CODE: 1020-127 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

65 m²

piano 2

Umag

EUR 300.000

Terreno Poreč, 9.688m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, ampio terreno con permesso di costruzione! In un posto tranquillo, a soli 12 km dalla città di Poreč e dalle prime spiagge, questo ampio appezzamento di terreno è in vendita con un permesso di costruzione valido. La sua superficie totale è di 9688 m2. si trova in un luogo tranquillo immerso nella natura e nel cinguettio degli uccelli. L'infrastruttura è stata portata sul terreno stesso e la costruzione può iniziare immediatamente. Non lontano dal paese ci sono ristoranti, una scuola e un asilo, un ufficio postale, un negozio, una chiesa e sentieri per una piacevole passeggiata nella natura. Questa proprietà è un investimento ideale per gli amanti della natura. ID CODE: 1031-562 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

5 cam

9.688 m²

Porec

EUR 498.000

Casa Kršan, 170m2.

Location: Istarska županija, Kršan, Kršan. Labin, Kršan, vendiamo una bella casa per le vacanze di nuova costruzione dal design moderno. La casa è progettata come un edificio a due piani con una superficie totale di 170 m2. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con molta luce naturale e collegamento alla terrazza esterna e alla piscina, una sala da pranzo e una cucina anch'essa collegata alla terrazza esterna e alla cucina estiva. C'è anche un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il piano rappresenta la zona notte con tre comode camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, mentre due condividono un bagno. Le camere da letto hanno accesso ad un balcone comune dove è fornita una vasca idromassaggio. La casa è attualmente in costruzione e il completamento previsto è entro la fine di luglio 2024. Nel prezzo è compresa una casa completamente rifinita con giardino paesaggistico, ma l'arredamento e l'arredamento sono lasciati alla scelta del futuro acquirente secondo i propri desideri e gusti. Il cortile è completamente recintato con una superficie totale di 638 mq. C'è un parcheggio, aree verdi belle e curate e una piscina di 32 mq con predisposizione per il riscaldamento. La posizione dell'immobile è molto adatta per l'affitto turistico data la vicinanza di tutti i servizi necessari. La proprietà è circondata da case vacanza di nuova costruzione e la posizione offre una bellissima vista aperta sul monte Učka. La prima spiaggia è a soli 7 chilometri, mentre tutti gli altri servizi come ristoranti, bar e negozi sono a 1 chilometro di distanza. ID CODE: 2003-609 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

3 cam

170 m²

lotto 638 m²

Labin

EUR 394.000

Appartamento Rovinj, 55m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, centro Questo eccellente appartamento si trova in una città che offre vacanze, ricca cultura e stile di vita mediterraneo, a soli 50 metri dal mare e dal bellissimo lungomare di Rovigno. È circondato da un'offerta completa di cui avrebbe bisogno un residente o un visitatore. Si trova in un edificio più antico, in una via tra le più ricercate del centro storico. L'edificio è mantenuto e la qualità è indiscutibile. Nei suoi 55m2 questo appartamento ha un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. È stato completamente ristrutturato nel 2019 con materiali e mobili di alta qualità e in alcune parti è stato mantenuto il fascino antico dell'edificio, come le travi del soffitto. L'immobile è completamente arredato e pronto, ed offre la possibilità di locazione turistica o vita in centro, e la scelta finale spetta all'acquirente. ID CODE: 1029-53 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

55 m²

piano 1

Rovinj

EUR 620.000

Casa Poreč, 170m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Zona di Parenzo, casa bifamiliare ai margini del villaggio! Questa casa bifamiliare si trova in un posto tranquillo ai margini del villaggio tra Parenzo e Orsera. La sua dimensione totale è di 170 m2 e si sviluppa su due piani. Al piano terra c'è un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina secondo il concetto di open space, una camera da letto e un bagno e toilette. La scala conduce al primo piano, dove si trovano altre tre camere da letto con i propri bagni e un'altra stanza destinata a sauna o sala fitness o trasformabile in un'altra camera più piccola. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza dove si trova un solarium con piscina. La dimensione della piscina è di 25 m2. La casa è attualmente in fase di ristrutturazione e viene venduta come tale in modo che i futuri proprietari possano rifinire la propria casa secondo i propri desideri e gusti. Si trova in una posizione ideale, dove Parenzo dista solo 5 km. C'è un parco acquatico e campi turistici vicino alla città. Questa proprietà è un investimento ideale per i futuri proprietari che finirebbero la loro casa secondo i propri desideri e bisogni. ID CODE: 1031-575 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

170 m²

lotto 551 m²

Porec